Jenny Olofsson, ansvarig mäklare i Uppsala & Knivsta

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Jenny Olofsson

Ansvarig mäklare

Tel

073-840 96 00

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Karlsrogatan 88 B

Anmäl intresse

Budgivning

Sommarro— Uppsala

Karlsrogatan 88 B

Anmäl intresse

Budgivning

Sommarro— Uppsala

Charmig 2:a med balkong i omtyckta Sommarro!

Välkommen till denna 40-tals pärla i omtyckta Sommarro! Här har ni chansen att förvärva en välbevarad 2:a som utstrålar genuin charm och karaktär. Med närhet till den vackra stadsskogen och samtidigt en bekväm närhet till stadens service, erbjuder denna bostad det bästa av två världar.

Entré i välkomnande hall som ger er en känsla av hemtrevnad. Från hallen nås det charmiga köket med vackra och välbevarade originalskåp, samt en trivsam matplats invid fönster. Vardagsrummet är ljust och rymligt med gott om plats för både soffgrupp och matsalsbord och härifrån nås den mysiga balkongen inbäddad av en frodig syrenhäck strax utanför. Här kan ni njuta av områdets lugn och grönska med en kaffekopp i handen. Vidare erbjuder lägenheten ett sovrum inrett med harmonisk kulör på väggarna och bra förvaring i inbyggda garderober, samt ett helkaklat badrum med badkar.

Sommarro är i mångt och mycket så idylliskt som namnet antyder. Det är ett lagom stort bostadsrättsområde i ett lätt kuperat område omgivet av äldre villabebyggelse. Åt ena hållet ligger den stora stadsskogen med motionsspår och vandringsstigar. Åt andra hållet ligger Hågadalen och Nåstens naturreservat som är hela 17 km² stort. Vid Västertorg finns all tänkbar service med två livsmedelsbutiker, apotek, vårdcentral, folktandvård mm. Inom en radie av några hundra meter ligger sammanlagt fyra restauranger. För dig som är student ligger de stora universitetsinstitutionerna Ekonomikum, BMC och Ångströmslaboratoriet inom ca 15 minuters cykelväg. Stadskärnan nås på cykel på ca 10-15 minuter och med buss är ni nere på stan inom ca 10 minuter.

Varmt välkommen att boka din visning!

Boarea

55.5 kvm

Avgift

2 920 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

1 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Jenny för mer information kring visningsmöjligheter.

Jenny Olofsson

Ansvarig mäklare

Tel

073-840 96 00

Kontakta

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Boka värdering

Hur fungerar det?

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

Kök

Välbevarat kök med charmiga originaldetaljer!

Trevlig balkong med utsikt över föreningens fina innergård.

Kök

Välbevarat kök med charmiga originaldetaljer!

Balkong

Trevlig balkong med utsikt över föreningens fina innergård.

Fridfullt sovrum

Sovrum med en lugnade kulör och fint ljusinsläpp.

32 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Rymlig välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder. Förvaring i inbyggda garderober. Parkettgolv och målade väggar.

02 Kök

Kök med originalinredningen bevarad. Vita skåpluckor, vitt kakel och bänkskiva i rostfritt och trä. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, diskmaskin, ugn med spishäll och fläktkåpa. Matplats för 2-4 personer invid fönster. Parkettgolv och målade väggar samt mönstrad fondtapet.

03 Vardagsrum

Generöst vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord. Från vardagsrummet nås lägenhetens balkong som erbjuder utsikt över föreningens innergård. Parkettgolv och målade väggar.

04 Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng och skrivbord, bra förvaring i inbyggda orginalgarderober med överskåp. Parkettgolv och målade väggar.

05 Badrum

Helkaklat badrum inrett med handfat med kommod, spegelskåp, spegelbelysning, badkar samt toalett.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

55,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1946

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme, självdrag samt ventilation med värmeåtervinning.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

122 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

123 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-09-04

Besiktningsman

Robert Steinvall

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Bostadsrättsföreningen är ansluten till Telia, en extra avgift på 248 kr/mån tillkommer utöver månadsavgift. Detta ger tillgång Telia bredband 100/100Mbit/s, Tv-paket Telia-Lagom, IP-telefoni och Telia Play (för streaming av TV-utbudet i mobil eller surfplatta).
Kabel-TV - Bredbandsbolaget. Grundutbud ingår i månadsavgiften.
Internet - Bredbandsbolaget. Ingår ej i månadsavgiften.

05 Balkong

Trivsam balkong med fint solläge.

06 Övriga upplåtna utrymmen

Huruvida följande utrymmen: balkonger och förråd är upplåtna med bostadsrätt eller inte har inte gått att få fram.

07 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen erbjuder följande parkeringsalternativ:
- 21 parkeringsplatser, kostnad 120 kr/mån
- 12 garageplatser, kostnad 400-500 kr/mån beroende på storlek
Samtliga parkeringsplatser har elplint för motorvärmare, ej laddning av elbil. (Utredning för installation av elbilsladdning pågår)
Boende kan ställa sig i kö från och med det datumet dem får tillträde till bostadsrätten.

Ekonomi

01

Avgift

2 920 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme och vatten.

Försäkring

256 kr/mån

Hushållsström

472 kr/mån

Telia triple play

248 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

976 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

1,3773%

Andel av årsavg.

0,016795

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-09-18.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har ett beslutat att införa en årlig höjning av årsavgiften kopplat till ett index. Beräkningarna är baserade på konsumentprisindex (KPI).
Senast kontrollerat 2023-09-18.

Föreningen

01

Benämning

Sommarro nr 3.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen består av 50 bostadsrättslägenheter med adress Karlsrogatan 88 A-C, 89 A-B, 93 A-C.
Byggår 1946.

Kommande renoveringar

Pågående- renovering av gästlägenhet.
Inga beslut på större renoveringar för närvarande.
Underhållsplan finns och kommer inom kort att uppdateras.
Senast kontrollerad: 2023-08-10.

Avgiftsförändringar

Föreningen har ett beslutat att införa en årlig höjning av årsavgiften kopplat till ett index. Beräkningarna är baserade på konsumentprisindex (KPI).
Senast kontrollerat 2023-09-18.

Gjorda renoveringar

2022 - Ombyggnad undercentral
2022 - Byte av passersystem till gemensamma utrymmen
2022 - Byte av horisontella varm- och kallvattenstammar i källarplan
2022 - Underhåll av tak
2019 - Om och utbyggnad av ventilation
2017 - Ny tvättmaskin, montering av säkerhetsdörrar mellan trapphus och källare
2016 - Byte av värmecentral
2013 - Byte till fjärrstyrda garageportar
2013 -15 Byte av fönster, fasadrenovering inkl tilläggsisolering, renovering av balkonger
2008 - Renovering av trapphus, installation av kod till entréportar, bytt till säkerhetsdörrar.
2000 - Komplett stamrenovering, byte av avloppsstammar och vattenstammar.
1996 - Elledningsbyte
1988 - Tak, balkong, och fönsterrenovering
1972 - Fasadrenovering
1970 - Fjärrvärmeinstallation

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns tvättstuga, torkrum, stenmangel, hobbyrum samt bastu och dusch att låna.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

216 436 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättsföreningens totala nettoskuld uppgår till 12 886 920 kr.

Dokument

Årsredovisning 2022

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

2 920 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme och vatten.

Försäkring

256 kr/mån

Hushållsström

472 kr/mån

Telia triple play

248 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

976 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

1,3773%

Andel av årsavg.

0,016795

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-09-18.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har ett beslutat att införa en årlig höjning av årsavgiften kopplat till ett index. Beräkningarna är baserade på konsumentprisindex (KPI).
Senast kontrollerat 2023-09-18.

Området

Sommarro

Sommarro är i mångt och mycket så idylliskt som namnet antyder. Det är ett lagom stort bostadsrättsområde i ett lätt kuperat område omgivet av äldre villabebyggelse. Här bor man mycket centralt men har samtidigt natur och grönska tätt inpå sig i alla riktningar.

01 Fördelar med området

Hundvänligt Parker/Grönområden Motionsspår Tryggt Gym Barnvänligt Restauranger Lätt att parkera bilen Bussar

02 Kommunikation

Det är enkelt att resa kollektivt med stadsbussarna och för den cykelburne finns mycket fina cykelvägar som leder in till centrum.

03 Fritid och friluftsliv

I Sommarro bor ni nära till grönområden såsom Stadsskogen och Hågadalens naturreservat som erbjuder både motionsslingor, elljusspår och friluftsliv. Här finns även Ekebydalen nära inpå med kolonilotter, dammar och fin natur.

04 Service

Sommarro erbjuder några restauranger och ytterligare närservice finner ni vid Västertorg med bl.a. matbutiker, vårdcentral, folktandvård, frisör och bibliotek.

05 Skola och omsorg

En närliggande förskola är Gluntens montessori som även har skola. Flertalet förskolor finns även i intilliggande Eriksberg. Hågadalens skola med ligger också i närheten liksom Bergaskolan.

Använd kartan

Platser