Sankt Eriksgatan 52 / Kungsholmen / Stockholm

Ljus och vacker sekelskiftestrea med öppen spis och högt i tak!

Utgångspris
5 950 000 kr
Boarea
72 kvm
Avgift
3 136 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 (Hiss finns)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

I toppläge på Kungsholmen hittar ni denna sekelskiftestrea om 72 kvadratmeter. Bostaden, som är i mycket fint skick, är ljus, vacker och erbjuder välbevarade originaldetaljer såsom spröjsade fönster, takrosetter, stuckatur och fiskbensparkett. Här bor ni i en optimalt planerad lägenhet med öppen spis för mysiga vinter och höstkvällar, vackra golv och högt i tak. Möjlighet att bygga balkong finns.

Här välkomnas ni av en inbjudande och välplanerad hall med platsbyggd hatthylla och klädhängare, och lite längre in finner vi ett stort, socialt och påkostat kök med ljusa väggar och vitlaserad fiskbensparkett. Vidare finns här ett spatiöst och ljust vardagsrum med vackert ljusinsläpp, generösa sällskapsytor och högt i tak. Lägenheten har två rymliga sovrum med takrosetter, stuckaturer, högt i tak och härligt ljusinsläpp. Det finns ett stilrent och smakfullt badrum med klinkergolv i marmor och ljust kaklade väggar. Badrummet är utrustat med golvvärme, regndusch och förberett för tvättmaskin.

Brf Roddaren 36 är en mycket populär och välskött förening med god ekonomi och en tydlig och långsiktig plan för framtida förbättringar och underhåll. Föreningen tillhandahåller en mycket trevlig och välskött innergård, tvättstugor, garage och grovsoprum. Föreningen har haft en avgiftsfri månad flera år i rad.

I hjärtat av Kungsholmen bor ni centralt med närhet till både Fridhemsplan och Vasastans stora utbud. Vackra promenadstråk längs vatten och närhet till fina grönområden samt badplatser. Flertalet populära restauranger och caféer finns i området och en kort promenad över Sankt Eriksbron tar dig till mysiga Rörstrandsgatan i Vasastan. Enastående kommunikationer med tunnelbana, bussar och flygbussar.

Vi ses på visningen!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 21 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Kliv in i en inbjudande och välplanerad hall med platsbyggd klassisk hatthylla och gott om utrymme för ytterkläder och skor. Här finns ljusa väggar och vitlaserad fiskbensparkett.
  • Kök
    Ett stort, socialt och påkostat kök med generösa arbetsytor, öppen planlösning mot vardagsrummet, öppen spis och gott om plats för matbord och stolar som gör det enkelt att trivas här.
  • Vardagsrum
    Ett spatiöst och ljust vardagsrum med vackert ljusinsläpp, generösa sällskapsytor och generös takhöjd. Här finns ljusmålade väggar och härliga originalgolv i form av vitlaserad fiskbensparkett.
  • Master Bedroom
    Ett vackert, rogivande och fint rum med bland annat rymliga garderober, plats för stor säng och fint ljusinsläpp. Ljusa väggar och vitlaserad fiskbensparkett.
  • Sovrum 2
    Mysigt och lättmöblerat sovrum med inbyggda garderober, plats för stor säng och trevlig utsikt mot innergården. Gråmålade väggar och vackert furugolv.
  • Badrum
    Ett stilrent och smakfullt badrum med klinkergolv i marmor och golvvärme, ljusa kaklade väggar samt spotlights i tak. Här finns regndusch, WC, kommod och förvaringsskåp samt handdukstork. Förbrett för tvättmaskin.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    72 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    1
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1926
Energideklaration
  • Specifik energianvändning:
    133 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Comhem TV och internet
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    I föreningen finns 17 garageplatser som går att hyra till en kostnad om 1 000 kr/månad. I övrigt råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se.
Ekonomi
  • Avgift:
    3 136 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 162,5 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    0,0216730
  • Andel av årsavg.:
    1,83601
  • Andelstal insats:
    0,0214419
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning:
    Brf Roddaren 36.
  • Allmänt
    Brf Roddaren 36 är en s.k äkta förening som har 60 lägenheter varav 3 upplåts med hyresrätt. Det finns även 6 hyresrättslokaler. Föreningen äger marken och består av tre hus, Sankt Eriksgatan 52, Sankt Eriksgatan 52 A (som är gårdshuset) och Kronobergsgatan 41. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

    Vänligen besök föreningens hemsida för ytterligare information:
    http://www.roddaren36.se/arsredovisningar-stadgar-mm
  • Gjorda renoveringar
    2016 installerades ett nytt passagesystem med porttelefon.
    2012 gjordes en fönsterrenovering.
    2010 utfördes renovering av trapphusen och garaget totalrenoverades.
    2008 gjordes en omfattande uppfräschning av gårdarna.
    2006 installerades nytt fjärrvärme system och det byggdes 26 balkonger.
    1992 byttes samtliga stammar i samband med en omfattande renovering av hela fastigheten. (Vid detta tillfälle byttes samtliga kök, samtliga badrum byttes (helkaklade), vatten- och avloppsstammar samt elstammar (de flesta för 2:or och treor är 3-fas, de flesta 1:or har enfas). Dessutom renoverades trapphus, gårdar och fasader. Utöver detta sattes ljudisolering in mot lyhördhet, i regel mot rum som används till sovrum.

    Föreningen bygger två helt nya tvättstugor i källaren på Kronobergsgatan 41 och Sankt Eriksgatan 52 (gårdshuset) samt en lägenhet av den gamla tvättstugan, detta planeras vara klart snart. Under 2016 drabbades föreningen av en brand så nu pågår omfattande ombyggnationer i källaren på Kronobergsgatan 41, detta planeras vara klart i Februari.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    - Barnvagnsrum
    - Två st tvättstugor i källaren av gårdshuset. Den större tvättstugan är utrustad med 3 st tvättmaskiner, 2 st torkskåp, 2 st torktumlare och en mangel. Den mindre tvättstugan är utrustad med torkskåp, torktumlare, 2 st tvättmaskiner, strykbräda och en mangel.
    - Två gårdar med sammanlagt tre stycken nybyggda trädäck med utemöbler. Här finner ni grill finns och sandlåda.
    - Återvinningsrum
Området
  • Fridhemsplan är Kungsholmens mittpunkt med en härlig stadspuls och många parker runt omkring. Här finns trevliga promenadstråk längs vattnet åt alla väderstreck och under sommartid är Norr Mälarstrand med Rålambshovsparken och Hornsbergs Strand extra populärt. Ett varierat utbud av butiker finns i Västermalmsgallerian. Älskar du nybakat bröd på morgonen har Fridhemsplan mängder med alternativ såsom två Fabrique bagerier och snart öppnar även Gataue i Västermalmsgallerian.
  • Kommunikationer
    Fridhemsplan är en knutpunkt för flertalet innerstadsbussar och även bussar som tar dig längre ut i Stockholms stad. Här går även två tunnelbanelinjer som tar dig in till city på 5 minuter.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Biljardpalatset Stockholm
    4 m
    UMI Sushi
    5 m
    Nagoya Sushi
    37 m
    D Pub
    54 m
    BrewDog Bar Kungsholmen
    55 m
  • Skolor
    Miro Kids Förskola AB
    24 m
    Song Academy , Sångped/Vocal coach Zannah Hultén
    54 m
    Stockholm College of Osteopathic Medicine
    115 m
    Förskolan Kungspilen
    123 m
    Cumbe
    197 m
  • Mataffärer
    Willys
    151 m
    81:an Spel & Tobak
    178 m
    Coop Daglivs
    254 m
    Lidl
    307 m
    ICA Supermarket Fridhemsplan
    384 m
  • Tågstationer
    Stockholm Odenplan station
    1,2 km
    Stockholms Centralstation
    1,48 km
    Stockholm City
    1,52 km
    Stockholms Östra
    2,41 km
    Stockholms södra
    2,98 km
  • Kommunikationer
    Fleminggatan/St Eriksgatan
    101 m
    Kronobergsgatan (på Kungsholms strand)
    154 m
    S:t Eriksgatan (Fleminggatan)
    179 m
    Fridhemsgatan (på Kungsholms strand)
    188 m
    Inedalsgatan
    191 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Stockholm Odenplan station
  • 1,2 km
  • 9 min
  • 8 min
  • 18 min
  • Hållplats - Fleminggatan/St Eriksgatan
  • 101 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Hav
  • 1,91 km
  • 13 min
  • 12 min
  • 29 min
  • Sjö
  • 126 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
Området

Kungsholmen

Bebyggelsen på Kungsholmen är en blandning av vackra k-märkta sekelskifteshus och nybyggda kvarter och ett rikt restaurangutbud i alla prisklasser och svårslagen shopping. Här bor man mitt i i stan med kort avstånd till fantastiska strandpromenader i alla väderstreck och flertalet lummiga parker. Kort sagt, på Kungsholmen finns något för alla!

Nöje

Här finns ett imponerande restaurangutbud i ständig förändring och rörelse som rymmer matkulturer från hela världen. En mix av bagerier, fik och caféer i kombination med småbutiker skapar en härlig och levande atmosfär!

Rekreation

Här bor ni med direkt närhet till vatten och natur. Här har du bland annat nära till Sankt Göransparken, Rålambshovsparken, Kronobergsparken och lummiga Kungsholms Strand med dess vackra promenadstråk längst vattnet. Gå ner till Karlbergs kanal och strosa längs vattnet och njut av omgivningarna eller njut av Norr Mälarstrand har härliga promenadslingor utmed Riddarfjärden. Är du sugen på en längre promenad kan du gå runt hela ön - här är det fritt fram att hitta sin egen favoritplats!

Kommunikation

Kommunikationerna på Kungsholmen är bra. Det finns utmärkta kommunikationer med två tunnelbanelinjer (blå och grön) samt ett flertal innerstadsbussar.

Familjeliv

I området kring Fridhemsplan finns ett stort utbud av både förskolor, grundskolor och gymnasium.

Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Erik den 30 september
    Hej, Vi vill gärna ha uppdatering ang bud etc. Vänliga hälsningar, Erik & Ana
    Svar från Niklas Wellmér
    Hej, ditt nummer funkar inte. Återkom gärna. Med vänlig hälsning, Niklas

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier