Ljus och välplanerad etagevåning med 134 kvm golvyta som kombinerar modern bekvämlighet med charmiga detaljer.
Låt oss välkomna dig till ditt nya hem – en unik lägenhet där varje kvadratmeter är genomtänkt för att skapa en inbjudande och funktionell bostad för dig och din familj.

Redan när du kliver in i den välkomnande hallen möts du av ett hem som erbjuder gott om avhängningsmöjligheter och förvaring för att hålla ordning på ytterkläder och skor. Från hallen leder en praktisk toalett även utrustad med tvättmaskin.
Hjärtat i denna lägenhet är det fullt utrustade köket med öppen planlösning mot vardagsrummet. Här kan du laga mat samtidigt som du umgås med familj och vänner, utan att missa något av samtalet eller den gemensamma stämningen. Köket är designat för att tillfredsställa även den mest kräsne kocken, med gott om arbetsytor, moderna vitvaror och smart förvaring. Vardagsrummet är ljust och inbjudande, med stora fönsterpartier och utgång till en solig balkong i väst.
När du tar dig upp till ovanvåningen öppnar sig ett privat och rogivande sovrumsavsnitt. Här finns fyra väl tilltagna sovrum som ger utrymme för både sömn, lek och arbete. Varje rum badar i ljus tack vare välplacerade takkupor, och de synliga takbjälkarna tillför en rustik och varm känsla till rummen. Här finns även ett rymligt badrum utrustat med badkar, Wc, handfat med kommod.
Denna etagevåning representerar en sällsynt möjlighet att förvärva ett hem som kombinerar öppna sociala ytor med privatliv och komfort på de två våningsplanen. Belägen i ett eftertraktat område med närhet till både stadens puls och lugnare naturstråk, erbjuder detta hem det bästa av två världar.

Denna lägenhet är en del av den solida och välunderhållna bostadsrättsföreningen Brf Titania 5, som äger fastigheten på Frödingsvägen 12. Byggnaden färdigställdes 1932, och föreningen grundades 1986, det år då man också köpte marken. Medlemmarna i föreningen har förmånen att använda sig av faciliteter som cykelrum, barnvagnsförvaring och ett trädgårdsförråd, samt en trevlig innergård och vädringsbalkonger som utrustas för sommarbruk. Dessutom finns en tvättstuga i källarplan med två tvättmaskiner, en torktumlare och torkskåp, samt ett litet garage där parkeringsplatser kan hyras av medlemmarna. Föreningens finansiella ställning är stark med en låg belåningsgrad på 5 027 kr/kvm.

Belägenheten är idealisk, med omedelbar tillgång till både naturområden och stadens liv och rörelse. Denna del av Kungsholmen erbjuder lugn och ro och nära till vackra parker och promenadvägar. Ett kort avstånd bort ligger Fredhällsbadet, känt för sina fantastiska badklippor, och den grönskande Fredhällsparken med dess plaskdamm och lekplats. Området erbjuder även ett café, ett bageri och två mindre närbutiker. Trots det fridfulla läget är tillgången till kommunikationer utmärkt med Kristinebergs gröna tunnelbanelinje i närheten, samt buss 61 som snabbt tar dig till Fridhemsplan och buss 65 som går direkt till Centralstationen. En kort promenad bort finner man även Rålambshovsparken och Smedsuddsbadet, samt DN-skrapan med ett brett utbud av butiker, inklusive en livsmedelsbutik, Systembolaget, ett apotek och ett nyöppnat gym från SATS

Missa inte chansen att göra detta hem till ditt eget. Välkommen på visning
Lägenheten disponeras som 5 RoK med 134 kvm golvyta (116 + 18 kvm som är utrymme under snedtak)