Behållare Behållare
Upptäck
Drönarvy
Koll på ekonomin
Dela

Rindö Hamn, Vaxholm
Grenadjärsvägen 8

Boarea
ca 144 kvm
Avgift
6 486 kr/mån
Rum
4 rum (2-3 sovrum)
Våning
3 av 4 (Hiss finns ej)

Exklusiv och påkostad lägenhet med havet som närmsta granne och sekelskiftescharm!

KOMMANDE FÖRSÄLJNING, VÄNLIGEN KONTAKTA MIG, ANGELICA BREHMER PÅ 073-6230655 FÖR MER INFORMATION!

Bo med havet som närmsta granne i en bostad som totalrenoverades mellan 2013-2014. Luftig lägenhet med påkostade materialval och en exklusiv känsla.

Fullt utrustat och välplanerat kök med öppen planlösning mot vardagsrummet/matplatsen, vacker stavparkett i ek, genomgående generös takhöjd, öppen spis och kakelugn, helkaklat badrum med dusch, badkar, bastu samt tvättmaskin och torktumlare.
Från vardagsrummet/matplatsen når man balkongen som ligger i ett soligt läge med svårslagen utsikt över Solöfjärden. Detta är bara ett axplock av allt som denna bostad erbjuder.

Här bor du i ett tryggt område på en trevlig adress med bästa läge! Välskött förening med god ekonomi, gemenskap och en väl tilltagen tomt med flera gemensamma uteplatser.

Här finns gott om plats för dig som vill dra nytta av närheten till naturen och äventyret. Här trivs både ung som gammal i ett härligt, lugnt och barnvänligt område. Samtidigt finns Stockholm och storstadslivet på ett bekvämt pendlingsavstånd.
- Endast 45 min till innerstan med bil samt ca 1h och 15 min med buss eller båt. Från och med 17/8- 20 utökades pendelbåtslinjen med linje 83, Rindö-Vaxholm-Stockholm/Strömkajen och omvänt, turen tar endast 55 min. Sex avgångar varje dag; tre på morgonen, en vid lunch och två under eftermiddagen.

Ett boende med endast ett stenkast till ångbåtsbrygga, buss- och båtförbindelse, gym, ostmakeri, bryggeri, restauranger och naturliv.
I närområdet finns även lanthandel, löpspår och skola (förskola upp till åk 6). Möjlighet att ha båtplats för egen båt finns i Rindö Hamn endast 5 minuter bort och ca 150 meter från bostaden finns även en mindre badplats.
Att bo på en ö i Stockholms skärgård blir inte mycket enklare än så här!

Bilfärjan har tät turförbindelse mellan Vaxön-Rindö samt Rindö-Värmdö alla veckans dagar året om. Vad passar bättre än att under några minuter varje dag på väg in till jobbet få njuta av en vacker tur på havet medan du njuter av medhavd kaffe eller te och samtidigt läsa morgontidningen? På vägen hem lämnar du stressen på fastlandet och njuter av lugnet, naturen, samt den friska luften och möjligheterna som Rindö ger!

Välkommen på visning där jag med glädje berättar mer för just dig hur fantastiskt ö-livet är!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Exklusiv och påkostad lägenhet med havet som närmsta granne och sekelskiftescharm!

KOMMANDE FÖRSÄLJNING, VÄNLIGEN KONTAKTA MIG, ANGELICA BREHMER PÅ 073-6230655 FÖR MER INFORMATION!

Bo med havet som närmsta granne i en bostad som totalrenoverades mellan 2013-2014. Luftig lägenhet med påkostade materialval och en exklusiv känsla.

Fullt utrustat och välplanerat kök med öppen planlösning mot vardagsrummet/matplatsen, vacker stavparkett i ek, genomgående generös takhöjd, öppen spis och kakelugn, helkaklat badrum med dusch, badkar, bastu samt tvättmaskin och torktumlare.
Från vardagsrummet/matplatsen når man balkongen som ligger i ett soligt läge med svårslagen utsikt över Solöfjärden. Detta är bara ett axplock av allt som denna bostad erbjuder.

Här bor du i ett tryggt område på en trevlig adress med bästa läge! Välskött förening med god ekonomi, gemenskap och en väl tilltagen tomt med flera gemensamma uteplatser.

Här finns gott om plats för dig som vill dra nytta av närheten till naturen och äventyret. Här trivs både ung som gammal i ett härligt, lugnt och barnvänligt område. Samtidigt finns Stockholm och storstadslivet på ett bekvämt pendlingsavstånd.
- Endast 45 min till innerstan med bil samt ca 1h och 15 min med buss eller båt. Från och med 17/8- 20 utökades pendelbåtslinjen med linje 83, Rindö-Vaxholm-Stockholm/Strömkajen och omvänt, turen tar endast 55 min. Sex avgångar varje dag; tre på morgonen, en vid lunch och två under eftermiddagen.

Ett boende med endast ett stenkast till ångbåtsbrygga, buss- och båtförbindelse, gym, ostmakeri, bryggeri, restauranger och naturliv.
I närområdet finns även lanthandel, löpspår och skola (förskola upp till åk 6). Möjlighet att ha båtplats för egen båt finns i Rindö Hamn endast 5 minuter bort och ca 150 meter från bostaden finns även en mindre badplats.
Att bo på en ö i Stockholms skärgård blir inte mycket enklare än så här!

Bilfärjan har tät turförbindelse mellan Vaxön-Rindö samt Rindö-Värmdö alla veckans dagar året om. Vad passar bättre än att under några minuter varje dag på väg in till jobbet få njuta av en vacker tur på havet medan du njuter av medhavd kaffe eller te och samtidigt läsa morgontidningen? På vägen hem lämnar du stressen på fastlandet och njuter av lugnet, naturen, samt den friska luften och möjligheterna som Rindö ger!

Välkommen på visning där jag med glädje berättar mer för just dig hur fantastiskt ö-livet är!

Dela
Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Planritning

Planlösning
Visa alla 1 planritningar
Rumsbeskrivning
Hall
Välkommen till Grenadjärsvägen 8. Direkt innanför ytterdörren möts man av bostadens rymliga och exklusiva känsla. Här ligger en grå klinkers som är både snygg och slittålig och väggarna är ljust målade. Värmegolv och infällda spotlights i taket. I hallen finns en rymlig garderob med skjutdörrar i spegelglas och gott om förvaringsmöjligheter. Längre in i hallen övergår golvet till en vacker ekparkett som är genomgående för resterande del av bostaden. En korridor med platsbyggda skåp i äldre stil skapar extra förvaringsyta och tar dig vidare till de två sovrummen samt badrummet.
Gäst WC
Från hallen når man en fräsch gäst-wc som är snyggt inredd med grå klinkers på golvet och vitt kakel på väggarna. Här finns en wc, handfat och överhängande spegel. Värmegolv.
Badrum
Modernt och stilrent badrum med en snygg, grå klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Värmegolv. I taket sitter infällda spotlights och här finns dubbelhandfat med kommod, spegelskåp med belysning, wc, handdukstork, duschhörna med infällbara glasdörrar, SPA-badkar samt tvättmaskin och torktumlare. I badrummet finns även en bastu, en praktisk arbetsbänk samt tvättho och förvaringsskåp.
Kök
Trevligt och välplanerat kök med vita luckor och en påkostad bänkskiva i grå/svart sten. På golvet ligger en fantastisk stavparkett i ek som är omsorgsfullt handlagd stav för stav - ett riktigt konstverk. Denna är genomgående för hela bostaden. Den maskinella utrustningen består av kyl med vatten/bubbelvattentapp, frys med ismaskin, diskmaskin, spishäll, fläkt, ugn, micro och vinkyl. Ovanför arbetsbänken sitter ett vitt kakel och i taket sitter infällda spotlights. Vid köksbänken har man två stora fönster med havsutsikt samt utrymme för matplats i anslutning till vardagsrummet.
Vardagsrum
I anslutning till köket ligger det pampiga vardagsrummet med sin generösa takhöjd, öppen spis samt två utgångar till lägenhetens rymliga balkong. Här fortsätter den fina ekparketten och väggarna är vitmålade. Fantastisk utsikt mot Solöfjärden. Nuvarande ägare nyttjar idag detta rum som matsal.
Bibliotek
Rummet med många möjligheter! Detta nyttjas idag som vardagsrum/tv-rum, men kan likväl användas som master bedroom, bibliotek, matsal eller liknande. Här finns gott om plats för valfri möblering samt fönster i två olika väderstreck. På golvet ligger samma vackra stavparkett som i de övriga rummen och väggarna är målade i vitt.
Sovrum ett
Sovrum ett nås från hallen/korridoren och ligger ljust och fint med två fönster åt olika håll. Här finns plats för säng, skrivbord eller annat som önskas i ett rum som detta. Stavparkett på golvet och vitmålade väggar.
Sovrum två
Fantastiskt sovrum med både kakelugn och walk-in-closet! Här ryms en dubbelsäng, sängbord och gott om övrig möblering. Klädkammaren är optimalt planerad med både hängare och hyllor. Här ryms allt man kan önska! Stavparkett på golvet och vitmålade väggar.
Fakta
Beskrivning
Boarea
ca 144 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Bostaden är enligt utdrag ur lägenhetsförteckningen 5 rok, men nyttjas idag som 4 rok.
Rum
4 (2-3 sovrum)
Våning
3 av 4
Byggnadssätt
Byggnadsår
1930, oå 2012
Kommentar, byggnad
Total bostadsyta är 3511 kvm.
Värme och ventilationsanl.
Bergvärme.
Energideklaration
Specifik energianvändning
219 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2011-04-26
Besiktningsman
Johan Backman, FVB Sverige AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV och Bredband via fiber.
150 kr/mån är en obligatorisk avgift för att finansiera fiberkabel installation från Telia.
TV ingår i avgiften (Telia "Lagom").
Internet tecknas sparat av bostadsrättsinnehavaren.
Balkong
Från vardagsrummet/matplatsen finns två utgångar till den oslagbara balkongen som ligger med ett fantastiskt läge direkt mot Solöfjärden och de gröna omgivningarna. Balkongen är rymlig och här finns gott om utrymme för bord och stolar eller vad som helst önskas på en plats som denna. En finare balkong med ett bättre läge får man svårt att hitta!
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
P-platser finns och är kostnadsfria, dessa fördelas ut av styrelsen. Föreningen har totalt 54 parkeringsplatser.
Ekonomi
Avgift
6 486 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten, källarförråd och p-plats.
Den obligatoriska avgiften om 150 kr/mån för fiber, Telia paket lagom är inräknad i den totala månadsavgiften.
Bostadsrättstillägg tecknas av föreningen.
Försäkring
180 kr/mån
Hushållsström
521 kr/mån
Bostadsrättstillägg
38 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
739 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening
4,1%
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-11-25.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Ingen förändring av månadsavgifterna har gjorts under 2019.
Det finns för närvarande inga planerade avgiftsförändringar, kontrollerat med Brf 2020-09-15.
Föreningen
Benämning
BRF Grenadjären.
Allmänt
Brf Grenadjären är en äkta bostadsrättsförening som upplåter 38 st lägenheter.
1st lokal är nyligen renoverad och användas som föreningslokal samt övernattningsrum.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Damernas Bokföringsbyrå AB.
Föreningen har en hemsida: www.grenadjaren.bostadsratterna.se.
Kommande renoveringar
Byte av 5 st fönster i denna bostad kommer att göras under 2021.
Gjorda renoveringar
Ombyggnadsår 2012-2016, denna bostad totalrenoverades.
2012-2013 Stambyte.
2012-2016 Fönsterrenovering.
2012-2016 Ny dränering.
2012-2016 Restaurering av tak och fasader.
2012-2016 Renovering av trapphus och entréer.
2012-2016 Byggnation av balkonger och uteplatser.
2016 Färdigställande av parkeringsplatser och ny ytterbelysning. Asfaltsytor har bytts ut mot gräsytor.
2016 Färdigställande av 8 st nya lägenheter på det ena husets vind.
2017 Utökning av bergvärmeanläggningen.
2019 Fönsterrenovering.

Utförda renoveringar i denna bostad:
2013-2014 Totalrenovering.
Övriga utrymmen i föreningen
Tillhörande lägenheten finns ett källarförråd (ca 15 kvm, enligt nuvarande ägare)), vindsförråd (ca 25 kvm, enligt nuvarande ägare) samt del i bod utomhus som delas med en granne. Perfekt förvaring för cyklar, trädgårdsmöbler och annat.
Föreningslokal samt övernattningsrum finns. Övernattningsrummet kan bokas och kostar 300 kr/natt.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
6 486 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten, källarförråd och p-plats.
Den obligatoriska avgiften om 150 kr/mån för fiber, Telia paket lagom är inräknad i den totala månadsavgiften.
Bostadsrättstillägg tecknas av föreningen.
Försäkring :
180 kr/mån
Hushållsström :
521 kr/mån
Bostadsrättstillägg
38 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
739 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
4,1%
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-11-25.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Ingen förändring av månadsavgifterna har gjorts under 2019.
Det finns för närvarande inga planerade avgiftsförändringar, kontrollerat med Brf 2020-09-15.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Bolån för dig utan fast anställning

Om du fått avslag från den vanliga banken så kan du vända dig till oss. Bluestep Bank är specialister på bolån och har sedan 2005 hjälpt tusentals människor att komma in på bostadsmarknaden.

Området

Området: Rindö

Endast en kort färjetur från Vaxholm ligger vackra Rindö. Ön är ca 5 km lång och 1,2 km bred och har en yta av 4,46 km². Över Rindö leder länsväg 274, med vägfärjeförbindelser till Vaxholm i väster (Vaxholmsleden) och Värmdö (Oxdjupsleden) i öster.

Läs mer
Använd kartan
X
Platser
    • Oxen & Djupet
      396 m
    • Batteriet Rindö
      476 m
    • Fredriksborg Hotell & Restaurang
      1,12 km
    • Fredriksborg Hotell
      1,15 km
    • Fredriksborgsvägen 9
      1,46 km
    • Rindö skola
      468 m
    • Hajkplats
      3,53 km
    • Lillsved
      4,31 km
    • Förskolan Antistilla
      4,6 km
    • Andreas Kyrkan Vaxholm
      4,9 km
    • ICA Supermarket Waxholm
      5,75 km
    • Grenadjärbryggan
      202 m
    • Grenadjärsvägen
      238 m
    • Solhem
      425 m
    • Rindö hamn
      446 m
    • Oskar Fredriksborg
      682 m
Avstånd
  • Lokalt centrum
    1,76 km
    5 min
    8 min
    26 min
  • Grönområde
    240 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Hållplats - Grenadjärbryggan
    202 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Hav
    90 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    1,92 km
    43 min
    59 min
    -

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration