Sjöviksvägen 140 / Liljeholmskajen / Stockholm

Genomgående modern och stilren 4:a med stor inglasad balkong om 24 kvm!

Boarea
118 kvm
Avgift
5 786 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
3 av 15 (Hiss finns)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Bo nytt, stilrent och modernt i välfungerande familjelägenhet med genomtänkt planlösning och ett härligt ljusflöde från fönster i öster och väster. Välplanerade 118 kvm med 3 sovrum, två badrum och en imponerande inglasad balkong om hela 24 kvm som blir ett extra rum under vår och höst. Generöst vardagsrum med öppen yta mot kök ger en stor social yta med plats för många gäster. Kök med ljusgrå köksluckor, rostfria vitvaror och lyxig arbetsbänk i blankpolerad natursten. Viss utsikt mot Mälarens vatten, på bekvämt badrocks-avstånd för morgondoppet, 80 m ner till bryggan. Fastigheten, byggd 2018, är en pampig byggnad klädd i glas precis vid vattnet på Liljeholmskajen med en häftig takterrass högst upp i huset. Från den nionde våningen har man direkt tillgång till Årstabroarna. Fin stadsmiljö med restauranger, mysiga fik, butiker, kaj och bryggor. På gångavstånd finns bussar, tvärbana, pendeltåg och Liljeholmen med tunnelbana och en av huvudstadens största shoppinggallerior. 15 minuters cykelväg till centrala Stockholm. Njut av livet i stan, vid vattnet!

Bilder
Sponsrade länkar
Inglasad balkong om 24 kvm med viss Mälarutsikt
Öppen yta mellan kök och vardagsrum
Kök med gott om förvaring och arbetsyta
Helkaklat badrum med tvättavdelning
Brf Brohuset ligger pampigt vid Årstabroarna
Entré/hall
Helkaklat duschrum
Vy mot hall och matplats
matplats för 10-12 personer
Öppen yta mellan vardagsrum och kök
Kök
Detaljbild kök
Visa alla 34 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
2-d ritning
3-d ritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Rymlig hall med gott om plats för avhängning samt förvaring i skjutdörrsgarderob. I den inre delen finns ett förråd/arbetsrum. Vitlaserad ekparkett på golv och vitmålade väggar.
  • Duschrum
    Helkaklat duschrum med stora, vita liggande kakelplattor på vägg och ljusa Carrara klinkerplattor på golv. Utrustning: duschplats med takdusch och vikbara väggar, wc och tvättställ med vit kommod med spegel ovanför.
  • Vardagsrum
    Vardagsrum i öppen planlösning med kök som skapar en generös social yta med plats för stor soffgrupp och matplats för 10-12 personer. Fönsterpartier som vetter mot den inglasade balkongen samt vattnet under Årstabron ger ett fint ljusinsläpp. Utgång till underbar inglasad balkong om hela 24 kvm. Vitlaserad ekparkett på golv och vitmålade väggar.
  • Kök
    Välplanerat kök med lyxig svart blankpolerad bänkskiva i natursten. Köket är från Marbodal med gott om förvaring och rejält tilltagna arbetsytor samt köksö. Grå luckor med pushfunktion på överskåpen samt rostfri look på beslag på bänkskåpen. Bänkbelysning LED-list under köksskåpen. Stänkskydd med ljusgrå stora, stående klinkerplattor. Här finns två st dubbla kyl/frys (Siemens), inbyggnadsmikro och inbyggnadsugn i bekväm arbetshöjd (båda Siemens), induktionshäll (Siemens), fläkt (Franke) och integrerad diskmaskin (Siemens). Samtliga vitvaror i rostfritt. Vitlaserad ekparkett på golv och vita, målade väggar.
  • Sovrum 1
    Sovrum med plats för dubbelsäng samt nattduksbord. Fönster med vy mot den inglasade balkongen. Mycket gott om förvaring i skjutdörrsgarderob med Elfasystem. Vitlaserad ekparkett på golv och vitmålade väggar.
  • Sovrum 2
    Sovrum med plats för enkelsäng. Idag används rummet som barnrum. Vitlaserad ekparkett golv och vita, målade väggar.
  • Badrum
    Badrum med tvättavdelning i snygg och modern färgsättning med ljusa Carrara klinkerplattor på golv och stora, vita liggande väggplattor. Här finns badkar, wc, vit kommod med spegel ovanför och handdukstork (el). Badrummet har också en tvättbänk i grå laminat med tre vita linneskåp ovanför samt vitvaror för tvätt- och torktumling (Siemens).
  • Sovrum 3
    Sovrum med plats fördubbelsäng och fin sjöutsikt under Årstabroarna. Idag används rummet som ett barnrum. Ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Vitlaserad ekparkett på golv och vita, målade väggar. Utanför sovrummet finns en liten klädkammare.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Genomgående vitlaserad mattlackad ekparkett på golv (15 mm) och vita, målade väggar. Samtliga takskarvar är spacklade ( dvs synliga skarvar mellan betongplattor i tak).
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    118 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Våning:
    3 av 15
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2018
  • Kommentar, byggnad:
    Flerfamiljshus
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme, vattenburen med radiatorer.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV/Internet och IP-telefoni levereras genom TeliaSonera AB och deras paket Telia Triple Play. En digitalbox per lägenhet ingår.
Balkong
  • Stor inglasad balkong om hela 24 kvm med plats för matbord och loungemöbel.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    111 st parkeringsplatser finns reserverade för föreningen i Bergrumsgaraget. 1400 kr/mån. Administreras av Parkando: 08-408 396 38. Lediga p-platser finns (kontrollerat 2019-07-10).
Ekonomi
  • Avgift:
    5 786 kr/mån
  • Kommentar, månadsavgift
    I månadsavgiften ingår uppvärmning och kallvatten. Varmvattenförbrukning mäts individuellt och debiteras separat. En obligatorisk avgift om 220 kr/mån tillkommer för Internet, TV och telefoni via Telia Triple Play.
  • Försäkring:
    288 kr/mån
  • Hushållsström:
    500 kr/mån
  • Varmvatten:
    135 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    923 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    0,84
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-07-08.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    I dagsläget finns inga planerade avgiftsändringar (kontrollerat 2019-06-14). Föreningen har lån med 10 525 kr/BOA. De har placerat sina långfristiga lån till mer förmånlig ränta än vad som angivits i den ekonomiska planen. Placeringen ger föreningen ett ränteöverskott om 3 000 000 kr per år som kommer att användas för amortering av föreningens långfristiga lån. (Kontakt med JM den 26/4 2019).
Föreningen
  • Benämning
    Brf Brohuset i Liljeholmen. I föreningen finns 162 lägenheter.
  • Allmänt
    Brohuset är ett av de sista pampiga byggprojekten längs Liljeholmskajen som sätter punkt för området invid Årstabroarna. Med en fasad helt i glas och längsgående balkonger löper denna moderna byggnad hela vägen från bergkanten och ner till vattnet vid Liljeholmskajens kant. Byggnaden som uppförs av JM är ca 120 m lång består av 3 trapphus i 9-16 våningar fördelat på 162 bostadsrättslägenheter. Högst upp på Brohuset erbjuds en härlig takterrass för föreningens medlemmar med grönska och milsvid utsikt över Stockholm stad. Från den nionde våningen får du direkt tillgång till Årstabroarna och därmed kort gångavstånd till Södermalm och Årstaberg med pendeltågsstation. Lägenheterna finns i storlekar om två till fem rum och kök har öppna planlösningar och goda förvaringsmöjligheter i antingen klädkammare, förråd i lägenheten eller på vinden.
  • Kommande renoveringar
    Det finns inga planerade renoveringar.
  • Avgiftsförändringar
    I dagsläget finns inga planerade avgiftsändringar (kontrollerat 2019-06-14). Föreningen har lån med 10 525 kr/BOA. De har placerat sina långfristiga lån till mer förmånlig ränta än vad som angivits i den ekonomiska planen. Placeringen ger föreningen ett ränteöverskott om 3 000 000 kr per år som kommer att användas för amortering av föreningens långfristiga lån. (Kontakt med JM den 26/4 2019).
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I föreningen finns cykelförråd, föreningslokal samt gemensam takterrass.
Området
  • Liljeholmskajen är området där moderna, funktionella och nybyggda huskroppar rest sig ur det gamla industriområdet Årstadal. Här erbjuds ett härligt sjöstadsliv bland uteserveringar, bryggor och badmöjligheter i Mälaren - samtidigt som man når Stockholms innerstad på en kort promenad längs broarna. Sjövikstorget är områdets hjärta och mötesplats med sina flertalet restauranger, matbutik, boulebana och trevliga sittplatser med sjöutsikt över mot lummiga Tantolunden på Söder. Området har även ytterligare utbud av butiker och service, samt närhet till Liljeholmen med bland annat galleria och vårdcentral. Längs kajen når man uppskattade promenadvägar som fortsätter runt hela Årstaviken med utegym och fin utsikt. Flera lekplatser finns i området,som Blomsterdalen, Kaninparken och äventyrslekplatsen på Sjövikshöjden. I området finns flertalet förskolor och grundskola för årskurs F-6. 2017 startade byggnationen av en ny skola som ska erbjuda verksamhet för årskurs F-9. Liljeholmskajen erbjuder mycket goda kommunikationer: tunnelbana från Liljeholmen (båda röda linjerna), tvärbana (i dagsläget Alvik-Sickla Udde), buss (bl.a. 143 Liljeholmen - Högdalen, 160 Gullmarsplan - Liljeholmen) samt pendeltåg från Årstaberg. E4 nås lätt av den som är bilburen.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 63 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Hav
  • 2,45 km
  • 13 min
  • 13 min
  • 36 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Sjöviksvägen 140
Vattennära
Patrik Westblom
Stora förvaringsutrymmen
Patrik Westblom
Ljuset faller in vackert
Patrik Westblom
Fri utsikt
Patrik Westblom
Nära kollektivtrafik
Patrik Westblom
Tillräckligt parkeringsutrymme
Patrik Westblom
Energisnål
Patrik Westblom
Barnvänligt område
Patrik Westblom
Grön omgivning
Patrik Westblom
Visa alla fördelar
Trevliga grannar
Patrik Westblom
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier