Östersundsgatan 4 / Vällingby-Råcksta / Vällingby / Stockholm

Modern 2:a högst upp i huset med strålande balkong!

Utgångspris
2 495 000 kr
Boarea
64 kvm
Avgift
3 386 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
4 av 4 (Hiss finns)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Bli den första att flytta in i denna ljuvliga tvåa (2017) om 64 kvm med fin utsikt och balkong i soligt söderläge. Belägen på våning 4 av 4 I populära Vällingby Parkstad återfinns denna ljusa och moderna pärla. Vid köp ingår viss inredning samt möblemang som är ny inköpt!

Tilltalande planlösning med social ytor som bjuder in till middagar och umgänge med familj och vänner. Ljuset flödar in genom de stora fönsterpartierna, som bjuder på utsikt i två väderstreck. Sällskapsdelen, som har öppen planlösning mot köket, erbjuder gott om plats att möblera upp såväl en vardagsrumsdel som en rymlig matplats. Från sällskapsdelen nås den mysiga balkongen där solen kan avnjutas hela dagen. Bostaden är försedd med genomgående hög standard på materialval och interiör, vardagsrum, smakfullt och funktionellt kök med bra förvarings och arbetsytor, mysigt och insynsfritt sovrum, modernt badrum med bekvämligheter som tvättmaskin och torktumlare.

När man kommer in i bostaden välkomnas man av den trevliga hallen som erbjuder goda avhängningsytor och bra förvaring i garderober. Vidare in i bostaden kommer man till vardagsrummet som ligger i öppen planlösning mot köket. Detta är den perfekta samlingsplatsen. Vardagsrummet erbjuder generösa ytor och här ryms enkelt större soffgrupp, matgrupp och annat möblemang. Genomgående vackert parkettgolv i ek och målade väggar i en ljus vit kulör. Mycket goda förvaringsmöjligheter. Känslan bör definitivt upplevas på plats då den inte går att beskriva. Kontakta ansvarig mäklare för att boka in visning!

Välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 12 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Hall
    Mycket fin, ljus och inbjudande hall med bra avhängnings- och förvaringsmöjligheter. Väggarna är målade i vitt och golvet pryds av parkettgolv.

    Vardagsrum
    Socialt vardagsrum i en delvis öppen planlösning mot det stilrena köket. Erbjuder gott om plats för större soffgrupp, TV-möbel och matgrupp. Stora fönsterpartier åt två olika väderstreck ger ett generöst ljusinsläpp och lägenheten en extra dimension. Med ett endast ett kliv ut från vardagsrummet når du den mysig balkongen i västerläge. Här kan du njuta av kvällssolen. På balkongen finns det plats för sittgrupp och växter.

    Kök
    Kök i en delvis öppen planlösning mot vardagsrummet med matplats för ca 6 personer. Kök från Vedum med vita släta luckor upptill och fullutdragslådor nertill, vitt stänkskydd ovan bänkskåp, arbetsbänk i laminat och diskbänk i rostfritt utförande. Den maskinella utrustningen består av ugn och mikro placerat i högskåp, induktionshäll, spiskåpa, kombinerad kyl/frys och diskmaskin. Vitvarorna kommer från Electrolux.

    Sovrum
    Lugnt placerat och mysigt sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Garderober bakom släta vita luckor.
    Badrum
    Helkaklat badrum med mörkgrått klinker på golv och vitt matt kakel på vägg. Utrustat med WC, tvättställ med kommod, spegelskåp med inbyggd belysning, duschvägg i klarglas, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare från Electrolux. Ovan tvättmaskin och torktumlare ligger en vit arbetsbänk i laminat.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    64 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    4 av 4
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2017
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har inomhusparkering under huskropparna med totalt 90 st garageplatser. Kostnaden för garageplats är 770 kr/mån. Uthyrningen sköts av APCOA. Kö tillämpas.
    Det finns även ett separat storgarage i anslutning till tunnelbanestationen. Kostnaden för parkeringsplats är ca 550 kr/mån. Uthyrningen sköts av Stockholm stads parkering. Kö tillämpas.
Övrigt
  • Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 2 kvm.
Ekonomi
  • Avgift:
    3 386 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Kommentar, månadsavgift
    I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg och kabel-TV från Telia.
  • Försäkring:
    150 kr/mån
  • Hushållsström:
    150 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    300 kr/mån
  • Kommentar, driftkostnad
    Driftkostnaderna är schablonberäknade.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 138 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    455 kr
  • Andel i förening:
    0,0039
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Råckringen. I föreningen finns 268 lägenheter.
  • Allmänt
    Brf Råckringen är en äkta förening som bildades 2016 och som i dagsläget består av totalt 268 lägenheter varav 268 är upplåtna med bostadsrätt samt 2 lokaler. Föreningen godkänner ej juridisk person och delat ägande med 10 % som minsta ägarandel. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Peab Bostad AB. Föreningen har tecknat ett gemensamt elavtal för alla medlemmar via Ellevio, debitering sker för faktiskt förbrukning kvartalsvis.
  • Kommande renoveringar
    Inga planerade i dagsläget.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    - Hemköp i entréplan mot Jämtlandsgatan
    - Barnvagns- och rullstolsförvaring
    - Cykelrum
    - Innergård med plantering och lekplats
    - Förrådsutrymmen
    - Garage under husen
Området
  • Vällingby Parkstad är ett nytt område som växer fram och när allt är klart finns här cirka 1400 nya bostäder. Det görs också plats för nya arbetsplatser, trevliga lokalgator, lekplatser och grönskande innergårdar. I närområdet finns både mataffär, skolar och förskolor. Vill du ha ett större utbud ligger Vällingby Centrum på gångavstånd. För dig som gillar stadspuls tar du dig in till city på endast 25 min. Grimsta naturreservat ligger bara en kort bit bort med badplats, motionsslingor och svampstigar.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Luna Piena
    119 m
    Chili Skolrestaurang
    133 m
    Råcksta Sushi
    134 m
    Råcksta Krog
    241 m
    Jom Take away
    527 m
  • Skolor
    Vällingby Park Skola & Förskola
    28 m
    Vällingby Park - Pysslingen förskola & grundskola
    36 m
    Vällingby Park Skola & Förskola R-huset
    134 m
    Autoklar Trafikskola AB
    154 m
    Förskolan Astronauterna
    267 m
  • Mataffärer
    City Gross
    786 m
    Hemköp
    804 m
    Lidl
    814 m
  • Kommunikationer
    Råcksta T-bana
    148 m
    Björnsonsgatan
    418 m
    Solleftegatan
    434 m
    Jämtlandsgatan
    583 m
    Blackeberg
    747 m
  • Tågstationer
    Spånga station
    3,29 km
    Sundbyberg
    4,97 km
    Barkarby
    5,51 km
    Ulriksdal station
    7,19 km
    Solna station
    7,23 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 367 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 8 min
  • Sjö
  • 449 m
  • 3 min
  • 4 min
  • 10 min
  • Hav
  • 7,85 km
  • 18 min
  • 34 min
  • -
  • Tågstation - Spånga station
  • 3,29 km
  • 9 min
  • 14 min
  • 49 min
  • Hållplats - Råcksta T-bana
  • 148 m
  • 5 min
  • 1 min
  • 3 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier