Drömboende med sjöutsikt – unik 2:a med två balkonger i populära Skutvikshagen
Nu finns en sällsynt chans att förvärva en av de få tvåor med denna eftertraktade planlösning i vackra Skutvikshagen! Denna välplanerade 2 rok erbjuder allt du kan önska – och lite till.
Med två generösa balkonger som båda vetter mot den glittrande sjön, bjuds du på fantastisk utsikt och minimalt med insyn. Här kan du njuta av morgonkaffet i stillhet eller samla vännerna för en middag.
Lägenheten har en öppen och social planlösning där kök och vardagsrum smälter samman på ett naturligt sätt – perfekt för både vardagsliv och umgänge. De 2,7 meter i takhöjd skapar en härligt luftig och rymlig känsla genom hela bostaden, förstärkt av ljusinsläpp från flera väderstreck.
- 2 rum och kök med genomtänkt planlösning
-Två balkonger
-Gott om förvaring
- Rymligt badrum och hall.
- 2,7 meter i takhöjd – ger extra rymd och ljus
-Naturnära men ändå nära service och kommunikationer
Varmt välkommen att uppleva denna pärla på plats – ett boende som sällan kommer ut på marknaden!
66 kvm
4 476 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
1 av 4 (Hiss finns)
Mäklarhuset Vaxholm
Kontakta Sandra för mer information kring Skutvikshagen 8.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Sandra
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Hall
Rymlig och välkomnande hall med bra förvaring och plats för avhängning. Ljus och öppen känsla direkt vid entrén.
02
Badrum
Stilrent badrum med Marrakech-mönstrat klinkergolv, dusch, WC, handdukstork, kommod och tvättmaskin – både praktiskt och smakfullt.
03
Sovrum
Rofyllt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och förvaring.
04
Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med stora fönster, sjöutsikt och plats för både soffgrupp och matbord. Utgång till en av bostadens två balkonger.
05
Kök
Modernt och öppet kök med bra arbetsytor och förvaring. Social inbjudande känsla. Härlig utsikt och utgång till den andra balkongen.
01
Beskrivning
66 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
1 av 4
02
Byggnadssätt
2016-2018
Fjärrvärme & FTX system
03
Energideklaration

85 kWh/kvm och år
71 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-03-17
Claudia Cizmeli, Raksystems Dry-IT AB,
04
TV/Internet
Telia Triple Play, innehållandes bredband, digital TV-kanaler (paket lagom), digitalbox och abonnemang för IP-telefoni (samtalsavgifter tillkommer). Vill du lägga till något tecknar du lätt ett tilläggsavtal med Telia.
05
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: 220 kr/månad. Har separat kö.
P-plats: 350 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Laddplats: 550 kr/månad. Har separat kö.
Parkering: Föreningen förfogar över 125 ordinarie parkeringsplatser, varav 91 med och 34 utan eluttag (220V), Av dessa är nio avsedda för besökare. Därutöver finns 14 platser med laddstolpar för elbilar (3,7 kWh).
En p-plats finns skall finns till varje bostadsrätt, ansökan görs till styrelsen.
01
4 476 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten och varmvatten
I avgiften ingår: Värme, vatten, bostadsrättstillägg, bastu, tvättstuga och cykel/barnvagns/rullstolsrum.
Avgiften erläggs månadsvis.
Telia Triple Play (bredband/telefoni/TV),
Tillägg om 231 kronor.
131 kr/mån
4824 kWh/år
693 kr/mån
231 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
1 055 kr/mån
2
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
0,68806 %
0,92564 %
0,68806 %
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
BRF Skutvikshagen. I föreningen finns 101 lägenheter, 0 hyresrätter och 0 lokaler.
Föreningen äger marken
Brf Skutvikshagen påbörjade under 2016 uppförandet av 101 bostadsrättslägenheter i 7 flerbostadshus. På föreningens mark finns även gemensamma planteringar, p-platser samt nergrävda sopbehållare.
Inflyttning av lägenheterna påbörjades i slutet av oktober 2017. Enligt entreprenadkontrakt daterat 2016-06-29 genomförs byggnadsprojektet som totalentreprenad av Småa AB.
Husen byggdes 2017-2018 och omfattas därför av 5- och 10-årsgarantier. (styrelsen 2022-02-02)
Inga större underhåll är planerade de närmaste åren.
Oklart om avgiftshöjning kommer att ske. Information om detta kommer troligen efter årsskiftet.
Tvåårsbesiktning genomföredes i Maj 2021
Tillhörande lägenheten finns ett förråd.
Bostadsrättsföreningen har cykel, barnvagn och rullstolsförråd samt även eluttag för rullstol i entréplan.
Tvättstuga finns i hus nr 2 och nr 14. Tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, mangel och tvättbänk.
Föreningen har en gästlägenhet om ca 40kvm, detta kostar 400kr/dygn att hyra , denna samt föreningslokal ligger på Skutvikshagen 8
Relax- och bastuavdelning med dusch och wc finns för medlemmar att boka kostnadsfritt - Finns på Skutvikshagen 2.
Privatbostadsföretag (äkta)
749 759 kr
01
Bara runt hörnet ligger Vaxholms affärer, restauranger, hotell, glassbutiker, apotek, mataffär, vårdcentral, skola, badplatser, det berömda Kastellet och mycket mer! För den som tycker om träning finns ett fint gym på campusområdet i Vaxholm, tennisbanor, idrottshall, ishall, fotbollsplaner, löpspår, utegym, badplatser, kanot och Roddförening. Från bostaden har du närhet till det mesta som Vaxholm har att erbjuda. Med närhet till både Söderhamnen och Norrhamnen är du ständigt nära båtliv och bad som finns tillgängligt. Vill du besöka en av grannöarna finns goda förbindelser med Vaxholmsfärjorna och bilfärjan som tar dig till Rindö. Här finns restauranger, ölbryggeri, ostmakeri och mycket mer för den som vill uppleva en härlig dag ute i skärgården. Från Rindö kan du sedan fortsätta resan mot Skarpö eller Värmdö
Bussförbindelser finns med generösa avgångstider. Vill du in till Stockholm går direktbussar från Söderhamnsplan till Danderyds sjukhus på ca 30 minuter. Vill du ända fram till Tekniska högskolan och tar det ca 45 minuter från Vaxholm.
Avgift
4 476 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten och varmvattenBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår: Värme, vatten, bostadsrättstillägg, bastu, tvättstuga och cykel/barnvagns/rullstolsrum.Avgiften erläggs månadsvis.
Kommentar, månadsavgift
Telia Triple Play (bredband/telefoni/TV),Tillägg om 231 kronor.
Försäkring
131 kr/månÅrlig elförbrukning
4824 kWh/årHushållsström
693 kr/månTelia Triple Play (bredband/telefoni/TV)
231 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
1 055 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0,68806 %Andel av årsavg.
0,92564 %Andelstal insats
0,68806 %Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Vaxön
Vaxön är den ö i Vaxholms kommun där staden Vaxholm är belägen. Hit kommer man lätt med bil, buss och båt.
01
Fördelar med området
02
Restauranger och service
På Vaxön finns ett flertal restauranger och caféer som serverar allt från husmanskost, pizza, indiskt, grekiskt, thailändskt och mycket mer. De flesta restaurangerna är belägna vid centrum och hamnen, men även mitt på ön finns en hel del att välja på. På ön finns två matbutiker - Coop och Ica. I centrum finns även övriga butiker såsom klädaffärer, leksaksaffär, färgaffär, inredningsbutiker, systembolag och annat. Vårdcentral, tandläkare och apotek finns. Vaxön har även en egen biograf.
03
Sport och fritid
Ön har en stor och fin ishall samt nya hallar för bollspel och idrott , idrottsplats, ett flertal båtklubbar, badplatser, camping och mycket mer. Många idrottsföreningar med olika inriktning gör det enkelt att sysselsätta sig på Vaxön. Här finns fina promenadstråk och motionsspår.
04
Kommunikationer
Från Vaxön tar du dig med buss till Stockholms innerstad på ca 45 minuter. Bussarna går ofta och ett flertal hållplatser finns utspridda utmed väg 274. Eller varför inte börja dagen med att ta skärgårdsbåten in till stan samtidigt som du kan äta din frukost och vara uppkopplad med fri Wi-Fi om du behöver? Från hamnen går flera båtar som tar dig vidare ut i Stockholms skärgård.
05
Skolor och förskolor
På Vaxön finns fyra skolor. Vaxö skola, Kronängsskolan och Söderfjärdsskolan är kommunala och Montessori skola är fristående.
Vaxö skola är en F-6 skola med fritidsverksamhet för årskurs F-3. Fritidsklubb för årskurs 4-6 finns på Storstugan, 100 meter från skolan. På skolan ryms ca 220 elever.
Kronängsskolan är Vaxholms nya högstadieskola, med plats för cirka 500 elever i årskurs 7 till 9 samt för Kulturskolan.
Söderfjärdsskolan är en F-6 skola med ca 330 elever. Inom skolans lokaler och verksamhet finns även fritidshemmet för årskurs F-3 samt fritidsklubben för årskurs 4-6.
Montessoriskolan Vaxholm är en fristående F-6-skola med cirka 80 elever som ligger centralt intill Johannebergsparken.
Förskolorna på Vaxön är många och förutom de tidigare nämnda så finns ytterligare sex förskolor att välja på.
Vaxholms Pizzeria
445 m
Circle K Vaxholm
452 m
Pizzabutik Alfågeln
640 m
Restaurang Totemo Vaxholm
774 m
Parkgrillen Daisys Vaxholm
892 m
Campus Vaxholm
274 m
Förskolan Lekhagen
532 m
Öppna förskolan
559 m
Förskolan Flora
562 m
Öppna Förskolan Skeppet
562 m
Lidl
8,58 km
Norrgård Närlivs & Café
8,89 km
Stora Coop Åkersberga
9,61 km
Hemköp Gustavsberg Hamnen
9,63 km
Hemköp
9,64 km
Kronängsvägen
391 m
Pålsundsvägen
406 m
Timmermansvägen
463 m
Österskär station
6,17 km
Tunagård station
7,14 km
Åkers Runö station
9,02 km
Täljö station
9,19 km
Arninge station
12,22 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde12 m--
-
Lokalt centrum860 m--
-
TågstationÖsterskär station6,17 km--
-
HållplatsKronängsvägen391 m--
-
Hav174 m1 min1 min2 min
-
Sjö1,53 km4 min9 min31 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sandra!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.