Behållare Behållare

Kapellgärdet, Uppsala
Portalgatan 73

Boarea
73.5 kvm
Avgift
4 170 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 5 (Hiss finns)

Modern 3:a med balkong mot innergården och fönster i två väderstreck!

Välkommen till denna bostad om tre rum och kök med öppen planlösning och stora sociala ytor samt generöst ljusinsläpp från fönster i två väderstreck! Bostadens balkong ligger mot föreningens innergård som även har en trevlig pergola, flera grillplatser, lekplats samt större gräsyta. I föreningen finns det många garageplatser, övernattningsrum samt tvättstugor.

Bostadens 73,5 kvm fördelar sig på en rymlig hall och klinkergolv innanför entrén som sedan övergår till parkettgolv. Två sovrum, båda med fönster mot föreningens väl tilltagna och gröna innergård. Från ett av sovrummen nås bostadens balkong belägen i sydligt läge där sol från förmiddag till lunch kan avnjutas. Ett rymligt helkaklat badrum utrustat med bl.a. dusch, handdukstork och tvättmaskin. Vidare finner ni ett renoverat och välutrustat kök med köksö. I vardagsrummet invid köket, mot bostadens generösa fönsterparti, får ni plats med ett stort köksbord. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum utgör en utmärkt social yta för er som gärna bjuder över nära och kära för trevliga middagar samt umgänge.

HSB Brf 88 Pedalens byggnad uppfördes 2006 och innefattar 156 bostadsrätter och 119 garageplatser i källaren. Den ombonade innergården har rustats upp de senaste åren med vackra blommor, växter samt grillplatser. I föreningen finns även övernattningsrum som kan hyras, 6 tvättstugor, 16 MC-platser samt kombinerat cykel- och barnvagnsförråd.

Kapellgärdet är ett populärt område som växt fram under de senaste 10-20 åren. Många som bor i området uppskattar det centrala läget med gång- och cykelavstånd till stadskärnan samt Resecentrum. Det centrala läget ger dig närhet till Vaksala torg och Kvarnengallerian med allt tänkbart utbud som apotek, systembolag, livsmedelsaffär, frisör och restauranger.

Varmt välkommen att kontakta mäklare för ytterligare info!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Modern 3:a med balkong mot innergården och fönster i två väderstreck!

Välkommen till denna bostad om tre rum och kök med öppen planlösning och stora sociala ytor samt generöst ljusinsläpp från fönster i två väderstreck! Bostadens balkong ligger mot föreningens innergård som även har en trevlig pergola, flera grillplatser, lekplats samt större gräsyta. I föreningen finns det många garageplatser, övernattningsrum samt tvättstugor.

Bostadens 73,5 kvm fördelar sig på en rymlig hall och klinkergolv innanför entrén som sedan övergår till parkettgolv. Två sovrum, båda med fönster mot föreningens väl tilltagna och gröna innergård. Från ett av sovrummen nås bostadens balkong belägen i sydligt läge där sol från förmiddag till lunch kan avnjutas. Ett rymligt helkaklat badrum utrustat med bl.a. dusch, handdukstork och tvättmaskin. Vidare finner ni ett renoverat och välutrustat kök med köksö. I vardagsrummet invid köket, mot bostadens generösa fönsterparti, får ni plats med ett stort köksbord. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum utgör en utmärkt social yta för er som gärna bjuder över nära och kära för trevliga middagar samt umgänge.

HSB Brf 88 Pedalens byggnad uppfördes 2006 och innefattar 156 bostadsrätter och 119 garageplatser i källaren. Den ombonade innergården har rustats upp de senaste åren med vackra blommor, växter samt grillplatser. I föreningen finns även övernattningsrum som kan hyras, 6 tvättstugor, 16 MC-platser samt kombinerat cykel- och barnvagnsförråd.

Kapellgärdet är ett populärt område som växt fram under de senaste 10-20 åren. Många som bor i området uppskattar det centrala läget med gång- och cykelavstånd till stadskärnan samt Resecentrum. Det centrala läget ger dig närhet till Vaksala torg och Kvarnengallerian med allt tänkbart utbud som apotek, systembolag, livsmedelsaffär, frisör och restauranger.

Varmt välkommen att kontakta mäklare för ytterligare info!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall
Välkommen till en stor och rymlig hall som välkomnar er in. Här har ni förvaring i form av hatthylla samt en garderob. Hallen har målade väggar samt en fondtapet. På golvet ligger praktiskt mörk och slitstark klinker som går över till parkett vidare in i lägenheten.
Kök
Vardagsrum och kök ligger i öppen planlösning vilket gör ytan social. Köket går i en dov grön nyans på de släta luckorna och bryts av med en ljus laminatskiva och samt ett mörkare kakel som ger köket karaktär. Den maskinella utrustningen består av diskmaskin, spishäll, fläkt, kyl, frys samt integrerad ugn och mikrovågsugn. Ljusa målade väggar och parkettgolv.
Vardagsrum
Vardagsrummet är socialt och öppet gentemot köket. Här har ni möjlighet att möblera efter eget behag och här finns det gott om plats för både en stor soffgrupp och middagsdel. Vardagsrummet har gott om ljusinsläpp och här har ni ljusgråmålade väggar samt parkettgolv.
Sovrum
Stort och rymligt sovrum med utgång till balkongen som vetter mot innergården i sydligt läge. I sovrummet får både en stor säng, byrå och den större garderoben plats. Sovrummet har gråmålade väggar och parkettgolv.
Sovrum
Det andra sovrummet är ljust och har även det fönster mot innergården. Här har ni gråmålade väggar och parkettgolv samt två garderober. Sovrummet lämpar sig väl som barn- eller arbetsrum.
Badrum
Badrummet är stort med vitt kakel på väggarna samt beige fondmosaik som också återfinns på golvet. Rummet är utrustat med dusch, toalett, kommod, spegelskåp, högskåp, handdukstork och kombinerad tvätt-och torkmaskin med praktisk bänkyta.
Fakta
Beskrivning
Boarea
73,5 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
2 av 5
Byggnadssätt
Byggnadsår
2005
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme och mekanisk frånluft.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
152 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
159 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Föreningen har tecknat Gruppavtal TV Bas och Bredband 250/100 med ComHem.
I gruppavtalet ingår: Bredband 250/100 med trådlös router.
Telefoni Bas. TV Bas med digital-tv-mottagare.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Parkeringsplatser i källargaraget: 119 st, kostnad 700 kr/månad.
MC-platser: 12 st, kostnad 150 kr/månad.

Av parkeringsplatserna är 10 försedda med elbilsladdare, det tillkommer fast månadskostnad på 250 kr samt kostnaden för den egna elförbrukningen.

Uppgiften kontrollerad 2021-01-20.
Ekonomi
Avgift
4 170 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband, kabel-tv, och avgiftsfri tillgång till föreningens
tvättstugor.

Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg.
Hushållsström
380 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
380 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,55652%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
0,55652%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-05-24.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga avgiftshöjningar beslutade i år (2021), det kommer troligtvis ske en avgiftsförändring nästa år pga fortsätt renovera av sockeln på fasaden.

Uppgiften senast kontrollerad 2021-05-06.
Föreningen
Benämning
HSB Brf 88 Pedalen.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
HSB Brf 88 Pedalen äger fastigheten Kvarngärdet 56:7 med adress Vattholmavägen 4 A-D , Portalgatan 65-79 (udda nr) och Kapellgatan 1, 3, 5. Föreningen består av 156 bostadsrättslägenheter upplåtna med bostadsrätt (1-5 rok).

För att bostadsrättsföreningen ska kunna bevilja dig/er medlemskap krävs enligt dess stadgar att du/ni är medlemmar i HSB Uppsala. Medlemsinsatsen i HSB Uppsala är 500 kronor per person. Den insatsen betalas tillbaka vid utträde. Som medlem betalar du/ni också en årsavgift på 300 eller 150 kr beroende på om du/ni blir medlem före den 1 juli. Medlem blir man genom att gå in på blimedlem.hsb.se.

Besök gärna föreningens hemsida: https://www.hsb.se/uppsala/brf/pedalen/
Kommande renoveringar
Inga renoveringar är beslutade i år (2021), föreningen kommer troligtvis fortsätter med att renovera sockeln på fasaden på kvarvarande byggnad, under nästa år.

Uppgiften senast kontrollerad 2021-05-06.
Avgiftsförändringar
Inga avgiftshöjningar beslutade i år (2021), det kommer troligtvis ske en avgiftsförändring nästa år pga fortsatt renovering av sockeln på fasaden.

Uppgiften senast kontrollerad 2021-05-06.
Gjorda renoveringar
2012: Uppgradering av innergården med stenarbeten, nya växter och träd samt lekutrustning.
2013: Sanering av förråd, underhåll av hissar, reparation av fasad.
2015: Stamspolning
2016: Tätning av grunden på vissa ställen samt omläggning av stensättning intill huset.
2018: Komplettering av stensättning på gården, ombyggnad av trädäck, uppförande av pergola och
plantering av nya växter.
2019: Samtliga källardörrar från trapphus förstärks med brytskydd mot inbrott. Den nedre delen av
fasaden på innergården längs Portalgatan 69-77 görs om. Garageporten byts ut mot en ny.
Elbilsladdare installeras i garaget. Ca 500 löpmeter av golvsockeln i garaget tätas mot tillfälliga
vattenansamlingar vintertid pga smältvatten.
2020: Ytterligare delar av fasaden längst ner på innergården åtgärdas.
Övriga utrymmen i föreningen
Som medlem i föreningen har man tillgång till 6 tvättstugor, 3 soprum och ett övernattningsrum med 3 bäddar (150 kr/dygn).
I källaren finns 5 st cykelparkeringsrum, ett av rummen är kombinerat cykel/barnvagnsförråd. Föreningen har en grönskande trädgård med gemensam uteplats med grill, möblerad pergola (sommartid), trädäck, lekplats och cykelställ.

Lägenheten disponerar ett källarförråd.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 170 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband, kabel-tv, och avgiftsfri tillgång till föreningens
tvättstugor.

Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg.
Hushållsström :
380 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
380 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,55652%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats :
0,55652%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-05-24.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga avgiftshöjningar beslutade i år (2021), det kommer troligtvis ske en avgiftsförändring nästa år pga fortsätt renovera av sockeln på fasaden.

Uppgiften senast kontrollerad 2021-05-06.
Området

Kapellgärdet

Kapellgärdet är ett omtyckt område som vuxit fram under de senaste 10-20 åren. Många som bor i området uppskattar det centrala läget med gång-/och cykelavstånd till stadskärnan samt Resecentrum.

Fördelar med området

Utegym Bussar Barnvänligt Tågstation Parker/Grönområden Växande område Motionsspår

Kommunikation

Här bor ni med närhet till goda bussförbindelser, busshållplats finns inom ett par minuters promenad utmed Vattholmavägen och har man tillgång till bil så kommer man snabbt ut på E4.an vilket ger goda pendlingsmöjligheter. Det är även gång-/och cykelavstånd till Uppsalas stadskärna med all service som Centrum har att erbjuda.

Fritid och friluftsliv

Lummiga Kapellgärdsparken och nyanlagda Portalparken med lekplats finns i närområdet. I Röbo och Gamla Uppsala finns flera populära löpspår, utomhusgym och promenadstråk kring t ex Kungshögarna i historisk miljö. Många åker långväga för att spela på de två frisbeegolfbanorna som ligger i Röbo.

Service

För den sportintresserade erbjuds träningsmöjligheter på flera närliggande gym, den större bad-/och idrottsanläggningen Fyrishov ligger på ca 15 min. promenadväg från bostadsområdet. Många som bor i området använder t ex närlivsbutiken för mindre inköp och för ett större utbud ligger Kvarnengallerian i närheten där bl a matbutik, apotek, café, restauranger, Systembolaget, postombud, frisör och tobakshandel går att finna. UKK och Vaksala torg med torghandel finns intill Kvarnengallerian.

Skola och barnomsorg

Flera förskolor finns i området och de har både privat samt kommunal regi. Närmsta grundskolor är Kvarngärdesskolan (F-9), Uppsala Montessoriskola (F-3) och Uppsala Musikklasser (3-9) samt Sverkerskolan (F-8).

Använd kartan
X
Platser
    • Brostugan Uppsala Ab
      164 m
    • Pizzahuset Durango
      439 m
    • Nivaz Food Ab
      455 m
    • Pizzabakeren Kvarngärdet
      467 m
    • Uppsala Montessoriskola AB
      195 m
    • Inkclub Ab
      380 m
    • Närdaghemmet
      436 m
    • Ringarens förskola
      453 m
    • Lidl
      1,01 km
    • ICA Supermarket Luthagens Livs
      1,15 km
    • Hemköp
      1,39 km
    • Hemglass Uppsala
      1,54 km
    • ICA Vretgränd
      1,58 km
    • Uppsala Djäknegatan
      162 m
    • Hemvård & Boende Vattholmavägen
      170 m
    • Uppsala Portalgatan
      281 m
    • Uppsala Moskén
      364 m
    • Uppsala Auroragatan
      399 m
    • Uppsala Centralstation
      1,43 km
Avstånd
  • Tågstation - Uppsala Centralstation
    1,43 km
    7 min
    7 min
    22 min
  • Hållplats - Uppsala Djäknegatan
    162 m
    1 min
    2 min
    3 min
  • Sjö
    1,67 km
    7 min
    10 min
    28 min
  • Vatten
    741 m
    6 min
    5 min
    15 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren