Behållare Behållare

Vaxön, Vaxholm
Norrhamnsgränd 2

Boarea
ca 113 kvm
Avgift
5 050 kr/mån
Rum
5 rum (4 sovrum)

Fantastisk bostad om 113 kvm vid vackra Norrhamnen!

Välkommen till detta hemtrevliga boende om 5 rok på Norrhamnsgränd 2, mitt i centrala Vaxholm. Där det kvalitativa stengolvet slutar tar det vackra trägolvet vid och visar vägen in i detta hem med materialval som talar för kvalitet. Ljust och modernt kök med plats för goda middagar, vardagsrum med sprakande braskamin, utgång till uteplats och fint renoverat duschrum. En trappa upp hittar vi bostadens 4 sovrum och ett ljust helkaklat duschrum. Ett boende med stan utanför dörren och närhet till bryggorna och badet i Norrhamnen. Välkommen på visning!

Utgångspris
4 495 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Fantastisk bostad om 113 kvm vid vackra Norrhamnen!

Välkommen till detta hemtrevliga boende om 5 rok på Norrhamnsgränd 2, mitt i centrala Vaxholm. Där det kvalitativa stengolvet slutar tar det vackra trägolvet vid och visar vägen in i detta hem med materialval som talar för kvalitet. Ljust och modernt kök med plats för goda middagar, vardagsrum med sprakande braskamin, utgång till uteplats och fint renoverat duschrum. En trappa upp hittar vi bostadens 4 sovrum och ett ljust helkaklat duschrum. Ett boende med stan utanför dörren och närhet till bryggorna och badet i Norrhamnen. Välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Planritning

Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Rymlig och välkomnande hall med gott om avhägningsmöjligheter i form av garderobsvägg. Där det kvalitativa stengolvet slutar tar det vackra ekgolvet vid och visar vägen in i detta hemtrevliga boende.
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrum i vinkel från hallen med snyggt trägolv och vitmålade väggar. Kamin som bidrar till myskänslan och plats för soffa och umgänge.
Fönster i två väderstreck som bidrar till mycket ljus och utgång till uteplatsen.
Kök (Entréplan)
Modernt och stilrent kök med vita skåpsluckor och ekbänkskiva. Grått kakel på väggen ovanför arbetsbänken som går snyggt ihop med det grå klinkersgolvet. Gott om förvaring i lådor och skåp samt fina arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, ugn, spishäll, fläkt och diskmaskin. Köket är stort och rymligt med en matplats för ca 4-6 personer invid fönstret som vetter mot Torggatan och den vackra trädgården.
Tvättstuga (Entréplan)
Bostadens tvättstuga ligger i direkt anslutning till köket. Utrustning: Tvättmaskin och torkskåp.
Duschrum (Entréplan)
Helkaklat modernt duschrum i vitt och grått. Handfat i kommod med spegel ovan, wc, handdukstork och dusch med glasväggar.
Sovrum ett (Övre plan)
Master bedroom med plats för dubbelsäng och fönster som bidrar med härligt ljus.
Ljus tapet på väggar och ekgolv.
Sovrum två (Övre plan)
Sovrum med vitmålade väggar, ekgolv och två fönster.
Sovrum tre (Övre plan)
Sovrum med ekgolv, vitmålade väggar och fönster.
Sovrum fyra (Övre plan)
Ljust sovrum med trevligt ekgolv.
Duschrum (Övre plan)
Helkaklat duschrum med handfat i kommod med spegel ovan, wc och dusch med glasdörrar. Praktiskt vädringsfönster och infällda spotlights i taket.
Fakta
Beskrivning
Boarea
ca 113 kvm (Boareauppgifter enligt Säljaren och bostadsrättsföreningen)
Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Rum
5 (4 sovrum)
Byggnadssätt
Byggnadsår
1981
Larm finns
Ja
Fabrikat/Typ
Sector Alarm
Värme och ventilationsanl.
Värmepump-frånluft.
Allmän information
Bostadsrättsförening som bildades 2003. Föreningen består av 9 st radhus och två flerfamiljshus. Totalt 27 lägenheter och 2 lokaler. Föreningen har 6 lägenheter med hyresrätt som så småningom kan upplåtas av föreningen.
Renovering omarbetning etc
Utförda renoveringar i denna bostad:
Tvättstuga 2017
Innerdörrar bytta 2017
Kök 2016
Nya markiser 2010
Omtapetsering samtliga rum 2008
Fönsterbrädor i kalksten 2008
Luft/luftvärmepump 2008
Trapprenovering 2008
Altan i lärkträ 2008
Entré i lärkträ 2008
Ekgolv och lister 2007
Braskamin 2007
Badrum uppe 2007
Badrum nere 2006
Övriga utrymmen
Separat förrådsbyggnad intill uteplatsen.
Gemensam tvättstuga.
En av föreningens lokaler är en nyrenoverad föreningslokal med kök, dusch och övernattningsmöjligheter. Denna kan hyras av medlemmarna.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
69 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
111 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-13
Besiktningsman
Maria Hyborn, Gunnar Karlsen Sverige AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV: Ansluten till kabelnät. Basutbudet ingår i avgiften.
Internet: Internet ingår i avgiften.
Uteplats
Generös och rymlig trädäckad altan, byggd i lärkträ. En perfekt plats när man är stort sällskap och ska grilla.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Boendeparkering kan beställas genom Vaxholms kommun.
Ekonomi
Avgift
5 050 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår vatten, internet och kabel-TV
Hushållsström
1 100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 100 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Posten för hushållsström innehåller direktverkande el och uppvärmning.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 163 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
465 kr
Andel i förening
5,882%
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-04-15.
Planerade avgiftsändringar
Det finns inga planerade avgiftsförändringar, kontrollerat med Brf 2021-04-14.
Föreningen
Benämning
Brf Skepparen 20
Området
I Vaxholm finns det mesta att tillgå såsom ett brett utbud av restauranger, butiker och caféer. På några minuters promenad finns bad och båtplatser.

Vill man promenera är det gott om fina promenadstråk längs med vattnet och till fina strövområden på Bogesund är det bara några minuters bilväg.
Vaxholm är mellersta skärgårdens huvudstad och är med sitt läge knutpunkt för båttrafiken i skärgården. Vaxholm har ca 11 000 bofasta och under sommarhalvåret besöker mängder med turister och sommarboende staden.
Kommunikationer
Buss 670 till Tekniska Högskolan via Danderyds sjukhus.
Det tar ca 45 minuter in till Tekniska Högskolan. Täta bussturer på morgon och kväll. Promenadavstånd till kajen med Waxholmsbåtar för färd in mot Stockholm eller vidare ut i skärgården.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 050 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår vatten, internet och kabel-TV
Hushållsström :
1 100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 100 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Posten för hushållsström innehåller direktverkande el och uppvärmning.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 163 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
465 kr
Andel i förening :
5,882%
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-04-15.
Planerade avgiftsändringar
Det finns inga planerade avgiftsförändringar, kontrollerat med Brf 2021-04-14.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Vaxön

Vaxön är den ö i Vaxholms kommun där staden Vaxholm är belägen. Hit kommer man lätt med bil, buss och båt.

Fördelar med området

Färja Sportbar Restauranger Båtliv Bio Caféer Barnvänligt Båttaxi Ishall Gym Bussar Sport och friluftsliv Badstrand Båthamn Uteliv

Restauranger och service

På Vaxön finns ett flertal restauranger och caféer som serverar allt från husmanskost, pizza, indiskt, grekiskt, thailändskt och mycket mer. De flesta restaurangerna är belägna vid centrum och hamnen, men även mitt på ön finns en hel del att välja på. På ön finns två matbutiker - Coop och Ica. I centrum finns även övriga butiker såsom klädaffärer, leksaksaffär, färgaffär, inredningsbutiker, systembolag och annat. Vårdcentral, tandläkare och apotek finns. Vaxön har även en egen biograf.

Sport och fritid

Ön har en stor och fin ishall samt nya hallar för bollspel och idrott , idrottsplats, ett flertal båtklubbar, badplatser, camping och mycket mer. Många idrottsföreningar med olika inriktning gör det enkelt att sysselsätta sig på Vaxön. Här finns fina promenadstråk och motionsspår.

Kommunikationer

Från Vaxön tar du dig med buss till Stockholms innerstad på ca 45 minuter. Bussarna går ofta och ett flertal hållplatser finns utspridda utmed väg 274. Eller varför inte börja dagen med att ta skärgårdsbåten in till stan samtidigt som du kan äta din frukost och vara uppkopplad med fri Wi-Fi om du behöver? Från hamnen går flera båtar som tar dig vidare ut i Stockholms skärgård.

Skolor och förskolor

På Vaxön finns fyra skolor. Vaxö skola, Kronängsskolan och Söderfjärdsskolan är kommunala och Montessori skola är fristående.
Vaxö skola är en F-6 skola med fritidsverksamhet för årskurs F-3. Fritidsklubb för årskurs 4-6 finns på Storstugan, 100 meter från skolan. På skolan ryms ca 220 elever.
Kronängsskolan är Vaxholms nya högstadieskola, med plats för cirka 500 elever i årskurs 7 till 9 samt för Kulturskolan.
Söderfjärdsskolan är en F-6 skola med ca 330 elever. Inom skolans lokaler och verksamhet finns även fritidshemmet för årskurs F-3 samt fritidsklubben för årskurs 4-6.
Montessoriskolan Vaxholm är en fristående F-6-skola med cirka 80 elever som ligger centralt intill Johannebergsparken.
Förskolorna på Vaxön är många och förutom de tidigare nämnda så finns ytterligare sex förskolor att välja på.

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurant Best Of India
      95 m
    • Vaxholm gröna längan pizza
      197 m
    • Daisy´s Vaxholm
      224 m
    • 10
      256 m
    • Magasinet i Waxholm
      269 m
    • Andreas Kyrkan Vaxholm
      130 m
    • Förskolan Lägerhöjden
      334 m
    • Föräldrakooperativet Nalle Puh
      400 m
    • Vaxö skola
      404 m
    • Förskolan Lekhagen
      516 m
    • Församlingsgården
      125 m
    • Vaxholm Västerhamnsplan
      295 m
    • Vaxholm kyrka
      298 m
    • Vaxholm Söderhamnsplan
      307 m
    • Vaxholm Hotellkajen
      401 m
    • Österskär station
      6,68 km
Avstånd
  • Grönområde
    199 m
    1 min
    2 min
    3 min
  • Lokalt centrum
    0 m
    -
    -
  • Tågstation - Österskär station
    6,68 km
    30 min
    1 tim 26 min
    -
  • Hållplats - Församlingsgården
    125 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    187 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    2,22 km
    1 tim 35 min
    51 min
    1 tim 5 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren