Unikt läge i charmig villa vid vattnet
På stor fastighet om drygt 6600 kvm ligger denna charmiga 1,5-plansvilla, med Fyrisån som närmaste granne. Denna villa är perfekt för dig som söker en god balans mellan det natursköna och moderna bekvämligheter. På fastigheten finns bland annat stora gräsytor, förrådsbyggnader, trädgårdsland och altandäck med pool. Nuvarande ägare har tidigare arrenderat mark i anslutning till fastigheten för hästhållning och på fastigheten står idag enklare uteboxar. Nere vid vattnet finns en brygga med vacker spång över ån. Längs med strandkanten finns en gräsyta som idag är uppväxt, men som en gång i tiden varit familjens egen strand.
Huset från 1979 rymmer 6 rum varav ett stort allrum med öppen spis, rymligt kök med plats för matgrupp, två badrum, gäst-wc och tvättstuga. Från ovanvåningen nås en stor balkong som även funkar som tak åt altanen under, vilket skapar en mysig atmosfär för sena sommarkvällar eller om regnet skulle titta fram.
Läget är utmärkt. Att genast kunna ta sig ut på E4:an med bil, eller till Storvreta station på 15 minuters cykeltur, ger en otrolig frihet trots det avskilda läget. Fyrisån, naturen och vidsträckt ängsmark skapar en känsla som är svår att finna med detta korta avstånd från Uppsala och Storvreta. I Storvreta har du god service i form av b.la. matbutiker, restauranger och apotek. Önskas ytterligare utbud tar du dig enkelt till Gränbystadens köpcentrum. I Storvreta finns bl.a. Himmelvägens förskola och Lyckebo förskola. I Storvreta finns även flertalet skolor, så som Storvretaskolan (F-5), Pluggparadiset (F-5) Fridhemsskolan (F-6) och Ärentunaskolan (6-9).
Kontakta ansvarig mäklare för vidare information.
240 kvm
6 631 kvm
6 rum
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Adam för mer information kring visningsmöjligheter.
Låt oss värdera din bostad

-
Välkommen att kontakta Adam!
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Beskrivning
240 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
6 631 kvm
6 rum
UPPSALA FULLERÖ 22:8
02
Byggnadssätt
1979
29
Trä
Trä
Stående träpanel
Plåtpannor
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Värmepump luft-luft, braskamin, elradiatorer
03
Gemensamhetsanläggningar
Uppsala Fullerö Ga:56 - enskild väg
04
Tomt/Servitut
6631 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: Väg
01
3 943 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
2 187 000 kr
1 756 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1979
9 287 kr/år
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 943 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
3 943 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
2 187 000 krMarkvärde
1 756 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1979Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 943 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Storvreta
Storvreta är en tätort ca 15 km norr om Uppsala med blandad bebyggelse. Storvreta är känt för stora skogar, fina svampmarker och ett levande frilufts- och idrottsliv. Orten är populär för barnfamiljer och för sina pendlingsmöjligheter både med täta busslinjer och Upptåget.
01
Fördelar med området
02
Service
I Storvreta finns två matbutiker, apotek, bibliotek, Folktandvården samt vårdcentral med BVC-mottagning. På orten finns också en bensinstation. I delen av Storvreta som kallas Lyckebo hittar men ett mindre centrum med diverse företag och butiker så som en restaurang och en större möbelbutik. Här hittar man även ett gym.
03
Barnomsorg
Det finns flera grundskolor, bl.a. Storvretaskolan (F-5), Pluggparadiset (F-5), Fridhemsskolan (F-6) och Ärentunaskolan (6-9). Urvalet av förskolor är gott och de drivs i både kommunal och fristående regi.
04
Kommunikation
Kommunikationen till och från Storvreta är mycket god. Flera regionbussar trafikerar sträckan och med Upptåget är du inne i Uppsala på ca 8 minuter.
05
Fritid och friluftsliv
Storvreta har ett rikt frilufts- och idrottsliv med bl.a. preparerade skidspår vid Skogsvallens IP vintertid. Där hittar man också en större pulkabacke, Tipptoppen, där det finns möjlighet till grillning vid anordnade platser. Vid Skogsvallens IP hittar man även ett elljusspår för den löpintresserade. Mest känt är Storvreta för sitt framgångsrika innebandylag, Storvreta IBK, och i nybyggda Storvreta Idrottshall spelas innebandy i alla åldrar. Utöver innebandy finns flertalet andra idrotter att utöva såsom fotboll och handboll. Utegym finns i anslutning till lekplatsen Rörparken.
Restaurang kocken och kallskänkan - F.d Fullerö krog
828 m
Anna’s Foodcourt
897 m
Restaurang Kreta
2,87 km
Restaurang Zurafa
3,24 km
Restaurang Vreten
3,36 km
Molnets förskola
1,64 km
Förskolan Majgården
2,09 km
Himmelsvägens förskola
2,38 km
Förskolan Lyckebo
2,57 km
Majgårdens förskola
2,6 km
City Gross Uppsala Gränby
6,78 km
Supermarket
7,78 km
Bönor & Blad
7,8 km
Lidl
8,38 km
Hemglass Uppsala
8,75 km
Trekanten
854 m
Fullerö
927 m
Hamra
1,26 km
Ekeby
1,26 km
Östaladan
1,67 km
Storvreta station
3,27 km
Skölsta station
9,4 km
Årsta station Lennakatten
9,58 km
Uppsala Centralstation
9,8 km
Uppsala C
9,8 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationStorvreta station3,27 km9 min17 min1 tim 4 min
-
HållplatsTrekanten854 m6 min10 min39 min
-
Sjö3,96 km16 min31 min-
-
Vatten36 m1 min1 min1 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Adam!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.