Östnoravägen 37 hus nr 63 / Östnora / Västerhaninge / Haninge

En sommaridyll intill hav & natur - 30 minuter från Stocholm City!

Accepterat pris
700 000 kr
Boarea/biarea
15/10 kvm
Arrende
2 862 kr/år
Driftkostnad
6 100 kr/år
Tomtarea
310 kvm
Rum
2 rum (2 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Sön 7 jun 14:00-15:00

    Öppen visning / Varmt välkommen eller kontakt mäklaren för privat visning!

  • Mån 8 jun 17:45-18:30

    Öppen visning / Varmt välkommen eller kontakt mäklaren för privat visning!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Med eget blåbärsland, skärgården och båtlivet inpå knuten finns nu chansen att förvärva denna perfekta sommarbostad belägen invid Östnora havsbad och marina, endast 30 minuter från centrala Stockholm. Fritidshuset är beläget på en idyllisk naturtomt om 310 kvm, bebyggd med 2 st stugor (15 + 10 kvm), högt belägen, generös terrass med utekök som under sommarhalvåret blir som ett extra rum med många soltimmar att se fram emot. På terrassen finns en stor paviljong och gott om ytor för solstolar, utemöbler och grill, som bäddat för härligt umgänge med familj och vänner.
Möjlighet att bygga ut stugan till BYA 30 kvm finns.
Arrendetomten har ett av områdets mysigaste lägen intill en lekplats, skog och äng samt ett stenkast till den populära sandstranden. Stugföreningens föreningslokal "klubbhuset" med bl.a kök och bäddsoffor kan hyras för flera övernattade gäster och är belägen intill.

Östnora nås raka vägen från Stockholm via riksväg 73 och är beläget alldeles innan Häringe slott. I området finns havsbad, marina, camping och stugföreningen. Horsfjärden och den långgrunda sandstranden i inbjuder till många härliga bad. Endast ett stenkast från stugan finns faciliteter så som kiosk, minigolf, boulebana och uthyrning av kanoter och cyklar. I servicehuset finns dessutom WC, dusch och åretruntvatten. Föreningens sommarvatten (maj till september) finns att tillgå vid flera tappställen i området, den närmaste vattenposten finns på ängen alldeles intill bostaden.
Möjlighet till båtplats finns via Västerhaninge Båtsällskap som ligger bredvid sandstranden.

Varmt välkomna på visningen av detta idylliska fritidshus!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till stuga 63
Generös altan med många soltimmar att se fram emot
Gott om umgängesytor
Grilldäck intill
Förvaringsdel i storstugan
Plats för bäddsoffa, matbord och tv
Praktisk utekök med tak
Maskinellt utrustat utekök
Mysigt utedass
Plan gräsyta mellan de två husen och gott om odlingslådor
Sovstuga med förvaringsloft
Mysigt altandäck utanför sovstugan
Vy över Östnora badet, campingen och marinan
Solnedgång på Östnorabadet
Marinan
Östnorabadet
Badplats och brygga
Östnorabadet
Östnorabadet
Visa alla 21 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planlösning Storstuga
Planlösning Sovstuga
Fakta
Rumsbeskrivning

  • 15 kvm - STORSTUGA
    Rymlig stuga om ca 15 kvm utrustad med en köksdel bestående av gott om förvaringsskåp och praktisk arbetsbänk.
    Stugan består av ett rymligt rum med fönster i två väderstreck. Plats finns för såväl ett mindre matbord, tv-möbel, bäddsoffa eller sängplats.
    Laminatgolv och ljust målade väggar.

    Utanför stugan finns det mycket praktiska uteköket bestående av mindre kyl, frys, diskho med diskhink samt gott om förvaring. Plats för spisplatta/portabel ugn finns. Praktiskt tak ovan uteköket möjliggör nyttjandet av uteköket även regniga dagar.

    Den mycket generösa terrassen/altanen med staket runt om och paviljong som ingår i köpet är det som karakteriserar denna sommaridyll. Här avnjuts varenda solsekund på bästa sätt. Läget är högt och mysigt där en och annan skön sommarskugga kastas från de omkringliggande tallarna.

    Bakom storstugan finns ett mindre utedass bestående av en porta potti (latrintömning möjlig vid campingen). I övrigt finns wc och duschmöjligheter i servicehuset vid campingen.
  • 10 kvm - SOVSTUGA
    Välplanerad sovstuga om ca 10 kvm utrustad med ett praktiskt loft för div förvaring. I stugan ryms flera bäddplatser och en mysig trädäckad altan finns utanför. Utanför finns även den plana tomtytan där familjen gärna fäller ut solstolarna eller spelar kubb.
    Staket finns mot vägen och strax utanför parkeringsyta för 2-3 fordon samt vattenpost där sommarvattnet hämtas maj - sept.
  • ÖVRIGT
    - Inom Östnora Stugägarförening finns möjlighet att hyra föreningslokalen "klubbhuset" för den som önskar anordna större tillställningar mitt i sommaridyllen.

    - Intill Östnora Stugägarförening finns Östnora Marina som drivs av Västerhaninge Båtsällskap. Här finns möjlighet för den båtintresserade familjen att sätta båten.

    - Genom Östnora Campings regi går det att hyra cykel, kanot och mindre båt. Förutom kiosken finns här wc, dusch och vintervatten att tillgå.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    15 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Huvudbyggnad ca 15 kvm samt sovstuga ca 10 kvm
    Möjlighet finns att via bygglov utöka Huvudbyggnaden till total BYA 30 kvm.
  • Biarea:
    10 kvm
  • Totalareal:
    310 kvm
  • Rum:
    2 (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    HANINGE FÅLLBRUNNA 3:2
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1-plans fritidshus
  • Byggnadsår:
    1950-tal
  • Om-/tillbyggnadsår
    15 kvm hus uppfört på 1950-talet
    10 kvm hus uppfört 2006
  • Grund:
    Plintar
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten
    Sommarvatten finns tillgängligt maj - oktober. vatten hämtas på föreningens tappställen, närmaste finns på ängen alldeles nedanför stugan.
  • Avlopp
    Avlopp saknas. Tillgång till WC och dusch i campingens servicehus. Nuvarande ägare har haft en porta potti, möjlighet att installera separett eller liknande finns.
  • Uppvärmning:
    Direktverkande el
  • El, stammar
    El finns indraget i båda husen
  • Renovering omarbetning etc
    2006 - stuga 10 kvm uppförd
    2012 - nytt tak på båda stugorna, ytskikt målade båda stugorna
    2013 - veranda slipad och oljad/lackad samt nytt staket runt verandan. Utekök uppfört
  • Fel och brister
    Arrendefastigheten säljs i befintligt skick. Köparen uppmanas att vidta sin undersökningsplikt innan köp.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Antenn finns - ägaren vet i dagsläget inte om den fungerar
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Mycket trevlig naturtomt som erbjuder både soliga altanlägen och skuggiga naturlägen. Staket mot vägen.
    På tomten finns bl. a. gott om blåbär, rabarber, ängsblommor och blomrabatter.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Plats för flertal bilar finns strax intill arrendetomten, campingparkeringen eller samt på stugägarföreningens allmänna ytor
Gemensamhetsanläggningar
  • Haninge Fållbrunna Ga:1 - vägar med tillhörande anordningar
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    310 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Högt belägen naturtomt med staket mot vägen, parkeringsyta och vattenpost intill
  • Arrende:
    Ja
  • Arrendekostnad:
    2 862 kr/år
  • Jordägaren:
    Haninge Kommun
Ekonomi

  • Elkostnad:
    5 000 kr/år
  • Medlemskapsavgift:
    700 kr/år
  • Sopavgift samt tillgång till servicebyggnad med wc/dusch på campingområdet:
    400 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    6 100 kr/år
  • Kommentar, driftkostnad
    Två obligatoriska städdagar/ år. Den som inte medverkar faktureras 250 kr/gång.
    Arrendekostnaden justeras årsvis enligt Konsumentprisindex
    Elkostnaden är uppskattad utefter säljarens kostnader för el. Kostnaden kan komma att ändras vid annan familjs nyttjande, abonnemang och vanor.
    Försäkringskostnad tillkommer med belopp beroende av val av försäkringsbolag.
  • Upplåtelseform:
    Fritidshus
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

  • Östnora är ett rekreationsområde som ger möjlighet till att koppla av och njuta av friden och den fantastiska utsikten över skärgården. Gäster som söker aktivitet, har goda möjligheter till både fysiska och kulturella upplevelser inom nära räckhåll. Östnora är en plats med mycket gamla anor och den närmaste granne är en fornborg. Borgen ligger på berget vid inloppet till Åmundsfjärden, där man kan se rester efter stenmurar och de vägar som har lett upp till borgen.

    Östnora Stugägarförening har sedan 1940-talet arrenderat 17 500 kvm mark. Varje stugägare arrenderar sin mark av Östnora Stugägarförening. Föreningen består av 51 stugor glest utspridda i naturen runt Östnora havsbad. I området ligger Östnora camping, Västerhaninge båtsällskap och ett flertal hästgårdar. Förutom möjligheter till sköna havsbad i Horsfjärden är närheten till promenaderer i skogsmark för svamp- och bärplockning ett trevligt inslag.
    Vid Östnora camping finns även en liten kiosk med de mest nödvändiga artiklarna. Här finns möjlighet att spela minigolf samt hyra cykel, kanot eller en mindre båt.
    Som medlem i Östnora stugägarförening har du tillgång till dusch/toaletter i campingområdet.

    I Östnora marina finns Väterhaninge Båtsällskap där möjlighet finns att ansöka om båtplats och på ca 10 minuters bilfärd kommer du även till populära Årsta Havsbad.
  • Kommunikationer
    Buss 847 från Västerhaninge pendeltågsstation stannar vid vägskälet på bekvämt promenadavstånd (ca 1,5 km) från campingen.
    Västerhaninge pendeltågsstation nås från Stockholm central inom 25 min.
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    Östnora ligger mittemellan storstad och vildmark, 30 minuter från Stockholms city, 20 minuter från Nynäshamn och Gotlandsfärjan och mitt i skärgårdens storslagna natur. Östnora är beläget längs väg 73, välj motorvägsavfarten mot Söderby brygga, och därifrån är det väl skyltat mot Östnora camping.
Ekonomi
Elkostnad :
5 000 kr/år
Medlemskapsavgift :
700 kr/år
Sopavgift samt tillgång till servicebyggnad med wc/dusch på campingområdet
400 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
6 100 kr/år
Kommentar, driftkostnad
Två obligatoriska städdagar/ år. Den som inte medverkar faktureras 250 kr/gång.
Arrendekostnaden justeras årsvis enligt Konsumentprisindex
Elkostnaden är uppskattad utefter säljarens kostnader för el. Kostnaden kan komma att ändras vid annan familjs nyttjande, abonnemang och vanor.
Försäkringskostnad tillkommer med belopp beroende av val av försäkringsbolag.
Upplåtelseform :
Fritidshus
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Restaurang H&H = Pizzaria Millas
    179 m
    Thinidee Restaurang & Bar
    739 m
    La Bella
    786 m
    Daisys
    842 m
    Eyups Pizzeria HB
    864 m
  • Skolor
    Förskola Skrindan - Pysslingen Förskolor
    195 m
    Ribbybergsskolan
    410 m
    Ribby förskola
    434 m
    Park Östs förskola
    529 m
    Förskolan Tärningen
    572 m
  • Mataffärer
    Coop Ribby
    164 m
    Coop Konsum Västerhaninge
    831 m
    Hemköp
    867 m
    Coop Tungelsta
    3,67 km
    Slakthusfrysen
    6,21 km
  • Kommunikationer
    Ribby
    134 m
    Ribbyskolan
    518 m
    Ribbylund
    642 m
    Norrskogsvägen
    962 m
  • Tågstationer
    Västerhaninge station
    922 m
    Krigslida station
    2,24 km
    Jordbro station
    3,4 km
    Tungelsta station
    3,72 km
    Handen station
    6,09 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 1,02 km
  • 15 min
  • 38 min
  • -
  • Sjö
  • 1,03 km
  • 15 min
  • 39 min
  • -
  • Hav
  • 4,64 km
  • 12 min
  • 32 min
  • -
  • Tågstation - Västerhaninge station
  • 922 m
  • 13 min
  • 38 min
  • -
  • Hållplats - Ribby
  • 134 m
  • 10 min
  • 34 min
  • -
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn