Repslagaregränd 1a
Repslagaregränd 1a
Angelica Brehmer, ansvarig mäklare i Vaxholm
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Angelica Brehmer

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Repslagaregränd 1a

Utgångspris

6 800 000 kr


Utgångspris

6 800 000 kr



Centrala Vaxholm— Vaxholm

Repslagaregränd 1a


Kommande försäljning
Utgångspris
6 800 000 kr

Centrala Vaxholm— Vaxholm

Unik etagelägenhet med altan om ca 25 kvm i bästa läge med havsutsikt! Egen vinkällare och kamin!

Kontakta mäklaren för visningstid!
Nu finns äntligen en av Vaxholms mest attraktiva bostäder till salu!
På en efterfrågad adress med bästa läge finner ni denna unika etagelägenhet om 118 kvm fördelat på 4 rok.
Ett fantastiskt fint vardagsrum med utgång till den pampiga altanen, kök med matplats och kamin, badrum med tvättstuga, vinkällare, två sovrum på entréplan och ytterligare ett som ligger på övervåningen med badrum en suite.
Hela bostaden andas charm och karaktär och bör upplevas på plats!

- Parkeringsplats finns direkt i anslutning till bostaden. Kostnaden är 900:-/ månad för två platser. Laddstolpe för elbil finns och debiteras separat. Möjligt att hyra ut om önskan finns.
- TV och internet via mobilt bredband
- Förråd finns i uthuset i direkt anslutning till bostaden

Gångavstånd till alla centrala delar i Vaxholm:
- Flertalet restauranger (Winbergs, Hamnkrogen, Sushi Ika, Grekisk grill och bar) samt Caféer som Boulangerie och Gateau
- Coop och Pressbyrån
- Vårdcentralen och Optiker
- Systembolaget och klädbutiker
- Blåbussar till tunnelbanestationer som Mörby Centrum och Tekniska högskolan
- Färjor både ut till skärgården men också pendelfärjor som tar er till Strömkajen, Nacka och Lidingö

I Vaxholm kommer du kunna avnjuta många trevliga upplevelser, ät en god lunch nere i hamnen vid en uteservering, köp en glass vid en av glassbarerna eller varför inte beställa ett glas öl eller vin och skåda båtarna ute till havs. Detta är en stad som verkligen levererar under sommartid och samtidigt passar perfekt att bo i året runt. I staden finns träningsanläggningar, skolor, mataffär, färghandel, klädaffärer, badplatser, båthamnar och mycket mer. Vill du på utflykt till närliggande grannöar kan du enkelt hoppa på bilfärjan som tar dig till Rindö som är en vacker ö att besöka. Vill du ta dig till Stockholm finns det goda kommunikationer att ta sig snabbt in med buss, bil eller båt. Vill du ut i skärgården finns det många olika båtturer att välja bland.


Utgångspris
6 800 000 kr
Boarea/biarea
118/10 kvm
Avgift
6 579 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Vaxholm

Kontakta Angelica för mer information kring Repslagaregränd 1a Anmäl intresse.

Angelica Brehmer

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Underbar uteplats som badar i solljus och vacker utsikt både över vackra båthamnen och Vaxholms finaste takåsar!
Uteplats

Underbar uteplats som badar i solljus och vacker utsikt både över vackra båthamnen och Vaxholms finaste takåsar!

Öppet och fint vardagsrum med direkt anslutning till den underbara uteplatsen!
Uteplats

Underbar uteplats som badar i solljus och vacker utsikt både över vackra båthamnen och Vaxholms finaste takåsar!

Vardagsrum

Öppet och fint vardagsrum med direkt anslutning till den underbara uteplatsen!

Drömmarnas master med badrum en suite och vacker havsutsikt!
Master Bedroom

Drömmarnas master med badrum en suite och vacker havsutsikt!




Rumsbeskrivning

01
Hall (Entréplan)

Praktisk hall med gott om förvaring.


02
Sovrum (Entréplan)

Mysigt mindre sovrum, vilket är tillbyggt från ursprungsritningen. Passar både som, barnum, kontor eller gästrum.


03
Sovrum (Entréplan)

Nyttjas idag som barnrum. Rymligt med gott om plats för både säng och övrig önskad möblering.


04
Vinkällare (Källare)

Mysig vinkällare i kombination med förrådsutrymme.


05
Badrum/Tvättstuga (Entréplan)

Badrum med kombinerad tvättdel.
Ljust och moderna med duschhörna, wc, dubbelt handfat med överhängande spegel.
Handdukstork, golvvärme, tvätt och torkmaskin.


06
Kök/Matplats (Entréplan)

Fint modern kök med köks, matplats och kamin.


07
Vardagsrum (Entréplan)

Mysigt och rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp från flera väderstreck och utgång till den stora altanen.


08
Sovrum (Ovanvåning)

Master bedroom är något utöver det vanliga. Hänförande havsutsikt och med badrum en - suite.


09
Badrum (Ovanvåning)

Modernt och fint badrum med duschhörna, wc, kommod med överhängande spegel. Handdukstork och golvvärme.


10
Beskrivning av samtliga rum

Mörkt parkettgolv, ljust målade väggar. Helkaklade badrum.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

118 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Nyttjas som 4 rok men är enligt lägenhetsförteckningen 3 rok.

Biarea

10 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

2 av 2


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1929

Kommentar, byggnad

Trähus med fasadpanel, byggår 1929.

Värme och ventilationsanl.

Värmepump-luft/luft (el) och el (direktverkande).
Självdrag.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

104 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

166 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-10-09

Besiktningsman

Sebastian Oliwers, 14 energy Eklund & Eklund AB


04
Altan

Fantastisk altan om ca 25 kvm med gott om plats för både stor matplats, loungedel och solsängar.
Utsikt över hamnen och det fantastiska båtlivet.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Uteplats samt förråd.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Två p-platser med laddstolpe finns. Kostanden är 900kr/månad för båda. Separat debitering för elförbrukning.
I dagsläget finns ytterligare fem p-platser som föreningen hyr ut till företag och privatperson.


Ekonomi

01
Avgift

6 579 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Kallvatten samt förråd och sophämtning.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

34,5%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-06-05.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Repslagaren 22.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Repslagaren 22 är privatbostadsföretag (äkta). Bostadsrättsföreningen bildades år 2010 och består av 3 st bostadsrätter. Egen förvaltning.

Gjorda renoveringar

Målning av fasad, 2015.
Omläggning av tak 2023.

Övriga utrymmen i föreningen

I månadsavgiften ingår ett förråd, bod/kallförråd på gården.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskulden har ej gått att få fram


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 579 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Kallvatten samt förråd och sophämtning.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
34,5%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-06-05.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Centrala Vaxholm  i vaxholm

Centrala Vaxholm

Centrala Vaxholm är den del av Vaxön där staden Vaxholm är belägen. Hit kommer man lätt med bil, buss och båt.


01
Fördelar med området
Restauranger Barnvänligt Båthamn Butiksgata/köpcentrum Färja Båtliv Caféer Sport och friluftsliv Gym Bio Badstrand Ishall Parker/Grönområden Fiske Bussar

02
Restauranger och service

I centrala Vaxholm finns ett flertal restauranger och caféer som serverar allt från husmanskost, pizza, indiskt, grekiskt, thailändskt och mycket mer. De flesta restaurangerna är belägna vid centrum och hamnen, men även mitt på ön finns en hel del att välja på. På ön finns två matbutiker - Coop och Ica. I centrum finns även övriga butiker såsom klädaffärer, leksaksaffär, färgaffär, inredningsbutiker, systembolag och annat. Vårdcentral, tandläkare och apotek finns. I centrala Vaxholm finns även en biograf.


03
Sport och fritid

Vaxön har en stor och fin ishall, idrottsplats, ett flertal båtklubbar, badplatser, camping och mycket mer. Många idrottsföreningar med olika inriktning gör det enkelt att sysselsätta sig i Vaxholm. Här finns fina promenadstråk och motionsspår.


04
Kommunikationer

Från centrala Vaxholm tar du dig med buss till Stockholms innerstad på ca 40 minuter. Bussarna går ofta och ett flertal hållplatser finns utspridda utmed väg 274. Eller varför inte börja dagen med att ta skärgårdsbåten in till stan samtidigt som du kan äta din frukost och vara uppkopplad med fri Wi-Fi om du behöver? Från hamnen går flera båtar som tar dig vidare ut i Stockholms skärgård.


05
Skolor och förskolor

I Vaxholm finns fyra skolor. Vaxö skola, Kronängsskolan och Söderfjärdsskolan är kommunala och Montessori skola är fristående.
Vaxö skola är en F-6 skola med fritidsverksamhet för årskurs F-3. Fritidsklubb för årskurs 4-6 finns på Storstugan, 100 meter från skolan. På skolan ryms ca 220 elever.
Kronängsskolan är Vaxholms nya högstadieskola, med plats för cirka 500 elever i årskurs 7 till 9 samt för Kulturskolan.
Söderfjärdsskolan är en F-6 skola med ca 330 elever. Inom skolans lokaler och verksamhet finns även fritidshemmet för årskurs F-3 samt fritidsklubben för årskurs 4-6.
Montessoriskolan Vaxholm är en fristående F-6-skola med cirka 80 elever som ligger centralt intill Johannebergsparken.
Förskolorna i Vaxholm är många och förutom de tidigare nämnda så finns ytterligare sex förskolor att välja på.


Använd kartan
X

Platser

La Casa Vaxholm

105 m


Hamnkrogen

108 m


Dee Dee thaikök - Vaxholm

114 m


Sushi Ika

131 m


Waxholms Gästhamn & Rent Under Båtbotten tvätt

140 m


Förskolan Freja Vaxholm

429 m


Vaxö skola

478 m


Förskolan Lägerhöjden

479 m


Förskolan Lekhagen

586 m


Förskolan Flora

636 m


Västerhamnsplan

108 m


Vaxholms kyrka

264 m


Vaxholm

288 m


Österskär station

6,87 km


Tunagård station

7,84 km


Åkersberga station

9,02 km


Åkers Runö station

9,89 km


Täljö station

10,23 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Lokalt centrum
    0 m
    -
    -
  • Grönområde
    131 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Tågstation
    Österskär station
    6,87 km
    30 min
    1 tim 14 min
    -
  • Hållplats
    Västerhamnsplan
    108 m
    2 min
    2 min
    2 min
  • Hav
    144 m
    3 min
    2 min
    2 min
  • Sjö
    2,02 km
    1 tim 35 min
    50 min
    1 tim 2 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Angelica!

Angelica Brehmer

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.