Unik etagelägenhet med altan om ca 25 kvm i bästa läge med havsutsikt! Egen vinkällare och kamin!
Kontakta mäklaren för visningstid!
Nu finns äntligen en av Vaxholms mest attraktiva bostäder till salu!
På en efterfrågad adress med bästa läge finner ni denna unika etagelägenhet om 118 kvm fördelat på 4 rok.
Ett fantastiskt fint vardagsrum med utgång till den pampiga altanen, kök med matplats och kamin, badrum med tvättstuga, vinkällare, två sovrum på entréplan och ytterligare ett som ligger på övervåningen med badrum en suite.
Hela bostaden andas charm och karaktär och bör upplevas på plats!
- Parkeringsplats finns direkt i anslutning till bostaden. Kostnaden är 900:-/ månad för två platser. Laddstolpe för elbil finns och debiteras separat. Möjligt att hyra ut om önskan finns.
- TV och internet via mobilt bredband
- Förråd finns i uthuset i direkt anslutning till bostaden
Gångavstånd till alla centrala delar i Vaxholm:
- Flertalet restauranger (Winbergs, Hamnkrogen, Sushi Ika, Grekisk grill och bar) samt Caféer som Boulangerie och Gateau
- Coop och Pressbyrån
- Vårdcentralen och Optiker
- Systembolaget och klädbutiker
- Blåbussar till tunnelbanestationer som Mörby Centrum och Tekniska högskolan
- Färjor både ut till skärgården men också pendelfärjor som tar er till Strömkajen, Nacka och Lidingö
I Vaxholm kommer du kunna avnjuta många trevliga upplevelser, ät en god lunch nere i hamnen vid en uteservering, köp en glass vid en av glassbarerna eller varför inte beställa ett glas öl eller vin och skåda båtarna ute till havs. Detta är en stad som verkligen levererar under sommartid och samtidigt passar perfekt att bo i året runt. I staden finns träningsanläggningar, skolor, mataffär, färghandel, klädaffärer, badplatser, båthamnar och mycket mer. Vill du på utflykt till närliggande grannöar kan du enkelt hoppa på bilfärjan som tar dig till Rindö som är en vacker ö att besöka. Vill du ta dig till Stockholm finns det goda kommunikationer att ta sig snabbt in med buss, bil eller båt. Vill du ut i skärgården finns det många olika båtturer att välja bland.
6 800 000 kr
118/10 kvm
6 579 kr/mån
4 rum (3 sovrum)
2 av 2 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Vaxholm
Kontakta Angelica för mer information kring Repslagaregränd 1a Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Underbar uteplats som badar i solljus och vacker utsikt både över vackra båthamnen och Vaxholms finaste takåsar!
Underbar uteplats som badar i solljus och vacker utsikt både över vackra båthamnen och Vaxholms finaste takåsar!
Öppet och fint vardagsrum med direkt anslutning till den underbara uteplatsen!
Drömmarnas master med badrum en suite och vacker havsutsikt!
-
Vill du ha en fri värdering av Angelica?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Hall (Entréplan)
Praktisk hall med gott om förvaring.
02
Sovrum (Entréplan)
Mysigt mindre sovrum, vilket är tillbyggt från ursprungsritningen. Passar både som, barnum, kontor eller gästrum.
03
Sovrum (Entréplan)
Nyttjas idag som barnrum. Rymligt med gott om plats för både säng och övrig önskad möblering.
04
Vinkällare (Källare)
Mysig vinkällare i kombination med förrådsutrymme.
05
Badrum/Tvättstuga (Entréplan)
Badrum med kombinerad tvättdel.
Ljust och moderna med duschhörna, wc, dubbelt handfat med överhängande spegel.
Handdukstork, golvvärme, tvätt och torkmaskin.
06
Kök/Matplats (Entréplan)
Fint modern kök med köks, matplats och kamin.
07
Vardagsrum (Entréplan)
Mysigt och rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp från flera väderstreck och utgång till den stora altanen.
08
Sovrum (Ovanvåning)
Master bedroom är något utöver det vanliga. Hänförande havsutsikt och med badrum en - suite.
09
Badrum (Ovanvåning)
Modernt och fint badrum med duschhörna, wc, kommod med överhängande spegel. Handdukstork och golvvärme.
10
Beskrivning av samtliga rum
Mörkt parkettgolv, ljust målade väggar. Helkaklade badrum.
01
Beskrivning
118 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Nyttjas som 4 rok men är enligt lägenhetsförteckningen 3 rok.
10 kvm
4 (3 sovrum)
2 av 2
02
Byggnadssätt
1929
Trähus med fasadpanel, byggår 1929.
Värmepump-luft/luft (el) och el (direktverkande).
Självdrag.
03
Energideklaration
104 kWh/kvm och år
166 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-10-09
Sebastian Oliwers, 14 energy Eklund & Eklund AB
04
Altan
Fantastisk altan om ca 25 kvm med gott om plats för både stor matplats, loungedel och solsängar.
Utsikt över hamnen och det fantastiska båtlivet.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Uteplats samt förråd.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Två p-platser med laddstolpe finns. Kostanden är 900kr/månad för båda. Separat debitering för elförbrukning.
I dagsläget finns ytterligare fem p-platser som föreningen hyr ut till företag och privatperson.
01
6 579 kr/mån
Kallvatten samt förråd och sophämtning.
Bostadsrätt
34,5%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-06-05.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Repslagaren 22.
Marken är tomträtt
Bostadsrättsföreningen Repslagaren 22 är privatbostadsföretag (äkta). Bostadsrättsföreningen bildades år 2010 och består av 3 st bostadsrätter. Egen förvaltning.
Målning av fasad, 2015.
Omläggning av tak 2023.
I månadsavgiften ingår ett förråd, bod/kallförråd på gården.
Privatbostadsföretag (äkta)
Nettoskulden har ej gått att få fram
Avgift
6 579 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Kallvatten samt förråd och sophämtning.Upplåtelseform
BostadsrättAndel i förening
34,5%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-06-05.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Centrala Vaxholm
Centrala Vaxholm är den del av Vaxön där staden Vaxholm är belägen. Hit kommer man lätt med bil, buss och båt.
01
Fördelar med området
02
Restauranger och service
I centrala Vaxholm finns ett flertal restauranger och caféer som serverar allt från husmanskost, pizza, indiskt, grekiskt, thailändskt och mycket mer. De flesta restaurangerna är belägna vid centrum och hamnen, men även mitt på ön finns en hel del att välja på. På ön finns två matbutiker - Coop och Ica. I centrum finns även övriga butiker såsom klädaffärer, leksaksaffär, färgaffär, inredningsbutiker, systembolag och annat. Vårdcentral, tandläkare och apotek finns. I centrala Vaxholm finns även en biograf.
03
Sport och fritid
Vaxön har en stor och fin ishall, idrottsplats, ett flertal båtklubbar, badplatser, camping och mycket mer. Många idrottsföreningar med olika inriktning gör det enkelt att sysselsätta sig i Vaxholm. Här finns fina promenadstråk och motionsspår.
04
Kommunikationer
Från centrala Vaxholm tar du dig med buss till Stockholms innerstad på ca 40 minuter. Bussarna går ofta och ett flertal hållplatser finns utspridda utmed väg 274. Eller varför inte börja dagen med att ta skärgårdsbåten in till stan samtidigt som du kan äta din frukost och vara uppkopplad med fri Wi-Fi om du behöver? Från hamnen går flera båtar som tar dig vidare ut i Stockholms skärgård.
05
Skolor och förskolor
I Vaxholm finns fyra skolor. Vaxö skola, Kronängsskolan och Söderfjärdsskolan är kommunala och Montessori skola är fristående.
Vaxö skola är en F-6 skola med fritidsverksamhet för årskurs F-3. Fritidsklubb för årskurs 4-6 finns på Storstugan, 100 meter från skolan. På skolan ryms ca 220 elever.
Kronängsskolan är Vaxholms nya högstadieskola, med plats för cirka 500 elever i årskurs 7 till 9 samt för Kulturskolan.
Söderfjärdsskolan är en F-6 skola med ca 330 elever. Inom skolans lokaler och verksamhet finns även fritidshemmet för årskurs F-3 samt fritidsklubben för årskurs 4-6.
Montessoriskolan Vaxholm är en fristående F-6-skola med cirka 80 elever som ligger centralt intill Johannebergsparken.
Förskolorna i Vaxholm är många och förutom de tidigare nämnda så finns ytterligare sex förskolor att välja på.
La Casa Vaxholm
105 m
Hamnkrogen
108 m
Dee Dee thaikök - Vaxholm
114 m
Sushi Ika
131 m
Waxholms Gästhamn & Rent Under Båtbotten tvätt
140 m
Förskolan Freja Vaxholm
429 m
Vaxö skola
478 m
Förskolan Lägerhöjden
479 m
Förskolan Lekhagen
586 m
Förskolan Flora
636 m
Västerhamnsplan
108 m
Vaxholms kyrka
264 m
Vaxholm
288 m
Österskär station
6,87 km
Tunagård station
7,84 km
Åkersberga station
9,02 km
Åkers Runö station
9,89 km
Täljö station
10,23 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum0 m--
-
Grönområde131 m1 min1 min2 min
-
TågstationÖsterskär station6,87 km30 min1 tim 14 min-
-
HållplatsVästerhamnsplan108 m2 min2 min2 min
-
Hav144 m3 min2 min2 min
-
Sjö2,02 km1 tim 35 min50 min1 tim 2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Angelica!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.