Ringvägen 100
Ringvägen 100
Emma Byström, ansvarig mäklare i Haninge
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Emma Byström

Ansvarig mäklare

Till salu

Ringvägen 100

Utgångspris

1 895 000 kr


Utgångspris

1 895 000 kr



Västerhaninge— Haninge

Ringvägen 100


Till salu
Utgångspris
1 895 000 kr

Västerhaninge— Haninge

Stilrent renoverad, endast en trapp och låg månadsavgift!

Stilrent renoverad trea, gavelläge, en trapp och låg avgift! Här hittar du den perfekta trean belägen på 1 trapp med fönster i tre väderstreck som ger möjlighet till ytterligare ett sovrum samt en av områdets lägsta avgifter.

På Ringvägen 100 hittar du nu en mycket modernt och stilrent renoverad trea om 77 kvadratmeter med alla bekvämligheter du kan tänkas behöva. Köket erbjuder goda arbetsytor, gott om förvaringsmöjligheter, fullstor kyl och frys, ugn och mikro i pelare, diskmaskin och även en tvättmaskin. Invid fönsterparti finns gott om utrymme för en matplats för 4-6 personer.

Här erbjuds du även stora sociala ytor i vardagsrum som tack vare sitt gavelläge går att dela av till ytterligare ett sovrum. De två befintliga sovrummen är båda i bra storlek och rymmer såväl dubbelsäng som förvaring. Från det ena sovrummet har du även balkong med bra solläge.

Varmt välkommen med ditt intresse!


Utgångspris
1 895 000 kr
Boarea
77 kvm
Avgift
4 668 kr/mån
Rum
3 rum (2-3 sovrum)
Våning
1 av 3


Aktuella visningar


Torsdag 13 juni

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Kontakta mäklare för tidsbokning!

Söndag 16 juni

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Kontakta mäklare för tidsbokning!

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Fullutrustat och stilrent kök med gott om plats för matbord för 4-6 personer. Utrustat med alla bekvämligheter du kan tänkas behöva.
Stilrent och modernt kök

Fullutrustat och stilrent kök med gott om plats för matbord för 4-6 personer. Utrustat med alla bekvämligheter du kan tänkas behöva.

Det stora och härliga vardagsrummet erbjuder ett vackert ljusinsläpp men skapar också en optimal möjlighet för ytterligare ett sovrum.
Stilrent och modernt kök

Fullutrustat och stilrent kök med gott om plats för matbord för 4-6 personer. Utrustat med alla bekvämligheter du kan tänkas behöva.

Gavelläge med fönster i tre väderstreck

Det stora och härliga vardagsrummet erbjuder ett vackert ljusinsläpp men skapar också en optimal möjlighet för ytterligare ett sovrum.

Här bor du utan insyn men bekvämt på endast en trapp upp. Balkongen erbjuder ett soligt läge till sen eftermiddag.
Bekvämt belägen en trapp upp

Här bor du utan insyn men bekvämt på endast en trapp upp. Balkongen erbjuder ett soligt läge till sen eftermiddag.



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

77 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2-3 sovrum)

Våning

1 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1961

Värme och ventilationsanl.

Föreningen har under de senaste året arbetat med att förbättra ventilationen och har installerat ett nytt system med nya köksfläktar i samtliga bostäder.


03
Energideklaration
Beskrivning

Energideklarations-ID: 1291763
Energiprestanda, primärenergital: 88 kWh/m² och år
Specifik energianvändning (tidigare energiprestanda): 119 kWh/m² och år
Radonmätning: Utförd
Ventilationskontroll (OVK): Utförd
Energideklarationen i sin helhet finns hos: Byggnadsägare
Energideklarationen utförd: 2022-05-20


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen har gruppavtal med Tele2 för teve, som ingår i månadsavgiften. Föreningen har också ett fördelaktigt gruppavtal för bredband med Bahnhof, som debiteras i samband med månadsavgiften. Kostnaden är 85 kr per månad, och hastigheten är 1000/1000 Mbit/s.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Till varje lägenhet finns ett tillhörande förråd i entréplan.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 199 parkeringsplatser för uthyrning varav 82 är varmgarage. Kötiden för en p-plats är cirka 0-6 månader, men variera med in- och utflyttningstakten i resp. område.


Ekonomi

01
Avgift

4 668 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, vatten och basutbud av tv via Tele2. Till avgiften tillkommer även ett obligatoriskt tillägg om 85kr/mån för internetuppkoppling.

Kommentar, månadsavgift

Föreningen har ett kollektivt elavtal och varje lägenhetsinnehavare debiteras utefter förbrukning.

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Bostadsrättstillägg

100 kr/mån

Internetuppkoppling via Bahnhof (1000/1000 Mbit/s)

85 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

635 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

860 kr

Andel i förening

0,43750 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-04-26.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften 2024.


Föreningen

01
Benämning

Brf Ringen i Västerhaninge. I föreningen finns 313 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

BRF Ringens fastigheter ligger trevligt och lugnt belägen med närhet till Västerhaninge centrum och pendeltåg (c:a 400m), samt Hanvedens natur och idrottsområde, butiker, skolor och förskola.​
Fastigheten bebyggdes 1961/1962 och ombildades till bostadsrättsförening 2007.
Föreningen består av 313 lägenheter (varav ca 40 hyresrätter), 212 parkeringsplatser och 86 garage.

Fastigheterna renoverades 2004 med bl.a. byte av avloppsstammar i badrum, el, ny ventilation, renovering av fasader, yttertak samt balkonger. ​

Kommande renoveringar

Föreningen håller på att rusta upp innergårdarna i området. Gården vid Ringvägen 72-82 är färdigställd och under våren/sommaren påbörjas arbetet med gården på Ringvägen 106-110

Gjorda renoveringar

Nedan följer ett urval av de största renoveringsposterna som utförts de senaste åren:
2004 - Badrumsrenovering med stambyte
2007 - Fönsterrenovering
2008 - Fasadrenovering
2012 - Passersystem installerat
2013 - Samtliga tak bytta
2014 - Stamspolning köksstammar
2015 - Fönsterrenovering och underhåll av fasader, fasadrenovering
2019 - Nya portar och entrédörrar, målning parkeringsplatser
2020 - Kollektiv bredbandsanslutning till Bahnhof
2021-2022 - Ventilationsarbeten, byte av aggregat och kåpa. Uppfräschning trapphus. Leverantörsbyte bredband till Bahnhof (85 kr/mån)
2022 - Upprustning gården på Ringvägen 72-82

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstugor
Inom föreningen finns det sex tvättstugor fördelade på fyra platser på området (Port 94, 104, 116 och 140). Tre grovtvättmaskiner (Port 102, 118 och 142) för tvätt av täcken, mattor osv finns i anslutning till tvättstugorna. Föreningens medlemmar kan boka tvättider via hemsida eller en app i mobilen.

Föreningen har lägenhetsförråd, allmänna lokalutrymmen, cykel- och barnvagnsrum, 3 externt uthyrda lokaler.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskulden har ej gått att få fram


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 668 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten och basutbud av tv via Tele2. Till avgiften tillkommer även ett obligatoriskt tillägg om 85kr/mån för internetuppkoppling.
Kommentar, månadsavgift
Föreningen har ett kollektivt elavtal och varje lägenhetsinnehavare debiteras utefter förbrukning.
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Bostadsrättstillägg
100 kr/mån
Internetuppkoppling via Bahnhof (1000/1000 Mbit/s)
85 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
635 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
860 kr
Andel i förening
0,43750 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-04-26.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen höjde avgiften 2024.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Västerhaninge   i haninge

Västerhaninge

Västerhaninge är en fantastisk ort ca en halvtimme söder om Stockholm C. Här kan man njuta av närheten till underbara natur-och strövområden samtidigt som kommunikationerna till innerstan och Nynäshamn är alldeles utmärkta. Västerhaninge C erbjuder en småstadskänsla med lokala butiker, bageri och allt man kan behöva.


01
Fördelar med området
Cykelstigar (mtb) Caféer Lätt att parkera bilen Butiksgata/köpcentrum Restauranger Utegym Gym Tågstation Hundvänligt Bussar Parker/Grönområden Skidspår Sport och friluftsliv Barer

02
Centrum med allt man behöver

Västerhaninge har ett stort utbud av service. Västerhaninge Centrum är beläget nära pendeltågstationen med matvarubutiker, specialbutiker, post, banker, apotek, bibliotek och systembolag. Ute i bostadsområdena finns flera närbutiker. Åby har ett litet centrum med flera butiker.


03
Rekreation och fritid

I Västerhaninge finns Hanvedens idrottsplats med bollplaner, löparbana och ishall. Vid idrottsplatsen finns spårcentral med elljusspår. I norr öppnar sig Hanvedens orörda skogar som är av riksintresse när det gäller natur- och friluftsliv. Norr om idrottsplatsen ligger Nytorps ängar med ett flertal bollplaner. Österut ligger Blåkulla ridanläggning.

Närhet finns även till Årsta havsbad som man smidigt kan ta sig till med buss eller bil. Här kan man njuta av utmärkta badstränder med kiosker, restauranger och allt som hör skärgården till.


04
Kommunikation

Från Västerhaninge kommer man snabbt och smidigt ut på 73:an/Nynäsvägen och med bil tar det ca 20 minuter in till stan. Från Västerhaninge C, som ligger en kort promenad bort, finns ett flertal busslinjer samt pendeltåg. Med tåget tar det ca 30 minuter in till stan.


05
Skola, barn- och äldreomsorg

I Västerhaninge finns ett flertal skolor för alla stadier och flera förskolor. Berga naturbruksgymnasium har inriktning jord, hästhållning, miljö- och naturvård. Västerhaninge sjukhem ligger nära centrum. Parkvillan är ett servicehem för äldre.


Använd kartan
X

Platser

Café Raw Nomad

317 m


Västerhaninge Kök & Bar

338 m


Sushi Jiang

388 m


Oden

481 m


Pizzeria Karaduman

499 m


Montessoriförskolan Igelkotten

415 m


Ribbyskolan Högstadium/Nytorpsskolan

444 m


Åbyskolan

449 m


Nytorps förskola

494 m


Parks förskola Åby rektorsområde

517 m


Hemköp

655 m


Hemköp Haninge Centrum

4,83 km


Slakthusfrysen

4,86 km


Stora Coop Haninge

6 km


City Gross

7,67 km


Västerhaninge

700 m


Jordbro

1,97 km


Krigslida station

3,14 km


Krigslida

3,31 km


Handen

4,6 km


Björnvägen

150 m


Åbyinfarten

187 m


Hanveden

291 m


Rådjursvägen

376 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    0 m
    -
    -
  • Tågstation
    Västerhaninge
    700 m
    4 min
    3 min
    12 min
  • Hållplats
    Björnvägen
    150 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    5,88 km
    14 min
    26 min
    -
  • Sjö
    1,66 km
    11 min
    15 min
    57 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emma!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.