Rymlig 4:a med karaktär, öppen planlösning och låg avgift
Välkommen till denna charmiga och ljusa 4:a om 103 kvm med en härlig rymd och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum.
Den generösa takhöjden och de vackra takbalkarna ger bostaden en unik karaktär och en känsla av rymd!
Här finns tre väl tilltagna sovrum, helkaklat badrum med tvättdel samt separat gäst-WC – perfekt för familjen eller för dig som vill ha extra utrymme.
Läget är svårslaget – ett stenkast från busshållsplats, mataffär och förskola, vilket gör vardagen både enkel och bekväm. Dessutom har föreningen en låg avgift, vilket ger dig ett bekvämt och ekonomiskt boende.
Kort sagt – en bostad med karaktär, rymd och ett läge där allt finns nära till hands.
Utgångspris
2 195 000 kr
Boarea
103 kvm
Avgift
3 344 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)
Har du några frågor?
Kontakta Sandra för mer information kring Rindövägen 40.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Sandra
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall
Välkomnande entré med bra avhängningsmöjligheter och direkt anslutning till bostadens sociala ytor
02
Kök
Ljust och öppet kök i direkt anslutning till vardagsrummet
03
Vardagsrum
Rymligt och luftigt med generös takhöjd och vackra takbalkar som ger karaktär.
Stort ljusinsläpp och plats för större soffgrupp samt matsalsdel.
04
Sovrum 1
Väl tilltaget rum med plats för dubbelsäng
05
Sovrum 2
Ljust och rymligt, perfekt som barnrum, gästrum eller kontor
06
Sovrum 3
Även detta väl tilltaget, flexibel användning beroende på behov
07
Badrum
Helkaklat och stilrent, dusch, tvättmaskin och torktumlare.
01
Beskrivning
103 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
2 av 2
1101
02
Byggnadssätt
1995
Bergvärme.
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
Bilplats/Övriga byggnader
2 kostnadsfria parkeringsplatser
01
3 344 kr/mån
I avgiften ingår vatten
Värme, vatten, förråd och parkeringsplats.
222 kr/mån
100 kr/mån
322 kr/mån
1
I avgiften hemförsäkring, igår drulle-, utökad bostadsrätt och reseförsäkring. Kostnaden för värmen ingår i elavgift.
Bostadsrätt
0,239535
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-15.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
2025-10-19 Ingen planerad avgiftshöjning
01
Rindövägen.
Brf Rindövägen 40, Rindö torg, är en charmig lantfastighet uppförd 1995 innehållande 5 lägenheter (varav 4 bostadsrätter) samt 3 lokaler (restaurang, lanthandel och kontor). Bostadsytan utgör 430 kvm och lokalytan fn 480 kvm vilket innebär att bostadsrättsföreningen klassas som oäkta.
Föreningen är ett så kallat oäkta bostadsföretag, vilket innebär att uthyrning av lokaler i fastigheten står för mer än 40% av verksamheten.
Föreningen kan hålla låga månadsavgifter tack vare uthyrning av lokaler och man beskattas för mellanskillnaden mellan bruksvärdeshyror och månadsavgifter. Fastigheten består alltså av 4 bostadsrätter, 1 hyresrätt och 3 lokaler.
Den s.k. bostadsförmånen behandlas som en utdelning från föreningen och beskattas under inkomstslaget kapital ( blankett K12 )
Föreningen lämnar kontrolluppgift till Skatteverket. Bostadsrättsföreningen förvaltas av föreningens medlemmar.
Bostadsrättshavarna ansvarar tillsammans för att trappstädning sköts.
Målning eller rengöring av fasaden.
2024 Ventilation underhåll
2024 OVK
2024 Vattenskada lägenhet 1103
2023 Bergvärme underhåll
2020 Farstubron reparation
2019 Vattenskada lägenhet 1101
2019 Ventilation underhåll
2019 Radonmätning av restaurang lokal
2017 Fiberinstallation Telia Öppen Fiber
2016 Totalrenovering av balkongerb för samtliga lägenheter
2016 Utbyggnad av farstubro till entre
2016 Sensor lampor utbytta i trapphus och bakgård
2016 Hyreslokal omlagt klinkergolv
2015 Utbytte av ytterdörrar till alla medlemmar samt intredörrar
2015 Renovering av trapphus golv och väggar
2015 Randonmätning av fastigheten
2014 Ventilationsrenovering
Det finns ett kallförråd ute på gården.
1 392 354 kr
Avgift
3 344 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår vattenBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten, förråd och parkeringsplats.Försäkring
222 kr/månHushållsström
100 kr/månSammanlagd driftskostnad
322 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
I avgiften hemförsäkring, igår drulle-, utökad bostadsrätt och reseförsäkring. Kostnaden för värmen ingår i elavgift.Upplåtelseform
BostadsrättAndel av årsavg.
0,239535Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-15.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
2025-10-19 Ingen planerad avgiftshöjningGrogg och Toast
3 m
Restaurang & Vedugnspizza,Grill
2,19 km
Syrran & Jag
2,29 km
Vaxholms Kastell | Stockholms skärgård
2,42 km
Fredriksborg Hotell & Restaurang
2,43 km
Rindö förskola
313 m
Rindö skola
2,05 km
Swedemarine Production AB
2,2 km
Förskolan Lägerhöjden
3,3 km
Vaxö skola
3,36 km
Handlar'n
3 m
Rindö lanthandel
8 m
Hemköp Gustavsberg Hamnen
7,94 km
Lidl
9,36 km
City Gross Värmdö
9,49 km
Stora Coop Värmdö
9,64 km
Stora Coop Orminge
11,1 km
Rindö centrum
33 m
Lupinvägen
157 m
Vegabacken
442 m
Österskär station
8,84 km
Tunagård station
9,76 km
Åkers Runö station
12,08 km
Täljö station
12,74 km
Neglinge station
13,36 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,62 km1 tim 42 min--
-
Hav369 m2 min2 min8 min
-
TågstationÖsterskär station8,84 km--
-
HållplatsRindö centrum33 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sandra!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
