Behållare Behållare

Väddö - Salnö, Väddö, Norrtälje
Vedgrundet 2

Boarea/biarea
69/18 kvm
Driftkostnad
5 796 kr/år
Tomtarea
2 220 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Sommaridyll med 200m till havet

Bara 200 meter från bad, brygga och båtplats ligger detta fritidshus om 69 kvm på en insynsskyddad trädgårdstomt.

Huset består av en större hall med god förvaring, ett äldre kök, vardagsrum och ett kontor i vinkel med sovhytt. Toalett och dusch i två mindre separata rum, två sovrum samt en mindre förråds del i anslutning till uteplatsen under tak.

Den vackra tomten består av många träd och buskar och har en stor flora av blommor. Under hösten då löven fallit kan du se en liten havsglimt genom grenarna.

Fastigheten ligger utanför detaljplanerat området vilket innebär att det inte finns någon begränsning på byggrätten på tomten utan bygglov för byggnation ska sökas hos Norrtälje kommun. Fiber finns i området och kan anslutas till fastigheten.

Från huset når man enkelt buss SL636 och åretruntöppen ICA butik ca 2 km bort. Missa inte heller den fina fiskehamnen Bylehamn med det vackra havsbadet som ligger alldeles i närheten. Till barnens Ö är det ca 4-5 km och till Simpnäs ca 10 km, där finns restaurang och passbåt över till Arholma.


Välkommen på visning!

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Sommaridyll med 200m till havet

Bara 200 meter från bad, brygga och båtplats ligger detta fritidshus om 69 kvm på en insynsskyddad trädgårdstomt.

Huset består av en större hall med god förvaring, ett äldre kök, vardagsrum och ett kontor i vinkel med sovhytt. Toalett och dusch i två mindre separata rum, två sovrum samt en mindre förråds del i anslutning till uteplatsen under tak.

Den vackra tomten består av många träd och buskar och har en stor flora av blommor. Under hösten då löven fallit kan du se en liten havsglimt genom grenarna.

Fastigheten ligger utanför detaljplanerat området vilket innebär att det inte finns någon begränsning på byggrätten på tomten utan bygglov för byggnation ska sökas hos Norrtälje kommun. Fiber finns i området och kan anslutas till fastigheten.

Från huset når man enkelt buss SL636 och åretruntöppen ICA butik ca 2 km bort. Missa inte heller den fina fiskehamnen Bylehamn med det vackra havsbadet som ligger alldeles i närheten. Till barnens Ö är det ca 4-5 km och till Simpnäs ca 10 km, där finns restaurang och passbåt över till Arholma.


Välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall
Stor och välkomnade hall med plastmatta och inbyggd förvaring för avhängning.
Kök
Äldre kök med plastmatta och ljusa väggar. Äldre spis med fläkt samt diskho.
Toalett
Mindre toalett med vattentoa och handfat.
Vardagsrum
Större vardagsrum med ljusa väggar , plastmatta och braskamin. Större fönster med fint ljusinsläpp från väster.
Kontor/sovrum
Mindre kontor med fönster i vinkel. Samt skjutdörrar in till ett mindre sovrum med plats för två sängar. Platsmatta och ljusa väggar.
Sovrum 1
Mindre sovrum med ljusa väggar och nytt laminatgolv. Finns plats för våningssäng och garderob.
Sovrum 2
Mindre sovrum med plats för våningssäng.
Fakta
Beskrivning
Boarea
69 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
18 kvm
Totalareal
2 220 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
NORRTÄLJE SALNÖ 3:34
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Fritidshus
Byggnadsår
1942
Kommentar, byggnad
Säljaren har upplyst om att taket bör läggas om.
Standardpoäng
22
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Eternit
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten med insatsrör
Vatten
Djupborrad brunn
Avlopp
BDT-avlopp med tre kammar brun.
Uppvärmning
Direktverkande el + braskamin
Renovering omarbetning etc
2021 nytt golv i ett av sovrummen.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns längst med gatan men ej indraget i fastigheten.
Tomt/Servitut
Tomtarea
2220 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter förmån
Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 156 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
516 000 kr
Markvärde
640 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1942
Renhållning
1 010 kr/år
Elkostnad
4 786 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
5 796 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 670 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 14 466 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 35 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 156 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
516 000 kr
Markvärde :
640 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1942
Renhållning :
1 010 kr/år
Elkostnad :
4 786 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
5 796 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 670 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 14 466 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 35 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Barnens Ö Krog & Scen
      2,26 km
    • Väddö Kursgård
      3,84 km
    • Skäret
      4,26 km
    • Edblad i Gåsvik
      7,07 km
    • Lotsvillan Pad Thai
      8,42 km
    • Sjukstugan, Barnens Ö
      1,79 km
    • Väddö skjutfält
      4,21 km
    • Älmsta Skola
      10,31 km
    • Elmsta förskola
      10,34 km
    • Norrsundsskolan
      10,4 km
    • Tempo
      10,46 km
    • Arholma Handel
      11,03 km
    • Lidl
      20,57 km
    • Faringe station Lennakatten
      46,13 km
    • Ekskogen station
      49,69 km
    • Almunge station Lennakatten
      49,98 km
    • Salnö vägskäl
      29 m
    • Salnö skola
      409 m
    • Väddöbacka vägskäl
      586 m
Avstånd
  • Vatten
    141 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    571 m
    2 min
    3 min
    11 min
  • Hållplats - Salnö vägskäl
    29 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.