Åbylundsvägen 253 / Västerhaninge / Haninge

BRF Radhus i populärt område!

Utgångspris
1 780 000 kr
Boarea
115 kvm
Avgift
8 486 kr/mån
Rum
5 rum (4-5 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Här finner vi ett välbehållet BRF radhus i barnvänligt område med närhet till det viktiga.
Det som präglar denna bostad är dess generösa sociala ytor, stora badrum och underbara uteplatser i olika väderstreck.
Här finns plats för den stora familjen som vill bo centralt men i ett lugnt skönt område med närhet till naturen.
Så med andra ord är detta ett perfekt boende för er som bara vill flytta in och njuta av både bostadens och områdets många kvalitéer.

Inom föreningen finns flera lekplatser, tvättstugor, bastu samt föreningslokal och både garage och parkeringsplatser finns.

Från denna välplanerade lägenhet finns naturen och flera lekplatser alldeles i närområdet. Ett flertal skolor och förskolor finns att välja bland, däribland Åby förskola endast 100 meter bort. Strax intill finns Hanvedens idrottsplats med ishall och utegym. Här planeras det även för ett badhus inom kort. Endast en kort promenad bort finns Västerhaninge C med brett serviceutbud bestående av bl.a. mataffärer, apotek, systembolag, mysiga caféer och pendeltågsstation.Bussar trafikerar endast hundra meter bort och det tar ca 30 min till Stockholm C oavsett om du tar pendeltåg eller bil.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 22 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Stor öppen hall med öppen planlösning mot kök och gott om avhängningsmöjligheter.
    På golven finner vi praktiskt klinker och väggarna är tapetserade i ljusa nyanser.
  • Kök
    Bra arbetskök med både gott om förvaring men också gott om arbetsytor.
    Köksluckorna är vita och bryts smakfullt av mot den mörka laminatskivan.
    Som stänkskydd är det mörk mosaik och belysning är spotlights.
    På golven finner vi ljus klinker och väggarna är målade i ljus kulör.
  • Badrum
    Generöst badrum med gott om plats.
    Utrustning såsom: WC, handfat, duschhörna, tvättmaskin och torktumlare.
    Väggarna har ljusa färgval och på golven finner vi plastmatta.
  • Vardagsrum
    Ljust fint vardagsrum med gott om ljusinsläpp.
    Här finns plats för både soffgrupp och matsalsdel, utgång mot den härliga baksidan.
    På golven finner vi parkett och väggarna är i ljusa kulörer.
  • Sovrum 1
    Mysigt sovrum som idag används som kontor.
    Plats för säng, garderober och övrigt möblemang.
    På golven finner vi parkett och väggarna är i ljusa toner.
  • ÖVRE PLAN
  • Sovrum 2
    Ljust fint sovrum med plats för säng, förvaring och övrigt möblemang.
    Väggarna går i ljusa färger och på golven är det plastmatta.
  • Sovrum 3
    Bra sovrum med gott om plats för säng, förvaring och övrigt möblemang.
    På golven är det parkett och väggarna är färgsatta i ljus kulör.
  • Badrum
    Generöst delvis kaklat badrum med ljus färgskala och plastmatta.
    Utrustning såsom: WC, handfat, spegel och badkar.
  • Sovrum 4
    Stort ljust sovrum med plats för dubbelsäng, förvaring och övrigt möblemang.
    Här finner vi utgång mot balkongen med utsikt över grannskapet.
    Plastmatta på golven och väggarna är i ljus färgsättning.
  • Klädkammare
    Stor klädkammare som idag används som litet sovrum.
    Med enkla medel kan man här skapa optimal lösning för all slags förvaring.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    115 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    5 (4-5 sovrum)
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    83
  • Värme och ventilationsanl.:
    Fjärrvärme.
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    151 kWh/kvm och år
  • Sammanställning:
    Datum: 2009-02-26
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel TV (ComHem). Internet (Fiber via Ownit 1000 Mb/s).
Uteplats
  • Här finner vi en underbar gräs lagd baksida med ett trädäck man kan njuta av många härliga sommarmiddagar.
    Här finns plats för utemöbelset och övrigt möblemang.
    Utsikten är mot lummigt skogsparti.
Framsida
  • Mysig framsida med en liten gräsplätt och trä lagd entré med plats för mindre utegrupp att njuta av morgonkaffet.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Inom Brf Åbylund finns tillgång till 299 st parkeringsplatser både med och utan elstolpe samt 52 garageplatser.
Ekonomi
  • Avgift:
    8 486 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Värme, vatten, basutbudet av Kabel-tv, förråd. Till avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 180kr/mån för internetuppkoppling.
  • Hushållsström:
    300 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    300 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 627,5 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    697,5 kr
  • Andel i förening:
    0,54144
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar:
    Se årsredovisning.
Föreningen
  • Benämning
    HSB Bostadsrättsförening Åbylund. I föreningen finns 322 lägenheter.
  • Allmänt
    Brf Åbylund bildades 2003 men husen byggdes 1983-1985. Föreningen består av 322 lägenheter. Till varje lägenhet hör ett generöst förråd och för lägenheterna placerade i markplan upplåts tomtyta med privat nyttjanderätt. Inom föreningen finns tillgång till en bastu och föreningslokal som går att hyra för mindre tillställningar. Flera tvättstugor finns och redskapsbod där trädgårdsredskap han lånas.
    Garage, parkeringsplatser både med och utan elstolpe finns och kabel-TV (ComHem basutbud) samt Internet (fiber Ownit 1 GB) ingår i månadsavgiften.
    Brf Åbylund är beläget ca 1 km från Västerhaninge Centrum med brett serviceutbud samt pendeltåg. Inom föreningen finns flertal lekplatser, bollplan samt härlig natur.
  • Kommande renoveringar
    Föreningen har en 20-årig underhållsplan, för mer information se föreningens hemsida www.abylund.se eller kontakta föreningen.
  • Avgiftsförändringar:
    Se årsredovisning.
  • Gjorda renoveringar
    2015-2016 Takbyte/ renoveringar
    2015 - Upphandling fibernät
    2013 - Tvättstugor renoverade
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Till varje lägenhet hör ett förråd. Inom föreningen finns tillgång till tvättstuga, redskapsbod, bastu samt föreningslokal.
Området
  • Brf Åbylund är beläget i idylliskt område endast 1 km från Västerhaninge Centrum med brett serviceutbud. Omgivningen präglas av fantastiska naturomgivningar med promenadstigar och motionsslingor samt fotbollsplaner. Bilfria innergårdar och grönskande miljöer särskiljer området. I närheten lockar skärgårdsmiljöer som Årsta Havsbad med ett sommardopp och fritiden förgylls med flertal golfanläggningar och ridhus som är belägna strax intill. Ett flertal skolor och förskolor finns att välja bland, däribland den närmsta endast 100 meter bort
  • Kommunikationer
    Bussar trafikerar till Västerhaninge station endast ett par hundra meter bort. Pendeltåg finns ca 1 km bort som inom 30 min tar dig till Stockholm Central eller Nynäshamn.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Oden
    505 m
    Pizzeria Karaduman
    508 m
    Vh-sportbar
    664 m
    Västerhaninge Kök & Bar
    692 m
    Jasons Choice Restaurang och Konditori
    746 m
  • Skolor
    Nytorps förskola
    292 m
    Åby förskola
    355 m
    Åbyskolan
    376 m
    Montessoriförskolan Igelkotten
    418 m
    Vargbergets förskola
    674 m
  • Mataffärer
    Hemköp
    1,06 km
    Coop Konsum Västerhaninge
    1,07 km
    Coop Ribby
    1,86 km
    Coop Tungelsta
    4,47 km
    Coop Haningeterrassen
    4,51 km
  • Kommunikationer
    Åbygången
    246 m
    Kvartärvägen
    295 m
    Åbylund
    297 m
    Rådjursvägen
    375 m
    Björnvägen
    479 m
  • Tågstationer
    Västerhaninge station
    966 m
    Jordbro station
    2 km
    Krigslida station
    3,1 km
    Handen station
    4,44 km
    Tungelsta station
    4,55 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Hav
  • 6,41 km
  • 13 min
  • 24 min
  • 1 tim 27 min
  • Sjö
  • 1,1 km
  • 13 min
  • 14 min
  • 52 min
Området

