Öregrund - staden vid havet
Med ett helt fantastiskt läge, endast ett par hundra meter från havet och nära färjeläget i lugn och trivsam miljö men också med "sommar-sorlet" inom kort gångavstånd, finns denna nyrenoverade bostadsrätt.
I Öregrund - staden vid havet - med bl a badmöjlighet från klippor från den av kommunen uppsatta badstegen, finns denna fina 3:a om 72 m². Vill du hellre doppa dig direkt från strandkanten finns möjlighet endast ca 100 meter från bostaden. Eller varför inte bara sitta och njuta i föreningens trädgård när solen går ned i havet, en magisk upplevelse! Bostäderna är upplåtna för fritids- eller permanentboende.
Här på Sjötullsgatan 7 K finns denna 3:a med fönster i två väderstreck. Lägenhetens 72 m² fördelar sig på en rymlig hall, ett kök i öppen planlösning mot vardagsrummet där köket under 2021 är helt utbytt med vita skåpluckor och maskiner i rostfritt. Här finns plats för många kring matbordet. I vardagsrummet finns även plats för soffgrupp. Vidare erbjuder lägenheten 2 sovrum i olika storlekar samt ett helkaklat badrum med dusch. Framför entrén finns en stor träaltan med plats för soffgrupp, växter och grill. P.plats med elplint tillhör lägenheten.
Öregrund, den äldsta trästaden i Sverige, sommarstaden som inte sover på vintern. Här har du tillgång till det mesta, bl a ett rikt uteliv med många krogar, systembolag, butiker, ett fantastiskt bad- och solliv på t ex Gräsöbadens camping och även på Tallparkens badplats med klippor och sandstrand. Här finns även möjlighet till båtliv, padel, tennis, vandra på klippor längs strandkanter, cykelutflykter till närbelägna och fina platser. Det finns även konstrundor på Gräsö om sommaren, allmänna bryggor, pensionat, vandrarhem och inte att förglömma båtveckan som avslutas med Roslagsloppet under vecka 31 som samlar många tävlande men också en stor publik. Öregrunds egen "Allsång på Skansen" - Måndagskväll på Fyrskeppsudden samt "Badortsdagarna" är också evenemang som sker under sommaren i Öregrund.
2 695 000 kr
72 kvm
3 550 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
1 av 2 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Ann för mer information kring Sjötullsgatan 7 K Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Ann?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
HALL
Från den stora terrassen finns en egen ingång till lägenhetens hall med nyinlagda ljusgrön-mönstrade klinkergolv (2021) med golvvärme, vita väggar, skjutdörrsgarderob för ytterkläder och en praktisk klädkammare med hängytor och frånluftsvärmepump.
02
SOVRUM 1
Rymligt sovrum med ekparkett, matt gammelrosa färg målat på 3 väggar samt en vitmålad brädvägg.
03
DUSCHRUM
Våtutrymme med tvättmaskin, gråsvarta klinkergolv med golvvärme, vita kakelplattor på väggar, wc-stol, handfat med kommod, dusch med vikbara glasdörrar, badrumsskåp, hyllor, belysning, spegel och delvis förberett för tvättmaskin.
04
KÖK/VARDAGSRUM
Kök och vardagsrum i öppen planlösning. Vitmålade brädväggar, vitlaserade laminatgolv (2021), köksskåp i vitt, vitrinskåp, ho, integrerad kyl/frys, integrerad ugn och micro, induktionshäll, allt bytt 2021. Det finns matplats för ca 6 personer samt även plats för soffgrupp i vardagsrummet.
05
SOVRUM 2
Sovrum med ekparkett och ljusrandiga tapeter.
01
Beskrivning
72 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
1 av 2
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2007
Varje lägenhet har egen vattenburen uppvärmning med frånluftsvärmepump och mekanisk ventilation med återvinning
03
Energideklaration
84 kWh/kvm och år
126 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-19
Radonmätning är utförd 2008, årsmedelvärde 50 Bq/m³.
04
TV/Internet
Avtal för el, bredband och TV tecknas av respektive lägenhetsinnehavare.
Fiber från Östhammars Stadsnät finns till fastigheten och uttag finns i alla rum. Kostnad 200:-/månad.
05
TERRASS
Stor och träbeklädd terrass (ca 20 m²) under tak med plats för loungemöbler, grill och växter.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Huruvida balkong, terrass och förråd är upplåtna med bostadsrätt eller inte har inte gått att få fram.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Till varje bostad hör antingen p.plats med plint, 250-275:-/månad eller garage, 400:-/månad. Till garageplatserna är det kö.
01
3 550 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg och kallvatten
Förutom avgiften för lägenheten tillkommer en obligatorisk kostnad för parkeringsplats om 275:-/månad.
152 kr/mån
1 300 kr/mån
1 452 kr/mån
2
I kostnaden för hushållsel ingår även kostnad för värme (kostnaden avser genomsnitt per månad 2023).
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
5,99
Uppgiften saknas i föreningens register
Uppgiften saknas i föreningens register
Uträkning av bostadsrättslägenhetens andel av bostadsrättsföreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisningen för 2022.
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-22.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
Brf Hasselbacken.
Föreningen äger marken
Brf byggdes 2007 och består av 17 bostadslägenheter som finns i två från varandra frisående byggnader. Varje lägenhet har en egen postadress och entré/ytterdörr.
Under 2023 har mindre utvändiga målningsarbeten slutförts.
Under de senaste åren har fasader, yttre trappor och terrasser målats om.
Förutom parkeringsplatser, garage och förråd finns även ett mindre soprum.
Privatbostadsföretag (äkta)
425 400 kr
Bostadsrättsföreningens totala nettoskuld uppgår till 7 101 840:-.
Avgift
3 550 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg och kallvattenBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Förutom avgiften för lägenheten tillkommer en obligatorisk kostnad för parkeringsplats om 275:-/månad.Försäkring
152 kr/månHushållsström
1 300 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 452 kr/månAntal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
I kostnaden för hushållsel ingår även kostnad för värme (kostnaden avser genomsnitt per månad 2023).Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
5,99Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens registerAndelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerKommentar, andelstal
Uträkning av bostadsrättslägenhetens andel av bostadsrättsföreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisningen för 2022.Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-22.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Tullbacken Restaurang & Bar
85 m
Öregrund falafel
157 m
SeaSide Öregrund
222 m
Gula Huset
227 m
Hamnkrogen Bryggan
240 m
Förskolan Skutan
958 m
Öregrunds skola Område Öregrund
958 m
Gräsö skola
1,59 km
Förskolan Tärnan
1,87 km
Skytten
9,7 km
Tempo Hallstavik
33,36 km
Tempo
34,01 km
Öregrund Systembolaget
245 m
Öregrund Hamntorget
315 m
Öregrund färjeläget
459 m
Öregrund Smedjegatan
498 m
Öregrund Konsum
510 m
Örbyhus station
42,29 km
Tobo station
45,17 km
Skyttorp station
48,46 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten88 m1 min1 min1 min
-
Sjö1,01 km8 min12 min48 min
-
HållplatsÖregrund Systembolaget245 m2 min2 min4 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ann!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.