Höghammarsgränd 1
Höghammarsgränd 1
Gabriel Nordenhaag, ansvarig mäklare i Ekerö
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Gabriel Nordenhaag

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Höghammarsgränd 1


Svartsjö— Ekerö

Höghammarsgränd 1


Kommande försäljning

Svartsjö— Ekerö

Välkommen till detta charmiga nyrenoverade hus med ett flertal komplementbyggnader

Upptäck charmen och elegansen i detta ny renoverade och tillbyggda hus som förvandlar vardagen till en sagolik upplevelse. Med sin unika karaktär och genomtänkta design ger detta hem en känsla av en stor villa i ett förtrollande dockformat.

Välkommen in genom den inbjudande entrén, där varje plagg har sin plats och välkomnar dig till ett stilrent och väldisponerat kök. Här möts du av en harmonisk atmosfär i det öppna vardagsrummet en braskamin som värmer upp hela huset, perfekt för mysiga kvällar med nära och kära.

Med två generösa sovrum och ett charmigt sovloft erbjuder detta hem en avkopplande oas för hela familjen. Behöver du extra utrymme för gäster eller kreativt arbete? Utöver huvudbyggnaden finns en separat ateljébyggnad som kan anpassas till gästhus, ateljé eller uthyrningsdel, vilket ger otaliga möjligheter.

Utanför väntar en vidsträckt tomt, perfekt belägen i ett skyddat läge med möjlighet att skapa din alldeles egna gröna oas. Bara 100 meter bort väntar en busstation som tar dig till Skå, Ekerö och Brommaplan, vilket ger bekväm tillgång till stadens puls samtidigt som du kan njuta av lugnet och friden i din nya hemmiljö.

Upplev livet på en ny nivå i detta charmiga hus, där varje detalj är noggrant utvald för att skapa den perfekta harmonin mellan komfort, stil och funktion. Välkommen till din drömboende!

Kontakta mig för mer info
Gabriel Nordenhaag
Tel: 072-363 51 66


Boarea
80 kvm
Driftkostnad
48 830 kr/år
Tomtarea
1 887 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)

Mäklarhuset Ekerö

Kontakta Gabriel eller Patrik för mer information kring Höghammarsgränd 1 Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Entré: Välkomnande och rymlig med gott om förvaringsmöjligheter för ytterkläder och skor, perfekt för att hålla ordning och reda från första steget in i hemmet.

Kök: Ett stilrent och välplanerat kök som är hjärtat av hemmet, utrustat med moderna bekvämligheter och smart förvaring för en smidig matlagningserfarenhet. Här kan du utforska din kulinariska passion i en inspirerande miljö.

Badrum: Ett bekvämt och funktionellt badrum komplett med dusch och alla övriga nödvändigheter för att göra din dagliga rutin till en fröjd.

Matsal: En rymlig matsal där ett stort bord får plats för festliga middagar och trevliga sammankomster med familj och vänner. Med generöst utrymme och en inbjudande atmosfär blir varje måltid till en speciell upplevelse.

Vardagsrum: Ett mysigt och inbjudande vardagsrum där öppenspisens sprakande lågor skapar en atmosfär av värme och hemtrevnad. Med en öppen planlösning mot både matsal och kök blir detta rum navet för avkoppling och social samvaro.

Sovrum 1: Ett rymligt sovrum som erbjuder gott om plats för en bekväm dubbelsäng perfekt för avkoppling och återhämtning efter en lång dag.

Sovrum 2: Ett generöst sovrum som passar perfekt som barnrum eller kontor, med tillräckligt med utrymme för att anpassa det efter dina behov och önskemål. Här finns utrymme för kreativitet och lek, eller för att fokusera och arbeta effektivt.

Sovloft: Ett mysigt och charmigt sovloft som bjuder in till avslappning och sömn, med tillräckligt med utrymme för en eller två sovplatser.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

80 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

1 887 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

EKERÖ DEGERBY 6:13


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplanshus

Byggnadsår

1957, 1985, 2021

Om-/tillbyggnadsår

2021

Standardpoäng

23

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Fönster

3-glasfönster

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

El - luftburen värme


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Tvätthus, Förråd och en Ateljé

Beskrivning, parkering

På tomten


05
Gemensamhetsanläggningar

Ekerö degerby ga:3, Ekerö degerby ga:4


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

1887 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Östra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-11-25, Registreringsdatum: 2011-06-01, Senast ändrad: 2024-04-05)

Planbestämmelser

Degerby 6:2-66, Detaljplan (Beslutsdatum: 2004-12-14, Registreringsdatum: 2005-08-30, Senast ändrad: 2023-06-30)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 112 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

364 000 kr

Markvärde

1 748 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1957

Försäkring

4 000 kr/år

Vatten och avlopp

6 000 kr/år

Vägav/Snö

5 400 kr/år

Elkostnad

31 200 kr/år

Årlig elförbrukning

15603 kWh/år

Samfällighet

2 230 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

48 830 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 355 kr/år)

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev om totalt 1 650 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 112 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
364 000 kr
Markvärde
1 748 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1957
Försäkring
4 000 kr/år
Vatten och avlopp
6 000 kr/år
Vägav/Snö
5 400 kr/år
Elkostnad
31 200 kr/år
Årlig elförbrukning
15603 kWh/år
Samfällighet
2 230 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
48 830 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 355 kr/år)
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 650 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Sånga-Säby Hotell & Konferens

3,44 km


Stenhamra Pizzeria

4,12 km


Juntras Grönt

4,47 km


Sjöcafé Lövstabadet

4,47 km


Grillplats

4,8 km


Sånga barnträdgård Waldorfförskolan

1,28 km


Individuella Gymnasiet

3,72 km


Uppgårdskolan

3,72 km


Ekerö Kulturskola (Stenhamra)

3,77 km


Skogsbäckens Förskola

3,91 km


Lidl

6,1 km


Hemköp Hässelby Strand

7,06 km


Stora Coop

8,47 km


Al-WADI LIVS 2

8,91 km


Hemköp

9,01 km


Jakobsberg

9,24 km


Barkarby

9,7 km


Kallhäll

10,79 km


Spånga

10,85 km


Spånga station

10,85 km


Höghammar

102 m


Stugvägen

634 m


Hammarlotten

736 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    164 m
    8 min
    17 min
    1 tim 7 min
  • Tågstation
    Jakobsberg
    9,24 km
    45 min
    -
    -
  • Hållplats
    Höghammar
    102 m
    1 min
    1 min
    1 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Gabriel eller Patrik!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.