Lövholmenvägen 31a / Lövholmen / Tumba / Botkyrka

Toppenfint radhus med lugnt läge i Lövholmen

Utgångspris
2 695 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
107 kvm
Avgift
5 231 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Äntligen till salu i populärt, lugnt och barnvänligt område. Två plans bostadsrätts radhus i fint skick om hela 107 kvm. Entréplanet rymmer ett härligt kök med öppen planlösning mot vardagsrummet samt duschrum. Från detta plan nås även den insynsskyddade uteplatsen, perfekt för grillkvällar. Övreplanet är väldisponerat med tre sovrum och ett stort badrum kombinerat tvättstuga. Till parhuset hör även ett separat förråd samt två parkeringsplatser med elstolpe. Njut av en vardag där all bekvämlighet finns inom räckhåll såsom matbutiker, skolor, lekparker och kommunikationer. Tillräde enligt önskemål. Välkomna till Lövholmenvägen 31 A.

Mäklarhuset Friends 4 fördelar
Bilder
Sponsrade länkar
Härligt kök med gott om förvaring.
Öppen planlösning mot matplatsen.
Vardagsrum med utgång till uteplatsen.
Mot skogen och utan insyn.
Förråd.
Visa alla 25 bilder
Planritning
Mäklarhuset Friends
Lägg till Vad vi gillar med Lövholmenvägen 31a

Nära kollektivtrafik

  • 1

Tillräckligt parkeringsutrymme

  • 1

Grön omgivning

  • 1

Solig trädgård

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Ljus hall med klinkergolv närmast entrédörren . Vidare in i hallen övergår golvet i ekparkett vilken löper genomgående på hela entréplanet. Här finns en praktisk klädkammare/förråd om ca 6 m² samt entré till duschrummet.
  • Kök (Entréplan)
    Trivsamt och funktionellt kök med fin förvaring bakom skåpluckor i björk och utmärkta arbetsytor försedda med bänkskivor i trä. Ovanför bänkarna finns förutom vita kakelplattor också två fönster vilket sprider både ljus och trivsel i köket.
    Vitvaror i rostfritt med spis & fläkt från 2014 . Diskmaskin, microugn samt hel kyl och frys från 2002.
    Matplats invid fönstret med öppen planlösning mot vardagsrummet.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Vardagsrum med öppen planlösning mot matplatsen. Härligt ljusinsläpp genom flertalet fönster. Målade väggar samt fondtapet. Från vardagsrummet nås altanen/uterummet .
  • Duschrum (Entréplan)
    Helkaklat i ljusa nyanser utrustat med duschhörn, handfat med kommod, wc samt vädringsfönster.
  • Sovrum 1 (Ovanvåning)
    Ljusa målade väggar med mörkare fondvägg. Två garderober ger fin förvaring och de båda fönstren ger fint ljusinsläpp.
  • Sovrum 2 (Ovanvåning)
    Sov - eller arbetsrum, ni väljer själva utifrån era behov och önskemål. Rummet har två fönster, målade väggar samt fondtapet. Tre stycken garderober.
  • Sovrum 3 (Ovanvåning)
    Master bedroom med tapet i vilsamma gröna kulörer. Ekparkett löper enhetligt på hela övre våningsplanet.
  • Badrum och tvättstuga (Ovanvåning)
    Helkaklat badrum utrustat med badkar, handfat med kommod, wc samt tvättmaskin ( 2018) och torktumlare (2018). Här finns vädringsfönster samt Nibe värmepump.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    107 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    4 rum (3 sovrum)
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2002
  • Kommentar, byggnad
    2 plans parhus
    3 glas fönster
  • Upplåten mark
    Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
  • Larm finns
    Ja
  • Värme och ventilationsanl.
    Direktverkande el samt luftvärmepump
    Mekanisk ventilation.
    Föreningen planerar sätta in luft luft värmepump i radhuset, till det har föreningen avsatt medel.
  • Kommande renoveringar
    Fiber kommer att dras in.
  • Övriga utrymmen
    Separat förråd finns på tomten.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    89 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-01-27
  • Besiktningsman
    Maria Hyborn Olsen
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Via Telia
Altan
  • Rymlig och möblerbar altan öppet mot husets baksida och trädgård. Altanen nås både från vardagsrummet och trädgården.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Två parkeringsplatser med elstolpe tillhör varje lägenhet.
Ekonomi
  • Avgift
    5 231 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår vatten
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Kallvatten ingår, uppvärmning av vatten samt bostad tillkommer.
  • Uppvärmning
    1 500 kr/mån
  • Försäkring
    459 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    1 959 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Kommentar, driftkostnad
    Hushållsel ingår i de redovisade 1500 kr uppvärmningskostnader/mån.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 138 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    455 kr
  • Andel i förening
    13%
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga planerade avgiftshöjningar.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Kopparsmeden
Området
  • Lövholmen är en del av området Skäcklinge i Tumba. Bebyggelsen är blandad med både villor, bostadsrätter och hyresrätter. Omgivningarna är natursköna, med stora naturområden att ströva fritt i och svalkande badsjöar.
    Harbrostugan ligger i närheten av Tumba, här det finns motionsspår för dig som gillar att motionera i naturen. Både sporthall och ishall finns vid Tumba Gymnasium.
    Sporthallar, bordtennishall, skytteklubb, styrketräning, inomhusbad, bandyplan, parklek, sportfält och gymnastikhall.
    Tumba gränsar mot Tullinge och Vårsta. I Tumba C finns stort utbud av affärer, banker, restauranger samt övrig samhällsservice. Tumba har både sporthall och simhall. Här finns flertalet skolor och förskolor. För att få svar på små som stora frågor om Botkyrka kommun ring 08-530 610 00 eller på deras hemsida http://www.botkyrka.se

    Tumba har mycket goda kommunikationer med pendeltåg som tar dig från Tumba station till Stockholm Central på ca 25-30 min samt stor bussanknytningsplats i Tumba Centrum med bussar mot Salem, Vårsta, Hallunda, Skärholmen och Huddinge. Direktbuss finns från Skäcklinge till Fridhemsplan.
    Populärt utflyktsmål för stora och små är Hågelby. För aktuella händelser gå in på www.hagelby.se
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier