Behållare Behållare

Täby
Gribbylunds Torg 3a

Boarea
82 kvm
Avgift
4 339 kr/mån
Rum
4 rum
Våning
2 av 4 (Hiss finns)

Trevlig 4:a i populära Gribbylund!

- Fyra rum av bra storlek
- Närhet till livsmedel, restauranger, skolor, kommunikationer, natur
- 67 stycken hyresrätter (dolda tillgångar)

Välkommen till denna centrala 4:a med öppen planlösning och stor balkong i lummigt läge. Fina ljusinsläpp från två håll vilket bidrar till ett härligt ljusflöde i bostaden. Lägenheten erbjuder tre ordentliga sovrum och ett vardagsrum med härlig rymd tack vare den öppna lösningen med köket och balkongen. Två wc’s samt en balkong i perfekt söderläge med sol stora delar av dagen. Bostaden har även ett stort källarförråd.

I det grönskande närområdet finner du direkt närhet till trevligt närcentrum med matbutik, restauranger och butiker, samt endast ca 2 km till Täby centrum med all tänkbar service och mycket goda kommunikationer. Med direktbuss tar du dig till Täby C, Danderyd och Arninge. Inom bekvämt gångavstånd ligger Rönningesjön där familjer ofta har picknick, och fritidsaktiviteter. Även möjligheten till två stycken utomhusbad med sandstrand och trevlig strandpromenad på flertalet kilometer. Ängsholmsbadet på Gribbylundssidan samt badet vid Skavlötens friluftsgård som är belägen på Rönningesjön sidan. Under vintertid plogas skridskobana samt spår för längdskidor.

Välkommen hem till omtyckta Gribbylund och Gribbylunds Torg 3a!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris
3 495 000 kr

Trevlig 4:a i populära Gribbylund!

- Fyra rum av bra storlek
- Närhet till livsmedel, restauranger, skolor, kommunikationer, natur
- 67 stycken hyresrätter (dolda tillgångar)

Välkommen till denna centrala 4:a med öppen planlösning och stor balkong i lummigt läge. Fina ljusinsläpp från två håll vilket bidrar till ett härligt ljusflöde i bostaden. Lägenheten erbjuder tre ordentliga sovrum och ett vardagsrum med härlig rymd tack vare den öppna lösningen med köket och balkongen. Två wc’s samt en balkong i perfekt söderläge med sol stora delar av dagen. Bostaden har även ett stort källarförråd.

I det grönskande närområdet finner du direkt närhet till trevligt närcentrum med matbutik, restauranger och butiker, samt endast ca 2 km till Täby centrum med all tänkbar service och mycket goda kommunikationer. Med direktbuss tar du dig till Täby C, Danderyd och Arninge. Inom bekvämt gångavstånd ligger Rönningesjön där familjer ofta har picknick, och fritidsaktiviteter. Även möjligheten till två stycken utomhusbad med sandstrand och trevlig strandpromenad på flertalet kilometer. Ängsholmsbadet på Gribbylundssidan samt badet vid Skavlötens friluftsgård som är belägen på Rönningesjön sidan. Under vintertid plogas skridskobana samt spår för längdskidor.

Välkommen hem till omtyckta Gribbylund och Gribbylunds Torg 3a!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Fakta
Beskrivning
Boarea
82 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
4 rum
Våning
2 av 4
Byggnadssätt
Byggnadsår
1986
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus
2+1 glas med ytterbågar i metall. Karmen är utvändigt klädd med metall.
Värme och ventilationsanl.
Vattenburen uppvärmning från bergvärmepumpar
Mekanisk frånluftsventilation med värmeåtervinning
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
80 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-05-27
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Levereras av Telia. Dekoder med basutbud ingår i avgiften. Bredband ingår ej i avgift.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Totalt 320 p-platser. Finns parkeringsplatser (310kr/mån)
med och utan el, samt carport (400kr/må).
Kort kö till parkeringsplats, längre till carport enligt hemsidan.
Ekonomi
Avgift
4 339 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
3% kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% kr
Andel i förening
0,34764%
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Avgiften höjs med 10% år 2022 och from 2023 höjs avgiften med 1,5% per år enligt hemsidan.
Kontrollerat 2021-09-06
Föreningen
Benämning
Brf Fållbänken 1. I föreningen finns 339 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Fållbänken 1 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2012 och består av 339 bostadsrätter, 14 lokaler samt 66 hyresrätter.

Delat ägandeskap är godkänt med minsta ägarandel om 10%.
Kommande renoveringar
2021 fasadtvätt
2021 Renovering av altanräcken på entréplan
2021 slutföra projektet att ombilda hyresrätter
2021 Fortsatt arbete med befintlig underhållsplan
2021 Fortsätta med att renovera hyrelägenheterna efter behovsprioritering utifrån besiktningsprotokoll.
Kontrollerat 2021-09-09
Avgiftsförändringar
Avgiften höjs med 10% år 2022 och from 2023 höjs avgiften med 1,5% per år enligt hemsidan.
Kontrollerat 2021-09-06
Gjorda renoveringar
2019 – 2020 reparation av vattenskador
2021 Reparation av taket på Gribbylundstorg 2a, 2b, 4a samt 4b.
Övriga utrymmen i föreningen
Tvättstuga
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 339 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
3% kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% kr
Andel i förening :
0,34764%
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Avgiften höjs med 10% år 2022 och from 2023 höjs avgiften med 1,5% per år enligt hemsidan.
Kontrollerat 2021-09-06
Området

Använd kartan
X
Platser
    • By carima
      71 m
    • Restaurang Changsha
      89 m
    • Ny Madonna
      105 m
    • Integrale
      721 m
    • Gomiddag Sverige AB
      1,12 km
    • Fjärilen IUS Kotten
      97 m
    • Fritidsgården
      153 m
    • Ängsholmsskolan
      153 m
    • Friluftspedagogerna i Täby AB
      220 m
    • Norrgårdens förskola
      241 m
    • Hemköp
      2,13 km
    • ICA Supermarket Stop Täby
      2,32 km
    • ICA Supermarket Dragonen
      2,56 km
    • Lidl
      2,71 km
    • Stora Coop Täby/Arninge C
      2,76 km
    • Visinge station
      1,52 km
    • Viggbyholm station
      1,74 km
    • Galoppfältet station
      1,81 km
    • Ensta
      1,89 km
    • Täby Centrum
      2,23 km
    • Gribbylund centrum
      102 m
    • Dagcenter Blomstergården
      201 m
    • Furuvägen
      314 m
    • Palmstruchs väg
      335 m
    • Predikantvägen
      422 m
Avstånd
  • Vatten
    609 m
    4 min
    3 min
    12 min
  • Hav
    2,95 km
    7 min
    12 min
    46 min
  • Tågstation - Visinge station
    1,52 km
    6 min
    9 min
    27 min
  • Hållplats - Gribbylund centrum
    102 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren