Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Östhammar
Drottninggatan 12
Utgångspris: Kalkyl 3 900 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 119/148 kvm
Tomtarea: 817,6 kvm

Östhammar / Drottninggatan 12

Sekelskifteshus med butiksdel i centrala Östhammar!

I en gränd i centrala Östhammar, intill Rådhustorget, finner ni detta unika sekelskifteshus med obegränsade möjligheter. Här kan ni förverkliga en dröm om en egen verksamhet i anrik historisk miljö eller bosätta er vid kusten i ett vackert hus anno 1905.

På Schramska gården öppnades i början av 1900-talet en textilaffär som än idag är öppen dock i annan skepnad. Det mesta från butikens vackra inredning som lagerhyllor och butiksbänkar är kvar i original. Här får ni känslan av att kliva rakt in i historien när ni kommer in i den charmiga butiken. De två senaste åren har huset renoverats med varsam hand i gammal stil för att behålla den tidstypiska känslan. Materialvalen och detaljer är väl genomtänkta och av hög kvalitet.

Det stora huset rymmer en större och en mindre butikslokal i markplan med egna ingångar från gatan, på samma plan finns köksdel, badrum samt rum som även kan användas som förvaringsutrymme.
På övre plan finns bostadsyta med sovrum och sal i fil, rymligt och hemtrevligt kök med vedspis, badrum, hall och veranda med utgång till rymlig balkong med utsikt mot den lummiga innergården. På den stora vinden finns gott om förvaringsutrymme och två små inredda rum. I källaren finns pannrum, matkällare och förvaringmöjligheter. Huset värms upp av en ny luft/vattenvärmepump.

På gården finns en uthuslänga från 1800-talet som länge användes till att färga lin. Här finns ett sovrum med kakelugn och stora förvaringsutrymmen. Denna byggnad har otrolig potential och endast fantasin sätter gränser för vad huset skulle kunna användas till. Bredvid uthuset finns även en vedbod med utedass.

Tomten är lummig och uppvuxen med fina syrénbuskar, träd och blommor.

Här kan ni frossa i tidstypiska detaljer som kakelugnar, stora fönster med fantastiskt ljusinsläpp, högt i tak, vackra golvsocklar, trägolv i original samt skrymslen och vrår som allt bidrar till den härliga atmosfär som huset har.

Hela fastigheten har stort kulturhistoriskt värde och söker nu en ny ägare för omhändertagande och nya idéer.

Välkommen på visning och inspireras!

Sponsrade länkar

Panorama

Köksinspiration

Provmöblera
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sponsrade länkar
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Beskrivning av samtliga rum
    Entréplan

    HALL
    Entré från gården via nybyggd veranda. Hall med plats för avhängning och vacker trappa upp till övervåning samt trappa ner till källare. Trägolv och pärlspont på väggarna. Ingång till passage med dörr ut mot gården.

    KÖK
    Rum med köksdel med de äldre lagerhyllorna bevarade. Köket är renoverat i äldre stil och är utrustat med häll, fläkt, kyl/frys, diskmaskin och fina mässingskranar. Trägolv och pärlspont på väggarna.

    BUTIK
    Rymlig butiksdel med skyltfönster och dörrar ut mot gatan. Den äldre inredningen med butikshyllor och disk är bevarad. Plastmatta på golv och pärlspont på väggarna.

    BUTIK
    Mindre butiksrum med skyltfönster och egen dörr mot gatan. Även här är den äldre inredingen bevarad. Plastmatta på golv samt pärlspont på väggarna.

    RUM/LAGER
    Rum bakom lilla butiksdelen som kan användas som lagerrum eller sovrum. Trägolv, äldre tapet samt bröstpanel.

    BADRUM
    Nytt badrum (2016) med marockansk betongklinker, delvis kaklat och pärlspont samt vacker fondtapet. Badrummet är utrustat med tvättmaskin, golvvärme, automatisk fläkt, dubbla handfat, badkar med tassar, toalett och vackra mässingskranar. Här finns också gott om förvaring.

    Övre plan

    TRAPPHUS/VERANDA
    Från entréplan via trappa når ni en oisolerad veranda med utgång till stor härlig balkong mot innergården. Vackra trägolv och pärlspont på väggarna.

    HALL
    Möblerbar hall med plats för avhängning och förvaring. Trägolv samt pärlspont på väggarna.

    BADRUM
    Nyrenoverat badrum (2016) med kakel och marockansk betongklinker. Badrummet är utrustat med golvvärme, dusch, toalett, handfat, spegel, mässingskranar samt automatisk fläkt.

    KÖK
    Stort kök (2016) utrustat med spis, diskmaskin och kyl/frys i märket Smeg i tidstypisk stil. Det finns även fläkt och fungerande vedspis. Delvis äldre inredning bevarad, trägolv, pärlspont samt tapet på väggarna.

    SOVRUM
    Ljust och rymligt sovrum med kakelugn (ej fungerande) och två mindre garderober samt två fönster mot gränden. Ljusa trägolv, höga golvsocklar och vacker tapet från Duro. Dubbeldörrar ut mot salen.

    SAL
    Stor vacker sal med fungerande kakelugn och två fönster mot gränden. Tapetserade väggar (Duro), ljusa trägolv, höga golvsocklar, stuckatur och takrosett.

    SOVRUM
    Sovrum med kakelugn (ej fungerande) och två fönster. Ljust trägolv, höga golvsocklar och vacker tapet från Duro.

    SOVRUM
    Sovrum med kakelugn (ej fungerande) och två fönster. Grönmålat trägolv, höga golvsocklar och vacker tapet från Duro.

    Vind

    På vinden finns två inredda "barnrum" med fin utsikt över Östhammar. Gott om förvaringsutrymmen.

    Källare

    Mindre källare med matkällardel och pannrum med ny värmepump 2016 (Nibe 2300).
Fakta om bostaden
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    2-plan
  • Byggnadsår
    1905
  • Standardpoäng
    20
  • Grundmur
    Natursten
  • Grund
    Torpargrund och källare
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Liggande träpanel
  • Takbeklädnad
    Taktegel
  • Fönster
    Isolerglasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenskommentar
    Skorstens kommentar: I huset finns flera kakelugnar. Kakelugnen i salen på övervåningen samt vedspis i köket fungerar.
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Värmepump luft-vatten
    Ålder:2016
    Märke på värmeanläggning: Nive 2300. I stort sett all el nydragen
  • Elkablar
    Ledningar bytta
  • Renovering Omarbetning etc
    Bostadshusets fasad är skrapad och grundmålad 2016
    Ny luft/vatten-pump (Nibe 2300) 2016
    El och VVS är bytt 2015-2016
    Ny veranda med balkong 2016
    Nya innerbågar, isolerglasfönster 2016. De yttre glasen är kittade 2016
    De flesta ytskikt är utbytta 2016
    Nytt tak på förrådet 2016
    Nytt staket 2016
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    På tomten finns en uthuslänga (ca 130 kvm) som tidigare varit ett färgeri (av lin) samt ett mindre förråd/vedbod med utedass (ca 15 kvm).
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    817,6 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Fornlämning (Registreringsdatum: 20060912)
  • Planbestämmelser
    Kv Färgaren Och Skolan, Stadsplan (Beslutsdatum: 19690709)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    617 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    147 000 kr
  • Markvärde
    470 000 kr
  • Typkod
    223 Småhusenhet, bostadsbyggnad med lokaler
  • Värdeår
    1929
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 3 091 250 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Fastigheten ligger centralt i Östhammar med tillgång till ett generöst utbud av service och goda kommunikationer.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten