Stambyt och inflyttsningsredo, välkommen på visning!
En ljus och inbjudande etta om 40 kvm med genomtänkt planlösning och hemtrevlig atmosfär.
Denna välplanerade bostad erbjuder en sovalkov, ett vardagsrum, en hall samt ett charmigt kök med matbord.
Redan i den välkomnande hallen möts man av ljusa ytskikt och praktisk förvaring. Badrummet är funktionellt med dusch och badkar. Köket, med sin traditionella och tidlösa inredning, erbjuder arbetsyta och förvaring samt en trivsam matplats vid fönstret med utsikt över grönska. Vardagsrummet är bostadens hjärta med gott om plats för både soffgrupp och annat möblemang, och härifrån nås också den mysiga balkongen. Här kan man njuta av lugnet i ett attraktivt och välskött bostadsområde. Sovrummen ger utrymme för vila och återhämtning.
Brf Slätten erbjuder ett brett utbud av bekvämligheter och gemensamma faciliteter för sina medlemmar. Med 253 lägenheter fördelade på sex hus är detta en mångsidig och trivsam gemenskap. Föreningen stoltserar med ett utbud av gemensamma faciliteter som inkluderar tvättstugor, festlokal, bastu, bollplan, grillplatser, boulebana, lekplats och gästrum. Dessa faciliteter bidrar till att skapa en social atmosfär där medlemmarna kan träffas, umgås och njuta av gemensamma aktiviteter. För att underlätta användningen av faciliteterna som festlokal, bastu och gästrum, har föreningen implementerat ett separat bokningssystem, vilket gör det enkelt för medlemmarna att planera och använda dessa utrymmen. För boende som behöver parkeringsplatser finns det 144 parkeringsplatser utomhus tillgängliga för uthyrning mot en månadsavgift. Det finns också en kölista för dem som vill säkra en parkeringsplats. För besökande och gäster finns det fyra gästparkeringar i området samt två handikappplatser för besökande, vilket visar på föreningens hänsyn till tillgänglighet och bekvämlighet för alla.
Välkommen på visning!
1 295 000 kr
40 kvm
3 700 kr/mån
1 rum
1
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Hanna
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Vardagsrum
Välkommen till detta inbjudande vardagsrum. En generös soffa, perfekt för avkoppling och samvaro. I vardagsrummet finns även utgången till till lägenhetens balkong. Balkongen blir en förlängning av vardagsrummet, perfekt för att njuta av soliga dagar!
02
Kök
Köket är smakfullt inrett med detaljer som ger det en personlig touch. Kanske finns det några vackra köksdetaljer på hyllorna, en korg med färska grönsaker eller en bukett blommor som lyfter rummets charm ännu mer. I köket ryms ett matbord med två stolar.
03
Badrum
I badrummet finns både en dusch och ett badkar, vilket ger dig flexibilitet och valmöjligheter för din dagliga rutin. För att göra livet ännu mer bekvämt finns även en praktisk tvättmaskin i badrummet. Detta innebär att du kan ta hand om din tvätt i lugn och ro utan att behöva lämna komforten i ditt eget hem.
04
Balkong
Stig ut på denna trevliga balkong där lugn och avskildhet möts i en harmonisk miljö. Med insynsskydd som skapar en känsla av privatliv och intimitet kan du njuta av denna utomhusoas utan att behöva oroa dig för nyfikna blickar.
05
Hall
Stig in i denna praktiska hall där du finner plats för förvaring och övrigt möblemang.
01
Beskrivning
40 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
1
45-2012-1-17
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1967
03
Energideklaration

115 kWh/kvm och år
119 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-07-10
Bengt Spångberg
04
TV/Internet
Kabelteve från Tele2, TV Bas HD, där varje lägenhet har ett uttag i väggen (märkt "TV").
Bredband 500/500 från Telenor med ett centralt placerat RJ 45 uttag för router finns i de lägenheten där ägaren valt att få det installerat. Detta går att installera mot en mindre kostnad för den som önskar det. Routern ingår och beställs från Telenor.
05
Övriga upplåtna utrymmen
- Tvättstugor i varje hus som bokas i bokningssystemet. Max 5 tvättider per kalendermånad och lägenhet. På Nyängsvägen finns det en tvättstuga i varje hus och på Nibblevägen två tvättstugor i varje hus.
- Bastu på Nibblevägen 6 som bokas i bokningssystemet. OBS är för närvarande stängd p.g.a. vattenskada.
- Föreningslokal för 60 personer med kök för uppvärmning på Nyängsvägen 37 som bokas i bokningssystemet.
Gästrum med fyra sängplatser, pentry, dusch och toalett på Nyängsvägen 37 som bokas i bokningssystemet.
- Cykel- barnvagnsförråd i varje port samt ett bakom vardera hus på Nibblevägen.
Lekplats, bollplan och grillplats på Nyängsvägen, grillplats och boulebana ovanför Nibblevägen 10 samt en grillplats mellan husen på Nibblevägen.
- Källarförråd ingår till alla lägenheter på Nyängsvägen.
06
Bilplats/Övriga byggnader
44 bilplatser utomhus med el att hyra, 306kr/månad, separat kö.
3 bilplatser utomhus utan el att hyra, 204kr/månad, separat kö.
2 bilplatser med laddstolpe utomhus för elbil att hyra, 459kr/månad och elkostnad tillkommer, separat kö.
4 motorcykelplatser inomhus att hyra, 306kr/månad, separat kö.
2 handikapparkeringar för gäster med handikapptillstånd, p-skiva gäller.
4 avgiftsbelagda gästparkeringar.
Allabrf administrerar parkeringsplatser och kön till dessa.
forvaltare@allabrf.se eller 08-684 422 22
01
3 700 kr/mån
Värme, Vatten, Kabel-TV och Bredband.
500 kr/mån
200 kr/mån
700 kr/mån
1
Bostadsförening
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,23783
0,23783
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-27.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
2023 höjdes avgifterna med 10%. Därefter ca 7% under 3 år på grund av stambyte.
01
HSB Brf Slätten i Huddinge.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheterna Björkliden 1-2 samt Nyängen 6-7 i Botkyrka kommun.
Föreningen äger marken.
Fastigheternas byggnadsår är 1967-1972.
Antalet bostadsrättslägenheter i föreningen är 253. Inga hyresrätter.
Mer info om föreningen och planerat stambyte finns på; https://www.hsb.se/sodertorn/brf/slatten
Föreningen genomgår ett stambyte.
2023 höjdes avgifterna med 10%. Därefter ca 7% under 3 år på grund av stambyte.
Stambyte i föreningen startar hösten 2024 och beräknas vara klart runt årsskiftet 2025/2026. För mer info om när detta kommer ske i vilken port, besök föreningens hemsida.
OVK – obligatorisk ventilationskontroll pågår 2023
Inpasseringssystemet uppdaterades 2022
Miljöhuset renoverades 2022
Belysningen i fastigheterna och utomhus byttes ut till led 2022
6 nya laddplatser för elbilar installerades 2022
Bredbandet uppdaterades 2022
Ny underhållsplan av Sustend 2021
Målat om 3st tvättstugor och bytt en trasig tvättmaskin 2021
Installerat kameraövervakning i Miljöhuset och ändrat om till portbrickor i alla soprum 2021
Gjort 2st nya cykelrum av två gamla soprum 2021
Energideklaration 2020
Radonmätning 2019-2020
Installation av nytt bokningssystem för tvättstugor och lokaler 2019
Upprustning av undercentral 2019
Takfläktarna är bytta 2018
Fjärrvärmecentralen renoverades 2017
Fönstren byttes 2016
Fasad- och balkongrenovering 2007-2008
Yttertaken är ombyggda 2007-2008
Tvättstugor i varje hus som bokas i bokningssystemet.
På Nyängsvägen finns det en tvättstuga i varje hus och på Nibblevägen två tvättstugor i varje hus.
Bastu på Nibblevägen 6 som bokas i bokningssystemet.
Föreningslokal för 60 personer med kök för uppvärmning på Nyängsvägen 37 som bokas i bokningssystemet.
Gästrum med fyra sängplatser, pentry, dusch och toalett på Nyängsvägen 37 som bokas i bokningssystemet.
Cykel- barnvagnsförråd i varje port.
Lekplats och bollplan Nyängsvägen 23-31.
Grillplats och boulebana ovanför Nibblevägen 10.
Privatbostadsföretag (äkta)
10 637 051 kr
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2022. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2022-års årsredovisning. Beräkningen baseras på Andelstal eftersom Andelstal för avgift saknas. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
Avgift
3 700 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, Vatten, Kabel-TV och Bredband.Försäkring
500 kr/månHushållsström
200 kr/månSammanlagd driftskostnad
700 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsföreningÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel av årsavg.
0,23783Andelstal insats
0,23783Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-27.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
2023 höjdes avgifterna med 10%. Därefter ca 7% under 3 år på grund av stambyte.Tullinges historia
Tullinge är högt beläget och stora delar var en skärgård redan för 8000 år sedan. Därför finns här gott om stenåldersboplatser som ursprungligen var belägna vid dåtidens stränder. Men det var först under järnåldern som människor blev bofasta i Tullingeområdet. Det kan man se på de gravfält som finns bevarade vid Tullinge gård och Riksten.
Den tidiga exploateringen sköttes av Tullinge AB som köpt upp mark från Tullinge gård. Målgruppen var huvudsakligen den mer välbärgade delen av befolkningen. Under 1920-talet kom också de s.k. kataloghusen och Under 1930- och 40-talen dominerar funkisvillan och på 1950-talet lanserades Folkvillan och Tjänstemannavillan.
01
Fördelar med området
02
Natur och fritid
Uppe på Brantbrink som ligger ca 2 km från Tullinge C finns tennishall, ishall, fotbollsplan med gräs och konstgräs. Tullinge orienteringsklubb finns också på Brantbrink.
Det finns flera motionsspår, varav några elljusspår, som under vinterhalvåret används som skidspår. Några utav dem leder även bort till Lida och Harbrostugan i Tumba.
Bara fem minuter i bil härifrån ligger en av Stockholms mest spelade golfbanor Rikstens golfbana se länken.
http://huvudstadensgolf.se/sv/klubben/riksten
Vid Lida friluftsgård som ligger ca 10 km söder om Tullinge finns bad, stora grönområden, motionsspår samt en vattenskidklubb. Där finns även ett värdshus som har mat och enklare logi. På vintern kan man åka skidor på längden och utför. De plogar även isarna för skridskoåkning när det är möjligt.
Flottsbro friluftsområde är ett närliggande alternativ, också det ca 10 km från Tullinge. Här finns skidbacke om vintern och bad på sommaren. Skidbacken är en av Stockholms bästa och prepareras ordentligt när tillfälle ges.
Vid Tullingesjön finns Stendalsbadet. Sjön har en förbindelse med Mälaren vilket skapar oanade utflyktsmöjligheter för båtägaren. Tullinge Segelsällskap håller till i Tullingesjön med möjlighet till båtplats och uppläggning för medlemmar.
Tullinge kanotklubb är en annan aktiv förening som utövar sin verksamhet vid sjön.
03
Affärer och Restauranger
Tullinge centrum erbjuder bl.a. mataffärer, bibliotek, bank, pizzeria, blomsterhandel, skomakeri, klädbutik, skönhetsvård, restaurang, café och en tobaksaffär. Vid tågstationen finns vårdcentral, Folktandvården och apotek.
04
Kommunikation
Tullinge station ligger på promenadavstånd från de flesta delar av Tullinge och här går pendeltåg till Stockholm central som tar ca 20 min och till Södertälje centrum som också tar ca 20 min.
Under rusningstid går även pendeltåg till Uppsala C, via Arlanda.
Det går flera olika bussar från Tullinge station upp och runt i de olika delarna av Tullinge. Bussar går mellan Tullinge C och Flemingsberg via Huddinge sjukhus och Södertörns Högskola. Under rusningstrafik går direktbuss 726 från Tullinge station in till Fridhemsplan i Stockholm.
05
Familjeliv
Grundskolor i kommunal regi:
F-9: Rikstens skola, Trädgårdsstadsskolan
F-5: Banslättskolan, Eklidsskolan, Parkhemsskolan, Tullingebergsskolan
6-9: Falkbergsskolan
Tipp's Thai take away
46 m
Misora Sushi Tullinge
90 m
Burda
116 m
Tullinge Bar Och Kök
116 m
Tullinge Pizzeria & Restaurant
161 m
Förskolan Nyängsgården
132 m
Öppna förskolan
209 m
Södertörns Gymnasium
212 m
All for the Music, musikterapi, life- och röstcoaching
239 m
Montessoriförskolan Timotej
247 m
Hemköp
145 m
Lidl
2,85 km
Stora Coop
3,41 km
Divinoil Antica Bottega AB
3,43 km
Tullinge centrum
209 m
Tullinge station södra
212 m
Tullinge station
193 m
Flemingsberg station
2,66 km
Tumba
4,01 km
Huddinge station
5,36 km
Huddinge
5,37 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde161 m1 min1 min3 min
-
TågstationTullinge station193 m3 min2 min4 min
-
HållplatsTullinge station166 m3 min2 min4 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Hanna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.