Alla bilder

Pontonjärgatan 45, 2 tr / Kungsholmen / Stockholm

Genomgående planlösning! Minitrea med två bra sovrum!

Utgångspris
4 995 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
64 kvm
Avgift
3 725 kr/mån
Driftkostnad
632 kr/mån
Rum
2,5 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 5 (Hiss finns)
Visningar
  • Sön 19 nov 12:00-12:45

    Öppen visning

Boka Budgivning

Varmt välkomna till en ljus och fin minitrea! Fastigheten uppfördes 1915 med välbevarade detaljer från byggåret såsom generös takhöjd, genomgående trägolv, speglade dörrar, luftiga ytor och stora spröjsade fönster vilket höjer atmosfären ytterligare. Den välbevarade sekelskiftescharmen samverkar med de nya och moderna ytskikten vilket ger lägenheten en fin kombination av charm och funktionalitet. Ljus genomgående planlösning med generöst sällskapsrum som är hjärtat i lägenheten.

Bästa läge på Kungsholmen med närhet till såväl Norr Mälarstrands glittrande vatten som Fridhemsplans utbud och goda kommunikationer. 

Ett hem att trivas i! Välkomna på visning!

Sponsrade länkar
Bilder
Vardagsrum
Plats för matbord och stolar
Master bedroom
Sovrum/ Kontor med vackert karaktäristiskt fönster
Kök med matplats
Badrum och wc
Visa alla 20 bilder
Inspiration
Annons
Saniflo
Planritning
2D måttsatt
3D möblerad
Alternativ planlösning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkomnande entré med plats för avhängning av ytterkläder via hatthylla. Rymlig och möblerbar hall och här finns ett vackert serveringsskåp i original. Vitlaserat golv och vitmålade väggar är genomgående för lägenheten.
  • Vardagsrum
    Luftigt vardagsrum och lägenhetens hjärta med plats för vardagsrumsmöblemang och matplats.
  • Master bedroom
    Rogivande sovrum med vackert spröjsat fönster. Här inryms båda dubbelsäng, nattygsbord och garderober.
  • Sovrum
    Mindre sovrum eller hemmakontor. Vackert fönster från 1800-talet ger rummet och lägenheten charm och karaktär.
  • Kök
    Fullt utrustat kök med gasspis, ugn, integrerad diskmaskin, kyl och frys. Luckor i träfaner i dubbla rader och mörk bänkskiva med två infällda hoar. Ovan arbetsbänken sitter en ljus mosaik som är belyst av spotlights. Invid fönstret finns plats för matbord och fyra stolar.
  • Badrum
    Nyrenoverat och stambytt badrum med dusch med glasdörrar och handfat med spegel som är belyst. Grått klinker och vitt kakel. Belysning i form av spotlights.
  • Gäst-wc
    Toilett med handfat och wc-stol. Marockanskt klinkers och vitt kakel med inkaklad spegel ovan handfat.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    64 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    2,5 rum (2 sovrum)
  • Våning
    2 av 5
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1915
  • Byggnadskommentar
    Flerbostadshus
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärvärme
Energideklaration
  • Energiprestanda
    144 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
TV/Internet
  • TV via ComHem och internet via Ownit.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkeringsbeskrivning
    För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00, fax 08-508 260 40. Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: www.stockholm.se.
Ekonomi
  • Avgift
    3 725 kr/mån
  • Försäkring
    214 kr/mån
  • Hushållsström
    170 kr/mån
  • Gas
    248 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    632 kr/mån
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 120 kr betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift
    448 kr
  • Andel i förening
    2,40780
  • Andelstal kommentar
    Andel av årsavgift 2,36840 %
    Andelsprocent kapital 2,36412 %
  • Pantsättning
    är pantsatt.
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 145 kr för bredband och 59 kr för kabel-tv.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Vapensmeden 14.
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningen Vapensmeden 14 förvärvade fastigheten år 2001 och upplåter 43 lägenheter med bostadsrätt, 1 lägenhet med hyresrätt samt 3 lokaler med hyresrätt. Byggnaden uppfördes 1915 och den totala ytan är enligt taxeringsbeskedet 3.101 kvm, varav 2.901 kvm utgör bostadsyta och 200 kvm lokalyta. Konventionellt stambyte 2016 i hela fastigheten. Välskött förening med god ekonomi. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

    Besök gärna föreningens hemsida: https://www.sbc.se/vapensmeden14
  • Kommande renoveringar
    Föreningen har beslutat att byta undercentralen (värmeväxlaren) till fjärrvärmen och ska renovera/måla fönstren på utsidan. Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan 2011 och 2031. Medel reserveras årligen för framtida underhåll.
  • Gjorda renoveringar
    2015 - 2016 - Stambyte i hela fastigheten
    2012 - Renovering hyreslägenhet
    2010 - Golvslipning avsatser och entréer i samtliga trapphus
    2009 - Trapphusrenovering och byte till säkerhetsdörrar och postboxar
    2009 - Renovering hyreslokal
    2008 - 2009 OVK
    2006 - Bredbandsnät indraget
    2006 - Kabeltv nät indraget
    2005 - 2006 - Elstambyte, stigare och stammar bytta
    2005 - 2006 - Nyinstallation hiss
    2005 - 2006 - Inredning av vind
    2004 - Dränering gård
    2003 - Omputsning av fasad
    2003 - Omläggning av tak
    2001 - Nya balkonger
    1970 - Rörstambyte
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I fastigheten finns en fräsch tvättstuga med nya maskiner samt cykelförvaring. Lättillgängligt barnvagnsförråd. Mycket fin grusbelagd gård med stort lummigt träd och två gemensamma sittgrupper och grill. Perfekt för sköna grillmiddagar med vänner. Engagerad trädgårdsgrupp ser till att gården är fylld med vackra blommor och växter. Ett källarförråd hör till lägenheten.
Området
  • Här bor du med direkt närhet till såväl natur som stadspuls. Intilliggande Rålambshovsparken med populära Smedsuddsbadet bjuder på trevligt parkliv och Norr Mälarstrand erbjuder härliga promenadslingor utmed Riddarfjärden. Inom ett par minuters promenad når du Fridhemsplan med fullt utbud av service och flertalet butiker. I området finns många populära restauranger såsom Mälarpaviljongen, Orangeriet och Pontonen under sommarhalvåret. Är du sugen på en fika är Petité France och NEWT två guldkorn som inte bör missas. För den motionsintresserade finns flertalet träningsanläggningar och för att inte glömma den trevliga löprundan runt Kungsholmens strandlinje. Vid Fridhemsplan finns utmärkta kommunikationer med två tunnelbanelinjer och bussar som tar dig till stadens alla hörn.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier