Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela

Forsmark, Östhammar
Stor-Rångsen 126

Boarea
120 kvm
Driftkostnad
20 416 kr/år
Tomtarea
2 230 kvm
Rum
6 rum (3-4 sovrum)

Fritidshus med eget båthus i länga och skärgård runt hörnet!

Året runt boende i vacker skärgårdsmiljö med närhet till vattnet och eget båthus i länga , privat brygga samt dubbelgarage med övernattningsrum!

Redan när man öppnar ytterdörren och möts av det vackra ljusinsläppet från de stora fönsterpartierna så känns det att detta boende ger ett harmonisk lugn där hela familjen kommer att trivas. Entréplan är inbjudande och erbjuder ett familjärt kök med klassiska vita luckor och mörk bänkskiva. Tack vare att den generösa matplatsen och köket flätas samman i en öppen planlösning görs det möjligt att ha många trevliga tillställningar och middagar här. Vardagsrummet, med sina lugnade färger och den värmande braskaminen att vila ögonen på erbjuder plats att avnjuta långa kvällar ensam med en god bok eller tillsammans med vänner och familj. Från både vardagsrummet och kökets entré nås även uteplatserna som lämpar sig väl för morgonkaffet eller middagar under de varma sommardagarna. Härifrån njuter ni även av den natursköna trädgården som går i olika nivåer. Vidare i bostaden finner ni två badrum, det ena erbjuder dusch och det andra erbjuder en tvättmaskin, båda med ljusinsläpp från vädringsfönstren som vetter mot husets baksida. De två stilrena vita trapporna med trappräcken som sluter sig mot taket leder upp till separata övervåningar. I varsin del erbjuds ett mysigt allrum med plats för soffa eller arbetshörna/spelhörna samt ett sovrum med rymlig garderob. Här finns gott om plats för många! Huset kan med fördel nyttjas året runt, ett perfekt ställe att få återhämtning och samla energi och umgås med nära och kära.

En kort promenad bort når ni den fantastiska skärgården med underbar vy, här finner ni det egna båthuset som ligger i länga ( båthus nr 3 ) och en privat brygga där ni kan avnjuta utsikten över kobbar och skär, fika och umgås. Tänk att enkelt lägga i båten eller kanoten och ta er ut i den fina skärgården med fåglar som kvittar och havet som kluckar. Vintertid är minst lika underbart här, med skidåkning och utflykter i en skärgård i vinterskrud pynt, åter samlas i huset för att laga god mat och pynta julgranen till brasans sprakande sken.

För den bilburna är denna fastighet en dröm då den erbjuder ett stort dubbelgarage! I garaget finns även ett separat förråd med plats för trädgårdsredskap eller däckförvaring. I garagebyggnadens andra del som har öppet till nock, finns även en separat övernattningsdel en trappa upp, perfekt för övernattande gäster eller om det finns ungdomar som vill ha egen tid . På väg ner till garaget via trätrall finns en platsbyggd fin vedförvaring.

Området är mycket välskött och blir ett drömboende då det sommartid erbjuds både bryggor och bad och på vinterhalvåret så erbjuds skidåkning för den som önskar det.

Bredvid denna fastighet ( 4:24 ) ligger en obebyggd tomt ( 4:25 ) den har egen båtplats ( båtplats har plats nr 4 ) på gemensam flytbrygga med Y bommar. Tomten är även den till salu; ÖSTHAMMAR FORSMARK 4:25.

Varmt välkommen att boka er visning till detta drömboende!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Fritidshus med eget båthus i länga och skärgård runt hörnet!

Året runt boende i vacker skärgårdsmiljö med närhet till vattnet och eget båthus i länga , privat brygga samt dubbelgarage med övernattningsrum!

Redan när man öppnar ytterdörren och möts av det vackra ljusinsläppet från de stora fönsterpartierna så känns det att detta boende ger ett harmonisk lugn där hela familjen kommer att trivas. Entréplan är inbjudande och erbjuder ett familjärt kök med klassiska vita luckor och mörk bänkskiva. Tack vare att den generösa matplatsen och köket flätas samman i en öppen planlösning görs det möjligt att ha många trevliga tillställningar och middagar här. Vardagsrummet, med sina lugnade färger och den värmande braskaminen att vila ögonen på erbjuder plats att avnjuta långa kvällar ensam med en god bok eller tillsammans med vänner och familj. Från både vardagsrummet och kökets entré nås även uteplatserna som lämpar sig väl för morgonkaffet eller middagar under de varma sommardagarna. Härifrån njuter ni även av den natursköna trädgården som går i olika nivåer. Vidare i bostaden finner ni två badrum, det ena erbjuder dusch och det andra erbjuder en tvättmaskin, båda med ljusinsläpp från vädringsfönstren som vetter mot husets baksida. De två stilrena vita trapporna med trappräcken som sluter sig mot taket leder upp till separata övervåningar. I varsin del erbjuds ett mysigt allrum med plats för soffa eller arbetshörna/spelhörna samt ett sovrum med rymlig garderob. Här finns gott om plats för många! Huset kan med fördel nyttjas året runt, ett perfekt ställe att få återhämtning och samla energi och umgås med nära och kära.

En kort promenad bort når ni den fantastiska skärgården med underbar vy, här finner ni det egna båthuset som ligger i länga ( båthus nr 3 ) och en privat brygga där ni kan avnjuta utsikten över kobbar och skär, fika och umgås. Tänk att enkelt lägga i båten eller kanoten och ta er ut i den fina skärgården med fåglar som kvittar och havet som kluckar. Vintertid är minst lika underbart här, med skidåkning och utflykter i en skärgård i vinterskrud pynt, åter samlas i huset för att laga god mat och pynta julgranen till brasans sprakande sken.

För den bilburna är denna fastighet en dröm då den erbjuder ett stort dubbelgarage! I garaget finns även ett separat förråd med plats för trädgårdsredskap eller däckförvaring. I garagebyggnadens andra del som har öppet till nock, finns även en separat övernattningsdel en trappa upp, perfekt för övernattande gäster eller om det finns ungdomar som vill ha egen tid . På väg ner till garaget via trätrall finns en platsbyggd fin vedförvaring.

Området är mycket välskött och blir ett drömboende då det sommartid erbjuds både bryggor och bad och på vinterhalvåret så erbjuds skidåkning för den som önskar det.

Bredvid denna fastighet ( 4:24 ) ligger en obebyggd tomt ( 4:25 ) den har egen båtplats ( båtplats har plats nr 4 ) på gemensam flytbrygga med Y bommar. Tomten är även den till salu; ÖSTHAMMAR FORSMARK 4:25.

Varmt välkommen att boka er visning till detta drömboende!

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Eget båthus i länga
I fastigheten ingår ett eget båthus i länga samt brygga.
Story telling image
Endast en kort promenad från fastigheten når ni vattnet
Fantastiskt fin skärgårdsmiljö
Story telling image
Vackra vyer
Välskött område med vackra vyer.
Rumsbeskrivning
HALL
Från dubbla entré dörrar nås en ljus och välkomnade hall som öppnar upp i öppen planlösning mot kök och vardagsrum. Gott om plats för ytterkläder och skor. Härifrån når du övervåningens två separata trappor. Vitmålat golv och målade väggar med målad bröstpanel.
VARDAGSRUM
Vardagsrum med fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Plats för generös soffgrupp. I rummet finns också en värmande braskamin. Förvaring i garderob. Vitmålat golv och målade väggar med målad bröstpanel.
KÖK
Klassiskt inrett kök med vita skåpluckor, delvis i vitrin, vitt kakel som stänkskydd samt en mörkare laminatbänkskiva. Vit maskinell utrustning i form av spis med häll, spisfläkt, kyl/ frys samt diskmaskin. Vitmålat golv och målade väggar. Mindre köksö med förvaring.
MATPLATS
Matsalsdelen inrymmer ett större middagsbord för hela familjen. Fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Vitmålat golv och målade väggar med målad bröstpanel.
SOVRUM
Sovrum med plats för dubbelsäng. Möjlighet att dela av rummet till två mindre sovrum då det finns två separata ingångar och två fönster. Vitmålat golv och målade väggar. Garderobsdel avskärmat med draperier.
BADRUM
Badrum med våtrumsmatta och målade väggar. Inrett handfat, spegel, toalett samt en tvättmaskin.
BADRUM
Badrum med våtrumsmatta och målade väggar. Inrett med duschkabin, handfat, spegel och toalett. Praktisk förvaring med arbetsbänk.
ÖVERVÅNING
RUM
Mysigt rum på övervåningen som kan användas som TV rum eller sovrum. Vitmålat golv och målade väggar.
SOVRUM
Sovrum med förvaring i inbyggda garderober. Vitmålat golv och målade väggar.
RUM
Mysigt rum på övervåningen som kan användas som TV rum eller sovrum. Vitmålat golv och målade väggar.
SOVRUM
Sovrum med förvaring i inbyggda garderober. Vitmålat golv och målade väggar.
Fakta
Beskrivning
Boarea
120 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
2 230 kvm
Rum
6 (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
ÖSTHAMMAR FORSMARK 4:24
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Frirtidshus
Byggnadsår
1989
Standardpoäng
34
Mark
Morän, berg
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Trä
Takbeklädnad
Tegel
Ventilation
Fläktstyrd frånluft
Skorstenstyp
Skorsten av plåt
Vatten
Enskilt vatten från grannfastigheten nyttjas genom ett muntligt avtal. Eget vatten saknas. Nyborrad brunn har tillförts fastigheten.
Avlopp
Enskilt avlopp från grannfastigheten nyttjas genom ett muntligt avtal. Eget avlopp saknas.
Uppvärmning
Direktverkande el, Luftvärmepump ( Panasonic 2017), braskamin ( Contura 2017)
Allmän information
Säljaren har tagit med sitt eget dricksvatten då de föredragit att dricka det istället för vattnet från grannfastighetens enskilda brunn. Säljaren har borrat egen brunn och förberett för en ev vattenpumpsinstallation.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Ej fiber.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Rymlig altan med trätrall på framsidan av huset.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Stort dubbelgarage som även inrymmer ett stort förråd för trädgårdsredskap samt ett separat rum med plats för trädgårdsmöbler mm. En trappa upp finns en mindre loungehörna och ett separat övernattningsrum.
Beskrivning, parkering
Dubbelgarage samt grusad uppfart med plats för två bilar.
Gemensamhetsanläggningar
Östhammar Forsmark Ga:1 - vägar
Tomt/Servitut
Tomtarea
2230 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Naturtomt i högt läge med träd, buskar och gräsmatta.
Rättigheter förmån
Avtalsservitut: Mark för båthus mm, Avtalsservitut: Rörledning till avloppsbrunn - Se beskrivning obs servitutet har löpt ut., Avtalsservitut: Vattentäkt, rörledning till avloppsbrunn - Se beskrivning obs servitutet har löpt ut., Officialservitut: Rätt att använda vägen a - Väg
Planbestämmelser
Forsmark 4:14 m Fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 20050927, Registreringsdatum: 20051122)
Övrigt
I dagsläget nyttjas vatten och avlopp från grannfastigheten (Forsmark 4:14). Hushållen delar på en kostnad på ca 1300 kr vart annat år för tömning, detta enligt muntlig överenskommelse. Köpare kan välja att föra diskussionen vidare om intresse finns. Ny brunn är borrad av BGE år 2022 på Forsmark 4:24, men det återstår för köpare att slutföra installationen, se bifogad exempeloffert från BGE.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 488 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 220 000 kr
Markvärde
268 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1989
Försäkring
3 762 kr/år
Vatten och avlopp
650 kr/år
Renhållning
1 833 kr/år
Vägav/Snö
871 kr/år
Elkostnad
13 000 kr/år
Årlig elförbrukning
6720 kWh/år
Samfällighet
300 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
20 416 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 29 290 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Kommentar driftskostnad
Sotning enligt Östhammars kommuns taxa.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 500 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 488 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 220 000 kr
Markvärde :
268 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1989
Försäkring :
3 762 kr/år
Vatten och avlopp :
650 kr/år
Renhållning :
1 833 kr/år
Vägav/Snö :
871 kr/år
Elkostnad :
13 000 kr/år
Årlig elförbrukning
6720 kWh/år
Samfällighet :
300 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
20 416 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 29 290 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Kommentar driftskostnad
Sotning enligt Östhammars kommuns taxa.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 500 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang Kraftkällan Forsmark
      3,89 km
    • Forsmarks Wärdshus
      6,21 km
    • Ängskär Havscamping
      7,15 km
    • Lövstabruks Värdshus
      13,51 km
    • Örskärs Fyr, boende och dagsturer
      17,75 km
    • KSU Forsmark
      3,74 km
    • Vattenfallgymnasiet
      6,03 km
    • Snesslinge skola
      16,24 km
    • Hållnäs skola
      18 km
    • Logården Östhammar
      19,84 km
    • Leffes trailer park
      24,82 km
    • Hemköp
      34,71 km
    • Lidl
      34,97 km
    • MSAi SuperMarket i Mehedeby
      39,48 km
    • Forsmarks kraftverk 3
      2,87 km
    • Forsmarks kraftverk 1-2
      3,92 km
    • Forsmark Personalbostäderna
      4,2 km
    • Forsmark Maskinuthyrningen
      5,29 km
    • Forsmarks kvarn
      6,46 km
    • Örbyhus station
      31,69 km
    • Tobo station
      32,57 km
    • Tierp station
      34,59 km
    • Marma station
      38,66 km
    • Mehedeby station
      39,74 km
Avstånd
  • Vatten
    244 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Sjö
    729 m
    2 min
    3 min
    11 min
  • Hållplats - Forsmarks kraftverk 3
    2,87 km
    15 min
    36 min
    -

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.