Luthagsesplanaden 30c / Luthagen / Uppsala

Underbar 2:a om 72 m² med funktion som 3:a, öppen spis och balkong i söderläge!

Boarea
72 kvm
Avgift
3 109 kr/mån
Rum
2 rum (1-2 sovrum)
Våning
1 av 5 (Hiss finns)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till denna trivsamma genomgångslägenhet om 72 m² med öppen spis och härlig balkong i söder. Bostaden disponeras idag som en mini-3:a, där matsalen från den ursprungliga planlösningen tagits i anspråk för att få till ytterligare ett rum.

Lägenheten är belägen en halv trappa upp och erbjuder en trivsam hall, väl tilltaget vardagsrum med en centralt placerad öppen spis och med plats för både soffgrupp och matplats för minst 4-6 personer samt utgång till balkong. Från vardagsrummet nås även det större av de två sovrummen som har plats för både dubbelsäng och arbetshörna om så önskas. I passagen mellan sovrum och vardagsrum finns inbyggda garderober samt ingång till badrummet som är utrustat med badkar, wc, handfat med kommod och spegel ovan. I anslutning till hallen finns det mindre sovrummet samt ett fullutrustat kök med vita köksskåp och bänkskiva i ek.

Lägenheten har genomgående fina ytskikt och tack vare takhöjden på 2,7 m känns varje utrymme väldigt rymligt. Generösa förvaringsutrymmen finns i lägenhetens garderober samt i tillhörande förråd på vinden och i källaren.

Föreningen har mycket god ekonomi och tillhandahåller gym, hobbyrum, cykelförråd och flera välutrustade tvättstugor i huset. Både avlopp och el är stamrenoverat. En lummig, inbjudande innergård och två takterrasser står till de boendes förfogande.

Mycket bra läge i attraktiva kvarter i Luthagen med närhet till livsmedelsbutiker, flertalet restauranger, gym, frisör och bankkontor. I direkt närhet till bostaden finns gott om parker, bland andra Ekonomikumparken, Observatorieparken och Tegnerparken. Cirka 15-20 minuters promenad till city och Resecentrum. På gatan utanför huset går bussar till centralstationen men även bussar till Västerås och Enköping. I närområdet finns Stabbyskogens friska grönområde med motionsspår samt grusstigar som leder till Fyrisåns vackra promenadstråk. Helt enkelt både en bostad och ett område att trivas i.

Det här är en lägenhet som måste upplevas på plats, kontakta ansvarig mäklare för vidare information!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 21 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • HALL
    Rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter. Ljusa väggar och parkettgolv.
  • VARDAGSRUM
    Stort vardagsrum med utrymme för både soffgrupp och matplats. Vacker öppen spis i centrum av rummet. Fint ljusinsläpp från fönster samt utgång till balkong i söderläge. Ljusa väggar och parkettgolv.
  • SOVRUM
    Sovrum med fönster in mot gården, plats för dubbelsäng och garderober, alternativt arbetshörna. Kalkmålade väggar och parkettgolv. I hallen ut mot vardagsrummet finns två inbyggda garderober.
  • BADRUM
    Helkaklat badrum utrustat med badkar, wc, handfat med kommod och spegel ovan.
  • KÖK
    Charmigt kök med bra förvaring i skåp och lådor. Utrustat med hällspis, rostfri fläkt, diskmaskin, kombinerad kyl och frys. Vit köksinredning, bänkskiva i ek med mosaikvägg ovan. Ljusa väggar och laminatgolv.
  • SOVRUM/ARBETSRUM
    Sovrum alternativt arbetsrum, tarkettgolv och ljusa väggar.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    72 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)
  • Rum:
    2 (1-2 sovrum)
  • Våning:
    1 av 5
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1943-1944
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
    Självdrag
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    141 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    143 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-07-11
  • Besiktningsman:
    Jimmy Östling
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Ansluten till kabelnät via ComHem. Tv (grundutbudet) och bredband 100/10 ingår.
Förråd
  • Beskrivning, förråd
    Till lägenheten hör ett stort vindsförråd samt ett mindre källarförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen tillhandahåller varken p-plats eller garage. Boendeparkering finns på omkringliggande gator.
Ekonomi

  • Avgift:
    3 109 kr/mån
  • Kommentar, månadsavgift
    I avgiften ingår värme, varm- och kallvatten, kabel-tv, internet, ip-telefoni och tvättstuga.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    1,333
  • Andel av årsavg.
    Uppgiften har ej gått att få fram
  • Andelstal insats
    Uppgiften har ej gått att få fram
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-09-01.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga beslutade avgiftsförändringar.
    Avgiften har inte höjts på 10 år.
    Senast kontrollerat 2020-09-16.
Föreningen

  • Benämning:
    Brf Bredmansgården.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Föreningens fastighet består av ett flerbostadshus med totalt 77 st bostadsrätter.

    Lägenhetsfördelning:
    1 st - 1 rum, kök och matrum 58 kvm
    14 st - 1 rum och kök 36 kvm
    3 st - 1 rum och trinettkök 20 kvm
    39 st - 2 rum, kök och matrum 72 kvm
    8 st - 3 rum, kök och matrum 92 kvm
    8 st - 3 rum, kök och matrum 90 kvm
    1 st - 4 rum och kök 104 kvm
    2 st - 4 rum, kök och matrum 108 kvm
    1 st - 5 rum och kök 110 kvm

    Föreningen godkänner delat ägandeskap, minst 10 %

    I föreningen finns tre tvättstugor, torkrum, cykelförråd, hobbyrum och motionsrum/träningslokal.
  • Kommande renoveringar
    I föreningens långsiktiga underhållsplan (10-årsplan) finns det budgeterat för fasadrenovering 2020.
    Tio årsplanen är en indikation på vad som bör göras. Styrelsen gör bedömningar från år till år ifall behovet finns för åtgärder.
    I nuläget har inget fastställts kring fasadrenovering.
    Senast kontrollerat 2020-09-16.
  • Avgiftsförändringar
    Inga beslutade avgiftsförändringar.
    Avgiften har inte höjts på 10 år.
    Senast kontrollerat 2020-09-16.
  • Gjorda renoveringar
    Tidigare gjorda renoveringar:
    1987-88 Yttre renovering: fasad, takomläggning, ytskikt balkonger m.m.
    1992 Stamrenovering, ny el dragning, renovering av badrum, toaletter och kök.
    1995 Renovering av samtliga rökkanaler.
    2001 Installation av bredband via kabel-tv.
    2001 Nya yttre källartrappor.
    2002 Renovering av samtliga hisskorgar.
    2002 Brandvarnare installerade i samtliga lägenheter samt källarutrymmen.
    2003 Alla entrégångar omlagda och väsentligt höjda mot entrétrappsteg.
    2004 Ny sopstation med källsortering färdigställd.
    2005 Åtgärdad dränering runt fastigheten.
    2005 Kollucka i mark vid entré till 30C har tagits bort.
    2006 Kompletterande arbeten på fastighetens framsida av SH Bygg med avseende på dräneringsarbeten
    som utfördes 2005.
    2007 Avloppsrensning utförd i hela fastigheten.
    2009 Byte av fönster och balkongdörrar. Balkonger har kontrollerats/besiktigats.
    2010 Fasadrenovering har färdigställts. Tvättstugor och torkrum har målats om
    2011 Ett av mangelrummen har gjorts om till gym.
    2012 Bytt till säkerhetsdörrar
    2013 Styrelserummet renoverades
    2014 l9 st balkonger monterades på baksidan, enskilda investeringar.
    OVK besiktning utfördes.
    2015 Avloppsrensning utförd i hela fastigheten
    2016 Brandvarnare i lägenheterna utbytta l0 år.
    2017 9 nya självfinansierade balkonger på baksidan har monterats.
    Antenner, av företaget Hi3G Access AB (3), har monterats på föreningens tak.
    2018 Förbättringsarbete källarväggar och hörn samt målning entréväggar i 3O-delen.
    2019 Stamspolning i alla lägenheter.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Härlig gård med trädgårdsmöbler och grillmöjligheter. Det finns även två takterasser och en boulebana.
Ekonomi
Avgift :
3 109 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, varm- och kallvatten, kabel-tv, internet, ip-telefoni och tvättstuga.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
1,333
Andel av årsavg.
Uppgiften har ej gått att få fram
Andelstal insats
Uppgiften har ej gått att få fram
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-09-01.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar.
Avgiften har inte höjts på 10 år.
Senast kontrollerat 2020-09-16.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Måltid Pizzeria
    169 m
    Restaurang Humlan Ekonomikum
    267 m
    Eden Garden Indisk Restaurang
    348 m
    Luthagens Kök & Bar
    361 m
    Trappan pizza kebab grill sallad
    365 m
  • Skolor
    Geijerskolan
    105 m
    Parking near campus
    108 m
    Hemmings förskola
    157 m
    Brunes förskola
    243 m
    Tiundaskolan
    316 m
  • Mataffärer
    Coop Ringgatan
    403 m
    ICA Supermarket Luthagens Livs
    580 m
    Coop Nära Ekeby Uppsala
    1,17 km
    Hemglass Uppsala
    1,21 km
    Hemköp
    1,47 km
  • Kommunikationer
    Uppsala Ekonomikum
    186 m
    Uppsala Studentstaden
    285 m
    Uppsala Börjegatan
    343 m
    Uppsala Dalgatan
    403 m
    Uppsala Norrlandsgatan
    495 m
  • Tågstationer
    Uppsala Centralstation
    1,67 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Uppsala Centralstation
  • 1,67 km
  • 8 min
  • 9 min
  • 27 min
  • Hållplats - Uppsala Ekonomikum
  • 186 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 3 min
  • Sjö
  • 1,12 km
  • 4 min
  • 6 min
  • 19 min
  • Vatten
  • 830 m
  • 5 min
  • 4 min
  • 13 min
Området

Luthagen

Luthagen och Stabby är en stadsdel nordväst om Uppsala. Området uppskattas för dess lugn men samtidigt finns stadskärnans puls nära tillhands.

Kommunikation

Bra kommunikationer till centrum via buss som går genom Luthagen/Stabby. Till det stora shoppingcentret Gränbystaden kommer du med buss som går vidare till Boländerna och IKEA. För den som pendlar med bil ligger Bärbyleden angränsande som tar dig till E4:ans påfart.

Fritid och friluftsliv

Luthagen och Stabby är ett område med ett flertal parker, bland annat Tegnérparken, Vindhemsparken samt Gjuteriparken. En närhet till Fyrisån ger en känsla av Uppsalas charm. I Vasaparken finner du Biotopia, ett biologiskt museum som passar perfekt för stora som små! I parken finns även perfekta lekplatsen för de yngre likväl som plats att ha picknick under sommarmånaderna.

Service

I närområdet finner du ett flertal matbutiker samt även restauranger, caféer, apotek. Det finns även ett flertal gym för den aktiva. I Luthagen/Stabby bor du nära Uppsalas stadskärna med all service du kan tänka dig.

Skola och barnomsorg

Här finns Tiundaskolan som byggdes om och öppnades på nytt under 2018 med förskola upp till årskurs 9. Andra förskolor som finns är bl.a. Luthagens förskola, Brunes förskola samt Plantans förskola. Från förskola upp till gymnasieskola finns det något för alla åldrar. Grundskolor som finns är bland annat Sverkerskolan (F-6) och Eriksskolan (F-3). Gymnasieskolorna Fyrisskolan och Katedralskolan ligger även belägna i Luthagen. Ekonomikum, en av Uppsala universitets största institutionsbyggnader ligger även här, där universitetets ekonomiska ämnen, informatik och media samt kulturgeografi finns samlat.

Fördelar

#Stadspuls
#Restauranger
#Parker/Grönområden
#Barnvänligt
#Cykelbanor
#Lugnt
#Bussar
#Gym

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn