Välkommen till denna trivsamma lägenhet med uteplats belägen på Elmsta Udde 33A!

Denna välplanerade lägenhet erbjuder 55m² fördelade på hall, rymligt vardagsrum och stilrent kök med öppen planlösning där dagsljus flödar in genom det vältilltagna antalet fönster, sovrum och helkaklat badrum. Dessutom finns ett förråd i anslutning till hallen och ett kallförråd intill entrédörren. Som "pricken över i:et" har denna lägenhet en uteplats som vetter mot en grönskande innergård - perfekt för dig som vill avnjuta morgonkaffet i solen eller odla!

Brf Elmsta Udde erbjuder gott om gemensamma utrymmen i form av cykelrum, föreningslokal, gästlägenhet, tvättstuga och hobbyrum. Dessutom finns bra med parkeringar och möjligheten att hyra båtplats! Föreningen ligger vackert belägen på en halvö vid inloppet till Väddö kanal, med egen båthamn, gott om parkeringsplatser och närhet till all tänkbar service i Älmsta. I närområdet finns bad och fina promenad och cykelvägar längs kanalen eller till det öppna havet vid Sandviken bara ca 5 km bort. Vid den egna båthamnen är det populärt att bada!

I Älmsta finns både ICA-supermarket, Buss mot Norrtälje/Stockholm, apotek, bank, frisör, restauranger och vårdcentral. Här finns även förskola, låg, mellan och högstadieskola inom gångavstånd. Älmsta har ca 1400 invånare året runt, men lever upp på sommaren då många sommargäster besöker samhället för att handla, äta något gott eller kanske delta i någon av alla aktiviteter som arrangeras här under sommaren. Väddö IF har ett rikt förenings liv och välordnad anläggning för diverse sporter. Gym finns på gångavstånd.

Orterna Hallstavik, och Grisslehamn når du på ca 20 minuters bilfärd, flertalet aktiviteter för både barn och vuxna. För att nämna några så har du barnvänligt och populärt utomhusbad i Hallstavik, omtyckta Eckerö linjen i Grisslehamn med båtturer till Åland, men mer finns där till!

Vänligen anmäl er för visning!

Budgivning pågår

995 000 kr

Visa bud

Utgångspris

995 000 kr

Boarea

55 kvm

Avgift

4 777 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

1 av 2

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Amanda för mer information kring Elmsta Udde 33a.

Anmäl intresse

Lämna bud

Amanda Wennberg

Ansvarig mäklare

Tel:

076-632 31 32

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

18 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Luftig hall med klinker golv och målade väggar i ljusgrått. I anslutning till hallen finns ett förråd.

02 Kök / Vardagsrum

Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum skapar en social yta. Här finns det generöst med fönster vilket resulterar i ett trevligt ljusinsläpp. Köket är utrustat med kyl, frys, diskho i rostfritt, mikro, diskmaskin, ugn och spishäll med fläkt ovan. Vita skåpsluckor, mörk bänkskiva och kaklat vitt stänkskydd. Ekparkett och ljust målade väggar.

03 Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng. Ekparkett och ljust målade väggar.

04 Badrum

Helkaklat badrum utrustat med WC, kommod med handfat, spegelskåp med belysning, tvättmaskin och torktumlare. Golvvärme.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

55 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 2

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2007

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning sker via föreningen, som köper sin värme från samfällighetsföreningen. (Flis/pellets/briketter)

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

224 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

230 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-02-26

Besiktningsman

Loyd Falk, Ingenjörsgruppen Ståhlkloo AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Bredband och TV via Telia som ingår i månadsavgiften.
Bredband(Fiber) 100/100 MB/S.

05 Uteplats

Uteplats med morgonsol.

06 Övriga upplåtna utrymmen

Vindsförråd, tvättstuga, övernattningslägenhet, soprum, cykelförråd, hobbyrum och samlingslokal.

07 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Totalt finns 141 platser fördelade på kallgarage, carport samt utomhus.
Kan hyras per månad: 131 – 614 kr.

Ekonomi

01

Avgift

4 777 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och kallvatten

Kommentar, månadsavgift

Individuell mätning av förbrukning av varmvatten i varje lägenhet avläses månadsvis och debiteras på månadsavin.

Försäkring

200 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Varmvattenförbrukning

100 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

550 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,49633 %

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-02.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inget planerat.

Föreningen

01

Benämning

Elmsta Udde. I föreningen finns 131 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Elmsta Udde är 80 meter bred och 250 meter lång. Här står nu 13 stycken 2-3 våningshus samt 4 parhus. Tillsammans är det 131 bostadsrättslägenheter, från 2 rum och kök till 6 rum och kök. Alla lägenheter är försedda med minst en balkong eller terrass i markplan. Vissa lägenheter har uteplatser med tillhörande planteringar och häckar. Mellan husen är det väl planerade trädgårdar med gräsmattor, blommor och lekplatser för barn.

Längst ut på udden är Elmsta gästhamn belägen som ägs av Karlsviken Fastighets AB. På sommaren är gästhamnen välbesökt av båtturister och boenden i området fungerar som "hamnkaptener".

Kommande renoveringar

Fortsatt arbete av renovering/byte av altaner och vindskydd.

Avgiftsförändringar

Inget planerat

Gjorda renoveringar

Renovering/byte av altaner.
Renovering/byte av vindskydd.

Övriga utrymmen i föreningen

Vindsutrymmen, cykel- och barnvagnsrum, hobbyrum och föreningslokal.
Tvättstuga med rejäla tvättmaskiner som bokas med separat nyckel.
Gästlägenhet, 1 rum och pentry, WC och dusch, för upp till 4 personer.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

687 124 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Redovisat resultat avser hur mycket denna bostad belastats med av föreningens nettoskuldsättning. Uträkningen är gjord med årsredovisning 2023 som underlag samt det andelstal föreningen kunnat uppvisa.

Området

01

Med gångavstånd till ICA-butiken, järnaffären och all annan samhällsservice är det lätt att bli bekant med folk. Vid promenader längs Väddö Kanal träffar vi på grannar och andra, boende och turister, i Väddöbygden.

Dokument

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi