Bondevägen 10 A / Stortorp/Trångsund / Trångsund / Huddinge

Välplanerad villa med lugnt läge i Stortorp

Utgångspris
5 795 000 kr
Boarea/biarea
109/137 kvm
Driftkostnad
33 964 kr/år
Tomtarea
935 kvm
Rum
7 rum (5 sovrum)
Visningar
  • Tis 19 feb 18:00-18:30

    Öppen visning

Boka Budgivning

Bättre än så här kan det inte bli. Villa i två plan om totalt 246 kvm i mycket fint skick. Entréplanet erbjuder vardagsrum med utgång till stor terrass, tre bra sovrum, kök med matplats och ett duschrum. Nedre plan med två rymliga rum, ett gästrum, generöst badrum med dusch och bubbelbad och ingång till dubbelgarage. Njut av att de stora renoveringarna är gjorda såsom dränering, bergvärme etc. Boendet på Bondevägen erbjuder närhet till bad, skolor, kommunikationer helt enkelt en vardag som fungerar för stora som små familjemedlemmar.

Bilder
Sponsrade länkar
Stor terrass att njuta av.
Här finns plats för många grillgäster till sommaren.
Hall
Vardagsrum om hela 35 kvm med öppen spis.
Duschrum med wc på entréplanet.
Gäst wc på entréplanet.
Visa alla 34 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Rymlig ljus hall med plats för möblemang och klädavhängning. Dubbelgarderob. Från hallen nås även altanen.
  • Separat wc (Entréplan)
    Separat wc med handfat. Målad träpanel på väggarna. Golv med klinker "look".
  • Sovrum 1 (Entréplan)
    Sovrum med parkettgolv, tapetserad fondvägg och två inbyggda garderober.
  • Sovrum 2 (Entréplan)
    Sovrummet har parkettgolv, målad väv på väggarna samt tre inbyggda garderober.
  • Sovrum 3 (Entréplan)
    Sovrum med parkettgolv, målad väv på väggarna samt en dubbelgarderob.
  • Kök (Entréplan)
    Köket totalrenoverades 2011 med nya vitvaror och skåps inredning. Matplats med plats för upp till sex personer. Köket är utrustat med inbyggd micro, varmluftsugn, glas keramikhäll, diskmaskin och kyl och frys. Köket ligger i anslutning till vardagsrummet.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Underbart vardagsrum med stora fönsterpartier om 35 kvm. Här finns plats för både matsalsbord och soffgruppen. Njut framför den öppna spisen eller varför inte under sommaren kliv direkt ut på den stora insynsskyddade terrassen.
  • Duschrum (Entréplan)
    Duschrum från 2018. Duschhörna med vikdörrar, wc, kommod och skåps inredning med dörrar av glas. Golvvärme.
  • Sovrum 4 (Bottenvåning)
    Litet rum perfekt som gästrum. Här finns plats för en säng och möblemang.
  • Sovrum 5/allrum (Bottenvåning)
    Ett härligt stort rum som idag används som sovrum. Perfekt rum för tonåringarna att "hänga" i eller varför inte för den egna företagaren eller musikern. Parkettgolv och målade väggar.
  • Allrum/förvaring (Bottenvåning)
    Rummet är rymligt och perfekt för ett aktivitetsrum eller för dig med behöver bra förvaringsmöjligheter.
  • Badrum (Bottenvåning)
    Helkaklat badrum med klinkergolv, bubbelbadkar, dusch, wc och handfat.
  • Garage (Bottenvåning)
    Två bils garage i anslutning till huset. Här finns el och vatten indraget.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Huset har kontinuerligt renoverats och underhållits. Huset har dränerats, bergvärme har installerats och fiber har dragits in. Vattenburen golvvärme i trapphallen på nedre planet, samt stora sovrummet badrum. Alla innerdörrar på entréplanet målade. De flesta innerdörrar på nedre planet är utbytta. Fiber indraget i huset.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 plans med källare
  • Byggnadsår
    1968
  • Standardpoäng
    42
  • Grundmur
    Källare med golv/väggar av betong. Påreglade ytterväggar finns delvis i källaren.
  • Grund
    Betong
  • Stomme
    Trä
  • Fasad
    Tegel
  • Takbeklädnad
    Sadeltak med råspont, pap, läkt och glaserade lertegel pannor.
  • Utv plåtarbeten
    Stup och hängrännor av koppar.
  • Fönster
    2 glas kopplade i fönsterbågar och några 3-glas isoler.
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump
    Ålder: 2009
  • Renovering Omarbetning etc
    1990 tätskikt omlagt på altanen över underliggande allrum i källaren.
    2004 grunden omdränerad med Isodrän som fuktskydd.
    2004 servisledningen (avloppsrör) från hus till gatan utbytt i samband med dräneringen.
    2009 bergvärme installerad.
    2010 badrum i källaren renoverad. Kvalitetsdokument finns.
    2011 köket renoverat.
    2018 duschrum på entréplanet renoverat. Kvalitetsdokumnet finns.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    70 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-01-31
  • Besiktningsman
    Per Franzén Anticimex
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Balkong finns på husets framsida invid entrén. Stor terrass på husets baksida med insynsskyddat läge.
    Tätskiktet på altanen omlagt ca 1990 (underliggande allrum)
    Tomten är en lätt kuperad trädgårdstomt.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Dubbelgarage samt möjlighet att parkera på asfalterad yta utanför garaget.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    935 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Officialservitut: Utrymme för dagvattenledning med tillbehör - Dagvatten
  • Planbestämmelser
    Stortorp 1:2-1:26 m.fl., Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19461106), Stortorp 1:2 m.fl., Ändring av dp (Beslutsdatum: 20000824)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    4 482 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde
    2 579 000 kr
  • Markvärde
    1 903 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1968
  • Försäkring
    5 500 kr/år
  • Vatten och avlopp
    2 676 kr/år
  • Renhållning
    1 788 kr/år
  • Elkostnad
    24 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    33 964 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I ovanstående driftskostnad ingår både uppvärmning och hushålls el i 24 000 kr.
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Fastighetsskatt
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 11 pantbrev om totalt 1 125 300 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst
Värderindikatorn

Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Charlotte den 6 februari
    Hej Titti, Idag ringde din kollega Tommy. Han ska titta på vårat radhus på fredag. Vi är jätte intresserade av huset på Bondev 10, men vill ju gärna se bilder eller få komma in och titta snarast. Har säljarna något datum dom vill flytta ut? Tack på förhand Mvh Charlotte
    Svar från Titti Niesen
    Hej vi fotar imorgon och sedan blir det visning den 17/2. Hej inget bestämt datum de vill flytta ut men det är inget bråttom. Mvh Titti

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier