Välkommen till detta charmiga nyrenoverade hus med ett flertal komplementbyggnader
Upptäck charmen och i detta ny renoverade och tillbyggda hus. Med sin unika karaktär och genomtänkta design ger detta hem en känsla av en stor villa i ett dockformat.
Välkommen in genom den inbjudande entrén, där varje plagg har sin plats och välkomnar dig till ett stilrent och väldisponerat kök. Här möts du av en harmonisk atmosfär i det öppna vardagsrummet finns en braskamin som värmer upp hela huset, perfekt för mysiga kvällar med nära och kära.
Med två generösa sovrum och ett charmigt sovloft erbjuder detta hem en avkopplande oas för hela familjen. Behöver du extra utrymme för gäster eller kreativt arbete? Utöver huvudbyggnaden finns en separat ateljébyggnad som kan anpassas till gästhus, ateljé eller uthyrningsdel, i ateljén finns det ett kök, badrum och även där en braskamin. Köket är byggt 2024.
På tomten står även en vinterisolerad friggebod som idag används som gästrum.
Utanför väntar en vidsträckt tomt med bärbuskar, äppelträd och flertalet blommande perenner. Tomten är perfekt belägen i ett skyddat läge med möjlighet att skapa din alldeles egna gröna oas. Bara 100 meter bort väntar en busstation som tar dig till Skå, Ekerö och Brommaplan, vilket ger bekväm tillgång till stadens puls samtidigt som du kan njuta av lugnet och friden i din nya hemmiljö.
Bostaden är belägen i Degerby, en idyllisk plats som kombinerar naturskön omgivning med bekvämlighet. Här finner du vackra landskap, närhet till Mälarens vatten.
10 min promenadväg till föreninges egna badplats med sandstrand och brygga, där du kan njuta av ett svalkande dopp under sommarens varma dagar.
Upplev detta charmiga hus, där varje detalj är noggrant utvald för att skapa den perfekta harmonin mellan komfort, stil och funktion. Välkommen till din drömboende!
Kontakta mig för mer info
Gabriel Nordenhaag
Tel: 072-363 51 66
3 495 000 kr
69 kvm
49 830 kr/år
1 887 kvm
3 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Ekerö
Kontakta Gabriel eller Patrik för mer information kring Höghammarsgränd 1.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
![Den soldränkta altanen passar perfekt både som samlingsplats att möta gästerna på eller att mingla inför grillkvällen.](https://cdn.maklarhuset.se/object/images/d35ba9c4-c485-49c4-bd82-33aece14c9b5/large/9154bad0-9349-475a-8e0a-50538c6da724.jpg)
Den soldränkta altanen passar perfekt både som samlingsplats att möta gästerna på eller att mingla inför grillkvällen.
![Köket erbjuder den perfekta balansen mellan funktion och design. Här kan du laga storslagna måltider eller bara tillreda en enkel lunch. Med sin perfekta utformning är alla skåp och ytor alltid lättillgängliga.](https://cdn.maklarhuset.se/object/images/d35ba9c4-c485-49c4-bd82-33aece14c9b5/medium/ce61c725-0843-4e3a-be02-0ad980f38b7b.jpg)
Den soldränkta altanen passar perfekt både som samlingsplats att möta gästerna på eller att mingla inför grillkvällen.
Köket erbjuder den perfekta balansen mellan funktion och design. Här kan du laga storslagna måltider eller bara tillreda en enkel lunch. Med sin perfekta utformning är alla skåp och ytor alltid lättillgängliga.
![Matsalen erbjuder ett stor ljusinsläpp och högt i tak som bidrar till en luftig atmosfär. Ovan ligger det mysiga loftet och bredvid finns det förlänga vardagsrummet där du kan krypa ner framför brasan på kvällen.](https://cdn.maklarhuset.se/object/images/d35ba9c4-c485-49c4-bd82-33aece14c9b5/large/8ce1e951-439e-4c84-8182-14e785c4bcdd.jpg)
Matsalen erbjuder ett stor ljusinsläpp och högt i tak som bidrar till en luftig atmosfär. Ovan ligger det mysiga loftet och bredvid finns det förlänga vardagsrummet där du kan krypa ner framför brasan på kvällen.
-
Huvudhuset
Kök
Kökslådorna
Köksfönstret
Matsal
Matsal
Vardagsrum
Vardagsrum
Barnrum
Master bedroom
Matsal och trappa till loftet
Loftet
Entrén
Förvaring i entrén
Badrum
Badrum
Ateljén
Entré i ateljén
Kök ateljén
Inner rummet ateljén
Badrum ateljén
Tvätthus
Tvättstugan och duschrum i tvätthuset
Gästhus
Gästhus
Soldäck
Översiktsbild
Översiktsbild
Vill du ha en fri värdering av Gabriel?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Entré: Välkomnande och rymlig med gott om förvaringsmöjligheter för ytterkläder och skor, perfekt för att hålla ordning och reda från första steget in i hemmet.
Kök: Ett stilrent och välplanerat kök som är hjärtat av hemmet, utrustat med moderna bekvämligheter och smart förvaring för en smidig matlagningserfarenhet. Här kan du utforska din kulinariska passion i en inspirerande miljö.
Badrum: Ett bekvämt och funktionellt badrum komplett med dusch och alla övriga nödvändigheter för att göra din dagliga rutin till en fröjd.
Matsal: En rymlig matsal där ett stort bord får plats för festliga middagar och trevliga sammankomster med familj och vänner. Med generöst utrymme och en inbjudande atmosfär blir varje måltid till en speciell upplevelse.
Vardagsrum: Ett mysigt och inbjudande vardagsrum där öppenspisens sprakande lågor skapar en atmosfär av värme och hemtrevnad. Med en öppen planlösning mot både matsal och kök blir detta rum navet för avkoppling och social samvaro.
Sovrum 1: Ett rymligt sovrum som erbjuder gott om plats för en bekväm dubbelsäng perfekt för avkoppling och återhämtning efter en lång dag.
Sovrum 2: Ett generöst sovrum som passar perfekt som barnrum eller kontor, med tillräckligt med utrymme för att anpassa det efter dina behov och önskemål. Här finns utrymme för kreativitet och lek, eller för att fokusera och arbeta effektivt.
Sovloft: Ett mysigt och charmigt sovloft som bjuder in till avslappning och sömn, med tillräckligt med utrymme för en eller två sovplatser.
01
Beskrivning
69 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 887 kvm
3 (2 sovrum)
EKERÖ DEGERBY 6:13
02
Byggnadssätt
Enplanshus
1957
2023
23
Plintar
Trä
Trä
Stående träpanel
Plåt
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster
Självdrag
Skorsten av plåt
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
El - luftburen värme
2024- Nytt kök i ateljén
-Ny varmvattenberedare huvudhus
2023- Byte av fönster i huvudbyggnad
-Utbyggnad av huset samt byte av alla golv
-Nytt kök
-Installation av braskamin
-Ny tvättmaskin
2022- nytt tak och förstärkning av takstolar i sovlofts delen
-Ny luftvärmepump
03
TV/Internet
Fiber
04
Bilplats/Övriga byggnader
Ateljé. Tvätthus, Förråd och en gäststuga
På tomten
05
Gemensamhetsanläggningar
Ekerö degerby ga:3, Ekerö degerby ga:4
06
Tomt/Servitut
1887 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Östra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-11-25, Registreringsdatum: 2011-06-01, Senast ändrad: 2024-06-10)
Degerby 6:2-66, Detaljplan (Beslutsdatum: 2004-12-14, Registreringsdatum: 2005-08-30, Senast ändrad: 2023-06-30)
01
2 112 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
364 000 kr
1 748 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1957
4 000 kr/år
6 000 kr/år
1 000 kr/år
5 400 kr/år
31 200 kr/år
15603 kWh/år
2 230 kr/år
49 830 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 59 355 kr/år)
3
Äganderätt
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 650 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 112 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
364 000 krMarkvärde
1 748 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1957Försäkring
4 000 kr/årVatten och avlopp
6 000 kr/årSotning
1 000 kr/årVägav/Snö
5 400 kr/årElkostnad
31 200 kr/årÅrlig elförbrukning
15603 kWh/årSamfällighet
2 230 kr/årSammanlagd driftskostnad
49 830 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 59 355 kr/år)Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 650 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Sånga-Säby Hotell & Konferens
3,44 km
Stenhamra Pizzeria
4,12 km
Juntras Grönt
4,47 km
Sjöcafé Lövstabadet
4,47 km
Grillplats
4,8 km
Sånga barnträdgård Waldorfförskolan
1,28 km
Individuella Gymnasiet
3,72 km
Uppgårdskolan
3,72 km
Ekerö Kulturskola (Stenhamra)
3,77 km
Skogsbäckens Förskola
3,91 km
Lidl
6,1 km
Hemköp Hässelby Strand
7,06 km
Stora Coop
8,47 km
Al-WADI LIVS 2
8,91 km
Hemköp
9,01 km
Jakobsberg
9,24 km
Barkarby
9,7 km
Kallhäll
10,79 km
Spånga
10,85 km
Spånga station
10,85 km
Höghammar
102 m
Stugvägen
634 m
Hammarlotten
736 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten164 m8 min17 min1 tim 7 min
-
TågstationJakobsberg9,24 km45 min--
-
HållplatsHöghammar102 m1 min1 min1 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Gabriel eller Patrik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.