Violstigen 9 / Västerhaninge / Haninge

Underbart kedjehus med garage i populära Jägartorp!

Boarea
136 kvm
Driftkostnad
35 711 kr/år
Tomtarea
386 kvm
Rum
4 rum (3-5 sovrum)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

KOMMANDE FÖRSÄLJNING - Varmt välkomna till Violstigen 9 som har ett suveränt läge med närhet till underbar natur, milsvida skogar och vandringsleder! Ett stenkast bort ligger Hanvedens naturområde där man kan promenera, plocka blåbär och svamp eller åka skidor på vintern till bland annat Örans sjö för ett skönt sommardopp eller skridskoåkning.

Disponerat på två plan med genomgående ljusa och välskötta ytskikt, har detta kedjehus uppskattats och tagits hand om av samma ägare i över 30 år. Genomtänkt planlösning som är ultimat för barnfamiljen där tre sovrum med badrum finns på övre plan och samtliga gemensamma utrymmen finns på entréplan. Stilrent kök med moderna vitvaror inbjuder till matlagning och trevliga familjemiddagar i anslutande uterum där man kan njuta året om.

Trädgården är en oas med bland annat äppelträd, rosbuskar och lavendel som uppmuntrar den med gröna fingrar att spendera ledig tid i trädgårdens alla delar. Den stora, trädäckade altanen är placerad i absolut harmoni med den prunkande trädgården som har ett underbart söderläge.

Stora investeringar har gjorts i huset såsom takbyte, förnsterbyte samt renovering av badrum och tvättstuga.

Fastigheten har ett idylliskt läge för barnfamiljen på lugn gata med närhet till Västerhaninge C, matbutik, ett flertal skolor och en utmärkt lekpark med skateboardramp ligger alldeles i närheten.

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Stort och fräscht kök
Stort och fräscht kök
Rymlig matplats i kök
Mycket stort vardagsrum
Avskärmad matsal i vardagsrum
Rymlig hall
Kontor nedre plan
Tvättstuga med groventré
Rymlig hall
Hall övre plan
Sovrum 1
Sovrum 2
Klädkammare övre plan
Hall övre plan
Renoverat badrum övre plan
Renoverat badrum övre plan
Sovrum 3
Härliga gräsytor
Påkostad altan med uterum
Stort inglasat uterum
Stort inglasat uterum
Trevlig altan
Altan
Visa alla 24 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    136 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Totalareal:
    386 kvm
  • Rum:
    4 (3-5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    HANINGE NÖDESTA 1:352
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Kedjehus i två plan
  • Byggnadsår:
    1976
  • Standardpoäng:
    33
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Fasad
    Tegelstensfasad och stående träpanel
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Direktverkande el
  • Allmän information
    Kedjehus i två plan med ett genomgående gott skick.
  • Renovering omarbetning etc
    Helrenovering av kök 2003
    Byte av träfasad 2006
    Uterum 2006
    Byte av varmvattenberedare
    Byte av element entreplan 2008
    Byte av element övervåning 2010
    Installation av energikasetter i fönster 2011
    Helrenovering av badrum 2013
    Byte av tak. Ny takpapp, ny takläkt, nya takpannor, nytt snöskydd 2014
    Genomgång av el samt byte av elcentral 2014
    Ny garagedörr 2019
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Härlig uteplats med trädäckad altan och ett stort uterum som kan nyttjas året runt.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Garage med anslutande förråd.
  • Beskrivning, parkering
    Asfalterad uppfart med plats för två bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    386 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Jägartorp Iv, Stadsplan (Beslutsdatum: 19751016)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    3 012 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 881 000 kr
  • Markvärde:
    1 131 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1976
  • Försäkring:
    6 275 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    3 600 kr/år
  • Renhållning:
    2 436 kr/år
  • Elkostnad:
    23 400 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    18000 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    35 711 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Kommentar, driftkostnad
    I elkostnaden ingår både hushållsel och kostnaden för uppvärmning via direktverkande el.
  • Fastighetsskatt:
    8 349 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 9 pantbrev om totalt 1 959 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 012 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 881 000 kr
Markvärde :
1 131 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1976
Försäkring :
6 275 kr/år
Vatten och avlopp :
3 600 kr/år
Renhållning :
2 436 kr/år
Elkostnad :
23 400 kr/år
Årlig elförbrukning
18000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
35 711 kr/år
Antal personer i hushållet
2
Kommentar, driftkostnad
I elkostnaden ingår både hushållsel och kostnaden för uppvärmning via direktverkande el.
Fastighetsskatt :
8 349 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 959 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizzeria Napoli HB
    505 m
    Håga Pizzeria
    523 m
    Paj thai take away
    674 m
    Jasons Choice Restaurang och Konditori
    978 m
    Eyups Pizzeria HB
    997 m
  • Skolor
    Vargbergets förskola
    935 m
    Åby förskola
    970 m
    Utbildningsservice i Sverige AB / fd Grönlunds Utbildningsservice AB
    979 m
    Montessoriförskolan Igelkotten
    1,14 km
    Parks förskola Åby rektorsområde
    1,18 km
  • Mataffärer
    Coop Konsum Västerhaninge
    1,4 km
    Hemköp
    1,44 km
    Coop Ribby
    1,87 km
    Coop Tungelsta
    3,24 km
    Hemköp Matextra
    5,84 km
  • Kommunikationer
    Håga
    536 m
    Örtagårdsvägen
    575 m
    Mulstavägen
    783 m
    Verkstadsvägen
    893 m
    Kvartärvägen
    1,01 km
  • Tågstationer
    Västerhaninge station
    1,26 km
    Krigslida station
    1,94 km
    Jordbro station
    3,27 km
    Tungelsta station
    3,32 km
    Handen station
    5,57 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 1,25 km
  • 9 min
  • 8 min
  • 32 min
  • Hav
  • 6,33 km
  • 12 min
  • 28 min
  • -
  • Tågstation - Västerhaninge station
  • 1,26 km
  • 5 min
  • 6 min
  • 20 min
  • Hållplats - Håga
  • 536 m
  • 4 min
  • 2 min
  • 9 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn