Drottninggatan 102 C / City/Norrmalm/Vasastan / Stockholm

Villakänsla med toppläge i city! Möjlig 4:a

Utgångspris
6 995 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
119 kvm
Avgift
5 921 kr/mån
Rum
3 rum (2-3 sovrum)
Visningar
  • Sön 19 aug 11:30-12:30

    Öppen visning

  • Mån 20 aug 18:45-19:15

    Öppen visning

Boka Budgivning

Möjlig 4:a! Du som är ute efter något alldeles speciellt kommer att bli förtjust! Det är vi övertygade om! Det vi talar om är en unik lägenhet i en oas. Ett gömsle undan stadens brus och larm, ett kort stycke nedanför Tegnérlunden där Strindberg sitter och kurar. Fastigheten, med väggar tjocka som i ett kruthus, har anor från 1700-talet. En gång i tiden låg en snickerifabrik inrymd i lägenheten. Du kliver in direkt från den generöst tilltagna gården, som bjuder ett fång av blommor och växter under varmare månaderna på året. Du slås genast av charmen i det spatiösa vardagsrummet, med det vackra trägolvet. Du blir överraskad av att köket ligger ett par steg ned och att det finns en matkällare! Du nickar uppskattande åt de speglade dubbeldörrarna, de två eller tre sköna sovrummen. Här bor du med stora fönsterpartier och djupa fönsternischer. Det går också att öppna upp en dörr från vardagsrummet mot gården om man önskar det. Kanske slår du dig ned med en kopp te i solen utanför dörren. Annars finns det hur många näringsställen som helst, alldeles runt hörnet. Kanske en cappu och croissant på Kafé Esaias skulle smaka. Eller en bit mat på ständigt lika välkomnande Rolfs Kök.

Mycket bra förening med låg belåning, välskött fastighet, låga avgifter och positivt kassaflöde.

Varmt välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 25 bilder
Planritning
Alternativ planskiss
Alternativ planskiss
Mäklarhuset Friends
Lägg till Kommentarer från vänner och ägare

Delar av lägenheten har anor från 1700 talet!

Pia Wass
Lägg till Vad vi gillar med Drottninggatan 102 C

Närhet till allt du vill, i hjärtat av staden. I lugnet som skapas när du kliver in på vår innergård och i lägenheten är det lätt att finna ro.

  • 1

Grönskande innergård som bjuder in till social samvaro med grannarna.

  • 1

Unik planlösning som ger charm trivsel och lugn.

  • 1
Lägg till Tips på platser i närheten

Pia wass, 370m

Pia wass, 119m

Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkomnande hall genom egen entré från innergården, som direkt öppnar upp mot resten av lägenheten. Här finns avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor. Gott om plats för andra möbler och inredning.
    Nuvarande ägare ställer ut utemöbler och bord utanför bostaden och skapar sig sin egen uteplats.
  • Vardagsrum
    Rymligt vardagsrum med stora ytor. Möblerbart med soffgrupp och tillhörande möblemang samt ett matbord.
  • Kök
    Köket är inrett med mörkt marmorgolv, (sjösten) och vita väggar. Den maskinella utrustningen består av diskmaskin, vinkyl, kyl och frys, spis med grill och frutös undertill, två gasplattor och två glaskeramikplattor samt ugn. Utrymme för matplats med plats för 4-6 personer. Goda arbetsytor. I anslutning till köket ligger en praktiskt matkällare som har plats för förvaring av matvaror och vinflaskor.
  • Sovrum 1
    Ljust sovrum med gott om plats för dubbelsäng och förvaring. Fint trägolv samt ingång till inredd klädkammare.
  • Sovrum 2/ Arbetsrum
    Rummet har plats för säng eller skrivbord om man så önskar. Trägolv och vita väggar/blå fondvägg.
  • Sovrum 3
    Sovrum med klinkergolv och vita väggar. Plats för dubbelsäng/två separata sängar eller arbetshörna.
  • Badrum
    Stilrent badrum med golvvärme, grått klinkergolv samt helkaklade väggar i vitt. Inrett med duschhörna med glasdörr, wc, handdukstork, kommod med handfat samt badrumsskåp. Infällda spotlights i tak.
  • Tvättstuga
    Separat tvättstuga med svart klinkergolv och golvvärme, vita väggar. Torktumlare och tvättmaskin. Handfat. Väggskåp med praktisk arbetsbänk ovan skåpen.
  • Källarförråd
    Säljarna disponerar ett källarförråd.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    119 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    3 rum (2-3 sovrum)
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1888
  • Kommentar, byggnad
    Flerfamiljshus
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiprestanda
    160 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Tv och internet via fiber från Bredbansson.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00, fax 08-508 260 40. Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: www.stockholm.se. Tillståndet är gratis, en periodbetalning på 30 dagar kostar 900 kr, alternativt löses biljett för 75 kr/dygn.
Övrigt
  • Till lägenheten hör ett källarförråd.
Ekonomi
  • Avgift
    5 921 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Försäkring
    500 kr/mån
  • Hushållsström
    600 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    1 100 kr/mån
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 138 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    455 kr
  • Andel i förening
    10,85632
  • Andelstal insats
    10,85632
  • Pantsättning
    är pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    I dagsläget är inga avgiftsändringar beslutade.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Kurland 4.
  • Allmänt
    Brf Kurland 4 är en äkta förening som bildades 1986. Föreningens fastighet, Kurland 20 bebyggdes 1887. På fastigheten finns 2 st bostadshus innehållande 14 lägenheter och 1 lokaler. För fastigheten finns en 10 årig underhållsplan upprättad som årligen uppdateras av styrelsen. Den ekonomiska förvaltningen har sköts av ISS Facility Services AB. Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Trygg-Hansa via Adeförsäkring. Fastighetsskötseln har ombesörjts gemensamt av styrelsen, samt av gathusets (Brf 21) fastighetsskötare. Välskött fastighet och låg belåning. Föreningen köpte fastigheten i samband med bildandet. Föreningen har ett positivt kassaflöde.
  • Kommande renoveringar
    Inga kommande renoveringar och stambyten.
  • Kommande avgiftshöjningar
    I dagsläget är inga avgiftsändringar beslutade.
  • Gjorda renoveringar
    2017 - Renovering av tvättstuga
    2015 - Lagning av gården
    2012 - Innergården
    2002 - 2003 - Tak och trapphus
    2001 - Fönster
    1995 - Fasadrenovering
    1990 - 1991 Elstigare

    Föreningen spolar stammarna var 7:e år.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns källarförråd. Fin gemensam innergård med fina planteringar och uteplatser.
Området
  • Bostaden ligger på en av Stockholms bästa adresser, Drottninggatan är ett myllrande promenadstråk för både turister och stockholmsbor. I närområdet finner ni vackra och natursköna grönområden såsom populära Tegnérlunden och Observatorielunden. Området kryllar av mysiga caféer, restauranger och butiker samtidigt som stadens puls och finns runt hörnet, t.ex flertalet biografer och flertalet träningsanläggningar. Populära restauranger i närheten är Grill, Rolfs kök och Supper. Mycket bra kommunikationer som innerstadsbussar och tunnelbanans gröna linje Rådmansgatan. T-centralen tar du dig till på bara några minuter och här finns också pendel- samt regionaltåg och Arlanda Express.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier