Karlsrogatan 88 B
Karlsrogatan 88 B
Jenny Olofsson, ansvarig mäklare i Uppsala & Knivsta
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Jenny Olofsson

Ansvarig mäklare

Karlsrogatan 88 B


Sommarro— Uppsala

Karlsrogatan 88 B



Sommarro— Uppsala

Charmig 2:a med balkong i omtyckta Sommarro!

Välkommen till denna 40-tals pärla i omtyckta Sommarro! Här har ni chansen att förvärva en välbevarad 2:a som utstrålar genuin charm och karaktär. Med närhet till den vackra stadsskogen och samtidigt en bekväm närhet till stadens service, erbjuder denna bostad det bästa av två världar.

Entré i välkomnande hall som ger er en känsla av hemtrevnad. Från hallen nås det charmiga köket med vackra och välbevarade originalskåp, samt en trivsam matplats invid fönster. Vardagsrummet är ljust och rymligt med gott om plats för både soffgrupp och matsalsbord och härifrån nås den mysiga balkongen inbäddad av en frodig syrenhäck strax utanför. Här kan ni njuta av områdets lugn och grönska med en kaffekopp i handen. Vidare erbjuder lägenheten ett sovrum inrett med harmonisk kulör på väggarna och bra förvaring i inbyggda garderober, samt ett helkaklat badrum med badkar.

Sommarro är i mångt och mycket så idylliskt som namnet antyder. Det är ett lagom stort bostadsrättsområde i ett lätt kuperat område omgivet av äldre villabebyggelse. Åt ena hållet ligger den stora stadsskogen med motionsspår och vandringsstigar. Åt andra hållet ligger Hågadalen och Nåstens naturreservat som är hela 17 km² stort. Vid Västertorg finns all tänkbar service med två livsmedelsbutiker, apotek, vårdcentral, folktandvård mm. Inom en radie av några hundra meter ligger sammanlagt fyra restauranger. För dig som är student ligger de stora universitetsinstitutionerna Ekonomikum, BMC och Ångströmslaboratoriet inom ca 15 minuters cykelväg. Stadskärnan nås på cykel på ca 10-15 minuter och med buss är ni nere på stan inom ca 10 minuter.

Varmt välkommen att boka din visning!


Boarea
55.5 kvm
Avgift
2 920 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Jenny för mer information kring visningsmöjligheter.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad

maklarhuset sbab desktop

Upptäck med smarta digitala verktyg


Välbevarat kök med charmiga originaldetaljer!
Kök

Välbevarat kök med charmiga originaldetaljer!

Trevlig balkong med utsikt över föreningens fina innergård.
Kök

Välbevarat kök med charmiga originaldetaljer!

Balkong

Trevlig balkong med utsikt över föreningens fina innergård.

Sovrum med en lugnade kulör och fint ljusinsläpp.
Fridfullt sovrum

Sovrum med en lugnade kulör och fint ljusinsläpp.



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Rymlig välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder. Förvaring i inbyggda garderober. Parkettgolv och målade väggar.


02
Kök

Kök med originalinredningen bevarad. Vita skåpluckor, vitt kakel och bänkskiva i rostfritt och trä. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, diskmaskin, ugn med spishäll och fläktkåpa. Matplats för 2-4 personer invid fönster. Parkettgolv och målade väggar samt mönstrad fondtapet.


03
Vardagsrum

Generöst vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord. Från vardagsrummet nås lägenhetens balkong som erbjuder utsikt över föreningens innergård. Parkettgolv och målade väggar.


04
Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng och skrivbord, bra förvaring i inbyggda orginalgarderober med överskåp. Parkettgolv och målade väggar.


05
Badrum

Helkaklat badrum inrett med handfat med kommod, spegelskåp, spegelbelysning, badkar samt toalett.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

55,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1946

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme, självdrag samt ventilation med värmeåtervinning.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

122 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

123 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-09-04

Besiktningsman

Robert Steinvall


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bostadsrättsföreningen är ansluten till Telia, en extra avgift på 248 kr/mån tillkommer utöver månadsavgift. Detta ger tillgång Telia bredband 100/100Mbit/s, Tv-paket Telia-Lagom, IP-telefoni och Telia Play (för streaming av TV-utbudet i mobil eller surfplatta).
Kabel-TV - Bredbandsbolaget. Grundutbud ingår i månadsavgiften.
Internet - Bredbandsbolaget. Ingår ej i månadsavgiften.


05
Balkong

Trivsam balkong med fint solläge.


06
Övriga upplåtna utrymmen

Huruvida följande utrymmen: balkonger och förråd är upplåtna med bostadsrätt eller inte har inte gått att få fram.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen erbjuder följande parkeringsalternativ:
- 21 parkeringsplatser, kostnad 120 kr/mån
- 12 garageplatser, kostnad 400-500 kr/mån beroende på storlek
Samtliga parkeringsplatser har elplint för motorvärmare, ej laddning av elbil. (Utredning för installation av elbilsladdning pågår)
Boende kan ställa sig i kö från och med det datumet dem får tillträde till bostadsrätten.


Ekonomi

01
Avgift

2 920 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme och vatten.

Försäkring

256 kr/mån

Hushållsström

472 kr/mån

Telia triple play

248 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

976 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

1,3773%

Andel av årsavg.

0,016795

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-09-18.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har ett beslutat att införa en årlig höjning av årsavgiften kopplat till ett index. Beräkningarna är baserade på konsumentprisindex (KPI).
Senast kontrollerat 2023-09-18.


Föreningen

01
Benämning

Sommarro nr 3.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen består av 50 bostadsrättslägenheter med adress Karlsrogatan 88 A-C, 89 A-B, 93 A-C.
Byggår 1946.

Kommande renoveringar

Pågående- renovering av gästlägenhet.
Inga beslut på större renoveringar för närvarande.
Underhållsplan finns och kommer inom kort att uppdateras.
Senast kontrollerad: 2023-08-10.

Avgiftsförändringar

Föreningen har ett beslutat att införa en årlig höjning av årsavgiften kopplat till ett index. Beräkningarna är baserade på konsumentprisindex (KPI).
Senast kontrollerat 2023-09-18.

Gjorda renoveringar

2022 - Ombyggnad undercentral
2022 - Byte av passersystem till gemensamma utrymmen
2022 - Byte av horisontella varm- och kallvattenstammar i källarplan
2022 - Underhåll av tak
2019 - Om och utbyggnad av ventilation
2017 - Ny tvättmaskin, montering av säkerhetsdörrar mellan trapphus och källare
2016 - Byte av värmecentral
2013 - Byte till fjärrstyrda garageportar
2013 -15 Byte av fönster, fasadrenovering inkl tilläggsisolering, renovering av balkonger
2008 - Renovering av trapphus, installation av kod till entréportar, bytt till säkerhetsdörrar.
2000 - Komplett stamrenovering, byte av avloppsstammar och vattenstammar.
1996 - Elledningsbyte
1988 - Tak, balkong, och fönsterrenovering
1972 - Fasadrenovering
1970 - Fjärrvärmeinstallation

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns tvättstuga, torkrum, stenmangel, hobbyrum samt bastu och dusch att låna.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

216 436 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättsföreningens totala nettoskuld uppgår till 12 886 920 kr.


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 920 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme och vatten.
Försäkring
256 kr/mån
Hushållsström
472 kr/mån
Telia triple play
248 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
976 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
1,3773%
Andel av årsavg.
0,016795
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-09-18.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen har ett beslutat att införa en årlig höjning av årsavgiften kopplat till ett index. Beräkningarna är baserade på konsumentprisindex (KPI).
Senast kontrollerat 2023-09-18.

Området

Sommarro

Sommarro är i mångt och mycket så idylliskt som namnet antyder. Det är ett lagom stort bostadsrättsområde i ett lätt kuperat område omgivet av äldre villabebyggelse. Här bor man mycket centralt men har samtidigt natur och grönska tätt inpå sig i alla riktningar.


01
Fördelar med området
Hundvänligt Parker/Grönområden Motionsspår Tryggt Gym Barnvänligt Restauranger Lätt att parkera bilen Bussar

02
Kommunikation

Det är enkelt att resa kollektivt med stadsbussarna och för den cykelburne finns mycket fina cykelvägar som leder in till centrum.


03
Fritid och friluftsliv

I Sommarro bor ni nära till grönområden såsom Stadsskogen och Hågadalens naturreservat som erbjuder både motionsslingor, elljusspår och friluftsliv. Här finns även Ekebydalen nära inpå med kolonilotter, dammar och fin natur.


04
Service

Sommarro erbjuder några restauranger och ytterligare närservice finner ni vid Västertorg med bl.a. matbutiker, vårdcentral, folktandvård, frisör och bibliotek.


05
Skola och omsorg

En närliggande förskola är Gluntens montessori som även har skola. Flertalet förskolor finns även i intilliggande Eriksberg. Hågadalens skola med ligger också i närheten liksom Bergaskolan.

Använd kartan
X

Platser

Restaurang Victoriahamnen, Uppsala Dumpling och Nudlar Master

51 m


Take away Uppsala

52 m


Sommarro Restaurant & Pizzeria

72 m


Yukikos Sushi

81 m


Blash Bistro Ab

130 m


Glimmerns förskola

484 m


Gluntens Montessoriförskola

542 m


Gluntens Montessoriskola

558 m


Lärlingsutbildningen Uppsala

607 m


See & Hear

608 m


Eriksberg Detaljhandel AB

791 m


Hemköp Västertorg

812 m


Hemköp

1,49 km


Aatobacco AB

2,16 km


Hemköp Uppsala Svava C

2,22 km


Uppsala C

2,34 km


Uppsala Centralstation

2,34 km


Fyrislund station Lennakatten

4,06 km


Årsta station Lennakatten

5,36 km


Skölsta station

7,87 km


Uppsala Sommarro

77 m


Uppsala Lindsbergsgatan

284 m


Uppsala Eriksbergsvägen

317 m


Uppsala Birkagatan

355 m


Uppsala Ekeby bruk

545 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Uppsala C
    2,34 km
    12 min
    11 min
    38 min
  • Hållplats
    Uppsala Sommarro
    77 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    375 m
    1 min
    2 min
    6 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jenny!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.