Polstjärnevägen 3 / Storvreta / Uppsala

Trevlig villa nära naturen med nyrenoverat kök och badrum samt braskamin

Pris
4 050 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
143 kvm
Driftkostnad
38 187 kr/år
Tomtarea
682 kvm
Rum
6 rum
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Välkomna till denna trevliga villa belägen på lugn återvändsgata med naturen inpå knuten. Den tilltalande planlösningen fördelar sig i entréplan på välkomnande hall, mycket fint och stilfullt kök som renoverats 2017, vardagsrum med utgång till inglasat uterum, sovrum med utgång till altan med trädäck, matrum som med enkla medel kan återställas till sovrum, fräscht duschrum som renoverats 2017 samt tvättstuga med förvaringsmöjligheter. Övre plan rymmer stort allrum med fungerande braskamin, klädkammare och utgång till balkong, två sovrum samt ett rymligt badrum.

Trädgårdstomt om ca 682 kvm med gräsmatta, rabatter och buskar samt ett kallgarage med förrådsdel.

Här bor du bekvämt med närhet till förskola, skogen med elljusspår och Skogsvallens idrottsplats. Bra pendlarläge och goda kommunikationer med buss, Upptåget och enkel påfart till E4:an.

Varmt välkommen på visning!

Sponsrade länkar
Bilder
Visa alla 29 bilder
Inspiration
Annons
Saniflo
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    ENTRÉPLAN


    Välkomnande hall med laminatgolv, tapet och målad bröstpanel. En garderob.

    Snyggt och rymligt kök som renoverats 2017. Inredning i vitt (Ikea) med gott om förvaring, fint kakel ovan diskbänk samt bänkskivor i laminat. Köket är välutrustat med induktionshäll, kyl, frys och diskmaskin i rostfritt och fläktkåpa i svart. Bra matplats.

    Vardagsrum med parkett och målade väggar. Utgång till stort inglasat uterum.

    Matrum med öppen planlösning mot vardagsrummet. Matrummet kan med enkla medel återställas till ett sovrum.

    Sovrum med laminatgolv och tapet. Praktisk garderobssektion och utgång till altanen.

    Fräscht duschrum/wc med kakel på väggarna och våtrumsmatta på golvet. Duschhörna med praktiska vikväggar, toalett, handfat med kommod och handdukstork med vattenburen värme.

    Tvättstuga med matta och tapet. Tvättmaskin, torktumlare, tvättho, förvaringsskåp och värmepump. Utgång till garageuppfarten.


    ÖVRE PLAN

    Stort allrum med matta och tapet. Fungerande braskamin, rymlig klädkammare och utgång till balkong i sydvästläge.

    Sovrum med laminat och tapet. En garderob.

    Sovrum med laminat och tapet. En garderob.

    Badrum med matta och tapet. Badkar, toalett, handfat och bidé.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Friliggande villa i 1½ plan
  • Byggnadsår
    1983
  • Standardpoäng
    32
  • Grund
    Betongplatta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träpanel
  • Fönster
    3-glas isolerrutor
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft
  • Skorstenskommentar
    Regelbunden sotning har genomförts.
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump, vattenburet radiatorsystem, kamin
  • Renovering Omarbetning etc
    Öppning vardagsrum mot mindre fd sovrum ca 2003.
    Ny frånluftsvärmepump 2010.
    Kök renoverat 2017
    WC/duschrum i entréplan renoverat 2017.
    Avhärdningsaggregat servat 2017.
    Omvårdnad fasad vart 10:e år.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    91 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-11-02
TV/Internet
  • Telia Triple-play; indraget fiber 100 mbit, kabel-TV och IP-telefoni.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Stort inglasat uterum i sydvästläge med utgång från vardagsrummet.
    Altan med trädäck i sydöstläge på baksidan av huset.
    Balkong i sydvästläge på övre plan med utgång från allrummet.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkeringsbeskrivning
    Grusad uppfart samt vidbyggt garage med förrådsdel.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    682 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Trevlig trädgårdstomt med rejäl gräsmatta, rabatter och buskar.
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Väg - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Väg, Nyttjanderätt tele, Nyttjanderätt tele, Nyttjanderätt tele
  • Planbestämmelser
    Lena-Årby 3 1, storvreta 47 277 Mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19771116)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 329 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 388 000 kr
  • Markvärde
    941 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1983
  • Uppvärmning
    25 031 kr/år
  • Försäkring
    5 070 kr/år
  • Vatten och avlopp
    3 794 kr/år
  • Renhållning
    2 567 kr/år
  • Sotning
    525 kr/år
  • Vägav/Snö
    200 kr/år
  • 1,5 m3 ved
    1 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    38 187 kr/år
  • Underhåll
    10 000 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Kostnaden för uppvärmning inkluderar även kostnaden för hushållsel.
  • Årlig elförbrukning
    16 700 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 1 968 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten

Vill du att vi håller dig uppdaterad så snart vi publicerar liknande bostäder?

Skapa bevakning
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier