Välplanerad 2-rok lägenhet högt upp i huset!
Välkommen till denna ljusa och välplanerade 2 rok högt upp i huset på Ringvägen 80 i Västerhaninge. Bostaden har ett härligt ljusinsläpp tack vare fönster i två väderstreck och bjuder på en genomgående luftig och trivsam atmosfär.
Det rymliga vardagsrummet har ett stort fönster som skapar en härlig rymd och gott om plats för både soffgrupp och matbord – perfekt för såväl vardag som umgänge. Köket är funktionellt och utrustat med spis, ugn, diskho samt kyl/frys och har direkt utgång till bostadens balkong. Balkongen vetter mot grönska, är delvis insynsskyddad och erbjuder en lugn plats för avkoppling med fin utsikt.
Sovrummet är rofyllt och erbjuder god förvaring genom inbyggda garderober.
Badrummet är utrustat med WC, handfat och badkar. I hallen finns stängda garderober och plats för ytterligare förvaring.
Ett hem som kombinerar ljus, läge och funktion – perfekt för dig som söker ett trivsamt boende i Västerhaninge!
Har du några frågor?
Kontakta Hanna för mer information kring Ringvägen 80.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Hanna
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall:
Välkomnande hall med två stängda garderober som erbjuder goda förvaringsmöjligheter samt utrymme för ytterligare önskvärd förvaring.
Kök:
Funktionellt kök utrustat med spis, ugn, diskho samt kyl/frys. Här finns även utgången till bostadens balkong som vetter mot grönska och är delvis insynsskyddad – en perfekt plats för morgonkaffet och avkoppling.
Vardagsrum:
Stort och ljust vardagsrum med generöst fönsterparti som ger ett fint ljusinsläpp. Rummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matplats, vilket gör det idealiskt för umgänge.
Sovrum:
Rofyllt sovrum med inbyggda garderober som ger praktisk och smidig förvaring. Plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang.
Badrum:
Badrum utrustat med WC, handfat och badkar.
Balkong:
Trevlig balkong belägen högt upp i huset med utsikt mot grönska. Delvis insynsskyddad och lättmöblerad – en lugn oas under årets varmare månader.
01
Beskrivning
57 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
3 av 4
1301
Diskuteras
02
Byggnadssätt
Inom föreningen finns det sex tvättstugor fördelade på fyra platser på området. Vid tre av dessa finns grovtvättmaskiner. Flera av maskinerna har bytts ut under 2020-2023.
Föreningen planerar att vid tillfälle gå vidare med de beslut som fattades vid årsstämman 2023 om laddstationer, solenergi och skyltning av föreningens hus och infarter. Förberedelser inför detta pågår.
Till lägenheterna hör ett lägenhetsförråd i källargång i samma hus, dock ej alltid i den egna porten. Säljaren ansvarar för att visa var förrådet ligger, annars kan köparen ta kontakt med föreningens förvaltare.
I de flesta entréer finns även barnvagnsrum, annars finns de i källarvåningen (gäller fyravåningshusen). Ett mindre antal förråd för uthyrning finns, bland annat de före detta sopnedkasthusen, som är lämpliga till cykel- och barnvagnsförråd.
03
Energideklaration
119 kWh/kvm och år
88 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-05-20
Jan Andersson, Nabo Group AB
04
TV/Internet
Teve-utbud från Tele2 ingår i månadsavgiften genom gemensamt avtal.
Elavtalet är också gemensamt. Elen mäts individuellt och debiteras i efterskott på månadsavgiftsavin.
För bredband har föreningen gruppavtal med Bahnhof. Boende betalar 85 kr per månad som läggs till månadsavgiften. Hastigheten är 1000/1000 Mbit/s.
Som nyinflyttad medlem ska man inte teckna några egna avtal för teve, el eller bredband, utan lägenheten är inflyttningsklar. Vill man ha ev. router för trådlöst internet, digitalbox för teve osv skaffar man det själv.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 194 parkeringsplatser för uthyrning varav 83 är varmgarage.
Kötiden för en första p-plats/garage är för närvarande ca 0-1 månad. För en extra plats eller byte till garage är väntetiden ca 10-12 månader.
01
4 483 kr/mån
I avgiften ingår kallvatten, varmvatten, el, internet och internet/TV
Teve-utbud från Tele2 ingår i månadsavgiften genom gemensamt avtal.
Elavtalet är också gemensamt. Elen mäts individuellt och debiteras i efterskott på månadsavgiftsavin.
För bredband har föreningen gruppavtal med Bahnhof. Boende betalar 100 kr per månad som läggs till månadsavgiften. Hastigheten är 1000/1000 Mbit/s.
Som nyinflyttad medlem ska man inte teckna några egna avtal för teve, el eller bredband, utan lägenheten är inflyttningsklar. Vill man ha ev. router för trådlöst internet, digitalbox för teve osv skaffar man det själv.
Värme och vatten ingår i månadsavgiften.
Bostadsrätt
2 072 kr, betalas av köpare.
888 kr
0,34193 %
0,003
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-05.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgifterna höjdes med 3,65 % från och med 1:a januari 2026.
01
BRF Ringen i Västerhaninge
Föreningen äger marken
2003-2004: Avloppsstammar byttes och el, fasaden renoverades, liksom yttertak och balkonger. Renovering av badrum och stambyte gjordes.
2013-2015: Omläggning av alla tak och renovering av fönster och balkongdörrar samt besiktning av balkongerna.
2019: Nya entrédörrar, samt brandsäkra dörrar i källargångar.
2021: Stamspolning samt spolning av balkongräcken och balkonggolv.
2021: Nytt ventilationssystem, nya fläktar och spiskåpor. Värmeinjustering, filtrering av vattnet i värmesystemet samt byte av ventiler. Maskinell upprustning i undercentraler.
2022: Ommålning av trapphus.
2022-2023: Upprustning av föreningens gårdar på Ringvägen 72-82 och Ringvägen 106-110. Nästa gårdsrenovering blir på Ringvägen 120-126 och påbörjas prel. hösten 2024.
2023: Byte av elmätare, möjlighet för boende att på sikt kunna följa sin elförbrukning.
Privatbostadsföretag (äkta)
389 996 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Avgift
4 483 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår kallvatten, varmvatten, el, internet och internet/TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Teve-utbud från Tele2 ingår i månadsavgiften genom gemensamt avtal.Elavtalet är också gemensamt. Elen mäts individuellt och debiteras i efterskott på månadsavgiftsavin.
För bredband har föreningen gruppavtal med Bahnhof. Boende betalar 100 kr per månad som läggs till månadsavgiften. Hastigheten är 1000/1000 Mbit/s.
Som nyinflyttad medlem ska man inte teckna några egna avtal för teve, el eller bredband, utan lägenheten är inflyttningsklar. Vill man ha ev. router för trådlöst internet, digitalbox för teve osv skaffar man det själv.
Kommentar, månadsavgift
Värme och vatten ingår i månadsavgiften.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2 072 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
888 krAndel i förening
0,34193 %Andel av årsavg.
0,003Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-05.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgifterna höjdes med 3,65 % från och med 1:a januari 2026.
Västerhaninge
Västerhaninge är en fantastisk ort ca en halvtimme söder om Stockholm C. Här kan man njuta av närheten till underbara natur-och strövområden samtidigt som kommunikationerna till innerstan och Nynäshamn är alldeles utmärkta. Västerhaninge C erbjuder en småstadskänsla med lokala butiker, bageri och allt man kan behöva.
01
Fördelar med området
02
Centrum med allt man behöver
Västerhaninge har ett stort utbud av service. Västerhaninge Centrum är beläget nära pendeltågstationen med matvarubutiker, specialbutiker, post, banker, apotek, bibliotek och systembolag. Ute i bostadsområdena finns flera närbutiker. Åby har ett litet centrum med flera butiker.
03
Rekreation och fritid
I Västerhaninge finns Hanvedens idrottsplats med bollplaner, löparbana och ishall. Vid idrottsplatsen finns spårcentral med elljusspår. I norr öppnar sig Hanvedens orörda skogar som är av riksintresse när det gäller natur- och friluftsliv. Norr om idrottsplatsen ligger Nytorps ängar med ett flertal bollplaner. Österut ligger Blåkulla ridanläggning.
Närhet finns även till Årsta havsbad som man smidigt kan ta sig till med buss eller bil. Här kan man njuta av utmärkta badstränder med kiosker, restauranger och allt som hör skärgården till.
04
Kommunikation
Från Västerhaninge kommer man snabbt och smidigt ut på 73:an/Nynäsvägen och med bil tar det ca 20 minuter in till stan. Från Västerhaninge C, som ligger en kort promenad bort, finns ett flertal busslinjer samt pendeltåg. Med tåget tar det ca 30 minuter in till stan.
05
Skola, barn- och äldreomsorg
I Västerhaninge finns ett flertal skolor för alla stadier och flera förskolor. Berga naturbruksgymnasium har inriktning jord, hästhållning, miljö- och naturvård. Västerhaninge sjukhem ligger nära centrum. Parkvillan är ett servicehem för äldre.
Café Raw Nomad
195 m
Västerhaninge Kök & Bar
237 m
Sushi Jiang
299 m
Oden
324 m
TM Bagarstuga
552 m
Montessoriförskolan Igelkotten
301 m
Åbyskolan
340 m
Parks förskola Åby rektorsområde
400 m
Vargbergets förskola
513 m
Nytorps förskola
523 m
Café Raw Nomad
195 m
Din Mat
224 m
Hemköp
586 m
Hemköp Haninge Centrum
4,93 km
Slakthusfrysen
4,97 km
Stora Coop Haninge
6,18 km
City Gross Länna
7,74 km
Västerhaninge
606 m
Jordbro
2,08 km
Krigslida station
3,01 km
Krigslida
3,19 km
Tungelsta
4,49 km
Åbyinfarten
185 m
Björnvägen
229 m
Hanveden
266 m
Rådjursvägen
276 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationVästerhaninge606 m--
-
HållplatsÅbyinfarten185 m--
-
Hav5,88 km11 min21 min1 tim 30 min
-
Sjö1,61 km12 min15 min1 tim 2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Hanna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.