Kungsbro Strand 17, 4tr / Kungsholmen / Stockholm

Ljus och välplanerad hörnlägenhet med balkong om cirka 6 kvm i sydvästläge!

Boarea
52,5 kvm
Avgift
3 707 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
4 av 7 (Hiss finns)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Välkommen till en ljus och välplanerad hörnlägenhet med balkong om cirka 6 kvm i sydvästläge! Sol från 11.00-19.00 sommartid! Bostaden disponeras genom en välkomnande hall med gott om förvaring. Snyggt kök från Länghems kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. Trevligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Fräscht kaklat badrum. Dimmer-reglerad belysning i alla rum och takhöjd om 2,7 meter.

Här bor ni med ett ytterst centralt och med ett attraktivt läge på Kungsholmen. Här har du bara några minuters promenadavstånd till City och T-centralen med tågförbindelser, citybussar, tunnelbana och Arlanda Express. Ett stenkast från fastigheten hittar ni vackra promenadstråk längs vattnet som tar dig runt Kungsholmen och i närområdet finns både matvarubutiker och flertalet populära restauranger.

Kontakta mäklaren för visning!

Mäklarhuset Friends 10 fördelar
Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 25 bilder
Sponsrade länkar
Planritning
Mäklarhuset Friends
Lägg till Vad vi gillar med Kungsbro Strand 17, 4tr

Fri utsikt

  • 1

Stora förvaringsutrymmen

  • 1

Ljuset faller in vackert

  • 1

Nära kollektivtrafik

  • 1

Tillräckligt parkeringsutrymme

  • 1

Energisnål

  • 1

Barnvänligt område

  • 1

Grön omgivning

  • 1

Trevliga grannar

  • 1

Solig trädgård

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Hall med plats för avhängning av ytterkläder och två inbyggda garderober.
  • Vardagsrum
    Ljust vardagsrum med balkong om cirka 6 kvm i sydvästläge. Sol från 11.00-19.00 sommartid. På balkongen finns infravärme och eluttag. Öppen planlösning mot köket vilket skapar en social känsla. Fin fiskbensparkett på golvet och gott om plats för soffa. Fönsterbrädor i marmor.
  • Kök
    Vitt kök med inredning från Länghems kök. Trevlig köksö med bänkskiva i ek som skapar extra arbetsyta. Köket är utrustat med mikrovågsugn, spishäll, ugn, fläkt, kyl/frys och integrerad diskmaskin. Påkostade vitvaror från Miele och Bertazzoni.
  • Sovrum
    Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng. Parkett på golvet och ljusa väggar. Förvaring i garderober.
  • Badrum
    Fräscht kaklat badrum utrustat med dusch, wc-stol, kommod med spegelskåp ovan samt handdukstork.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    52,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    2 (1 sovrum)
  • Våning
    4 av 7
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1934-38
  • Kommentar, byggnad
    Flerfamiljshus
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiprestanda
    187 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-TV via ComHem. Gruppanslutning till bredbandsuppkoppling 100/100 Mb/s via Ownit.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen förvaltar 12 parkeringsplatser (2500 kr/mån) samt 2 garageplatser (3500 kr/mån) För att ställa sig i kö, kontakta Kungsklippans expedition.
Övrigt
  • Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 4 kvm.
Ekonomi
  • Avgift
    3 707 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Försäkring
    300 kr/mån
  • Hushållsström
    350 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    650 kr/mån
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 138 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    455 kr
  • Andel i förening
    0,12700%
  • Andel av årsavg.
    0,12427%
  • Andelstal insats
    0,07298%
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    BRF Kungsklippan i Stockholm. I föreningen finns 1031 lägenheter.
  • Allmänt
    Kungsklippan är Sveriges näst största bostadsrättsförening. Föreningen äger 12 fastigheter som förvärvades 1934-36 och består av 1031 lägenheter och 47 kommersiella lokaler. De allra flesta lägenheterna är på 1-2 rum, men det finns också större lägenheter. En genomsnittlig lägenhet är på 38 kvadratmeter. Föreningen anlitar Einar Mattsson Byggnads AB (telefon 08-586 263 00) för den tekniska förvaltningen och SBC för den ekonomiska.

    Medlemmar
    Föreningen debiterar månadsavgiften i förskott. Avgiften inkluderar vatten, värme och kabel-TV (Com Hem). Föreningen har gruppanslutning till bredbandsuppkoppling 100/100 Mb/s (Ownit) och kostnaden, f.n. 79 kr/månad, debiteras tillsammans med avgiften.
    Juridisk person godkänns inte som medlem. Vid delat ägarförhållande är, enligt stadgarna, minsta andel 25%.

    Underhållspolicy
    Exteriört är husen grönklassade, dvs det är mycket svårt att få bygglov för exteriöra förändringar.
    Föreningen har som policy att renovering och förändring av exteriör och gemensamma ytor (portuppgångar, trapphus, gårdar mm.) ska utföras i ursprunglig stil (”funkis”) och med material av hög kvalitet.

    Medlemmarna ska alltid ta kontakt med fastighetsförvaltningen (Einar Mattsson Byggnads AB) innan hen påbörjar renovering av lägenheten.

    Historik
    Området vid Klara sjö mellan Kungsbron och Stadshusbron var länge ett etablerat industriområde, medan berget ovanför – Kungsklippan – var relativt obebyggt. Alla industribyggnader och hyreshusen som hörde till frigjordes för byggnation i samband med att Bolinder-Munktell flyttade sin verksamhet från nuvarande Kungsbro Strand.

    Lån/ kvm bostadsyta uppgår till 5387 kr.
    Ekonomisk förvaltning sköts av SBC.
  • Kommande renoveringar
    2018 Översyn, besiktning och inventering av vattenledningsnät
    2018 Renovering och ombyggnad av gården bakom Pipersgatan 16-18
    2018 Värmeljustering
    2018 Utbyte av undercentraler
    2021 Stambyte alternativt relining av samtliga badrum och kök
  • Gjorda renoveringar
    Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig från 2017 till 2024.
    2018 - Utbyte av undercentraler.
    2018 - Översyn, besiktning och inventering av vattenledningsnät.
    2017 - OVK
    2016 - 2017 - Värmeinjustering.
    2016 - 2017 - Obligatorisk ventilationskontroll.
    2016 - 2017 - Renovering och ombyggnad av gården bakom Pipersg. 16 -18.
    2015 - Inventering och spolning av stammar. OVK.
    2013 - Alla lägenheter förseddes med nya elmätare.
    2008-2013 - Alla fastigheter fasadrenoverades.
    2008 - Trapphus och entréer målades.
    2005 - Aluminiumportarna i entréerna ersattes med ekdörrar.
    2003 - Nytt låssystem (nyckelbrickor) installerades.
    2000-2002 - Hissarna renoverades och hissmaskineriet byttes ut.
    2000-2002 - Tak och terrasser reparerades. Kvarvarande terrasser åtgärdades i samband med fasadrenoveringen. Högtrycksspolning av stammar.
    2003 och 2009 - De fyra tvättstugorna moderniserades mellan.
    1998-2001 - Elsystemet moderniserades helt.
    1994 - Fönster och balkongdörrar byttes ut.

    Rörstammarna i föreningen är slitna och behöver åtgärdas. Styrelsen undersöker därför om stambyte eller relining ska genomföras. är beställd Stamrenoveringen kan uppskattningsvis starta om 3-5 år och väntas pågå mellan 5-8 år.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    - Fyra övernattningsrum, på Kungsklippan 14 och Kungsholmsgatan 13A.
    - Fem takterrasser, på Kungsholmsgatan 11 samt på Kungsbro Strand 17, 19, 21 och 25.
    - Två grillplatser, på gårdarna Kungsklippan 14-20 och Kungsbro Strand 19.
    - Cykelrum på Kungsklippan 12 och 22 samt på Kungsbro Strand 17, 19 och 25.
    - Återvinningsrum på Kungsklippan 16-18, Kungsholmsgatan 11 och på Kungsbro Strand 17 och 21.
    - Garage och parkeringsplatser på Kungsklippan.
    - Fyra tvättstugor, på Kungsklippan 16-18, Pipersgatan 16, Kungsholmsgatan 11 och Kungsbro Strand 21. Alla tvättstugor har både låsbara tvättrum, som måste bokas, kan bokas på nätet och s.k. spontanmaskiner som inte behöver bokas. Grovtvättmaskiner finns på Kungsklippan 16-18 och Kungsbro Strand 21.
Området
  • Ett mycket attraktivt centralt läge, nära till allt och med promenadavstånd in till city. I närområdet finns allt man kan tänkas önska sig, såsom banker, apotek, systembolag, mataffärer, post, m m. Det är också nära till några av Kungsholmens populäraste restauranger och barer t.ex. Mäster Anders, Lokal och Lemon Bar.

    Du har gångavstånd till Norr Mälarstrand, Riddarfjärden och den idylliska strandpromenaden/joggingstråket utmed Kungsholmens vatten ("Hälsans stig"). Tar du denna strandpromenad söderut så kommer du till ståtliga Stadshuset. Fortsätter du att promenera därifrån och västerut så passerar du den populära oasen Mälarpaviljongen innan du kommer fram till stora, grönskande Rålambshovsparken, där det finns badplatser, friluftsteater och mängder av rekreationsmöjligheter.
  • Kommunikationer
    Kommunikationerna är mycket goda. Närmaste T-banestation är Rådhuset och i närheten finns också många busslinjer, t.ex. 1 via Stureplan till Värtan, 3 via Gamla stan till Söder, 40 via Sveavägen till Universitetet och 52 till Nybroplan. Det är endast en kort promenad till Centralen där samtliga kommunikationer finns; alla T-banelinjer, pendeltåg, fjärrtåg, Arlanda Express och Arlandabussarna samt fler busslinjer.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier