Sjöfartsgatan 15, 2tr / Hammarby Sjöstad / Södermalm / Stockholm

Ljus 2:a med balkong i attraktiva Hammarby Sjöstad!

Boarea
55 kvm
Avgift
3 094 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 5 (Hiss finns)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till denna trivsamma 2:a i Hammarby Sjöstad! Bostaden är i fint skick och har fönster i två vädersträck samt fina ytskickt som parkettgolv, vita vägger och ett helkaklat badrum. Det trivsamma vardagsrummet rymmer soffa, soffbord samt en matplats för 4-6 personer. Från vardagsrummet kommer du ut på balkongen som är belägen mot den lugna innergården. Här finns det plats för bord och stolar samt en grill. Vidare erbjuder bostaden ett kök som har bra med förvaringsmöjligheter bakom vita skåpsluckor och den maskinella utrustningen är i stilrent rostfritt stål. Lägenheten är genomgående ljus och stilren

Hammarby Sjöstad är känt för sina lummiga grönområden och sjönära läge. Några meter till Hammarby Kajs härliga promenadstråk och bryggor. Skidorna förvarar du i källaren, ett stenkast till omtyckta Hammarbybacken är oslagbart. Gott om butiker, matbutiker och restauranger i närområdet samt direkt närhet till Sickla Köpkvarters omfattande utbud & biograf. Ypperliga kommunikationer med Tvärbana precis intill, buss och båt från Lumabryggan. Möjlighet finns till båtplats nära lägenheten, dock kötid. Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Kök
    Parkettgolv, vita skåp samt svart mosaik bakom bänk. Maskinella utrustningen är diskmaskin, micro, spis/ugn kyl/frys, samtliga i rostfritt stål. Bänkskivan är av ek.
  • Hall
    Hallen har vita väggar och parkettgolv. Plats för förvaring och hatthylla.
  • Vardagsrum
    Ljust vardagsrum med fint ljusinsläpp via stora fönster i två vädersträck, samt helglasad balkongdörr. Finns plats för soffa, soffbord, tv-möbel samt matgrupp om 4-6 personer.
  • Sovrum
    Sovrummet har vita väggar, parkettgolv och fint ljusinsläpp från ett stort fönster. Finns plats för säng, nattduksbord samt förvaringsmöbel.
  • Balkong
    Balkongen har plats för bord och stolar samt en grill.
  • Badrum
    Helkakalat badrum med vita kakelplattor och fondvägg i grått kakel bakom badkare. Mörkt klinkers på golvet. Vägghängd toalett, handfat, badkar, tvättmaskin och torktumlare. Över tvättdelen finns en bänkskiva samt skåp.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    55 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    3 av 5
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2007
  • Kommentar, byggnad
    Flerbostadshus med 5 trapphus.
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme.
    Mekanisk frånluft (F).
    Mekanisk till- och frånluft (FT).
    Mekanisk till- och frånluft med värmeväxlare (FTX).
Energideklaration
  • Specifik energianvändning:
    115 kWh/kvm och år
  • Sammanställning:
    Datum: 2013-03-12
  • Besiktningsman
    Ove Mählkvist , EnergiTeamet EDAB AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-TV via Telenor.
    Bredband via Telenor 250/100.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage BIL: 1 500 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
    Garage MC: 750 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen disponerar 61 parkeringsplatser för bilar och 3 MC-platser. 12 av parkeringsplatserna är utrustade med laddstolpar. Kontakta Jim Basberber via mejl jim.basberber@fastum.se eller telefon 08-50 60 47 05 om du vill hyra en plats. Är alla platser upptagna för tillfället placeras du i kö.
Ekonomi

  • Avgift:
    3 094 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Bredband - Bredbandsabonnemang ingår i avgiften med hastighet 250/100 via Telenor
    Kabel-TV - Grundpaket T-2 Flex ingår i månadsavgiften. Detta paket innehåller 26 kanaler varav 8 är utbytbara. Kontakta Telenor för att byta dina valbara kanaler eller göra tillägg till grundutbudet.
    Fast telefoni (IP-telefoni) - Telefonipaket Mini ingår i avgiften.
  • Försäkring:
    130 kr/mån
  • Hushållsström:
    340 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    470 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    0,659100
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-01-22.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Det finns inga planerade avgiftsändringar (uppgiften kontrollerad 2020-01-20).
Föreningen

  • Benämning:
    Brf Sjöstaden 3.
  • Allmänt
    Föreningen är en äkta förening som bildades 2005 som äger marken. Brf Sjöstaden 3 består av 124 lägenheter som upplåts med bostadsrätt. Av dessa är 20 st 1 rum och kök, 51 st 2 rum och kök, 2 st 2,5 rum och kök, 34 st 3 rum och kök, 10 st 3,5 rum och kök, 5 st 4 rum och kök och 2 st 5 rum och kök. Inom fastigheten finns fem lokaler som upplåts med hyresrätt och som bidrar till att hålla månadsavgifterna låga. Årsavgiften for 2018 uppgår i genomsnitt till 613 kr/kvm. Delat ägande godkänns, minsta andel 10%.

    Föreningens avtal och förvaltning:

    Ekonomisk förvaltning - Fastum AB.
    Teknisk förvaltning - HSB Stockholm.
    Fastighetsskötsel -Energibevakning AB
    Trappstädning - Ainas EcoCleaning AB
    Driftstödsavtal - ÅF-Infrastructure AB.
    Internet/Kabel-TV/Fast telefoni - Telenor Sverige AB.

    Styrelsen har godkänt inglasning av balkonger i föreningen. För att behålla ett enhetligt intryck av fastighetens fasad har företaget Lumon kontaktats och de har ansökt om bygglov vilket gått igenom.
  • Kommande renoveringar
    Föreningen har en underhållsplan för 2014-2033 vilket innebär att fastighetens behov av periodiserat underhåll kan förutses och planeras. Planen innehåller uppgifter om allmänna utrymmen i källare, trapphus, teknikutrymmen, byggnadsdelar och installationer, vilka underhållsåtgärder som behöver vidtas och med vilka intervall. Den innehåller också en bedömning av det periodiska underhållsbehovet de närmaste 15 åren, där varje enskild åtgärd har en uppskattad kostnad och åtgärdstidpunkt angiven. Under de närmaste åren förutses inga mer kostsamma underhållsinsatser. En uppdatering av underhållsplanen har inletts. Utöver årligt löpande underhåll som t.ex. underhåll av ekdetaljer och årliga kontroller och besiktningar planeras följande underhåll de närmaste åren:

    2021: Renovering av tvättstugor.
    2020: OYK bostäder.
  • Avgiftsförändringar
    Det finns inga planerade avgiftsändringar (uppgiften kontrollerad 2020-01-20).
  • Gjorda renoveringar
    2019 OVK lokaler.
    2015 Underhållsspolning av stammar.
    2014 Underhåll av fasad.
    2014 OVK (obligatorisk ventilationskontroll).
  • Övriga utrymmen i föreningen
    - Två tvättstugor.
    - Föreningslokal i trapphus F som även kan bokas för övernattning.
    - Utegård som delas med grannföreningen Brf Konvojen. Den har planteringar, lekplatser, utemöbler och samt en stor gräsmatta.
    - Utrymmen för rullstolar och barnvagnar finns i varje trapphus.
    - Cykelrum i trapphus B, E och F.
Området

  • Hammarby sjöstad, i folkmun kallat Sjöstan, är en av Stockholms nyaste stadsdelar. Här bor du i en modern och marin miljö med känslan av att bo i skärgården och samtidigt ha promenadavstånd till Södermalm och Sickla köpkvarter. På våren blommar körsbärsträden i Luma och här åker även barnen pulka på vintern. Vill man ha en större utmaning har du Hammarbybacken precis intill, öppet för skidåkning på vintern och och med flera motionsspår i det närliggande naturreservatet. Det är alltid människor i rörelse längs med bryggorna utmed vattnet och under de soliga dagarna samlas folk vid den stora bryggan vid Sickla uddes glasskiosk. Här finns flera restauranger och caféer, matbutiker och gym. Populära och värda ett besök är bland annat Fine Food, Café gården, Magnus Johanssons bageri och Bröd&Salt där många köper färskt bröd på söndagsmorgonen. Smidiga kommunikationer åt alla håll gör Hammarby sjöstad till ett populärt område.
  • Kommunikationer
    Genom hela Hammarby sjöstad går Tvärbana mellan Alvik och Sickla udde. Just nu pågår utbyggnad av spåren så att tåget ska gå ända fram till Sickla Köpkvarter. Här finns även gratisbåt som tar dig till Södermalm på bara någon minut.
Sponsrade länkar
Ekonomi
Avgift :
3 094 kr/mån
Försäkring :
130 kr/mån
Hushållsström :
340 kr/mån
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0,659100
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Antal personer i hushållet
1
Sammanlagd driftskostnad
470 kr/mån
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av säljare.
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-01-22.
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Planerade avgiftsändringar
Det finns inga planerade avgiftsändringar (uppgiften kontrollerad 2020-01-20).
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Bredband - Bredbandsabonnemang ingår i avgiften med hastighet 250/100 via Telenor Kabel-TV - Grundpaket T-2 Flex ingår i månadsavgiften. Detta paket innehåller 26 kanaler varav 8 är utbytbara. Kontakta Telenor för att byta dina valbara kanaler eller göra tillägg till grundutbudet. Fast telefoni (IP-telefoni) - Telefonipaket Mini ingår i avgiften.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    ZORO KOLGRILL
    30 m
    Keyaki Sushi
    45 m
    Phuket Island Restaurang
    69 m
    Trattoria Grazie
    77 m
    Subway
    119 m
  • Skolor
    Förskola Bojen - Pysslingen Förskolor
    138 m
    Kryssningens förskola
    151 m
    Sjöresans förskola
    229 m
    Hyper Island
    251 m
  • Mataffärer
    Coop Konsum Vintertullen
    508 m
    Lidl
    715 m
    Coop Hammarby Sjöstad
    748 m
    Hemköp
    830 m
    Hemköp Skanstull
    873 m
  • Kommunikationer
    Mårtensdal
    125 m
    hammarbysjöstad
    212 m
    Mjärdgränd
    316 m
    Nätgränd
    348 m
    Luma
    359 m
  • Tågstationer
    Henriksdal station
    1,42 km
    Sickla station
    1,83 km
    Stockholms södra
    1,86 km
    Nacka station
    2,32 km
    Saltsjö-Järla station
    3,43 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 121 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Hav
  • 161 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Tågstation - Henriksdal station
  • 1,42 km
  • 7 min
  • 10 min
  • 22 min
  • Hållplats - Mårtensdal
  • 125 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier