Charmigt timmerhus med gäststuga och garage. Högt och fint läge på naturtomt med havsutsikt!
På en högt belägen tomt på vackra och mysiga Skarpö ligger detta charmiga timmerhus. På tomten finns en gäststuga och garage.
Underbar, insynsskyddad naturtomt med fantastiskt fint läge och havsutsikt. Sol från morgon till kväll.
Huset är idag 60 kvm exkl loft. (loftdelen är enligt uppgifter från säljaren 40kvm)
Dp 403 skarpö etapp 3 tillåter utbyggnad för den som önskar större boende.
Fördelat på tre sovrum, ett badrum, vardagsrum och kök på entréplan. Loftdelen har två sovrum och ett allrum.
Både från kök och allrum är det havsutsikt.
Runt huset sträcker sig en stor härlig altan och uppe vid gästhusets spabad kan man ta ett mysigt dopp och blicka ut över skog och hav.
Huset värms upp via luft/luft värmepump, direktverkande el samt kamin. Plåttakt samt 3 glas isolerfönster.
Solceller är installerat.
I närheten finns en charmig fårhage, tennispark och sommarcafé!
Allt för ett bekvämt liv helt enkelt!
Här vill man leva och bo!
På grannön Rindö finns lanthandel, ostmakeri, kafferosteri, och den populära restaurangen Syrran & Jag. Många träningsmöjligheter både via KA1iF samt Fysio+.
Med smidig livsnjutarpendling in till Strömkajen är du bara en båttur bort från Stockholms puls. Vad passar bättre än att på väg in till jobbet njuta av en kopp kaffe och morgontidningen samtidigt som vår vackra skärgård passerar utanför?
Bilfärjan har täta turförbindelser året om.
Välkommen på visning där jag med glädje berättar mer för just dig hur fantastiskt ö-livet är!
6 495 000 kr
60 kvm
36 164 kr/år
4 624 kvm
7 rum (5 sovrum)
Mäklarhuset Vaxholm
Kontakta Angelica för mer information kring visningsmöjligheter.
Låt oss värdera din bostad

Upptäck med smarta digitala verktyg

Underbart och högt läge med natur och hav som närmsta granne!

Underbart och högt läge med natur och hav som närmsta granne!
Naturtomt och havsutsikt!

Fin kamin ger både värme och mysfaktor!







































Mäklarhuset Vaxholm
Välkommen att kontakta Angelica!
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende







































01
Hall (Entréplan)
Välkomnande hall med av hängningsytor.
Här finns även en luft/luft värmepump.
02
Badrum (Entréplan)
Mysigt badrum med separat del för wc och handfat och duschkabin och tvättpelare. Vinyl och plastmatta på golv och panel på väggarna.
03
Sovrum (Entréplan)
Mindre sovrum med plats för enkelsäng och mindre sängbord.
04
Sovrum (Entréplan)
Mindre sovrum med plats för enkelsäng och mindre sängbord. Nyttjas idag till klädförvaring.
05
Sovrum (Entréplan)
Fint och rymligt sovrum som idag nyttjas som master bedroom. Plats för dubbelsäng, sängbord och byrå.
Fint läge med fönster mot vacker omgivning.
06
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrum med fönster i två väderstreck.
Plats för soffgrupp. Här finns luftvärmepumpen och kamin.
Utgång till uteplats.
07
Kök (Entréplan)
Kök från 2018 i vit lantlig stil med vitrindel som överskåp. Bänkskiva i svart sten.
Utrustat med kombinerad kyl/frys, diskmaskin, ugn, spishäll, fläkt och micro.
Matbord med plats för 6-8 sittande. Utgång till altan.
08
Allrum (Ovanvåning)
Allrum med havsutsikt. Plats för soffgrupp.
09
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med plats för dubbelsäng. Används idag som gästrum.
10
Sovrum/Kontor (Ovanvåning)
Extra rum som kan nyttjas som sovrum.
01
Beskrivning
60 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Total golvyta är ca 100kvm enligt uppgifter från säljaren.
4 624 kvm
7 (5 sovrum)
VAXHOLM SKARPÖ 1:213
02
Byggnadssätt
1991
33
Sten/berg
Torpargrund
Trä
Trä
Timmer
Plåt
3-glasfönster isoler
Självdrag
Skorsten av plåt
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luftvärmepump och kamin
Ålder: 2015 luftvärmepumpen, kaminen 1995
Solceller är installerat 2019
Jordat
Ingen besiktning gjord ännu.
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Fiber ej anslutet
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage 2015
06
Gemensamhetsanläggningar
Vaxholm skarpö ga:1
07
Tomt/Servitut
4624 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: Väg, uppfart - se beskrivning
För skarpö etapp 3, skarpö 1:13 m.fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2016-02-22, Registreringsdatum: 2017-04-19, Senast ändrad: 2021-05-24)
Vaxholm skarpö s:1
Vaxholm skarpö s:10
Avtalsservitut Väg, uppfart
01
4 319 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 294 000 kr
3 025 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1991
3 012 kr/år
6 017 kr/år
2 529 kr/år
500 kr/år
2 200 kr/år
10 146 kr/år
9880 kWh/år
11 760 kr/år
36 164 kr/år
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 451 kr/år)
1
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 2 095 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 319 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 294 000 krMarkvärde
3 025 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1991Försäkring
3 012 kr/årVatten och avlopp
6 017 kr/årRenhållning
2 529 kr/årSotning
500 kr/årVägav/Snö
2 200 kr/årElkostnad
10 146 kr/årÅrlig elförbrukning
9880 kWh/årHushållsström
11 760 kr/årSammanlagd driftskostnad
36 164 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 451 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 2 095 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Skarpö
Endast en kort färjetur från Vaxholm når man Rindö och vackra Skarpö med broförbindelse.
01
Fördelar med området
02
Restauranger och service
Vid Rindö Hamn finns den populära restaurangen Batteriet som serverar både lunch och middag med en fantastisk utsikt över infarten till Oxdjupet. På ön finns även bryggeri och ostmakeri. Mitt på Rindö finns en lanthandel.
03
Sport och fritid
Havet är ständigt närvarande, särskilt på sommarhalvåret då ett bad eller en tur med båten inte kräver mycket förberedelser. Eller varför inte göra en utflykt med Vaxholmsbåtarna? Havet är en lika påtaglig källa till njutning och harmoni från land, oavsett om du följer strandlinjen eller söker dig till Rindös utsiktsplatser. Ett rikt föreningsliv på Rindö hjälper dig också till en aktiv och meningsfull fritid, till exempel båtklubbar, Rindö ryttarförening samt idrotts- och kulturföreningar. Vackert beläget ett stenkast från Grenadjärbryggan i Rindö Hamn ligger Fysio+ som är ett komplett gym med noga utvalda träningsredskap. I nära anslutning finns även ett helt nybyggt utegym för alla att nyttja.
04
Kommunikationer
Till Skarpö och Rindö tar du dig enkelt med bil, båt eller buss. Med närhet till såväl Stockholms södra som norra sida når man innerstan med bil på ca 45 min. Eller varför inte börja dagen med att ta skärgårdsbåten in till stan samtidigt som du kan äta din frukost och vara uppkopplad med fri Wi-Fi om du behöver. En busslinje (SL) går tvärs över Rindö och förbinder färjelägena. Vissa bussar går till/från centrala Vaxholm och kör således ombord på Vaxholmsledsfärjan. Broförbindelse finns till Skarpö, från Rindö.
05
Skolor och förskolor
I närheten finns Rindö förskola samt Rindö skola. Förskolan har en fin, kuperad gård som inbjuder till lek och utforskande. Omgivningarna erbjuder fin naturmiljö. Plats för ca 75 barn fördelat på fyra avdelningar. Rindö skola är en F-6 skola med plats för ca 115 elever. Här finns även fritidshem. Skolan är belägen vid det gamla regementsområdet på östra sidan av ön nära färjeförbindelsen över Oxdjupet. Det är ett område som växer med nya bostäder och ny F-6-skola planerad till 2021. Det finns goda kommunikationer till skolan, både från Vaxholm och Värmdö.
Hagbyvägen 13
962 m
Restaurang & Vedugnspizza,Grill
1,17 km
Restaurang Kalaset
1,44 km
Restaurang Pansarbatteriet
1,46 km
Vaxholms kastell
1,5 km
Rindö förskola
2,04 km
Förskolan Lägerhöjden
2,19 km
Vaxö skola
2,32 km
Förskolan Freja Vaxholm
2,34 km
Förskolan Lekhagen
2,43 km
Rindöbaden
757 m
Annedal
885 m
Rindö västra
889 m
Skarpöborg
905 m
Österskär station
7,1 km
Tunagård station
8,02 km
Åkersberga station
9,26 km
Åkers Runö station
10,34 km
Täljö station
11,07 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde0 m--
-
TågstationÖsterskär station7,1 km1 tim 0 min--
-
HållplatsRindöbaden757 m7 min12 min39 min
-
Hav126 m1 min1 min1 min
-
Sjö2,71 km1 tim 47 min1 tim 10 min-
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Angelica!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.