Östersundsgatan 4, Vån 4 (22042) / Vällingby Parkstad - Råcksta / Vällingby / Stockholm

Superfin 2:a om 64 kvm högst upp i huset med solig balkong!

Boarea
64 kvm
Avgift
3 387 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
4 av 4 (Hiss finns)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkomna att flytta in i denna underbara och toppmoderna tvåa med stor möblerbar balkong i söderläge. Ljus interiör och noga utvalda material med genomgående hög materialstandard. Högst upp i huset på vån 4 av 4 med ett lugnt läge mot Östersundsgatan finner vi detta hem som är utöver det vanliga, inget är lämnat åt slumpen. Bo granne med glittrande Mälaren och endast 18 min till pulserande Kungsholmen!

Social och familjevänlig planlösning med stora, sociala ytor och sovrum separat. Ljuset flödar in genom de stora fönsterpartierna som bjuder på utsikt i två väderstreck. Lägenheten är försedd med vardagsrum och kök i en öppen planlösning, mysigt sovrum, modernt och påkostat badrum med bekvämligheter som tvättmaskin och torktumlare.

När man upplevt bostaden på plats förstår man vilket fantastiskt läge den har och hur lyxigt man faktiskt kan bo, känslan bör definitivt upplevas på plats då den inte går att beskriva. Ett hem där både familj och vänner får plats för trevliga middagar, en plats där man vill vara på.

Sällskapsdelen erbjuder gott om plats att möblera upp såväl en vardagsrumsdel som en rymlig matplats. Från sällskapsdelen nås den mysiga balkongen, här kan ni njuta av solen. Genomgående vackert parkettgolv i ek och målade väggar i en ljus vit kulör. Mycket goda förvaringsmöjligheter via flertalet garderober, walk in closet och förråd. Tillträde flexibelt. Kontakta gärna ansvarig mäklare för frågor om bostaden, föreningen, området eller för att boka in privatvisning.

Solid förening med välskötta fastigheter och goda hyresintäkter. Garage under husen som enkelt nås med hiss, plats går att få omgående, 770 kr/mån. Hemköp i föreningens lokal på entréplan (Jämtlandsgatan), kontrakt tecknat på 10 år. Vällingby Parkstad erbjuder ett boende i en ny, dynamisk statsdel med natur, vatten och tunnelbanan precis runt knuten. Det är även enkelt att ta sig vidare till fler butiker, mataffärer, nöjen och service i både Vällingby Centrum och Bromma Blocks.

Välkomna hem till mysiga Östersundsgatan!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 15 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Mycket fin, ljus och inbjudande hall med bra avhängnings- och förvaringsmöjligheter. Väggarna är målade i vitt och golvet pryds av parkettgolv. Från hallen nås förrådet.
  • Vardagsrum
    Socialt vardagsrum i en öppen planlösning mot det stilrena köket. Erbjuder gott om plats för större soffgrupp, TV-möbel och matgrupp. Stora fönsterpartier åt två olika väderstreck ger ett generöst ljusinsläpp och lägenheten en extra dimension. Med ett endast ett kliv ut från vardagsrummet når du den mysiga balkongen. På balkongen finns det plats för sittgrupp och växter.
  • Kök
    Kök i en öppen planlösning mot vardagsrummet med matplats för ca 6-8 personer. Kök från Vedum med vita släta luckor, vitt stänkskydd ovan bänkskåp, arbetsbänk i laminat och diskbänk i rostfritt utförande. Den maskinella utrustningen består av ugn placerat i högskåp och förberett för mikro i högskåp, häll, fläkt, kombinerad kyl/frys och diskmaskin. Vitvarorna kommer från Electrolux.
  • Sovrum
    Lugnt placerat och mysigt sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Ypperliga förvaringsmöjligheter via en walk in closet.
  • Badrum
    Helkaklat badrum med grått klinker på golv och vitt matt kakel på vägg. Utrustat med WC, tvättställ med kommod, spegelskåp med inbyggd belysning, duschvägg i klarglas, samt tvättmaskin och torktumlare från Electrolux. Ovan tvättmaskin och torktumlare ligger en vit arbetsbänk i laminat.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    64 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    4 av 4
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2017
  • Värme och ventilationsanl.
    Byggnaden värms upp via fjärrvärme. Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har inomhusparkering under huskropparna med totalt 90 st garageplatser. Kostnaden för garageplats är 770 kr/mån. Uthyrningen sköts av APCOA. Kö tillämpas.
    Det finns även ett separat storgarage i anslutning till tunnelbanestationen. Kostnaden för parkeringsplats är 500 kr/mån. Uthyrningen sköts av Stockholm stads parkering. Kö tillämpas.
Ekonomi

  • Avgift:
    3 387 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Kommentar, månadsavgift
    I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg och kabel-TV från Telia.
  • Försäkring:
    150 kr/mån
  • Hushållsström:
    150 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    300 kr/mån
  • Kommentar, driftkostnad
    Driftkostnaderna är schablonberäknade.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    455 kr
  • Andel i förening:
    0,39392 %
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning
    Brf Råckringen. I föreningen finns 268 lägenheter.
  • Allmänt
    Brf Råckringen är en äkta förening som bildades 2016 och som i dagsläget består av totalt 268 lägenheter varav 268 är upplåtna med bostadsrätt samt 2 lokaler. Föreningen godkänner ej juridisk person och delat ägande med 10 % som minsta ägarandel. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Peab Bostad AB. Föreningen har tecknat ett gemensamt elavtal för alla medlemmar via Ellevio, debitering sker för faktiskt förbrukning kvartalsvis.
  • Kommande renoveringar
    Inga planerade i dagsläget.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    - Hemköp i entréplan mot Jämtlandsgatan
    - Barnvagns- och rullstolsförvaring
    - Cykelrum
    - Innergård med plantering och lekplats
    - Förrådsutrymmen
    - Garage under husen
Området

  • Vällingby Parkstad är ett nytt område som växer fram och när allt är klart finns här cirka 1400 nya bostäder. Det görs också plats för nya arbetsplatser, trevliga lokalgator, lekplatser och grönskande innergårdar. I närområdet finns både mataffär, skolar och förskolor. Vill du ha ett större utbud ligger Vällingby Centrum på gångavstånd. För dig som gillar stadspuls tar du dig in till city på endast 25 min. Grimsta naturreservat ligger bara en kort bit bort med badplats, motionsslingor och svampstigar.
Sponsrade länkar
Ekonomi
Avgift :
3 387 kr/mån
Försäkring :
150 kr/mån
Hushållsström :
150 kr/mån
Pantsättningsavgift
455 kr
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel i förening :
0,39392 %
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Överlåtelseavgift
1 163 kr, betalas av köpare.
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, driftkostnad
Driftkostnaderna är schablonberäknade.
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg och kabel-TV från Telia.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Luna Piena
    119 m
    Chili Skolrestaurang
    133 m
    Råcksta Sushi
    134 m
    Råcksta Krog
    241 m
    Jom Take away
    527 m
  • Skolor
    Vällingby Park Skola & Förskola
    28 m
    Vällingby Park - Pysslingen förskola & grundskola
    36 m
    Vällingby Park Skola & Förskola R-huset
    134 m
    Autoklar Trafikskola AB
    154 m
    Förskolan Astronauterna
    267 m
  • Mataffärer
    City Gross
    786 m
    Hemköp
    804 m
    Lidl
    814 m
  • Kommunikationer
    Råcksta T-bana
    148 m
    Björnsonsgatan
    418 m
    Solleftegatan
    434 m
    Jämtlandsgatan
    583 m
    Blackeberg
    747 m
  • Tågstationer
    Spånga station
    3,29 km
    Sundbyberg
    4,97 km
    Barkarby
    5,51 km
    Ulriksdal station
    7,19 km
    Solna station
    7,23 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 367 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 8 min
  • Sjö
  • 449 m
  • 3 min
  • 4 min
  • 10 min
  • Hav
  • 7,85 km
  • 18 min
  • 34 min
  • -
  • Tågstation - Spånga station
  • 3,29 km
  • 9 min
  • 14 min
  • 49 min
  • Hållplats - Råcksta T-bana
  • 148 m
  • 5 min
  • 1 min
  • 3 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier