Sjötullsgatan 7 K
Sjötullsgatan 7 K
Ann Sjöberg, ansvarig mäklare i Uppsala & Knivsta
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Ann Sjöberg

Ansvarig mäklare

Till salu

Sjötullsgatan 7 K

Utgångspris

2 695 000 kr


Utgångspris

2 695 000 kr



Öregrund— Östhammar

Sjötullsgatan 7 K


Till salu
Utgångspris
2 695 000 kr

Öregrund— Östhammar

Öregrund - staden vid havet

Med ett helt fantastiskt läge, endast ett par hundra meter från havet och nära färjeläget i lugn och trivsam miljö men också med "sommar-sorlet" inom kort gångavstånd, finns denna nyrenoverade bostadsrätt.

I Öregrund - staden vid havet - med bl a badmöjlighet från klippor från den av kommunen uppsatta badstegen, finns denna fina 3:a om 72 m². Vill du hellre doppa dig direkt från strandkanten finns möjlighet endast ca 100 meter från bostaden. Eller varför inte bara sitta och njuta i föreningens trädgård när solen går ned i havet, en magisk upplevelse! Bostäderna är upplåtna för fritids- eller permanentboende.

Här på Sjötullsgatan 7 K finns denna 3:a med fönster i två väderstreck. Lägenhetens 72 m² fördelar sig på en rymlig hall, ett kök i öppen planlösning mot vardagsrummet där köket under 2021 är helt utbytt med vita skåpluckor och maskiner i rostfritt. Här finns plats för många kring matbordet. I vardagsrummet finns även plats för soffgrupp. Vidare erbjuder lägenheten 2 sovrum i olika storlekar samt ett helkaklat badrum med dusch. Framför entrén finns en stor träaltan med plats för soffgrupp, växter och grill. P.plats med elplint tillhör lägenheten.

Öregrund, den äldsta trästaden i Sverige, sommarstaden som inte sover på vintern. Här har du tillgång till det mesta, bl a ett rikt uteliv med många krogar, systembolag, butiker, ett fantastiskt bad- och solliv på t ex Gräsöbadens camping och även på Tallparkens badplats med klippor och sandstrand. Här finns även möjlighet till båtliv, padel, tennis, vandra på klippor längs strandkanter, cykelutflykter till närbelägna och fina platser. Det finns även konstrundor på Gräsö om sommaren, allmänna bryggor, pensionat, vandrarhem och inte att förglömma båtveckan som avslutas med Roslagsloppet under vecka 31 som samlar många tävlande men också en stor publik. Öregrunds egen "Allsång på Skansen" - Måndagskväll på Fyrskeppsudden samt "Badortsdagarna" är också evenemang som sker under sommaren i Öregrund.


Utgångspris
2 695 000 kr
Boarea
72 kvm
Avgift
3 550 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 2 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Lördag 27 april

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Ann för mer information kring Sjötullsgatan 7 K Anmäl intresse.

Ann Sjöberg

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, franska, tyska ...+2

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
HALL

Från den stora terrassen finns en egen ingång till lägenhetens hall med nyinlagda ljusgrön-mönstrade klinkergolv (2021) med golvvärme, vita väggar, skjutdörrsgarderob för ytterkläder och en praktisk klädkammare med hängytor och frånluftsvärmepump.


02
SOVRUM 1

Rymligt sovrum med ekparkett, matt gammelrosa färg målat på 3 väggar samt en vitmålad brädvägg.


03
DUSCHRUM

Våtutrymme med tvättmaskin, gråsvarta klinkergolv med golvvärme, vita kakelplattor på väggar, wc-stol, handfat med kommod, dusch med vikbara glasdörrar, badrumsskåp, hyllor, belysning, spegel och delvis förberett för tvättmaskin.


04
KÖK/VARDAGSRUM

Kök och vardagsrum i öppen planlösning. Vitmålade brädväggar, vitlaserade laminatgolv (2021), köksskåp i vitt, vitrinskåp, ho, integrerad kyl/frys, integrerad ugn och micro, induktionshäll, allt bytt 2021. Det finns matplats för ca 6 personer samt även plats för soffgrupp i vardagsrummet.


05
SOVRUM 2

Sovrum med ekparkett och ljusrandiga tapeter.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

72 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 2

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2007

Värme och ventilationsanl.

Varje lägenhet har egen vattenburen uppvärmning med frånluftsvärmepump och mekanisk ventilation med återvinning


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

84 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

126 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-19

Beskrivning

Radonmätning är utförd 2008, årsmedelvärde 50 Bq/m³.


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Avtal för el, bredband och TV tecknas av respektive lägenhetsinnehavare.
Fiber från Östhammars Stadsnät finns till fastigheten och uttag finns i alla rum. Kostnad 200:-/månad.


05
TERRASS

Stor och träbeklädd terrass (ca 20 m²) under tak med plats för loungemöbler, grill och växter.


06
Övriga upplåtna utrymmen

Huruvida balkong, terrass och förråd är upplåtna med bostadsrätt eller inte har inte gått att få fram.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Till varje bostad hör antingen p.plats med plint, 250-275:-/månad eller garage, 400:-/månad. Till garageplatserna är det kö.


Ekonomi

01
Avgift

3 550 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg och kallvatten

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Förutom avgiften för lägenheten tillkommer en obligatorisk kostnad för parkeringsplats om 275:-/månad.

Försäkring

152 kr/mån

Hushållsström

1 300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 452 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Kommentar driftskostnad

I kostnaden för hushållsel ingår även kostnad för värme (kostnaden avser genomsnitt per månad 2023).

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

5,99

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Kommentar, andelstal

Uträkning av bostadsrättslägenhetens andel av bostadsrättsföreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisningen för 2022.

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-22.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Hasselbacken.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf byggdes 2007 och består av 17 bostadslägenheter som finns i två från varandra frisående byggnader. Varje lägenhet har en egen postadress och entré/ytterdörr.

Kommande renoveringar

Under 2023 har mindre utvändiga målningsarbeten slutförts.

Gjorda renoveringar

Under de senaste åren har fasader, yttre trappor och terrasser målats om.

Övriga utrymmen i föreningen

Förutom parkeringsplatser, garage och förråd finns även ett mindre soprum.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

425 400 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättsföreningens totala nettoskuld uppgår till 7 101 840:-.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 550 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg och kallvatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Förutom avgiften för lägenheten tillkommer en obligatorisk kostnad för parkeringsplats om 275:-/månad.
Försäkring
152 kr/mån
Hushållsström
1 300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 452 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
I kostnaden för hushållsel ingår även kostnad för värme (kostnaden avser genomsnitt per månad 2023).
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
5,99
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Kommentar, andelstal
Uträkning av bostadsrättslägenhetens andel av bostadsrättsföreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisningen för 2022.
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-22.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Tullbacken Restaurang & Bar

85 m


Öregrund falafel

157 m


SeaSide Öregrund

222 m


Gula Huset

227 m


Hamnkrogen Bryggan

240 m


Förskolan Skutan

958 m


Öregrunds skola Område Öregrund

958 m


Gräsö skola

1,59 km


Förskolan Tärnan

1,87 km


Skytten

9,7 km


Tempo Hallstavik

33,36 km


Tempo

34,01 km


Öregrund Systembolaget

245 m


Öregrund Hamntorget

315 m


Öregrund färjeläget

459 m


Öregrund Smedjegatan

498 m


Öregrund Konsum

510 m


Örbyhus station

42,29 km


Tobo station

45,17 km


Skyttorp station

48,46 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    88 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    1,01 km
    8 min
    12 min
    48 min
  • Hållplats
    Öregrund Systembolaget
    245 m
    2 min
    2 min
    4 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ann!

Ann Sjöberg

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, franska, tyska ...+2
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.