Västerhaninge

Västerhaninge är en fantastisk ort ca en halvtimme söder om Stockholm C. Här kan man njuta av närheten till underbara natur-och strövområden samtidigt som kommunikationerna till innerstan och Nynäshamn är alldeles utmärkta. Västerhaninge C erbjuder en småstadskänsla med lokala butiker, bageri och allt man kan behöva.

Centrum med allt man behöver

Västerhaninge har ett stort utbud av service. Västerhaninge Centrum är beläget nära pendeltågstationen med matvarubutiker, specialbutiker, post, banker, apotek, bibliotek och systembolag. Ute i bostadsområdena finns flera närbutiker. Åby har ett litet centrum med flera butiker.

Rekreation och fritid

I Västerhaninge finns Hanvedens idrottsplats med bollplaner, löparbana och ishall. Vid idrottsplatsen finns spårcentral med elljusspår. I norr öppnar sig Hanvedens orörda skogar som är av riksintresse när det gäller natur- och friluftsliv. Norr om idrottsplatsen ligger Nytorps ängar med ett flertal bollplaner. Österut ligger Blåkulla ridanläggning. Närhet finns även till Årsta havsbad som man smidigt kan ta sig till med buss eller bil. Här kan man njuta av utmärkta badstränder med kiosker, restauranger och allt som hör skärgården till.

Kommunikation

Från Västerhaninge kommer man snabbt och smidigt ut på 73:an/Nynäsvägen och med bil tar det ca 20 minuter in till stan. Från Västerhaninge C, som ligger en kort promenad bort, finns ett flertal busslinjer samt pendeltåg. Med tåget tar det ca 30 minuter in till stan.

Skola, barn- och äldreomsorg

I Västerhaninge finns ett flertal skolor för alla stadier och flera förskolor. Berga naturbruksgymnasium har inriktning jord, hästhållning, miljö- och naturvård. Västerhaninge sjukhem ligger nära centrum. Parkvillan är ett servicehem för äldre.

Fördelar

#Caféer
#Barer
#Skidspår
#Bussar
#Cykelstigar (mtb)
#Restauranger
#Lätt att parkera bilen
#Parker/Grönområden
#Hundvänligt
#Butiksgata/köpcentrum
#Tågstation
#Utegym
#Sport och friluftsliv
#Gym

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier