Örbygatan 12
6 600 000 kr
Snyggt! Högfunktionellt! Gediget!
Begreppet "renoverat" får en ny innebörd med denna villa som fått mer genomgripande förbättringar än de allra flesta jämförbara hus. Det kan sammanfattas med tre ord: Snyggt! Högfunktionellt! Gediget! Hur ofta läser man en liknade renoveringslista? Samtliga åtgärder utförda mellan 2005-2014:
- Utgrävd källare, singlad, 20 cm isolering, nygjuten platta med nytt avlopp, vatten och vattenburen golvvärme, förberett med radonventilationsrör under plattan (i förebyggande syfte om behov uppstår)
- Nytt avlopp och vatten i hela huset och hela vägen ut till gatan
- Ingjuten vattenburen golvvärme entréplan
- Omdränerad källargrund (isodrän)
- Isolerad husgrund
- Nybyggd groventré i källare
- Fjärrvärme installerat
- Nytt tak, nya pannor, ny spont, förlängd takfot
- Nya plåtdetaljer
- Utbytt isolering vind
- Öppet till nock på halva entréplan
- Hel isolerat vindsförråd
- Fasad tilläggsisolerat 5cm
- Ny fasadpanel
- 3-glasfönster
- Ny el i huset (KNX Smarta hem)
- FTX ventilation (även i källare)
- Fiberanslutning från Telia
- Renoverad skorsten med rörinsats, samt ny braskamin
- Helkaklad tvättstuga
- Helkaklat badrum
- Helrenoverat kök
- Alla ytskikt utbytta, dubbla gipsskivor
- Stor ändring av planlösningen
- Grundarbetet av stort relaxrum i källaren (ytskikt och viss utrusning återstår)
- Vattensprinklers i hela trädgården
Husets sammanlagda 172 m² (86 m² boarea +86 m² biarea) disponeras enligt följande: Entré i hall som öppnar upp mot kök- och vardagsrumsdel som i sin tur har en öppen planlösning och tak upp till nock som skapar en härlig rymd, två sovrum samt helkaklad dusch/wc. En trappa ned finns ytterligare två sovrum, allrum, helkaklad tvättstuga samt oinredd relax. Förutom att Fålhagen är ett mycket idylliskt villaområde så är det även det mest centrala villaområdet i Uppsala. Samtidigt är tillgängligheten mycket god oavsett om behovet är att nå motorvägen och flertalet av Uppsalas större köpcenter eller om det är att nå tågstationen och stadskärnan.
86/86 kvm
37 722 kr/år
656 kvm
6 rum (4 sovrum)
1-plan med inredd källare
2015-04-24
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Denna villa på Örbygatan såldes av oss 2015-04-24. Se alla våra försäljningar i Uppsala samt även på Örbygatan.