Solbergaslingan 11 / Tynningö / Vaxholm

Högt belägen tomt med oslagbar havsutsikt på vackra Tynningö!

Driftkostnad
3 130 kr/år
Tomtarea
5 275 kvm
Upplåtelseform
Äganderätt
Fastigh.bet
VAXHOLM TYNNINGÖ 1:743
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Nu finns möjligheten att förvärva en fin tomt om 5275 kvm med en magisk havsutsikt på Tynningö - Den nära skärgårdsön! Endast 30 min från Slussen finns denna pärla i Skärgården. Här kan du bo och leva nära havet och pendla med båt, buss eller bil till jobbet. Tomten är belägen mitt på ön med utsikt över Marsviken och Långholmsfjärden där de stora färjorna passerar. I fjärran kan man se Kaknästornet och delar av Stockholms innerstad.
Ny el är framdragen till tomten och ett nytt reningsverk har installerats (delas med grannfastighet). Här finns en egen brunn som renoverades 2016 med nytt pumphus.

Tynningö trafikeras med reguljär skärgårdstrafik från Vaxholm och Strömkajen i Stockholm samt en bilfärja i Trafikverkets regi mellan östra Tynningö och Norra Lagnö (Tynningöleden). På ön går SL buss som trafikerar bryggorna.
Tynningö är drygt 10 km lång och här bor ca 400 permanentboende, en befolkning som mer än fördubblas under sommartid. Ön utmärks av mycket vacker natur, cykel- och promenadvänliga vägar och fina vandringsleder. Havet är påtagligt var du än befinner dig på ön och vill du bada i havet kan du göra det vid ett antal fina badplatser runt om på ön. Den största badplatsen finns vid insjön Maren. Här kryper temperaturen ofta upp till över 20 grader redan 3:e veckan i maj för att sedan hålla i sig till början av september.

Ta chansen och skapa ditt unika skärgårdsboende på fantastiska Tynningö!

Bilder
Sponsrade länkar
Tomtkarta
Tomtkarta
Visa alla 11 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Fakta

Beskrivning
Byggnadssätt
  • Avlopp:
    Enskilt avlopp
  • Byggrätt, anslutningar mm
    Ny el framdragen.
    Nytt reningsverk, delas med 1:744.
    Egen brunn, renoverad 2016 och nytt pumphus.
    Tillstånd enskilt avlopp beviljades i december 2016. Baga Easy typ: 642hh (Bio Tank).
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    5275 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Totalareal:
    5275 kvm
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Väg, reningsverk, fiberkabel, pumpstation - Se beskrivning, Avtalsservitut: Väg mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Brygga mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Brygga mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Väg mm - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Väg, reningsverk, fiberkabel, pumpstation, Avtalsrättighet Väg mm, Avtalsrättighet Brygga mm, Avtalsrättighet Väg mm, Avtalsrättighet Brygga mm, Nyttjanderätt tele
  • Planbestämmelser
    Tynningö 1:605 m.fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19520613)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    963 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    0 kr
  • Markvärde:
    963 000 kr
  • Typkod:
    210 Småhusenhet, tomtmark
  • Vatten och avlopp:
    2 130 kr/år
  • Vägav/Snö:
    1 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    3 130 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Vatten & avlopp: Eget reningsverk. Serviceavtal med Baga, 4260 kr/år, delas med fastighet 1:744. Tömning av tank enl. kommunens taxa.
  • Fastighetsskatt:
    9 630 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 500 000 kr.
Ekonomi
Taxeringsvärde
963 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
0 kr
Markvärde :
963 000 kr
Typkod
210 Småhusenhet, tomtmark
Vatten och avlopp :
2 130 kr/år
Vägav/Snö :
1 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
3 130 kr/år
Beskrivning av kostnader
Vatten & avlopp: Eget reningsverk. Serviceavtal med Baga, 4260 kr/år, delas med fastighet 1:744. Tömning av tank enl. kommunens taxa.
Fastighetsskatt :
9 630 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 500 000 kr.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Skärgårdskrogen Getfoten
    1,93 km
    Murres kök o bar . ( Rindö krog)
    2,11 km
    Hagbyvägen 13
    2,9 km
    Restaurang Kalaset
    2,91 km
    Oxen & Djupet
    3,21 km
  • Skolor
    Förskolan Antistilla
    2,94 km
    Rindö skola
    3,27 km
    Andreas Kyrkan Vaxholm
    3,92 km
    Föräldrakooperativet Nalle Puh
    4,02 km
    Montessori Vaxholm
    4,06 km
  • Mataffärer
    Coop Vaxholm
    3,72 km
    Coop Gustavsberg
    5,5 km
    Hemköp Gustavsberg Hamnen
    5,88 km
    Folkpool Nacka Värmdö
    7,19 km
  • Kommunikationer
    Ramsö brygga
    1,6 km
    Risberga brygga
    1,77 km
    Ramsöberg brygga
    1,79 km
    Vegabryggan
    1,83 km
    Vegabacken
    1,9 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 0 m
  • -
  • -
  • Hållplats - Ramsö brygga
  • 1,6 km
  • 1 tim 33 min
  • 1 tim 16 min
  • -
  • Hav
  • 196 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Sjö
  • 468 m
  • 1 min
  • 3 min
  • 8 min
Området

Tynningö - den nära skärgårdsön

Endast 30 min från Slussen finns denna pärla i Skärgården. Här kan du bo och leva nära havet och pendla med båt, buss eller bil till jobbet.

Skärgårdsboende året runt eller för fritid

På denna långsträckta ö på drygt 10 km bor ca 400 permanentboende, en befolkning som mer än fördubblas under sommartid. Tynningö utmärks av mycket vacker natur, cykel- och promenadvänliga vägar och fina vandringsleder. Havet är påtagligt var du än befinner dig på ön och vill du bada i havet kan du göra det vid ett antal fina badplatser runt om på ön. Den största badplatsen finns vid insjön Maren. Här kryper temperaturen ofta upp till över 20 grader redan 3:e veckan i maj för att sedan hålla i sig till början av september. Vill du njuta av vacker utsikt kan du besöka Tynningö Klack , innerskärgårdens högsta punkt, varifrån man har en fantastisk utsikt över inloppet mot Stockholm samt ut över skärgården.

Den aktiva ön

Ön kännetecknas också av engagemang och aktiva föreningar såsom Tynningö IF, TRBB och TGEF. På ön anordnas bl.a simskola, löpskola, motionslopp, midsommarfirande, julmarknad, biokvällar, cykelfest mm. Kommunen äger ingen mark på Tynningö utan grönområdena ägs av TGEF som består av fastighetsägare på Tynningö. På markerna finns förutom vandringsleder och badplatser även utarrenderade hagar där det går betande djur såsom får, hästar, grisar och ibland kor. På ön finns också några varv, Malmqvist varv, Waxholmsvarvet samt Tynningö varv. Det finns en bygdegård, 3 fotbollsplaner, tennisplan, pulkabacke, en mindre lekpark och ett utegym.

Bra kommunikationer

Tynningö trafikeras med reguljär skärgårdstrafik från Vaxholm och Strömkajen i Stockholm samt en bilfärja i Trafikverkets regi mellan östra Tynningö och Norra Lagnö (Tynningöleden). På ön går SL buss som trafikerar bryggorna.

Skolor och förskolor

Barnen på Tynningö går i förskola och skola antingen i Vaxholm eller på Värmdö. I Vaxholm finns flera förskolor och skolor årskurs 6-9. På Värmdö finns närmaste förskola, Anitstilla, på Norra Lagnö, ca 1 km från färjelägret.

Fördelar

#Landsbygd
#Tennis
#Badstrand
#Lugnt
#Båtliv
#Bussar
#Sport och friluftsliv
#Tryggt
#Barnvänligt
#Färja
#Fiske
#Sportevenemang
#Motionsspår
#Utegym

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn