Behållare Behållare

Årsta, Uppsala
Körvelgatan 49C

Boarea
60.3 kvm
Avgift
3 341 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
Entréplan (Hiss finns ej)

Välplanerad tvårummare med stor uteplats i soligt läge!

Snart välkomnas ni till Körvelgatan 49C och denna välplanerade tvårummare i markplan med stor uteplats! Bostaden återfinns i ett grönskande område med stora innergårdar och fördelar sig på en stilren hall med inbyggda skjutdörrsgarderober från Elfa, ett ljust kök med gott om förvaringsutrymme och matplats för ca 4-6 personer samt ett rymligt vardagsrum. Genom sovrummet nås den väl tilltagna uteplatsen i utmärkt solläge. Här kan du njuta av solens strålar under större delen av dagen och uteplatsen rymmer en större loungegrupp. Badrummet totalrenoverades under 2017. Bostadsrättsinnehavaren disponerar även över ett förråd i direkt anslutning till lägenheten.

Som medlem i Brf Kvannen ges tillgång till ett flertal gemensamhetsytor bl.a. gemensamhetslokal, tvättstugor, övernattningsrum och motionsrum. I avgiften ingår uppvärmning, varm- och kallvatten, kabel-TV och fiberbredband via Tele 2.

Årsta erbjuder en trevlig kombination av god närservice och stora grönytor. Vid Årsta centrum finner du matbutik, apotek och vårdcentral och Gränby köpcentrum erbjuder butiker för shopping, biograf, gym mm. God kommunikation med UL:s stadsbussar tar dig till bl.a. Uppsalas Centralstation. Känner du för att strosa runt i naturen eller njuta av en picknic finns trevliga grönytor i Årstaparken och närliggande 4H-gård. Tack vare sina stora grönområden är Årsta populärt bland barnfamiljer. Här finns även ett flertal förskolor och grundskolorna Årstaskolan och Ångelstaskolan, båda Åk F-5.

På grund av den rådande situationen med Coronaviruset, erbjuder vi bokade visningar i mindre grupp eller enskild, för att minska risken för smittspridning.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Välplanerad tvårummare med stor uteplats i soligt läge!

Snart välkomnas ni till Körvelgatan 49C och denna välplanerade tvårummare i markplan med stor uteplats! Bostaden återfinns i ett grönskande område med stora innergårdar och fördelar sig på en stilren hall med inbyggda skjutdörrsgarderober från Elfa, ett ljust kök med gott om förvaringsutrymme och matplats för ca 4-6 personer samt ett rymligt vardagsrum. Genom sovrummet nås den väl tilltagna uteplatsen i utmärkt solläge. Här kan du njuta av solens strålar under större delen av dagen och uteplatsen rymmer en större loungegrupp. Badrummet totalrenoverades under 2017. Bostadsrättsinnehavaren disponerar även över ett förråd i direkt anslutning till lägenheten.

Som medlem i Brf Kvannen ges tillgång till ett flertal gemensamhetsytor bl.a. gemensamhetslokal, tvättstugor, övernattningsrum och motionsrum. I avgiften ingår uppvärmning, varm- och kallvatten, kabel-TV och fiberbredband via Tele 2.

Årsta erbjuder en trevlig kombination av god närservice och stora grönytor. Vid Årsta centrum finner du matbutik, apotek och vårdcentral och Gränby köpcentrum erbjuder butiker för shopping, biograf, gym mm. God kommunikation med UL:s stadsbussar tar dig till bl.a. Uppsalas Centralstation. Känner du för att strosa runt i naturen eller njuta av en picknic finns trevliga grönytor i Årstaparken och närliggande 4H-gård. Tack vare sina stora grönområden är Årsta populärt bland barnfamiljer. Här finns även ett flertal förskolor och grundskolorna Årstaskolan och Ångelstaskolan, båda Åk F-5.

På grund av den rådande situationen med Coronaviruset, erbjuder vi bokade visningar i mindre grupp eller enskild, för att minska risken för smittspridning.

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall
Gråmålade väggar och ljust laminatgolv i klinkerimitation. Här finns plats för avhängning samt förvaring via stora skjutdörrsgarderober.
Kök
Laminatgolv i klinkerimitation. Väggarna är tapetserade och nedanför sitter vit pärlspont. Över arbetsbänken i laminat och rostfritt stål sitter kakel i en beige nyans. Här finns plats för köksbord och stolar för ca 4-6 personer. Köket är utrustat med kombinerad kyl och frys, ugn med spishäll och kolfilterfläkt.
Vardagsrum
Trägolv och gråmålade väggar. Här finns plats för soffgrupp och tv-möbel. Längre in i rummet finns det även plats för ett större matbord med plats för ca 6-8 personer.
Sovrum
Gråmålade väggar och ljusgrått laminatgolv. Här finns plats för stor säng med tillhörande sängbord och förvaring via garderober. Från sovrummet nås bostadens stora uteplats.
Badrum
Vitkaklade väggar och mönstrad våtrumsmatta i grå nyans. Badrummet är utrustat med dusch med duschväggar, handfat med tillhörande kommod, WC, spegelskåp med belysning, handdukstork och golvvärme.
Fakta
Beskrivning
Boarea
60,3 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
Entréplan
Byggnadssätt
Byggnadsår
1971
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme och frånluftsventialtion
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
143 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2014-04-06
Besiktningsman
Per Abenius
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Föreningen är ansluten till Tele 2:s kabel-tv/bredband och dess standardutbud av tv-kanaler. Standardkanaler för TV och 100 Mbit bredband ingår i månadsavgiften via ett gruppavtal.
Uteplats
Stor uteplats i soligt läge. Här finns plats för lounge-grupp och växtlighet.
Förråd
Beskrivning, förråd
Separat förråd finns i anslutning till bostaden.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen erbjuder följande parkeringsalternativ:
Parkering utan elplint – fr.o.m 1 april 2021 är avgiften 165 kronor per månad.
Parkering med elplint – fr.o.m 1 april 2021 är avgiften 215 kronor per månad.
Garage – fr.o.m. 1 april 2021 är avgiften 425 kronor per månad.
Carport – fr.o.m 1 april 2021 är avgiften 250 kronor per månad.
Plats i MC-garage – fr.o.m 1 april 2021 är avgiften 165 kronor per månad.
En administrationsavgift på 1000 kr tas ut vid tecknande av hyresavtal för parkering.
Separat kösystem tillämpas och administreras av SBC. Ansökan om parkering görs via föreningens hemsida.
För närvarande kö.
Uppgiften senast kontrollerad 2021-07-28.
Ekonomi
Avgift
3 341 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår uppvärmning, varm- och kallvatten, kabel-TV och bredband genom Tele 2.
Hushållsström
150 kr/mån
Bostadsrättstillägg
35 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
185 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,32026%
Andel av årsavg.
0,32019%
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-07-20.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det finns för närvarande inga beslutade avgiftsförändringar. Uppgiften senast kontrollerad 2021-07-28.
Föreningen
Benämning
Kvannen.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Kvannen äger fastigheterna Årsta 26:1 och Årsta 34:2 varpå 25 flerbostadshus är uppförda innehållandes 253 lägenheter (2-4 rok).

Föreningens hemsida: http://www.kvannen.se/
Kommande renoveringar
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2017 och sträcker sig till 2046. Enligt föreningens underhållsplan planeras under de kommande åren byte av tvättmaskiner och utbyte av delar av träfasaden. När dessa renoveringar ska ske är inte beslutat, men i underhållsplanen finns en preliminär tidsplan. Planerat VVS-projekt med start 2023. Uppgiften senast kontrollerad 2021-07-28.
Avgiftsförändringar
Det finns för närvarande inga beslutade avgiftsförändringar. Uppgiften senast kontrollerad 2021-07-28.
Gjorda renoveringar
1997: Rörstambyte vattenledningar, varm- och kallvatten
1998: Renovering entréportar och installation av snålspolande toaletter
2001–02: Renovering av balkonger, målning
2003-05: Renovering av fönster, byte plåtbleck och panel, tilläggsisolering och målning
2007-08: Omläggning tak
2008: Installation av säkerhetsdörrar och renovering av kvarterslokalen samt tre tvättstugor
2009: Utbyte av gårdsbelysning, samt komplettering fasadbelysning
2010: Anläggning av övernattningsrum och motionsrum samt renovering av trapphus
2011: Fönsterbyte och utbyte fjärrvärmeanläggning samt injustering av värme
2012: Byte av balkongbrädor
2013: Byte takfläktar till ventilation, injustering av ventilation och OVK
2014: Ventilationsrengöring
2015: Tilläggsisolering vind
2016: Rengöring av avloppssystem (stamspolning) och byte dörrar cykelförråd
2017: Byte av kulvertledning
2019: OVK
För fullständig lista över utförda renoveringar se senast upprättad årsredovisning.
Övriga utrymmen i föreningen
Föreningens medlemmar har tillgång till gemensamhetslokal (Körvelgatan 33), fyra servicehus med tvättstugor, övernattningsrum (Körvelgatan 17), motionsrum (Körvelgatan 17) och cykelförråd. Det finns även möjlighet att hyra extra förråd, kostnad 100-150 kr/mån (administrationsavgift tas ut vid tecknande av hyresavtal). Separat kösystem tillämpas.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 341 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår uppvärmning, varm- och kallvatten, kabel-TV och bredband genom Tele 2.
Hushållsström :
150 kr/mån
Bostadsrättstillägg
35 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
185 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,32026%
Andel av årsavg. :
0,32019%
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-07-20.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det finns för närvarande inga beslutade avgiftsförändringar. Uppgiften senast kontrollerad 2021-07-28.
Området

Årsta

Trivsamma Årsta ligger i nordöstra Uppsala och gränsar till Salabacke, Fyrislund och Slavsta. Här finns något för alla, bl.a. bostadsrätter med fina innergårdar eller villor med stora tomter.

Fördelar med området

Parker/Grönområden Restauranger Tryggt Barnvänligt Bussar Motionsspår Hundvänligt Lugnt

Kommunikationer

Goda kommunikationer med stadsbussarna nr 7 och nr 4 som tar er ner till centrum och centralstationen dit det även finns fina cykelvägar. Goda anslutningar till påfarten till E4:an och till väg 288.

Fritid och friluftsliv

Gröna Årstaparken bjuder in till umgänge och lek och trevliga Äppellunden ovanför Körvelgatan har fina promenadstråk. En perfekt familjeaktivitet är att besöka Årsta 4H-gård där ni kan träffa på hästar, grisar, getter, kaniner, får, gäss och höns och gårdskatten Trasan. Årsta idrottsplats har fina fotbollsplaner som nyttjas av föreningslivet och de spelsugna bollspelarna. Odlarföreningen Årstablomman ligger placerad mellan Fålhagsleden och Lennakattens järnvägsspår för den odlingsintresserade.

Service

Närservice vid Årsta Centrum med Ica-butik, apotek, frisör, vårdcentral, tobaksbutik, tandläkare och pizzeria. I Årsta bor ni med ett bekvämt avstånd till Gränby Köpcentrum och Gränby Köpstad samt till Boländernas och Fyrislunds handlingsområden.

Skola och barnomsorg

I Årsta finns det gott om förskolor (Kamomillen, Axelina, Lilla academica, Sparrisen, Fasanen, Årstaparkens och Äppellundens). Grundskoleutbildning för elever i årskurs F-5 finns vid Årstaskolan och Ångelstaskolan.

Använd kartan
X
Platser
    • Satsu Sushi & Wok
      488 m
    • Papa´s Pizza i Årsta Centrum
      493 m
    • Noemi Analytics Ab
      553 m
    • Zilan Restaurang & Pizzeria
      599 m
    • Kristallen kök & festvåning
      703 m
    • Förskolan Fasanen
      253 m
    • Axelinas förskola
      403 m
    • Äppellundens förskola
      420 m
    • Förskolan Sparrisen
      448 m
    • Tellusbarn I Sverige Ab
      462 m
    • Årsta Frukt & Grönt
      494 m
    • Arkgatan uppsala
      1,7 km
    • Bönor & Blad
      1,79 km
    • City Gross Uppsala Boländerna
      2,1 km
    • Lidl
      2,18 km
    • Uppsala Körvelgatan
      341 m
    • Uppsala Årstaskolan
      442 m
    • Uppsala Jordgubbsgatan
      518 m
    • Uppsala Kummingatan
      544 m
    • Uppsala Timjansgatan
      584 m
    • Uppsala Centralstation
      2,75 km
    • Skölsta station
      2,89 km
    • Bärby
      6,89 km
Avstånd
  • Tågstation - Uppsala Centralstation
    2,75 km
    10 min
    14 min
    43 min
  • Hållplats - Uppsala Körvelgatan
    341 m
    2 min
    1 min
    6 min
  • Sjö
    1,06 km
    11 min
    5 min
    20 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren