Behållare Behållare
Bällstaberg, Vallentuna
Svampskogsvägen 148
Boarea
100 kvm
Avgift
4 826 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 4 (Hiss finns)

Gedigen 3a med uteplats!

+ Stor uteplats i söderläge
+ Rikligt med förvaring
+ Solceller
+ Naturnära samt centralt läge

DETTA ÄR EN KOMMANDE FÖRSÄLJNING - KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE FÖR MER INFORMATION

Välkommen till denna gedigna 3a belägen i Bällstaberg - En välplanerad gavellägenhet med ljusinsläpp från tre väderstreck och en stor uteplats i utmärkt söderläge.
Den trivsamma bostaden erbjuder hela 100 m² fördelat på ett välutrustat kök med stor anslutande matplats och vardagsrum i öppen och social planlösning. Två sovrum varav ena med skjutdörrsgarderober, ett stilrent helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare samt rikligt med förvaringsutrymmen i bostadens två förråd/klädkammare. Bostaden har genomgående stilrena färg- och materialval, golv i ekparkett samt stora fönsterpartier som bidrar till ett härligt ljusinsläpp.

I Bällstaberg underlättas vardagen genom områdets centrala placering samtidigt som du bor naturnära. I absolut närhet finner du förskolor, skolor, livsmedelsbutik och goda kommunikationer.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Gedigen 3a med uteplats!

+ Stor uteplats i söderläge
+ Rikligt med förvaring
+ Solceller
+ Naturnära samt centralt läge

DETTA ÄR EN KOMMANDE FÖRSÄLJNING - KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE FÖR MER INFORMATION

Välkommen till denna gedigna 3a belägen i Bällstaberg - En välplanerad gavellägenhet med ljusinsläpp från tre väderstreck och en stor uteplats i utmärkt söderläge.
Den trivsamma bostaden erbjuder hela 100 m² fördelat på ett välutrustat kök med stor anslutande matplats och vardagsrum i öppen och social planlösning. Två sovrum varav ena med skjutdörrsgarderober, ett stilrent helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare samt rikligt med förvaringsutrymmen i bostadens två förråd/klädkammare. Bostaden har genomgående stilrena färg- och materialval, golv i ekparkett samt stora fönsterpartier som bidrar till ett härligt ljusinsläpp.

I Bällstaberg underlättas vardagen genom områdets centrala placering samtidigt som du bor naturnära. I absolut närhet finner du förskolor, skolor, livsmedelsbutik och goda kommunikationer.

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter bakom skjutdörrsgarderoberna. Intill hallen finner du bostadens rymliga klädkammare med plats för ytterligare avhängning och förvaring.
Badrum
Helkaklat badrum med spottar i taket, arbetsbänk och överskåp med goda förvaringsmöjligheter. Inrett med toalett, handfat med kommod, dusch, tvättmaskin och torktumlare.
Kök
Välutrustat kök med rymlig plats för matbord med 6-8 platser. Goda arbetsytor och bakom de vita köksluckorna finner du rikligt med förvaring. Köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd, spis, integrerad diskmaskin samt ugn och mikro i arbetshöjd.
Vardagsrum
Gediget vardagsrum med plats för soffgrupp och mediamöbel. Utgång till bostadens uteplats i bästa söderläge. Vardagsrummet ligger i öppen planlösning mot köket vilket gynnar sociala sammanhang.
Sovrum 1
Rogivande sovrum med skjutdörrsgarderober och plats för dubbelsäng. Fönster som vetter mot föreningens stillsamma baksida.
Sovrum 2
Sovrum med plats för säng, skrivbord och förvaringsmöblemang.
Förråd / klädkammare
Stort förråd alternativt klädkammare som även kan nyttjas som förslagsvis mindre arbetsrum/barnrum.
Uteplats
Stor trädäckad uteplats med staket i bästa söderläge med utsikt mot föreningens grönskande baksida. Plats för loungemöblemang, matgrupp, grill och blomster.
Fakta
Beskrivning
Boarea
100 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
1 av 4
Byggnadssätt
Byggnadsår
2010
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme, vattenburen med radiatorer.
Mekanisk frånluftventilation och tilluft via uteluftventiler bakom radiatorer.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
77 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2014-02-12
Besiktningsman
Mats Aronsson, JM AB
Förråd
Beskrivning, förråd
Tillhörande förråd.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Parkeringar finns i form av 49 stycken carports (400 kr/mån), 16 stycken p-platser med el (250kr/mån) och 22 parkeringar utan el (100kr/mån). Parkeringarna ingår inte i respektive lägenhet utan avtalas och debiteras separat.
För besökare finns 11 stycken besöksparkeringar. Har ni besökare som är här under mer än ett dygn finns parkeringstillstånd att tillhandahålla.
Ekonomi
Avgift
4 826 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår uppvärmning och förråd.
Kommentar, månadsavgift
Obligatorisk tillägg på månadsavgiften om 250 kr avseende kabel-tv och bredband samt om 100 kr avseende vatten.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
Överlåtelseavgift tas ut med max 2,5 procent av prisbasbeloppet, kr
Pantsättningsavgift
Pantsättningsavgift tas ut med max 1% av prisbasbeloppet, kr
Andel i förening
1,85730
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-10-14.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Ingen planerad avgiftshöjning (enligt uppgifter 2022-10-13).
Föreningen
Benämning
BRF Skogsbrynet i Vallentuna.
Allmänt
Få andra platser kan väcka liv i fritidsintressen och bjuda på sådant lugn, samtidigt som du behåller greppet om storstaden. Närmaste skogsdunge traskar du till på några minuter och huvudstaden når du inom en halvtimme med direktbussen som stannar 300 m från ditt hem, eller via Roslagsbanan. Men det allra viktigaste finns ändå på cykelavstånd, som Bällstabergs Torg med skolor, fritids och annan service. I närområdet finner du även välsorterade Ica Kragsta.

Från området finns även en pendelbuss som både passerar skolan och tar dig in till Vallentuna centrum ett par km längre bort, där har du bekväm närhet till ett femtiotal butiker, post och bank. Bällstaberg är en attraktiv boendemiljö i sydöstra Vallentuna, gränsande till Täby Kyrkby.

Brf Skogsbrynet består av totalt 60 lägenheter på Svampskogsvägen 148-156.
Som boende i Brf Skogsbrynet har du tillgång till ett förråd, barnvagnsutrymme samt cykelförråd.
Gjorda renoveringar
Installation av solceller - 2019
Området
Bällstaberg är ett av de nyare områdena i Vallentuna. Det är också det sydligaste och ligger mot gränsen till Täby. Området har vuxit sedan mitten på 90-talet och är nu en uppvuxen blandning av villor, radhus och flerbostadshus. I området finns skola (Bällstabergsskolan F-9), flera förskolor (såsom Stenhällens-, Svampskogens- och Bällstalund förskola), idrottsplats, tågstation, välsorterad Ica-handlare och var du än är så är du alltid nära trevliga naturstråk.
Kommunikationer
Lättillgängliga kommunikationer med både buss och Roslagsbana som bland annat tar dig in till centrala Stockholm under 30 minuter.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 826 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår uppvärmning och förråd.
Kommentar, månadsavgift
Obligatorisk tillägg på månadsavgiften om 250 kr avseende kabel-tv och bredband samt om 100 kr avseende vatten.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
Överlåtelseavgift tas ut med max 2,5 procent av prisbasbeloppet, kr
Pantsättningsavgift
Pantsättningsavgift tas ut med max 1% av prisbasbeloppet, kr
Andel i förening :
1,85730
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-10-14.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Ingen planerad avgiftshöjning (enligt uppgifter 2022-10-13).
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Il Forno
      359 m
    • Tältbolaget Stockholm AB
      680 m
    • Solvisia AB
      1,18 km
    • Circle K Vallentuna
      1,22 km
    • Kristorante
      1,44 km
    • Södra Roslagens Förskolor AB
      185 m
    • Svampskogens Förskola
      783 m
    • Sjumilaskogens förskola
      803 m
    • Bällstabergsskolan
      881 m
    • Bällstalund Förskola
      979 m
    • Lidl
      2,26 km
    • Siam Food Sweden AB
      2,74 km
    • Musseronvägen
      53 m
    • Skogsbrynet
      211 m
    • Fågelsångsvägen
      260 m
    • Kragstalund station
      953 m
    • Bällsta station
      1,68 km
    • Vallentuna station
      2,45 km
    • Täby Kyrkby station
      2,63 km
    • Ormsta station
      3,78 km
Avstånd
  • Vatten
    990 m
    6 min
    6 min
    22 min
  • Hav
    7,14 km
    10 min
    26 min
    -
  • Tågstation - Kragstalund station
    953 m
    3 min
    4 min
    13 min
  • Hållplats - Musseronvägen
    53 m
    2 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.