Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Lupingränd 10F / Stenhamra / Ekerö

Jättefint hus med områdets bästa och soligaste gavelläge.

Utgångspris
3 275 000 kr
Boarea/biarea
108/7,5 kvm
Driftkostnad
43 260 kr/år
Totalareal
173 kvm
Rum
4 rum (2-4 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Ons 19 feb

    Anmälan krävs

  • Sön 23 feb 11:15-12:00

    Öppen visning

  • Tis 25 feb

    Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Äntligen! Med ett av områdets absolut bästa och soliga gavellägen finner ni här ett jättefint Atriumhus i mycket bra skick. Välplanerat och centralt boende i Stenhamra mot lugn allmänning utan insyn. Boa 108 kvm, 3-4 rok. Separat varmförråd/hobbyrum och garage i länga. Huset är jättefräscht och mycket har nyligen renoverat såsom yttertak, fasadpanel, trädäck, ett badrum, kök, tvättstuga, flertalet fönster, luftvärmepump samt alla invändiga ytor. Bastu och braskamin finns också. Ett lugnt och mycket barnvänligt område. Nära skolor, dagis, pulkabacke och busshållplats. Besiktigat och försäkrat mot dolda fel, läs mer om "Skyddat köp på hemsidan."

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    Välkomnande hall med parkettgolv och ljusa väggar. Två garderober med överskåp och ingång till rymlig klädkammare.
    Ljust och trivsamt vardagsrum som renoverats 2019. Parkettgolv och braskamin.
    Wc med dusch och bastu. Helkaklade väggar, klinker och träpanel i tak. Renoverat ca 2002.
    Rymlig ljus matplats för 6-8 personer med öppen planlösning mot kök. Parkettgolv.
    Köket renoverades 2011 och har bra arbetsytor och förvaring samt spishäll 2011, fläkt 2011, diskmaskin 2008, kyl och frys 2009. Parkettgolv.
    Innanför köket finns tvättstugan och groventrén. Denna totalrenoverades 2014 med bl.a ny varmvattenberedare och golvbrunn. Tvättmaskin 2008, torktumlare 2014, torkskåp, tvättbänk med ho, varmvattenberedare 2014 och städskåp. Klinker på golv med golvvärme.
    Sovrum med hel garderobsvägg, laminatgolv och markis över fönster. Renoverades 2009
    Stort allrum (fd 2 st sovrum) med parkettgolv. Utgång till en härlig uteplats med trädäck i sydvästläge som delvis ligger under tak. Detta rum totalrenoverades 2008 och kan lätt återställas om 2 st sovrum önskas.
    Helkaklat badrum som renoverats 2008. Wc, handfat, dusch och el-uppvärmt klinkergolv.

    Uteplats på baksidan med kvällssol som delvis ligger under tak.
    Insynsskyddad och trivsam atriumgård med nylagt trädäck.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    108 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    7.5 kvm
  • Rum:
    4 (2-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 plans Atriumhus
  • Byggnadsår:
    1970
  • Standardpoäng:
    31
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Fasad
    Kalksandsten och träpanel (2016 + 2019)
  • Takbeklädnad:
    Papp 2015
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    2 och 3-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Skorsten av plåt
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Värmepump luft-vatten samt direktverkande el
    Ålder: 2010
  • Renovering omarbetning etc
    2008 En vägg mellan två sovrum togs bort och vi totalrenoverade stora badrummet. Ekparkett på golvet i rummet, gips-tak som målades och nya tapeter. Badrummet fick kaklade väggar och klinker på golvet med golvvärme. Ny toalettstol och handfat, samt duschväggar. Brunnen byttes. Skjutdörrar till garderob i sovrummet monterades. Ny diskmaskin och tvättmaskin.
    2009 Sovrummet renoverades. Laminatgolv, tapeter och taket målades. Ny kyl och frys
    2010 Luftvärmepump
    2011 Ändrade planlösningen i köket, Målat gips-tak, ekparkett på golvet, samt tapeter och färg på väggarna. Även spis, ugn och fläkt byttes. Bytte fönstren på innergården till 3 glas.
    2014 Tvättstugan totalrenoverades, inkl att varmvattenberedaren byttes. Golvbrunnen byttes. Ny torktumlare.
    2015 Yttertaket byttes. Både papp och underliggande skivor.
    2016 Panelen på förrådet byttes och målades, inkl ny dörr.
    2019 Panelen på huset byttes och målades. Vardagsrummet renoverades. Ekparkett, vit takpanel och tapet på väggar. Tidigare kamin behölls.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    91 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    146 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-02-07
  • Besiktningsman:
    Sebastian Oliwers
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Ljus och insynsskyddad atriumgård med ett nytt trädäck och plank mot allmänning. Då detta är en gavel med fritt läge i söder är denna gård mycket ljusare än andra i området.
    Uteplats på baksidan som delvis ligger under tak. Här fångas kvällssolen med fördel.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förråd om ca 7,5 m² som nås från innergården. Perfekt även som hobbyrum.
    Garage i länga.
  • Beskrivning, parkering
    Fri parkering i området.
Gemensamhetsanläggningar
  • Ekerö Stockby Ga:14, Ekerö Stockby Ga:3
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    173 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Öppet gavelläge mot allmänning.Ett av områdets absolut bästa lägen. Plan gräsmatta runt huset. Soligt söder och väst läge utan insyn längst in i gränden.
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Östra Mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20081125, Registreringsdatum: 20110601)
  • Planbestämmelser
    Stockby 1:6, 1:8, 3:5 Mm, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19690428)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    2 377 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 477 000 kr
  • Markvärde:
    900 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1970
  • Försäkring:
    7 500 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    5 300 kr/år
  • Renhållning:
    1 400 kr/år
  • Sotning:
    100 kr/år
  • Vägav/Snö:
    2 560 kr/år
  • Elkostnad:
    19 400 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    13000 kWh/år
  • Samfällighet:
    6 000 kr/år
  • Tidsbegränsad fiberkostnad (ca 5 år till):
    1 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    43 260 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Fastighetsskatt:
    8 349 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 15 pantbrev om totalt 1 300 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

  • Förskolor och daghem: I Stenhamra finns flera förskolor och daghem såsom Stenhamra förskola, Förskolan Lövhagen och Skogsbäckens förskola.
    Skolor: I Stenhamra ligger Stenhamraskolan åk 0-5 och Uppgårdsskolan åk 6-9.
    Affärer: I Stenhamra centrum finns livsmedelsaffär.
    Bad: Stockbybadet är ett fint bad anpassat för både små och stora. Där det på somrarna brukar arrangeras simskola för barn.
    Övrigt: I Stenhamra finns även ett flertal lekplatser där Borgensparken vid Skogsvägen är den populäraste, pulkabackar, båthamn, konditori, pizzeria, frisersalong, bibliotek, gym, vårdcentral, fritidsgård, ridskola, gästhamn, församlingshem och motionsspår.
    Kommunikation: Att åka kommunalt från Stenhamra centrum till Brommaplan tar cirka 35 minuter. Från Stenhamra går många olika busslinjer såsom 316, 317, 176 och 336 samt båtpendel från Tappström till Sthlm City.
    På Ekerö finns även en färjeförbindelse över till Slagsta i Botkyrka kommun. Därifrån är det sedan lätt att komma ut på E4:an söderut.
    Gång- och cykelbana finns tillgänglig hela vägen in till Brommaplan.
    Allmänt: Stenhamra ligger på västra sidan av Färingsö och är mest känd för det nedlagda stenbrottet från 1800-talet. Det hela började med att Stockholm köpte ett granitberg ute i Sånga Socken som Stenhamra då kallades, för att försäkra sig om att det fanns tillräckligt med sten till Stockholms kant- och gatsten. I och med det växte ett samhälle fram med lågstadieskola, bostäder och affär. När stenbrottet sedan lades ned 1937 valde många att bo kvar. I slutet av 1940-talet började bostadsbyggandet ta fart. Men den riktiga byggboomen kom under 1960-talet.
    Efter nedläggningen av stenbrottet har den spännande miljön lockat till sig många filminspelningar till filmer såsom Bröderna Lejonhjärta, Vägen till klockrike, Pippi Långstrump, Love boogie och Sökarna.
    Fabriken Stockmos (numera Kiviks musteri)som grundades 1932 är en frukt- och bärdryckestillverkare som ligger i Stenhamra. Tidigare odlades bären i närheten av fabriken men upphörde när villaområden började byggas på marken. Fortfarande kan man se rester av trädgårdarna då det ännu finns ett och annat äppelträd kvar omkring Stockmos.
  • Kommunikationer
    Att åka kommunalt från Stenhamra centrum till Brommaplan tar cirka 35 minuter. Från Stenhamra går många olika busslinjer såsom 316, 317, 176 och 336.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna
Ekonomi
Värdeår :
1970
Sotning :
100 kr/år
Markvärde :
900 000 kr
Vägav/Snö :
2 560 kr/år
Försäkring :
7 500 kr/år
Elkostnad :
19 400 kr/år
Upplåtelseform :
Småhus
Renhållning :
1 400 kr/år
Samfällighet :
6 000 kr/år
Byggnadsvärde :
1 477 000 kr
Fastighetsskatt :
8 349 kr/år
Vatten och avlopp :
5 300 kr/år
Antal personer i hushållet
2
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Årlig elförbrukning
13000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
43 260 kr/år
Tidsbegränsad fiberkostnad (ca 5 år till)
1 000 kr/år
Pantbrev
Det finns 15 pantbrev om totalt 1 300 000 kr.
Taxeringsvärde
2 377 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Stenhamra Pizzeria
    387 m
    Mälarö Golfkrog
    2,48 km
    Skå Festplats
    3,18 km
    Skå Pizzeria
    3,58 km
    Svart SJÖ Matsal HB
    3,74 km
  • Skolor
    Ekerö Kulturskola (Stenhamra)
    192 m
    Stenhamraskolan
    222 m
    Stenhamra förskola
    258 m
    Uppgårdskolan
    391 m
    Skogsbäckens Förskola
    550 m
  • Mataffärer
    Coop Stenhamra
    326 m
    Japanska Matspecialisten
    4,09 km
  • Kommunikationer
    Fårhagsplan
    179 m
    Stenhamra Centrum
    312 m
    Fårhagen
    340 m
    Stenhamra Solbacka
    551 m
    Eknäs
    694 m
  • Mäklarhuset Friends
    Tips på platser i närheten Lägg till
    Badstrand
    989m
    Löparspår
    725m
    Tenhamra gym & rehab
    284m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 892 m
  • 4 min
  • 5 min
  • 15 min
  • Hållplats - Fårhagsplan
  • 179 m
  • 1 min
  • -
  • 3 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Lupingränd 10F
Nära till gymanläggningar
Anneli Bertlid
Nära till bad
Anneli Bertlid
Nära till löparspår samt utgym
Anneli Bertlid
Stora förvaringsutrymmen
Anneli Bertlid
Ljuset faller in vackert
Anneli Bertlid
Fri utsikt
Anneli Bertlid
Tillräckligt parkeringsutrymme
Anneli Bertlid
Nära kollektivtrafik
Anneli Bertlid
Barnvänligt område
Anneli Bertlid
Visa alla fördelar
Grön omgivning
Anneli Bertlid
Trevliga grannar
Anneli Bertlid
Solig trädgård
Anneli Bertlid
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier