Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Mörtsjögränd 11 / Skarpäng / Täby

Barnvänligt på återvändsgata!

Utgångspris
6 750 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
175/21 kvm
Driftkostnad
41 408 kr/år
Tomtarea
797 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)
Visningar
  • Mån 20 aug 18:30-19:00

    Öppen visning / Välkommen!

Boka Budgivning

Välkommen till denna rymliga villa om 175 kvm boarea fördelat på 6 rum och kök ett stenkast från Mörtsjön. På barnvänlig återvändsgata ligger denna villa som sista hus med högt och insynskyddat läge. Huset är välvårdat men det ligger i tiden att modernisera invändigt. Stort rymligt kök med bra arbetsytor och matplats för 6-8 personer. Matsal i öppen planlösning mot kök med ljusinsläpp från 3 väderstreck. Vardagsrum i vinkel med mysig öppen spis och utgång till altanen.

Här bor du med närhet till fantastiska grönområden invid Rösjön och Mörtsjön med aktivitetsmöjligheter både sommar och vintertid. Det finns bra förskolor och skolor i närområdet så som Rösjöskolan, Skarpängsskolan samt Täby Friskola. Rösjö centrum med välsorterad ICA-butik, postombud och frisör bidrar ytterligare till trivseln.
Skarpäng är ett tryggt och lugnt område med närhet till natur och en aktiv fritid.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 41 bilder
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Välkomnande hall med klinkergolv innanför farstun. Gott om plats för avhängning och möblering.
  • Matsal (Entréplan)
    Rymlig matsal med fint ljusinsläpp från tre väderstreck. Delvis öppen planlösning mot köket.
  • Vardsgsrum (Entréplan)
    I vardagsrummet finns många fönster vilket ger ett vackert ljusinsläpp Utgång till trädgården. Här fins det en öppen spis för mysiga kvällar.
  • Kök (Entréplan)
    Stort rymligt fullutrustat kök med bra arbetsytor och gott om köksskåp. Matplats som ledigt rymmer 6-8 personer. Utgång till den trädäckade altanen. Från köket når du även groventré/tvättstuga.
  • Groventré / Tvättstuga (Entréplan)
    Praktisk groventré med direkt anslutning till tvättstugan. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare och tvättho. Klinker på golvet.
  • Gästbadrum/ Bastu (Entréplan)
    Gästbadrum utrustad med duschhörna med glasväggar, tvättställ, bastu och WC.
  • Övre hall (Ovanvåning)
    I den övre hallen finns plats för en arbetsplats.
  • Sovrum 1 (Ovanvåning)
    Stort sovrum med fönster i två väderstreck. Garderobsvägg. Sovrummet är så pass stort att det kan användas som allrum / familjens vardagsrum.
  • Sovrum 2 (Ovanvåning)
    Bra barnsovrum med garderob.
  • Sovrum 3 (Ovanvåning)
    Även detta ett bra barnsovrum med garderob.
  • Badrum (Ovanvåning)
    Badrummet är utrustat med badkar, kommod, tvättställ och WC. Fönster ger ett naturligt ljus.
  • Sovrum 4 (Ovanvåning)
    Större sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Garderobsvägg.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Genomgående parkettgolv i samtliga rum på nedre plan.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    2 plan
  • Byggnadsår
    1978
  • Standardpoäng
    30
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten med insatsrör
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Renovering Omarbetning etc
    Utbyggnad ytterförråd 2015
    Altan tak 2016
    Nya Fönster 2016
    Nya Dörrar 2016
Energideklaration
  • Energiprestanda
    106 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Altan som är delvis takförsedd i sydvästläge. Insynsskyddat läge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förråd
  • Beskrivning, parkering
    Carport samt 1 asfalterad parkeringsplats.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    797 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Väg - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Ledning, Avtalsrättighet Väg
  • Planbestämmelser
    Vattenlöparen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19770207), Stadsplan (Beslutsdatum: 19760311)
  • Samfällighet
    Täby Vattenlöparen s:1
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    3 727 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 618 000 kr
  • Markvärde
    2 109 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1978
  • Försäkring
    12 673 kr/år
  • Vatten och avlopp
    2 397 kr/år
  • Renhållning
    2 550 kr/år
  • Sotning
    500 kr/år
  • Elkostnad
    20 000 kr/år
  • Fiber
    3 288 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    41 408 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    19400 kWh/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 9 pantbrev om totalt 1 500 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Här bor du med närhet till fantastiska grönområden invid Rösjön och Mörtsjön med aktivitetsmöjligheter både sommar och vintertid. Det finns bra förskolor och skolor i närområdet så som Rösjöskolan, Skarpängsskolan samt Täby Friskola. Rösjö centrum med välsorterad ICA-butik, postombud och frisör bidrar ytterligare till trivseln.
    Skarpäng är ett tryggt och lugnt område med närhet till natur och en aktiv fritid.
  • Kommunikationer
    Kommunikationer
    Det finns goda kommunikationsmöjligheter med buss till både Danderyds sjukhus för vidare anslutning till tunnelbana samt Täby Centrum och dess utbud.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier