Kungsklippan 22 / Kungsholmen / Stockholm

Studioetta i populära Kungsklippan!

Utgångspris
2 250 000 kr
Boarea
33 kvm
Avgift
2 601 kr/mån
Rum
1 rum
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Trivsam och yteffektiv studioetta i Brf Kungsklippan. Generöst fullutrustat kök med plats för matbord och stolar och mycket god förvaring i över och underskåp. Rum med plats för soffa, mediamöbel, säng och annan önskvärd trivselinredning. Ljusa väggar och stilren ekparkett är genomgående för hela bostaden. Fräscht badrum i sober grå ton med stor duschhörna, spotlights i tak och golvvärme. Välkomnande hall med tre stora garderober inrymmer gott om förvaring. I samma våningsplan tillhör ett förråd. Perfekt första boende!

Här bor du i en välskött och stabil förening, en av Sveriges största. Ytterst centralt och attraktivt läge på Kungsholmen. Här har du bara några minuters promenadavstånd till City och T-centralen med tågförbindelser, citybussar, tunnelbana och Arlanda Express. Ett stenkast från fastigheten hittar ni vackra promenadstråk längs vattnet som tar dig runt Kungsholmen och i närområdet finns både matvarubutiker och flertalet populära restauranger.

Varmt välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Föreningens takterrass
Kungsbro strand
Kungsholms kyrka
Restaurang Mäster Anders
Kungsholmstorg
Norr Mälarstrand
Visa alla 21 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Välkomnande hall med gott om plats för avhäning av ytterkläder och skor. Tre stora garderober inrymmer gott om förvaring. Vita vägar och stilrent grått klinkergolv. Säkerhetsdörr.
  • Allrum
    Trivsamt rum i insynsskyddat läge med plats för soffgrupp, säng, mediamöbel och annan önskvärd trivselinredning. Ljusa väggar och ljus ekparkett på golvet.
  • Kök
    Generöst fullutrustat kök med vitvaror från Bosch. Köket är utrustat med diskmaskin, kyl/frys, diskho, spis och fläkt. Mycket god förvaring bakom ekluckor i över och-underskåp. Gott om plats för matbord och stolar. Generösa arbetsytor. Vita målade väggar och stilren ekparkett på golvet.
  • Badrum
    Fräscht badrum med kakel och klinkers i sober grå ton. Badrum utrustat med handfat med kommod, spegel wc, generös duschhörna med vikväggar i glas och handdukstork. Infällda spotlights i tak och golvvärme.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    33 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    1 rum
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1935
  • Kommentar, byggnad
    Flerfamiljshus med 3 trapphus
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Specifik energianvändning:
    194 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2010-08-16
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-TV (ComHem) ingår i avgiften. Föreningen har gruppanslutning till bredbandsuppkoppling 100/100 Mb/s (Ownit) och kostnaden, f.n. 51 kr/månad, debiteras tillsammans med avgiften.
Förråd
  • Beskrivning, förråd
    Ett förråd i samma våningsplan om ca 3 kvm finns.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen förvaltar 12 parkeringsplatser (2500 kr/mån) samt 2 garageplatser (4000 kr/mån) Det är för närvarande kö. Det kostar 250 kr att ställa sig i kön. För att ställa sig i kö, kontakta Kungsklippans expedition. Föreningen har även tillgång till kajakplatser för 150 kr/månad. Det finns även ett flertal andra garage i närområdet.
Ekonomi

  • Avgift:
    2 601 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Kommentar, månadsavgift
    Avgiften inkluderar vatten, värme och kabel-TV basutbud (ComHem). Föreningen har gruppanslutning till bredbandsuppkoppling 700/1000 Mb/s (Ownit) och kostnaden, f.n. 51 kr/månad, debiteras tillsammans med avgiften. Föreningen har gemensamt upphandlat hushållsel som debiteras i efterskott tillsammans med avgiften.
  • Försäkring:
    100 kr/mån
  • Hushållsström:
    250 kr/mån
  • Bostadsrättstillägg:
    60 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    410 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 182.5 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    0,0008300
  • Andel av årsavg.:
    0,08157%
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-02-10.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning
    Brf Kungsklippan Stockholm. I föreningen finns 1031 lägenheter.
  • Allmänt
    Kungsklippan är Sveriges näst största bostadsrättsförening, föreningens storlek möjliggör en styrelse med bred kompetens.
    Föreningen äger 12 fastigheter som förvärvades samt byggdes 1934-36 och består av 1031 lägenheter och 47 kommersiella lokaler.
    Föreningen är äkta, stabil och äger marken.
    De allra flesta lägenheterna är på 1-2 rum, men det finns också större lägenheter. En genomsnittlig lägenhet är på 38 kvadratmeter.
    Den totala bostadsytan uppgår till 40 482 kvm och lokalytan uppgår till 3 745 kvm.
    Lägenhetsfördelning; 469 st 1 RoK, 475 st 2 RoK, 67 st 3 RoK, 14 st 4 RoK, 6 st 5 RoK. Samt 48 st kommersiella lokaler som utgör 4 101 kvm.
    Föreningen anlitar Einar Mattsson Byggnads AB för den tekniska förvaltningen och SBC för den ekonomiska.
    Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Brandkontoret.
    Föreningen har låg belåning, lån/ kvm bostadsyta uppgick år 2018 till 4 629 kr.
    Juridisk person godkänns inte som medlem.
    Delat ägande godkänns med en minsta andel på 25%.
    Exteriört är husen grönklassade.
    Föreningen har som policy att renovering och förändring av exteriör och gemensamma ytor (portuppgångar, trapphus, gårdar mm.) ska utföras i ursprunglig stil (”funkis”) och med material av hög kvalitet.
    Medlemmarna ska alltid ta kontakt med fastighetsförvaltningen (Einar Mattsson Byggnads AB) innan lägenhetsrenovering påbörjas.
    Se mer info på föreningens hemsida www.kungsklippan.se.
  • Gjorda renoveringar
    Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig från 2018 till 2024.
    1994 - Fönster och balkongdörrar byttes ut.
    1998-2001 - Elsystemet moderniserades helt.
    2000-2002 - Hissarna renoverades och hissmaskineriet byttes ut.
    2000-2002 - Tak och terrasser reparerades. Kvarvarande terrasser åtgärdades i samband med fasadrenoveringen. Högtrycksspolning av stammar.
    2003-2009 - De fyra tvättstugorna moderniserades.
    2003 - Nytt låssystem (nyckelbrickor) installerades.
    2005 - Aluminiumportarna i entréerna ersattes med ekdörrar.
    2008 - Trapphus och entréer målades.
    2008-2013 - Alla fastigheter fasadrenoverades.
    2013 - Alla lägenheter förseddes med nya elmätare.
    2015 - Inventering och spolning av stammar. OVK.
    2016 - 2017 - Värmeinjustering.
    2016 - 2018 - Renovering och ombyggnad av gården bakom Pipersg. 16 -18.
    2016-2020 - OVK
    2018 - Översyn, besiktning och inventering av vattenledningsnät
    2018 - Utbyte av undercentraler
    2018-2020 - Värmeljustering
    2019 - Pilotprojekt stambyte Pipersgatan
    2019 - Byte av undercentraler
    2021 - Renovering av innergård Pipersgatan
    2021-2029 - Upprustning hissar
    2021-2029 - Målning trapphus
    Ca 2022 - 2029 Stamrenovering
    2022 preliminärt för Kungsklippan 22
    Troligen kommer badrummet att göras om, bekostas av föreningen.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    - Fyra gäst/övernattningsrum, på Kungsklippan 14 och Kungsholmsgatan 13A, kostnad 400 kr/dygn.
    - Fem takterrasser med storslagen utsikt över Stockholm, de finns på Kungsholmsgatan 11 samt på Kungsbro Strand 17, 19, 21 och 25.
    - Två grillplatser, på gårdarna Kungsklippan 14-20 och Kungsbro Strand 19.
    - Cykelrum på Kungsklippan 12 och 22 samt på Kungsbro Strand 17, 19 och 25.
    - Återvinningsrum på Kungsklippan 16-18, Kungsholmsgatan 11 och på Kungsbro Strand 17 och 21.
    - Föreningens kontor finns på Kungsklippan 14.
    - Garage och parkeringsplatser finns på Kungsklippan.
    - Föreningen har även ett charmigt "bihotell".
    - Fyra tvättstugor, på Kungsklippan 16-18, Pipersgatan 16, Kungsholmsgatan 11 och Kungsbro Strand 21. Alla tvättstugor har både låsbara tvättrum, som måste bokas, kan bokas på nätet och s.k. spontanmaskiner som inte behöver bokas. Grovtvättmaskiner finns på Kungsklippan 16-18 och Kungsbro Strand 21.
    - På Kungsbro Strand 19 finns även ett förråd för förvaring och uthyrning av kajaker. Det finns 9 kajakplatser för uthyrning. Kostnad 150 SEK/månad.
Området

