Ålfors 232 + 234

Välkommen till Ålfors – en fantastisk gård om ca 18,4 hektar, belägen i ett naturskönt och rofyllt område strax utanför Tierp. Här får du ett unikt tillfälle att förverkliga drömmen om ett liv på landet med närhet till naturen, plats för hästverksamhet, småskalig odling eller bara boende i en vackert bevarad miljö.

På gården finns två spektakulära bostadshus, Ålfors 232 och Ålfors 234. Båda bostäderna har unik planlösning och en bevarad gammaldags känsla. Här möts historisk atmosfär och harmoni med vackra vedspisar, murstockar i original, trägolv, gamla dörrar och genuina detaljer i varje rum.
Det större huset bjuder på en imponerande takhöjd, vilket skapar en ljus och luftig atmosfär, en vacker kakelugn samt en inglasad veranda som vetter ut mot de öppna åkrarna. Den mindre bostaden bjuder på en varm och personlig känsla med karaktäristiska färgval, tidstypiska tapeter och synliga takbalkar som förstärker bostadens charm.

Det stora stallet är utrustat med ett 20-tal rymliga boxar, sadelkammare och spolspilta samt en skrittmaskin och en sandad rakbana på 800 meter där travhästar tidigare har tränats. Här finns alla förutsättningar för att bedriva verksamhet, ha egna hästar/boskapsdjur eller hyra ut till andra hästintresserade. Det lugna och fridfulla läget skapar en trygg miljö för både djur och människor. På taket av stallet finns solceller installerade, vilket bidrar till en mer energieffektiv drift av gården och stärker helhetsintrycket av en genomtänkt och hållbar livsstil på landet. Fastigheten är väl rustad för det moderna livet med indraget fiber, trådat ethernet till varje rum i båda bostadshusen samt en installerad 11 kW elbilsladdare.

Förutom stallbyggnaden finns flera lador, en loge för höförvaring, utrymme för lantbruksmaskiner och en rymlig jordkällare för förvaring av egenproducerad mat. Tidigare har här bedrivits biodling med tillverkning av egen honung och marken lämpar sig väl för odling.

Vid ån som ringlar sig genom landskapet finns en egen badplats med grillplats, där både människor, hästar och hundar kan svalka sig under varma sommardagar. I ån finns även signalkräftor och möjliggör för trevliga kräftskivor med vänner och familj.
Vid ån ligger även ett charmigt båthus samt en ännu ej inredd byggnad med potential. Kanske är detta framtidens gäststuga, ateljé eller verksamhetslokal?

Ålfors är en plats med själ och karaktär i modernt utförande. Detta är ett sällsynt tillfälle att förvärva en gård som har allt, men där det också finns plats för att skapa någonting nytt. En perfekt kombination för dig som söker lantligt lugn, närhet till natur och stora möjligheter – vare sig det handlar om hästverksamhet, odling, djurhållning eller bara ett rofyllt liv på landet.

Välkommen att uppleva denna magiska plats!
Kontakta ansvarig mäklare Åsa Hansson 073-388 14 24 för mer information och möjlighet till visning.