Emma Byström, ansvarig mäklare i Haninge

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Emma Byström

Ansvarig mäklare

Tel

08-502 571 38

072-070 70 37

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Kommande försäljning

Ringvägen 100

Utgångspris

1 995 000 kr

Utgångspris

1 995 000 kr

Anmäl intresse

Västerhaninge— Haninge

Ringvägen 100

Kommande försäljning

Utgångspris

1 995 000 kr

Anmäl intresse

Västerhaninge— Haninge

Stilrent renoverad och bra månadsavgift!

Stilrent renoverad trea med ett optimalt läge i populär bostadsrättsförening! Här hittar du den perfekta trean belägen på 1 trapp med fönster i tre väderstreck som ger möjlighet till ytterligare ett sovrum samt en av områdets lägsta avgifter.

På Ringvägen 100 hittar du nu en mycket modernt och stilrent renoverad trea om 77 kvadratmeter med alla bekvämligheter du kan tänkas behöva. Köket erbjuder goda arbetsytor, gott om förvaringsmöjligheter, fullstor kyl och frys, ugn och mikro i pelare, diskmaskin och även en tvättmaskin. Invid fönsterparti finns gott om utrymme för en matplats för 4-6 personer.

Här erbjuds du även stora sociala ytor i vardagsrum som tack vare sitt gavelläge går att dela av till ytterligare ett sovrum. De två befintliga sovrummen är båda i bra storlek och rymmer såväl dubbelsäng som förvaring. Från det ena sovrummet har du även balkong med bra solläge.

Varmt välkommen med ditt intresse!

Utgångspris

1 995 000 kr

Boarea

77 kvm

Avgift

4 577 kr/mån

Rum

3 rum (2-3 sovrum)

Våning

1 av 3

Mäklarhuset Haninge

Kontakta Emma för mer information kring Ringvägen 100 Anmäl intresse.

Emma Byström

Ansvarig mäklare

Tel:

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

Stilrent och modernt kök

Fullutrustat och stilrent kök med gott om plats för matbord för 4-6 personer. Utrustat med alla bekvämligheter du kan tänkas behöva.

Det stora och härliga vardagsrummet erbjuder ett vackert ljusinsläpp men skapar också en optimal möjlighet för ytterligare ett sovrum.

Stilrent och modernt kök

Fullutrustat och stilrent kök med gott om plats för matbord för 4-6 personer. Utrustat med alla bekvämligheter du kan tänkas behöva.

Gavelläge med fönster i tre väderstreck

Det stora och härliga vardagsrummet erbjuder ett vackert ljusinsläpp men skapar också en optimal möjlighet för ytterligare ett sovrum.

Bekvämt belägen en trapp upp

Här bor du utan insyn men bekvämt på endast en trapp upp. Balkongen erbjuder ett soligt läge till sen eftermiddag.

20 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

77 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2-3 sovrum)

Våning

1 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1961

Värme och ventilationsanl.

Föreningen har under de senaste året arbetat med att förbättra ventilationen och har installerat ett nytt system med nya köksfläktar i samtliga bostäder.

03 Energideklaration

Beskrivning

Energideklarations-ID: 1291763
Energiprestanda, primärenergital: 88 kWh/m² och år
Specifik energianvändning (tidigare energiprestanda): 119 kWh/m² och år
Radonmätning: Utförd
Ventilationskontroll (OVK): Utförd
Energideklarationen i sin helhet finns hos: Byggnadsägare
Energideklarationen utförd: 2022-05-20

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Föreningen har gruppavtal med Tele2 för teve, som ingår i månadsavgiften. Föreningen har också ett fördelaktigt gruppavtal för bredband med Bahnhof, som debiteras i samband med månadsavgiften. Kostnaden är 85 kr per månad, och hastigheten är 1000/1000 Mbit/s.

05 Övriga upplåtna utrymmen

Till varje lägenhet finns ett tillhörande förråd i entréplan.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har 199 parkeringsplatser för uthyrning varav 82 är varmgarage. Kötiden för en p-plats är cirka 0-6 månader, men variera med in- och utflyttningstakten i resp. område.

Ekonomi

01

Avgift

4 577 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, vatten och basutbud av tv via Tele2. Till avgiften tillkommer även ett obligatoriskt tillägg om 85kr/mån för internetuppkoppling.

Kommentar, månadsavgift

Föreningen har ett kollektivt elavtal och varje lägenhetsinnehavare debiteras utefter förbrukning.

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Bostadsrättstillägg

100 kr/mån

Internetuppkoppling via Bahnhof (1000/1000 Mbit/s)

85 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

635 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 312.5 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

0,43750 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-04-26.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften med 5% för 2023.

Föreningen

01

Benämning

Brf Ringen i Västerhaninge. I föreningen finns 313 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

BRF Ringens fastigheter ligger trevligt och lugnt belägen med närhet till Västerhaninge centrum och pendeltåg (c:a 400m), samt Hanvedens natur och idrottsområde, butiker, skolor och förskola.
Fastigheten bebyggdes 1961/1962 och ombildades till bostadsrättsförening 2007.
Föreningen består av 313 lägenheter (varav ca 40 hyresrätter), 212 parkeringsplatser och 86 garage.

Fastigheterna renoverades 2004 med bl.a. byte av avloppsstammar i badrum, el, ny ventilation, renovering av fasader, yttertak samt balkonger.

Kommande renoveringar

Föreningen håller på att rusta upp innergårdarna i området. Gården vid Ringvägen 72-82 är färdigställd och under våren/sommaren påbörjas arbetet med gården på Ringvägen 106-110

Avgiftsförändringar

2% avgiftshöjgning fr.o.m 1 jan 2024.

Gjorda renoveringar

Nedan följer ett urval av de största renoveringsposterna som utförts de senaste åren:
2004 - Badrumsrenovering med stambyte
2007 - Fönsterrenovering
2008 - Fasadrenovering
2012 - Passersystem installerat
2013 - Samtliga tak bytta
2014 - Stamspolning köksstammar
2015 - Fönsterrenovering och underhåll av fasader, fasadrenovering
2019 - Nya portar och entrédörrar, målning parkeringsplatser
2020 - Kollektiv bredbandsanslutning till Bahnhof
2021-2022 - Ventilationsarbeten, byte av aggregat och kåpa. Uppfräschning trapphus. Leverantörsbyte bredband till Bahnhof (85 kr/mån)
2022 - Upprustning gården på Ringvägen 72-82

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstugor
Inom föreningen finns det sex tvättstugor fördelade på fyra platser på området (Port 94, 104, 116 och 140). Tre grovtvättmaskiner (Port 102, 118 och 142) för tvätt av täcken, mattor osv finns i anslutning till tvättstugorna. Föreningens medlemmar kan boka tvättider via hemsida eller en app i mobilen.

Föreningen har lägenhetsförråd, allmänna lokalutrymmen, cykel- och barnvagnsrum, 3 externt uthyrda lokaler.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskulden har ej gått att få fram

Dokument

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning 2022

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

4 577 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, vatten och basutbud av tv via Tele2. Till avgiften tillkommer även ett obligatoriskt tillägg om 85kr/mån för internetuppkoppling.

Kommentar, månadsavgift

Föreningen har ett kollektivt elavtal och varje lägenhetsinnehavare debiteras utefter förbrukning.

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Bostadsrättstillägg

100 kr/mån

Internetuppkoppling via Bahnhof (1000/1000 Mbit/s)

85 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

635 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 312.5 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

0,43750 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-04-26.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften med 5% för 2023.

Området

Västerhaninge

Västerhaninge är en fantastisk ort ca en halvtimme söder om Stockholm C. Här kan man njuta av närheten till underbara natur-och strövområden samtidigt som kommunikationerna till innerstan och Nynäshamn är alldeles utmärkta. Västerhaninge C erbjuder en småstadskänsla med lokala butiker, bageri och allt man kan behöva.

01 Fördelar med området

Cykelstigar (mtb) Caféer Lätt att parkera bilen Butiksgata/köpcentrum Restauranger Utegym Gym Tågstation Hundvänligt Bussar Parker/Grönområden Skidspår Sport och friluftsliv Barer

02 Centrum med allt man behöver

Västerhaninge har ett stort utbud av service. Västerhaninge Centrum är beläget nära pendeltågstationen med matvarubutiker, specialbutiker, post, banker, apotek, bibliotek och systembolag. Ute i bostadsområdena finns flera närbutiker. Åby har ett litet centrum med flera butiker.

03 Rekreation och fritid

I Västerhaninge finns Hanvedens idrottsplats med bollplaner, löparbana och ishall. Vid idrottsplatsen finns spårcentral med elljusspår. I norr öppnar sig Hanvedens orörda skogar som är av riksintresse när det gäller natur- och friluftsliv. Norr om idrottsplatsen ligger Nytorps ängar med ett flertal bollplaner. Österut ligger Blåkulla ridanläggning.

Närhet finns även till Årsta havsbad som man smidigt kan ta sig till med buss eller bil. Här kan man njuta av utmärkta badstränder med kiosker, restauranger och allt som hör skärgården till.

04 Kommunikation

Från Västerhaninge kommer man snabbt och smidigt ut på 73:an/Nynäsvägen och med bil tar det ca 20 minuter in till stan. Från Västerhaninge C, som ligger en kort promenad bort, finns ett flertal busslinjer samt pendeltåg. Med tåget tar det ca 30 minuter in till stan.

05 Skola, barn- och äldreomsorg

I Västerhaninge finns ett flertal skolor för alla stadier och flera förskolor. Berga naturbruksgymnasium har inriktning jord, hästhållning, miljö- och naturvård. Västerhaninge sjukhem ligger nära centrum. Parkvillan är ett servicehem för äldre.