  • Toppläge uppe på populära Kungsklippan på lugn återvändsgata. Unik kombination av lugnet på nedre Kungsholmen och direkta närheten till stadens puls. Nära Kungsholms strand och Norr Mälarstrands vackra strandpromenader. Här finns fina jogging- och cykelspår samt flera utomhusgym. Kungsholmstorg med Ica, Konsum och all service på nära gångavstånd. Området kring Kungsholmstorg innehar mängder av populära restauranger. Några guldkorn som inte bör missas är Mäster Anders och Trattorian. Härliga grönområden finner du inom gångavstånd vid vackra Landstingsparken, Stadshusparken och Rålambshovsparken med Smedsuddsbadet. Här erbjuds även ett stort utbud av skolor såsom Eiraskolan, Kungsholmens Gymnasium, Anna Whitlocks gymnasium och flertalet förskolor såsom Kungsholmens friskola som finns på Kungsklippan. Ypperliga kommunikationer med T-bana Rådhuset strax utanför porten. Hiss finns från Kungsklippan ner till T-bana/Rådhuset. Dessutom ett flertal busslinjer som trafikerar närområdet. Bara ca 5 minuters promenad till Centralstationen och Arlanda express.
Sponsrade länkar
Ekonomi
Avgift :
2 601 kr/mån
Försäkring :
100 kr/mån
Hushållsström :
250 kr/mån
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel av årsavg. :
0,08157%
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel i förening :
0,0008300
Antal personer i hushållet
2
Bostadsrättstillägg
60 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
410 kr/mån
Överlåtelseavgift
1 182.5 kr, betalas av köpare.
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-02-10.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kommentar, månadsavgift
Avgiften inkluderar vatten, värme och kabel-TV basutbud (ComHem). Föreningen har gruppanslutning till bredbandsuppkoppling 700/1000 Mb/s (Ownit) och kostnaden, f.n. 51 kr/månad, debiteras tillsammans med avgiften. Föreningen har gemensamt upphandlat hushållsel som debiteras i efterskott tillsammans med avgiften.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Jebena
    38 m
    Indian Swati HB
    62 m
    Indian Khusboo
    62 m
    Pizzeria
    92 m
    Ristorante Dolce Vita
    94 m
  • Skolor
    Studio Levels
    60 m
    City Teori
    137 m
    Jag Kan Skolan AB
    210 m
    Anna Whitlocks gymnasium
    238 m
    Förskolan Myntet
    316 m
  • Mataffärer
    Coop Rådhuset
    160 m
    Regi Research & Strategi AB
    653 m
    Coop Centralen
    703 m
    Aws stockholm
    799 m
    Hemköp, Stockholm City
    813 m
  • Tågstationer
    Stockholms Centralstation
    633 m
    Stockholm City
    650 m
    Stockholm Odenplan station
    1,39 km
    Stockholms södra
    2,09 km
    Stockholms Östra
    2,23 km
  • Kommunikationer
    Pipersgatan
    68 m
    Stockholm Rådhuset
    165 m
    Rådhuset
    166 m
    Kungsholms kyrka
    230 m
    Kungsbroplan
    239 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Stockholms Centralstation
  • 633 m
  • 7 min
  • 4 min
  • 10 min
  • Hållplats - Pipersgatan
  • 68 m
  • 4 min
  • 2 min
  • 4 min
  • Hav
  • 1,54 km
  • 9 min
  • 8 min
  • 23 min
  • Sjö
  • 231 m
  • 5 min
  • 3 min
  • 6 min
Mäklarhuset Friends
Kommentarer från vänner och ägare

Med gång och cykelavstånd till allt i centrala Stockholm är det enkelt att jogga över till Långholmen för ett dopp, eller in till city för att gå på bio. Många trevliga middagar och spontana aktiviteter möjliggörs av läget. Med närhet till arbete och kollektivtrafik för resor är lägenheten en bra utgångspunkt i vardagen.

Mathilda Mickels
Fördelar med Kungsklippan 22
Centralt
Mathilda Mickels
Stora förvaringsutrymmen
Mathilda Mickels
Nära kollektivtrafik
Mathilda Mickels
Tillräckligt parkeringsutrymme
Mathilda Mickels
Energisnål
Mathilda Mickels
Barnvänligt område
Mathilda Mickels
Grön omgivning
Mathilda Mickels
Trevliga grannar
Mathilda Mickels
Området

Kungsholmen

Bebyggelsen på Kungsholmen är en blandning av vackra k-märkta sekelskifteshus och nybyggda kvarter och ett rikt restaurangutbud i alla prisklasser och svårslagen shopping. Här bor man mitt i i stan med kort avstånd till fantastiska strandpromenader i alla väderstreck och flertalet lummiga parker. Kort sagt, på Kungsholmen finns något för alla!

Nöje

Här finns ett imponerande restaurangutbud i ständig förändring och rörelse som rymmer matkulturer från hela världen. En mix av bagerier, fik och caféer i kombination med småbutiker skapar en härlig och levande atmosfär!

Rekreation

Här bor ni med direkt närhet till vatten och natur. Här har du bland annat nära till Sankt Göransparken, Rålambshovsparken, Kronobergsparken och lummiga Kungsholms Strand med dess vackra promenadstråk längst vattnet. Gå ner till Karlbergs kanal och strosa längs vattnet och njut av omgivningarna eller njut av Norr Mälarstrand har härliga promenadslingor utmed Riddarfjärden. Är du sugen på en längre promenad kan du gå runt hela ön - här är det fritt fram att hitta sin egen favoritplats!

Kommunikation

Kommunikationerna på Kungsholmen är bra. Det finns utmärkta kommunikationer med två tunnelbanelinjer (blå och grön) samt ett flertal innerstadsbussar.

Familjeliv

I området kring Fridhemsplan finns ett stort utbud av både förskolor, grundskolor och gymnasium.

Fördelar

#Storstad
#Barer
#Restaurangtätt
#Stadspuls
#Bussar
#Lyxrestauranger
#Nattklubbar
#Liv i rörelse
#Barnvänligt
#Bio
#Butiksgata/köpcentrum
#Caféer
#Tunnelbana
#Rikt kulturliv
#Uteliv

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier