Behållare Behållare

Vaxön, VAXHOLM
Soldatgatan 13 C

Boarea
ca 109,5 kvm
Avgift
6 690 kr/mån
Rum
4 rum (3-4 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)

Rymlig bostad om 4 rok med balkong i sydväst och havsutsikt - Mitt på Vaxön!

Varmt välkomna till denna rymliga och ljusa bostad med balkong på fina Soldatgatan, mitt på Vaxön! Här erbjuds du ett hemtrevligt boende med tre välplanerade och rymliga sovrum. Stort vardagsrum med utrymme för matplats och utgång till balkongen samt kök med matplats och två helkaklade duschrum varav ett med tvättmaskin vilket renoverades 2017. Nya 3-glas isoler fönster sattes in maj 2020 i hela lägenheten .

I månadsavgiften ingår el, kabel-tv, bredband, vatten, värme, sophantering, källarförråd och en parkering.

På Soldatgatan bor du centralt med promenadavstånd till busshållplats, ICA-butik, naturområden samt Vaxholms stadskärna. Här kan du ta båten rakt ut i hjärtat av skärgården och även välja att båtpendla till Stockholms innerstad.

Välkommen till en komplett bostad på en trevlig adress!

Utgångspris
3 695 000 kr
Visningar
31
JAN
Söndag
14:00-14:30

Anmälan krävs / Bokning krävs med anledning av covid-19. Varmt välkomna!

Rymlig bostad om 4 rok med balkong i sydväst och havsutsikt - Mitt på Vaxön!

Varmt välkomna till denna rymliga och ljusa bostad med balkong på fina Soldatgatan, mitt på Vaxön! Här erbjuds du ett hemtrevligt boende med tre välplanerade och rymliga sovrum. Stort vardagsrum med utrymme för matplats och utgång till balkongen samt kök med matplats och två helkaklade duschrum varav ett med tvättmaskin vilket renoverades 2017. Nya 3-glas isoler fönster sattes in maj 2020 i hela lägenheten .

I månadsavgiften ingår el, kabel-tv, bredband, vatten, värme, sophantering, källarförråd och en parkering.

På Soldatgatan bor du centralt med promenadavstånd till busshållplats, ICA-butik, naturområden samt Vaxholms stadskärna. Här kan du ta båten rakt ut i hjärtat av skärgården och även välja att båtpendla till Stockholms innerstad.

Välkommen till en komplett bostad på en trevlig adress!

Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Planritning

Rumsbeskrivning
Hall
Välplanerad och praktisk hall med avhängningsmöjligheter direkt innanför ytterdörren samt gott om plats för förvaring i ett flertal garderober. På golvet innanför dörren ligger ett slittåligt laminat i grått och väggarna är målade i beige. Längre in i hallen ligger en ekparkett.
WC/Dusch
Från hallen når man ett helkaklat duschrum med en ljus klinker på golvet och ett matchande kakel på väggarna. Duschrummet är utrustat med wc, handfat med överhängande spegel, vattenburen handdukstork samt dusch med en skjutdörr i glas. Elburen golvvärme.
WC/Dusch/Tvätt
Helkaklat, fräscht, duschrum som totalrenoverades 2017 med grå klinker på golvet och vitt kakel med en snygg bård på väggarna. Duschrummet är utrustat med wc, handfat med kommod och överhängande spegel, duschhörna med infällbara dörrar i glas, handdukstork och tvättmaskin. Elburen golvvärme.
Kök
Hemtrevligt och rymligt kök med utrymme för matplats invid ett stort fönsterparti. Köket har vita, släta, luckor och en bänkskiva av gedigen ek. På väggen ovanför arbetsbänken sitter ett kakel i blått som stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av en side-by-side kyl/frys, diskmaskin, ugn, spishäll och fläkt. Här finns gott om utrymme för förvaring i ett flertal lådor och skåp samt fina arbetsytor. Vitt golv och vitmålade väggar.
Vardagsrum
Stort och lättmöblerat vardagsrum med fönster i två olika väderstreck, varav det ena med havsutsikt, samt utgång till balkongen. Här finns utrymme för både soffgrupp och matplats samt annat som önskas i ett rum som detta. På golvet ligger en ekparkett och väggarna är målade i beige.
Sovrum ett
Stort och fint sovrum med ett fantastiskt fönsterparti som släpper in rikligt med ljus. Här finns gott om plats för dubbelsäng, sängbord, garderober och övrig möblering. På golvet ligger en ekparkett och väggarna är målade i en harmonisk, grön kulör.
Sovrum två
Ljust och fint sovrum med ett stort fönsterparti mot gården. Plats för dubbelsäng, sängbord, garderober och annat. Mörk laminat på golvet och greige målade väggar.
Sovrum tre
Lättmöblerat sovrum som nås från köket och har plats för dubbelsäng, sängbord, garderober eller andra förvaringsmöbler. Ekparkett på golvet och målade väggar i grönt.
Fakta
Beskrivning
Boarea
ca 109,5 kvm (Boareauppgifter enligt Säljaren och bostadsrättsföreningen)
Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Rum
4 (3-4 sovrum)
Våning
2 av 2
Byggnadssätt
Byggnadsår
1989
Kommentar, byggnad
Föreningen har till ändamål att äga och förvalta fastigheten Timmermannen 13 med adress Soldatgatan 15-21, Soldatgatan 13B, Soldatgatan 13C samt Timmermansvägen 2A och Timmermansvägen 2B, 185 34 Vaxholm, Stockholms län.
Markareal för tomten uppgår till 8 938 kvm. Lägenhetsytorna uppgår till 4 517 kvm. Källaren vid Timmermansvägen 2A utgör garage.
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme och frånluftsventilation.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
145 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
113 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-09-08
Besiktningsman
Jimmy Östling, Saltsjö-Boo Verket
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV: Digital tv via fiber. Leverantör: Telia. Basutbud ingår i månadsavgiften, extra kanaler mot tillägg.
Internet: Bredband via fiber ingår i årsavgiften.
Balkong
Öppen och ljus balkong i härligt sydväst läge, som nås från vardagsrummet och ligger med ett fritt läge mot gården. Här finns plats för bord, stolar eller annat. På golvet ligger en fin trätrall.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
P-plats: Fri parkering för föreningens medlemmar på gården (med erforderligt parkeringstillstånd, 1-2 st).
P-plats med motorvärmare: Går att hyra. Till p-platserna med eluttag är det separat kö. Kostnad: 200 kr/mån.
Garageplats: Går att hyra. Till garageplatsen är det separat kö. Kostnad: 350 kr/mån.
Ekonomi
Avgift
6 690 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
El, digital tv via fiber, bredband, vatten, värme, sophantering, källarförråd och parkering.
Försäkring
250 kr/mån
Hushållsström
0 kr/mån
Bostadsrättstillägg
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,026184
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-01-04.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det finns inga planerade avgiftsförändringar, kontrollerat med Brf 2020-06-24.
Föreningen
Benämning
BRF Timmermannen 13. I föreningen finns 70 lägenheter.
Allmänt
Brf Timmermannen 13 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2005 och består av 5 flerfamiljshus om totalt 70 lägenheter.
68 av dessa är upplåtna med bostadsrätt och 2 med hyresrätt.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Fastum.
Gjorda renoveringar
1988 - Nya stammar för vatten, avlopp och el. Soldatgatan 15-21.
1994 - Ytskiktsrenovering. Soldatgatan 13 B & C.
2009 - Ommålning. Timmermansvägen 2A & B.
2012 - Stamspolning samtliga fastigheter.
2015 - Energideklaration/OVK/Radonmätning samtliga fastigheter.
2018 - Ytterligare ett torkskåp har införskaffats till tvättstugan.
2018 - Uppdatering undercentral.
2018 - Buskar har grävts bort ovanför garaget och ersatts med gräs.
2020 - Fönsterbyte.

Utförda renoveringar i denna bostad:
2017 - Renovering av stora badrummet.
2020 - Nya fönster 3-glas isoler (bättre ljudisolering samt bättre inomhusklimat).
2020 - Ommålning samtliga rum och hall.
Övriga utrymmen i föreningen
Tillhörande lägenheten finns ett källarförråd.
Tvättstuga på Soldatgatan 15-21.
Cykelförråd på Soldatgatan 15-21.
Föreningslokal på Soldatgatan 15-21.
Barnvagnsrum på Soldatgatan 13C.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
6 690 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
El, digital tv via fiber, bredband, vatten, värme, sophantering, källarförråd och parkering.
Försäkring :
250 kr/mån
Hushållsström :
0 kr/mån
Bostadsrättstillägg
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,026184
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-01-04.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det finns inga planerade avgiftsförändringar, kontrollerat med Brf 2020-06-24.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Vill du ha goda råd och samtidigt få en värdering?

Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering idag.
Då får du även rådgivning om hur vi på bästa och tryggast vis hanterar en eventuell försäljning.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Boka fri värdering
Området

Vaxön

Vaxön är den ö i Vaxholms kommun där staden Vaxholm är belägen. Hit kommer man lätt med bil, buss och båt.

Läs mer
Använd kartan
X
Platser
    • Vaxholms Pizzeria
      110 m
    • Lillstugan
      463 m
    • Anné Eklund Matkonsult AB
      500 m
    • Daisy´s Vaxholm
      512 m
    • Restaurant Best Of India
      652 m
    • Öppna förskolan
      165 m
    • Förskolan Mistluren
      166 m
    • Förskolan Lekhagen
      233 m
    • Vaxö skola
      341 m
    • Föräldrakooperativet Nalle Puh
      369 m
    • ICA Supermarket Waxholm
      396 m
    • Timmermansvägen
      128 m
    • Kronängsvägen
      357 m
    • Norrbergsskolan
      401 m
    • Fredriksberg brygga
      479 m
    • Vaxholm kyrka
      482 m
    • Österskär station
      6,45 km
Avstånd
  • Grönområde
    127 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Lokalt centrum
    476 m
    4 min
    4 min
    7 min
  • Tågstation - Österskär station
    6,45 km
    28 min
    1 tim 10 min
    -
  • Hållplats - Timmermansvägen
    128 m
    2 min
    2 min
    2 min
  • Hav
    387 m
    5 min
    7 min
    11 min
  • Sjö
    1,94 km
    5 min
    10 min
    33 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration