Behållare Behållare
Luthagen, Uppsala
Norrlandsgatan 44A
Boarea
75 kvm
Avgift
4 154 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)

Välplanerad trea med balkong och stamrenoverat badrum!

Nu välkomnas ni till denna välplanerade trerummare belägen 1/2 trappa upp med stamrenoverat badrum (2014), två stora sovrum, vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats samt balkong!

Söker ni en bostad med möjlighet att sätta er egen prägel på? Se då hit!

Hallen är utrustad med praktiskt klinkergolv och här finns avhängningsmöjligheter. På höger sida om hallen finner ni två stycken rymliga sovrum med förvaring via inbyggda garderober/linneskåp. Köket har kvar den äldre charmen med luckor och stommar i original och här finns plats för matbord och stolar för ca 4-6 personer. Vidare in i bostaden nås det väl tilltagna vardagsrummet med plats för både soffgrupp och separat matgrupp. Från vardagsrummet nås bostadens balkong i trevligt läge med utsikt över den grönskande innergården. Helkaklat badrum som stamrenoverades under 2014!

HSB Brf 40 Tiunda är en stabil och välskött förening med många av de stora renoveringarna gjorda och med flera trevliga gemensamhetsutrymmen såsom gym, gästrum och två hobbyrum. Föreningen erbjuder också tvättstugor, cykel- och barnvagnsförråd samt en föreningslokal. I avgiften ingår värme, varm- och kallvatten, kabel-tv (grundutbud), bredband via Telenor, 500 Mbit/s och bostadsrättstillägg.

I närområdet finns flera livsmedelsbutiker, skola och förskola. I Stabbyskogen finns elljusspår och grillplatser. Universitetet nås enkelt till fots eller med cykel. Närmast ligger Ekonomikum på behändigt promenadavstånd och Polacksområdet nås enkelt på cykel. Centrum ligger också inom promenadavstånd men bussförbindelserna är också goda.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris

Välplanerad trea med balkong och stamrenoverat badrum!

Nu välkomnas ni till denna välplanerade trerummare belägen 1/2 trappa upp med stamrenoverat badrum (2014), två stora sovrum, vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats samt balkong!

Söker ni en bostad med möjlighet att sätta er egen prägel på? Se då hit!

Hallen är utrustad med praktiskt klinkergolv och här finns avhängningsmöjligheter. På höger sida om hallen finner ni två stycken rymliga sovrum med förvaring via inbyggda garderober/linneskåp. Köket har kvar den äldre charmen med luckor och stommar i original och här finns plats för matbord och stolar för ca 4-6 personer. Vidare in i bostaden nås det väl tilltagna vardagsrummet med plats för både soffgrupp och separat matgrupp. Från vardagsrummet nås bostadens balkong i trevligt läge med utsikt över den grönskande innergården. Helkaklat badrum som stamrenoverades under 2014!

HSB Brf 40 Tiunda är en stabil och välskött förening med många av de stora renoveringarna gjorda och med flera trevliga gemensamhetsutrymmen såsom gym, gästrum och två hobbyrum. Föreningen erbjuder också tvättstugor, cykel- och barnvagnsförråd samt en föreningslokal. I avgiften ingår värme, varm- och kallvatten, kabel-tv (grundutbud), bredband via Telenor, 500 Mbit/s och bostadsrättstillägg.

I närområdet finns flera livsmedelsbutiker, skola och förskola. I Stabbyskogen finns elljusspår och grillplatser. Universitetet nås enkelt till fots eller med cykel. Närmast ligger Ekonomikum på behändigt promenadavstånd och Polacksområdet nås enkelt på cykel. Centrum ligger också inom promenadavstånd men bussförbindelserna är också goda.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning
Hall
Tapetserade väggar och mörkt klinkergolv. Här finns plats för avhängning.
Kök
Köket har tapetserade väggar och på golvet ligger beige/brun plastmatta. Köksluckor och skåp i original. Över den rostfria bänkskivan sitter vitt kakel. Den maskinella utrustningen består av ugn med spishäll, fläkt samt fullstor kyl och frys. Plats finns för matbord och stolar för ca 4-6 personer.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och separat matplats. Väggarna är tapetserade och på golvet ligger plastmatta i parkettimitation. Från vardagsrummet nås bostadens balkong. Plats finns även för separat skåp/förvaring.
Sovrum 1 & 2
Bostadens ena sovrum har grönt tapetserade väggar och på golvet ligger plastmatta. Sovrummet kan möbleras med dubbelsäng med tillhörande sängbord. Förvaring via inbyggda garderober och linneskåp. Plats finns även för separat byrå/skrivbord.

Det andra sovrummet har ljust tapetserade väggar och på golvet ligger grå heltäckningsmatta. Sovrummet kan möbleras med säng, sängbord samt separat byrå/skrivbord. Förvaring via inbyggda garderober.
Badrum
Stamrenoverat badrum från 2014. Vit/grönkaklade väggar och ljust klinkergolv. Badrummet är utrustat med WC, dusch med runda duschväggar, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork samt golvvärme.
Fakta
Beskrivning
Boarea
75 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
1 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1959-1961
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme och självdragsventilation
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
116 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2017-11-29
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Ansluten till bredband och IP-telefoni via Telenor (fiber) vilket ingår i månadsavgiften.
Föreningen har kabel-TV från ComHem och bekostar ett basutbud.
Balkong
Balkong med utsikt över innergården. Kan möbleras med bord och stolar.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har 14 st varmgarage och 66 st kallgarage. Hyran för kallgarage är för närvarande 400 kr/månad och för varmgarage 500 kr/månad. Garagen har fjärrkontrollerade portar. Separat kösystem tillämpas.
Ekonomi
Avgift
4 154 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
Värme, varm- och kallvatten, gemensamt bostadsrättstillägg, kabel-TV grundutbud, bredband via Telenor, 500 Mbit/s.

Föreningen har ett gemensamt elabonnemang och enskild mätning görs för respektive lägenhet som debiteras tillsammans med månadsavgiften kvartalsvis.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
2 470 kr (Senast kontrollerad: 2023-02-13)
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
0,68821%
Andel av årsavg.
0,68821%
Andelstal insats
0,68821%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det finns inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget. Kontrollerat 2023-02-24.
Föreningen
Benämning
HSB Brf 40 Tiunda.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningen äger fastigheterna Luthagen 19:1 (Sibyllegatan 18, Norrlandsgatan 42, 44) och Luthagen 34:1 (Tiundagatan 43, 45) och består av 138 bostadsrätter.

För att bostadsrättsföreningen ska kunna bevilja dig/er medlemskap krävs enligt dess stadgar att du/ni är medlemmar i HSB Uppsala. Medlemsinsatsen i HSB Uppsala är 500 kronor per person. Den insatsen betalas tillbaka vid utträde. Som medlem betalar du/ni också en årsavgift på 300 kr. Medlem blir man genom att gå in på blimedlem.hsb.se.

Föreningen accepterar delat ägarskap. Den boende måste minst äga 10 %.
Kommande renoveringar
Hissmodernisering i höghusen.
Avgiftsförändringar
Det finns inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget. Kontrollerat 2023-02-24.
Gjorda renoveringar
2022: Tak/Fasadrenovering samt förberedelser för IMD, solel och frånluftsåtervinning samt balkongrenovering.
2021: Omfattande brandsäkerhetsarbete efter besiktning från U-A Kommuns brandförsvar.
2020: Enpunktsmätning av el
2019: OVK utförd och godkänd
2018: Upprustning av hissar. Ommålning av trapphusen på Tiundagatan
2018: Målning av trapphus Tiundagatan 43 och 45
2017: Renovering av pergola Norrlandsgatan/Sibyllegatan
2016: Ny utrustning i gymmet, postboxar i entréplan
2015: Byte porttelefoner. OVK utförd och godkänd
2014: El- och stamrenovering
2011-12: Byte av garageportar och underhåll av balkongerna
2010: Renovering av entrédörrar, ny klinker i tvättstugor. Nya fönster i alla lägenheter. Ommålning av trapphusen på Sibyllegatan och Norrlandsgatan, byte av radiatorventiler i alla lägenheter i föreningen. Hissrenovering.
Övriga utrymmen i föreningen
Tvättstuga (finns på Tiundagatan 43, 45, Sibylleg 18C och Norrlandsg 44), cykelförråd (finns i samtliga huskroppar), 2 st hobbyrum (Sibyllegatan 18 och Tiundagatan 45), samlingslokal (Norrlandsgatan 44), tvättgarage (Tiundagatan 43) och gym (Tiundagatan 45). Föreningen har även ett gästrum (Norrlandsgatan 42) som går att hyra för 200 kr/dygn.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Andel av BRF nettoskuldsättning
322 927 kr
Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning
Uträkning av bostadsrättslägenhetens andel av bostadsrättsföreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2021-09-01-2022-08-31.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 154 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
Värme, varm- och kallvatten, gemensamt bostadsrättstillägg, kabel-TV grundutbud, bredband via Telenor, 500 Mbit/s.

Föreningen har ett gemensamt elabonnemang och enskild mätning görs för respektive lägenhet som debiteras tillsammans med månadsavgiften kvartalsvis.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
2 470 kr (Senast kontrollerad: 2023-02-13)
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening :
0,68821%
Andel av årsavg. :
0,68821%
Andelstal insats :
0,68821%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det finns inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget. Kontrollerat 2023-02-24.
Området

Luthagen

Luthagen och Stabby är en stadsdel nordväst om Uppsala. Området uppskattas för dess lugn men samtidigt finns stadskärnans puls nära tillhands.

Fördelar med området

Lugnt Bussar Restauranger Gym Parker/Grönområden Cykelbanor Stadspuls Barnvänligt

Kommunikation

Bra kommunikationer till centrum via buss som går genom Luthagen/Stabby. Till det stora shoppingcentret Gränbystaden kommer du med buss som går vidare till Boländerna och IKEA. För den som pendlar med bil ligger Bärbyleden angränsande som tar dig till E4:ans påfart.

Fritid och friluftsliv

Luthagen och Stabby är ett område med ett flertal parker, bland annat Tegnérparken, Vindhemsparken samt Gjuteriparken. En närhet till Fyrisån ger en känsla av Uppsalas charm. I Vasaparken finner du Biotopia, ett biologiskt museum som passar perfekt för stora som små! I parken finns även perfekta lekplatsen för de yngre likväl som plats att ha picknick under sommarmånaderna.

Service

I närområdet finner du ett flertal matbutiker samt även restauranger, caféer, apotek. Det finns även ett flertal gym för den aktiva. I Luthagen/Stabby bor du nära Uppsalas stadskärna med all service du kan tänka dig.

Skola och barnomsorg

Här finns Tiundaskolan som byggdes om och öppnades på nytt under 2018 med förskola upp till årskurs 9. Andra förskolor som finns är bl.a. Luthagens förskola, Brunes förskola samt Plantans förskola. Från förskola upp till gymnasieskola finns det något för alla åldrar. Grundskolor som finns är bland annat Sverkerskolan (F-6) och Eriksskolan (F-3). Gymnasieskolorna Fyrisskolan och Katedralskolan ligger även belägna i Luthagen.

Ekonomikum, en av Uppsala universitets största institutionsbyggnader ligger även här, där universitetets ekonomiska ämnen, informatik och media samt kulturgeografi finns samlat.

Använd kartan
X
Platser
    • Trappan - Pizza - Kebab - Grill - Sallad
      350 m
    • Restaurang Arom
      356 m
    • Tengs Thaikök Brostugan
      503 m
    • Hinode Sushi
      528 m
    • CitySallad
      540 m
    • Barnbitens förskola
      138 m
    • Tiundaskolan
      160 m
    • Glinets Förskola
      189 m
    • Luthagens förskola
      216 m
    • Stabby Montessoriförskola
      231 m
    • Hemglass Uppsala
      1,12 km
    • Hemköp Svava
      1,99 km
    • Hemköp Uppsala
      2,04 km
    • Aatobacco AB
      2,19 km
    • Eriksberg Detaljhandel AB
      2,3 km
    • Uppsala C
      2,19 km
    • Uppsala Centralstation
      2,2 km
    • Skölsta station
      7,63 km
    • Bärby
      11,62 km
    • Storvreta station
      11,86 km
    • Uppsala Norrlandsgatan
      103 m
    • Uppsala Stabby prästgård
      246 m
    • Uppsala Börjegatan
      348 m
    • Uppsala Dalgatan
      354 m
    • Uppsala Hällbygatan
      423 m
Avstånd
  • Tågstation - Uppsala C
    2,19 km
    11 min
    12 min
    34 min
  • Hållplats - Uppsala Norrlandsgatan
    103 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    1,58 km
    5 min
    8 min
    24 min
  • Vatten
    1,1 km
    4 min
    6 min
    20 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.