Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vretalundsvägen 20 D / Storvreta / Uppsala

Fint beläget på återvändsgata nära natur och aktiviteter!

Utgångspris
4 395 000 kr
Boarea
131 kvm
Driftkostnad
59 158 kr/år
Totalareal
709 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

På lugn återvändsgata finner ni detta välskötta hus i 1½-plan med friliggande garage. Ett optimalt hem för familjen som önskar bo med närhet till kompisar, natur, fotbollsplaner och det perfekta pendlarläget!

Husets entréplan erbjuder en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med plats för matbord för minst 6 personer. Köket erbjuder goda arbetsytor och i vardagsrummet finns en braskamin som skapar hög mysfaktor! Via dubbla altandörrar nås den ljusa och sociala glasverandan om ca 25 m² med ytterligare en braskamin! På entréplanet finner ni även ett sovrum/kontor, badrum med dusch, tvättstuga/groventré och hall med praktisk förvaring under trappan! Vidare på det övre planet finner ni det trivsamma allrummet med takkupa och balkong, perfekt utrymme att titta på tv eller läsa en bra bok! Det stora sovrummet har förvaring i sex garderober och de två ytterligare sovrummen har förvaring i en varsin garderob. Här finns även ett stort badrum utrustat med bubbelbad och bastu för avkoppling och återhämtning!

På den rofyllda tomten har ni begränsad insyn och mycket plats för lek och spring. Vid husets entré har ni en stenbelagd del där det idag står ett exklusivt spa-bad från Ekeby Bruk (kan ingå i köpet efter ök.). Här finns även en mysig lounge-del för vänner och familj att samlas! Det är även ett perfekt läge för den sportintresserade då huset ligger ett stenkast från löparspår, skidspår, pulkabacke och Storskogen samt fotbollsplaner vid Skogsvallens IP!

Här bor ni i ett populärt område med närhet till service, förskolor, skolor och grönskande natur. Med några få minuters promenad når ni goda kommunikationer med stadsbussar och Upptåget som tar er till Uppsala på ca åtta minuter med avgång två gånger i timmen under dag och kväll. För dig som pendlar med bil är det även nära till påfarten för E4:an

Välkomna på visning, välkomna hem!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 32 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Entré till öppen hall med hatthylla till höger, förvaring under trappen och ytterligare förvaring i garderob. Från hallen tar du dig vidare in i huset och upp till den andra våningen. Väggar målade i grön nyans, parkettgolv och grått klinkergolv precis innanför ytterdörren.
  • Kök (Entréplan)
    Stilrent kök i öppen planlösning med vardagsrummet och utgång till altanen på husets baksida. Köket har vita skåpluckor, ljust turkos mosaik ovan bänkskiva i granit. Den maskinella utrustningen är rostfri och består av kyl, frys, spis med ugn, fläkt, diskmaskin samt inbyggd micro och kaffemaskin. Ljusa tapeter på väggarna och parkettgolv.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Mellan köket och vardagsrummet finns plats för matbord för minst 6 personer. Vardagsrummet har en mysig braskamin och utrymme för stor soffa. Utgång genom dubbla altandörrar ut till glasverandan. Tapetserade väggar och parkettgolv.
  • Sovrum/Kontor (Entréplan)
    Rum som lämpar sig till sovrum alternativt kontor med förvaring i två garderober. Ljusa väggar och ljust golv.
  • Badrum (Entréplan)
    Ljust badrum utrustat med wc, handfat, spegelskåp och dusch. Spotlight i taket. Våtrumstapet, mosaik i duschhörna och klinkergolv med golvvärme.
  • Tvättstuga/groventré (Entréplan)
    Kombinerad tvättstuga och groventré utrustad med tvättmaskin, varmvattenberedare, arbetsytor och förvaring i klädkammare. Tapetserade väggar och plastmatta.
  • Allrum (Övervåning)
    Allrum med plats för soffa eller fåtöljer med utgång till balkong. Mönstrad tapet, vitmålade väggar och parkettgolv.
  • Sovrum (Övervåning)
    Sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring i 6 st garderober. Ljusa väggar och trägolv.
  • Sovrum (Övervåning)
    Sovrum med plats för säng och skrivbord med förvaring i en garderob. Ljust målade väggar och laminatgolv.
  • Sovrum (Övervåning)
    Sovrum med plats för säng och skrivbord med förvaring i en garderob. Väggar målade i grått och vitt samt laminatgolv.
  • Badrum & Bastu (Övervåning)
    Stor badrum utrustat med handfat med kommod, spegel, vägghängd wc, dusch med duschkabin och bubbelbadkar. Utrustat med golvvärme, spotlight i taket och rikligt med ljusinsläpp från takfönster. Bastu med fönster och sittplatser. Vita kaklade väggar och grått klinkergolv.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1984
  • Standardpoäng:
    35
  • Grund
    Krypgrund med prefabricerade balkar av betong på plintar av betong
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Sadeltak med beklädnad av betongpannor på underlag av takboard
  • Fönster:
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation
    Mekanisk till och frånluftsventilation med värmeåtervinning
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el (takvärme på bottenvåningen) samt tillskottsvärme via en braskamin
  • Renovering Omarbetning etc
    Säljaren förvärvade fastigheten 2004. Följande renoveringar och underhåll är utförda:
    1994 (ca) - målades fasaden om
    1999 - Renoverades köket
    2001 - Ändrades planlösningen på övervåningen
    2003 - Renoverades WC/Dusch/Bad/Bastu (övre plan)
    2004 - Färdigställdes planändringen på bottenvåningen.
    2005 - Takkupa och balkong. Uppförande av farstukvist och skärmtak vid entré.
    2007 - Målades fasaden
    2008 - Installerades två stycken braskaminer. Uppförande av glasaltan.
    2011 - Nytt kök med nya vitvaror och fläkt (samt omdragning av ventilation) Renoverades WC/Dusch (nedre plan). Parkettgolv lagt i kök, vardagsrum, trapp och allrum. Byggdes förråd under trappan.
    2017 Installerades ett spabad.

    2006-2019 Ny tapet och målning i samtliga rum utom tvättstuga.

    Övrigt El-installationen har dragits om i samband med olika planändringar och jordfelsbrytare finns installerade till samtliga jordade uttag.
  • Fel och brister
    2006 uppstod en vattenskada i köket som är åtgärdat av försäkringsbolaget.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-05-07
  • Besiktningsman
    Martin Bjerking, Bo Bjerking Fastighetskonsult AB,
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Fiber finns indraget
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    På husets framsida erbjuds en stenbelagd uteplats perfekt för spabad samt en mysig lounge-del.
    På baksidan finns ett trevligt altandäck som vetter mot naturen.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Garage med förrådsdel.
  • Beskrivning, parkering
    Garage finns som rymmer 1 bil.
    Uppfart finns som rymmer 2 bilar.
Gemensamhetsanläggningar
  • Uppsala Storvreta Ga:15 - asfalterad utfartsväg och underjordiska vatten-och avloppsledningar
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    709 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Vretalundsområdet Inom Storvreta Tätort, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19791109)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    3 189 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 988 000 kr
  • Markvärde:
    1 201 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1984
  • Försäkring:
    5 028 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    8 148 kr/år
  • Renhållning:
    1 812 kr/år
  • Sotning:
    775 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    19496 kWh/år
  • Samfällighet:
    700 kr/år
  • Uppvärmning, avser även kostnaden för hushållsel:
    42 695 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    59 158 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    4
  • Kommentar, driftkostnad
    Ungefärlig elförbrukning utan spabad 19 496 kWh/år och med spabad 22 992 kWh/år.
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 8 pantbrev om totalt 1 931 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Tågstation - Storvreta station
  • 319 m
  • 4 min
  • 2 min
  • 7 min
  • Hållplats - Storvreta Tistelvägen
  • 184 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 5 min
  • Sjö
  • 3,61 km
  • 20 min
  • 46 min
  • 2 tim 35 min
  • Vatten
  • 1,35 km
  • 6 min
  • 6 min
  • 24 min
  • Restaurang Kreta
    439 m
    Restaurang Vreten
    678 m
    Restaurang Kocken och Kallskänkan
    3,29 km
    restaurang kocken och kalkskänkan
    4,69 km
    Restaurang kocken och kallskänkang-Fullerö
    6,22 km
  • Förskolan Skogsbacken
    635 m
    Lillvretens förskola
    736 m
    Astrakanens förskola
    742 m
    Förskolan Lyckebo
    749 m
    Fridhemsskolan
    764 m
  • Tempo
    7,24 km
  • Storvreta station
    319 m
  • Storvreta Tistelvägen
    184 m
    Storvreta Skogsvallen
    295 m
    Storvreta Ekorrvägen
    540 m
    Storvreta Solstrålevägen
    577 m
Området

Storvreta

Storvreta är en tätort ca 15 km norr om Uppsala med blandad bebyggelse. Storvreta är känt för stora skogar, fina svampmarker och ett levande frilufts- och idrottsliv. Orten är populär för barnfamiljer och för sina pendlingsmöjligheter både med täta busslinjer och Upptåget.

Service

I Storvreta finns två matbutiker, apotek, bibliotek, Folktandvården samt vårdcentral med BVC-mottagning. På orten finns också en bensinstation. I delen av Storvreta som kallas Lyckebo hittar men ett mindre centrum med diverse företag och butiker så som en restaurang och en större möbelbutik. Här hittar man även ett gym.

Barnomsorg

Det finns flera grundskolor, bl.a. Storvretaskolan (F-5), Pluggparadiset (F-5), Fridhemsskolan (F-6) och Ärentunaskolan (6-9). Urvalet av förskolor är gott och de drivs i både kommunal och fristående regi.

Kommunikation

Kommunikationen till och från Storvreta är mycket god. Flera regionbussar trafikerar sträckan och med Upptåget är du inne i Uppsala på ca 8 minuter.

Fritid och friluftsliv

Storvreta har ett rikt frilufts- och idrottsliv med bl.a. preparerade skidspår vid Skogsvallens IP vintertid. Där hittar man också en större pulkabacke, Tipptoppen, där det finns möjlighet till grillning vid anordnade platser. Vid Skogsvallens IP hittar man även ett elljusspår för den löpintresserade. Mest känt är Storvreta för sitt framgångsrika innebandylag, Storvreta IBK, som spelar sina hemmamatcher i nybyggda Storvreta Idrottshall. Utöver innebandy finns flertalet andra idrotter att utöva såsom fotboll och handboll. Utegym finns i anslutning till lekplatsen Rörparken.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier