Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Gamla Dalarövägen 39 / Vega / Haninge

Underbar villa med stor trädgårdstomt och inbyggt garage!

Boarea/biarea
136/62 kvm
Tomtarea
1 265 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

I en av Vegas populäraste villaområden, Söderhagen, finns denna ståtliga villa med underbar trädgårdstomt! Disponerad på två plan, erbjuds här allt en kräsen familj är ute efter med fyra rymliga sovrum, två badrum och stort garage med praktisk ingång rakt in i huset.

Hela huset präglas av en genomtänkt planlösning med sovrum, badrum och allrum fördelat på bägge våningsplan. På entréplan finns även braskaminen med hög mysfaktor som har blivit en naturlig samlingspunkt för hela familjen. På övre plan inspirerar det moderna köket till matlagning och trevliga middagar. Den stora balkongen som sträcker sig från kök till vardagsrum, binder ihop de sociala ytorna med den uppväxta trädgården och här kan man njuta av grillkvällar medan barnen leker fritt på tomten.

På tomten finns alla möjligheter för den med gröna fingrar att plantera ytterliga fruktträd, grönsaksland, buskar och mycket mer.

Naturnära område med gångavstånd till Drevviken som erbjuder bad sommartid och skridskoåkning på vintern. All tänkbar service finns inom kort avstånd vid Port 73, Handen Centrum, ICA Maxi och Länna köpkvarter.

Kontakta ansvarig mäklare för mer info!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 27 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Sovrum 1 (Entréplan)
    Rymlig sovrum med laminatgolv samt tapetserade väggar. Här finns plats för en stor säng och övrig möblemang.
  • Sovrum 2 (Entréplan)
    Rymlig sovrum med laminatgolv samt tapetserad fondvägg. Här finns plats för en stor säng samt övrig möblemang.
  • Tvättstuga (Entréplan)
    Praktisk tvättstuga med tvätt och torkmaskin. Härifrån kommer du direkt ut till garaget.
  • Badrum 1 (Entréplan)
    Brunt klinkergolv samt vitt kakel på vägg. Här finns dusch, WC, kommod med draglådor och en spegelskåp med inbyggd belysning
  • Garage (Entréplan)
    Stort garage med direkt ingång till huset. Plats för en bil och mycket plats för extra förvaring.

    Garage om drygt 30 m² med direkt ingång till huset via två ingångar med brandsäkra dörrar. Golvbrunn, plats för en bil och mycket plats för extra förvaring.
  • Sovrum 3 (Ovanvåning)
    Rymlig sovrum med inbyggd garderob. Här finns laminat golv samt tapetserade väggar. Plats för stor säng samt övrig möblemang.
  • Sovrum 4 (Ovanvåning)
    Det stora sovrummet i huset med en garderobsvägg, parkett golv och tapetserade väggar. Här finns plats för stor säng samt övrig möblemang.
  • Kök (Ovanvåning)
    Kök med bra arbetsytor och gott om förvaring i över- och underskåp. Plats för matgrupp och access till balkong/terrassen som du också når via vardagsrummet. Maskinell utrustning som finns är integrerad kyl och frys, spis, spisfläkt, ugn, micro och integrerad diskmaskin.
  • Vardagsrum samt matplats (Ovanvåning)
    Stort vardagsrum med plats för stor matplats. Här finns ekparkettgolv, ljusa väggar och stora fönsterpartier. Härifrån når man ut till den stora balkongen/terrassen.
  • Badrum 2 (Ovanvåning)
    Bruna klinker plattor på golv och vitt kakel på vägg. Här finns infällda spotlights i tak, bubbelbadkar, kommod med draglåda, vägghängd WC och spegelskåp med belysning.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    136 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    62 kvm
  • Totalareal:
    1 265 kvm
  • Rum:
    6 (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    HANINGE TÄCKERÅKER 3:153
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Sutteräng
  • Byggnadsår:
    1989
  • Standardpoäng:
    42
  • Mark:
    Berg
  • Grundmur:
    Lecablock
  • Grund:
    Platta på mark
  • Fasad:
    Kalksandsten
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Fönster:
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation:
    Mekanisk frånluft
  • Skorstenstyp:
    Skorsten av plåt
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Bergvärmepump
  • Jordat eller ojordat:
    Jordat
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1265 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    4 225 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    2 604 000 kr
  • Markvärde:
    1 621 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1989
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 2 450 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
4 225 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
2 604 000 kr
Markvärde :
1 621 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1989
Fastighetsskatt :
8 049 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 2 450 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Balkan Steak House
    137 m
    Mumbai
    285 m
    Pølsemannen
    596 m
    Krubberiet
    781 m
    Länna Grill Wok Pizza
    839 m
  • Skolor
    Alprosens förskola
    760 m
    Måsöskolan
    851 m
    RWS Vega Förskolan
    1,02 km
    Raoul Wallenbergsförskolan Vega
    1,02 km
    Raoul Wallenbergskolan
    1,04 km
  • Mataffärer
    City Gross Länna
    1,01 km
    ICA Maxi
    1,78 km
    Coop Forum Haninge
    1,82 km
    Hyr en pensionär i Sthlm AB
    2,53 km
    Matrix Skogås
    2,63 km
  • Kommunikationer
    Söderhagsvägen
    134 m
    Tromsövägen
    398 m
    Länna gård
    602 m
    Hallstens väg
    720 m
    Jökelvägen
    825 m
  • Tågstationer
    Vega station
    1,13 km
    Skogås station
    2,7 km
    Handen station
    3,1 km
    Trångsund station
    3,68 km
    Farsta Strand
    5,11 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 1,17 km
  • 6 min
  • 8 min
  • 19 min
  • Tågstation - Vega station
  • 1,13 km
  • 4 min
  • 7 min
  • 21 min
  • Hållplats - Söderhagsvägen
  • 134 m
  • 3 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Hav
  • 9,82 km
  • 24 min
  • 53 min
  • -
  • Sjö
  • 366 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 6 min
Området

Vega - Haninges nya stadsdel

Idealt beläget med närhet till stad, natur och skärgård. Med den nya stationen kommer plötsligt Vega mycket närmare resten av Stockholm – så nära att det lägger grunden för en helt ny stadsdel, som blir Haninges nya medelpunkt.

Shopping och service

På gångavstånd från Vega finns Port 73 som invigdes 2010 med 40 butiker och restauranger. Tio minuters cykelväg ligger Haninge Centrum, med en uppsjö av butiker och restauranger, apotek, banker och annan service.

Sport och fritid

Vega ligger perfekt placerat för den som drömmer om ett inspirerade boende som har närhet till allt. Vega gränsar till ett flertal grönområden däribland Drevviken där man kan bada sommartid och vintertid är det många som åker skridskor där. Strax söder om Vega ligger Rudans friluftsområde och naturreservat. Här kan du ta del utav sommaren på bästa möjliga sätt med att fiska, bada, cykla och vandra. Det finns flera vandrings- och motionsleder samt en mountainbikeslinga. Du kan även spela frisbeegolf, beachvolleyboll och boule på särskilda banor. På vintern kan man åka skridskor på den stora sjön och längdskidor i de upplysta spåren. I Handen finns även ett flertal stora sportanläggningar och Torvallas sim-och ishall.

Kommunikation

Det kommer att vara lätt att ta sig till och från Vega, vare sig man vill åka pendeltåg, buss eller bil. Utformningen av den nya pendeltågsstationen fokuserar på effektiva flöden för resenärerna med dubbla rulltrappor och enkla anslutningar, så att det ska vara enkelt att ta bussen, cykeln eller bilen till pendeln. Ett busstorg kommer att finnas i direkt anslutning till stationen med förbindelser mot Skogås, Farsta och Haninge Centrum. En stor cykelparkering byggs nära entrén, och bredvid stationen kommer det finnas 200 parkeringsplatser.

Skola och familjeliv

I Vega planerar man öppna mellan sex och åtta förskolor de närmsta åren, för att klara anstormningen av inflyttande barnfamiljer. Det kommer också att byggas ett helt ny F-9-skola, och i Haninge med omnejd finns gymnasium och folkhögskolor. Idag finns befintliga skolan Måsöskolan och ett flertal förskolor.

Fördelar

#Barnvänligt
#Skidspår
#Växande område
#Butiksgata/köpcentrum
#Cykelstigar (mtb)
#Liv i rörelse
#Hippt
#Tågstation
#Parker/Grönområden
#Sport och friluftsliv
#Motionsspår
#Bussar

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn