Behållare Behållare
Uppsala-Näs, Uppsala
Skärfältens 59
Boarea/biarea
156/61 kvm
Driftkostnad
43 181 kr/år
Tomtarea
2 439 kvm
Rum
5 rum (3-5 sovrum)

Lantlig villa belägen nära golfbana och med bra kommunikationer!

Välkommen till Skärfältens 59, här man bor i en lantlig miljö med närhet till Söderby golfklubb och Uppsala golfklubb båda med bra restauranger! Här finns bra kommunikationer om man vill ta sig med buss eller bil till Uppsala. Den välplanerade tomten erbjuder gott om ytor för både odling och lek!

Planlösningen fördelar sig på rymlig möblerbar hall och vidare in i huset möts ni av det hemtrevliga köket med gott om förvaring och arbetsytor. Det generösa vardagsrummet har en centralt placerad kamin , tänk vad härligt att en ruggig höstdag tända en brasa medan maten tillagas i köket till kvällens bjudning! Sommartid öppnar ni upp altandörren till den mysiga inglasade altanen och intill erbjuds också ett härligt soldäck med markis och underbar utsikt över den välplanerade och frodiga trädgården. I vardagsrummet kan man med fördel placera ett matsalsbord i ena delen och en soffgrupp i den andra och tillsammans blir det en perfekt plats för social samvaro. Bostaden erbjuder i dagsläget tre generösa sovrum, ett på entréplan med gott om förvaring i skjutdörrsgarderober samt utgång till trädgården via altandörr. Ytterligare två rymliga sovrum finns på varsin del på övre plan och dessa kan med fördel delas av till totalt fyra mindre om behov finns eller uppstår. Utöver detta finns också tre våtutrymmen att tillgå, på entréplan ett större kaklat badrum med badkar, samt ett duschutrymme intill bastun., en mindre wc/dusch på övre plan. En praktisk tvättstuga nås via separat groventré, perfekt för barnfamiljen!

Till villan hör ett rejält garage med intilliggande stort förråd och ett växthus. Fiber finns indraget i huset.

Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Lantlig villa belägen nära golfbana och med bra kommunikationer!

Välkommen till Skärfältens 59, här man bor i en lantlig miljö med närhet till Söderby golfklubb och Uppsala golfklubb båda med bra restauranger! Här finns bra kommunikationer om man vill ta sig med buss eller bil till Uppsala. Den välplanerade tomten erbjuder gott om ytor för både odling och lek!

Planlösningen fördelar sig på rymlig möblerbar hall och vidare in i huset möts ni av det hemtrevliga köket med gott om förvaring och arbetsytor. Det generösa vardagsrummet har en centralt placerad kamin , tänk vad härligt att en ruggig höstdag tända en brasa medan maten tillagas i köket till kvällens bjudning! Sommartid öppnar ni upp altandörren till den mysiga inglasade altanen och intill erbjuds också ett härligt soldäck med markis och underbar utsikt över den välplanerade och frodiga trädgården. I vardagsrummet kan man med fördel placera ett matsalsbord i ena delen och en soffgrupp i den andra och tillsammans blir det en perfekt plats för social samvaro. Bostaden erbjuder i dagsläget tre generösa sovrum, ett på entréplan med gott om förvaring i skjutdörrsgarderober samt utgång till trädgården via altandörr. Ytterligare två rymliga sovrum finns på varsin del på övre plan och dessa kan med fördel delas av till totalt fyra mindre om behov finns eller uppstår. Utöver detta finns också tre våtutrymmen att tillgå, på entréplan ett större kaklat badrum med badkar, samt ett duschutrymme intill bastun., en mindre wc/dusch på övre plan. En praktisk tvättstuga nås via separat groventré, perfekt för barnfamiljen!

Till villan hör ett rejält garage med intilliggande stort förråd och ett växthus. Fiber finns indraget i huset.

Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Entréplan
Hall
Stor möblerbar hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor samt förvaring i garderob. Parkettgolv och ljusa tapetserade väggar.
Kök
Rymligt kök med med bänkskiva i rostfritt stål och laminat, stänkskydd i vitt kakel. Den maskinella utrustningen består av vit spis, spisfläkt, diskmaskin, kyl och frys i fullhöjd. Matplats invid fönster. Parkettgolv och målade väggar med delvis bröstpanel.
Vardagsrum
Ljust vardagsrum i vinkel och fönster från två väderstreck. Plats för både soffgrupp och matsalsbord. Kamin samt utgång till inglasad altan. Parkettgolv och målade väggar.
Sovrum
Luftigt sovrum med plats för dubbelsäng. Förvaring i form av garderober med skjutdörrar och spegelvägg. Utgång till trädgården. Parkettgolv och tapetserade väggar.
Badrum
Badrum inrett med badkar, handfat med kommod, spegel, förvaringsskåp, fönster samt toalett. Kakel samt våtrumsfärg på väggarna och klinker på golv.
Tvättstuga/groventré
Tvättstuga som nås via separat groventré. Inredd med tvättmaskin och torkskåp. Plats för förvaring. Våtrumsmatta på golv och våtrumstapet.
Duschrum
Duschrum i anslutning till bastun. Förvaring i garderob. Våtrumsmatta och våtrumstapet.
Bastu
Traditionell bastu med lavar och trägolv.
ÖVRE PLAN
Allrum
Generöst allrum med plats för soffa, arbetshörna eller förvaringsmöbel. Parkettgolv och tapetserade väggar.
Sovrum
Generöst sovrum med möjlighet att dela av till två mindre. Utgång till balkong. Förvaring i garderob. Parkettgolv och tapetserade väggar.
Sovrum
Generöst sovrum med möjlighet att dela av till två mindre. Heltäckningsmatta och tapetserade väggar. Förvaring i garderob.
Wc/dusch
Wc/dusch inredd med dusch, tvättställ, spegelskåp och wc. Våtrumsmatta på golv och våtrumstapet.
Klädkammare
Praktisk klädkammare med plats för kläder och skor.
Fakta
Beskrivning
Boarea
156 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
61 kvm
Totalareal
2 439 kvm
Rum
5 (3-5 sovrum)
Fastighetsbeteckning
UPPSALA SKÄRFÄLTENS 1:19
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1978
Standardpoäng
32
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluftsventilation
Vatten
Enskilt vatten året om
Avlopp
Enskilt avlopp
Kommentar, radon
Radonmätning vatten är utförd. Se bilaga.
Uppvärmning
Direktverkande el och värmepump-luft/luft ( el )
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
99 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
159 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-09-18
Besiktningsman
William Rydén
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber indraget.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Inglasad altan med skjutdörrar samt trallbelagd uteplats med markis mot trädgård.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Grusad uppfart för flertalet bilar. Garage.
Gemensamhetsanläggningar
Uppsala Kanikebo Ga:1 - väg
Tomt/Servitut
Tomtarea
2439 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Välvårdad trädgårdstomt med fruktträd, buskar och odlingar.
Rättigheter förmån
Officialservitut: Väg
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 904 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 874 000 kr
Markvärde
1 030 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1978
Försäkring
6 048 kr/år
Vatten och avlopp
1 252 kr/år
Renhållning
2 181 kr/år
Sotning
1 000 kr/år
Vägav/Snö
200 kr/år
Årlig elförbrukning
22500 kWh/år
Uppvärmning inkl hushållsel
32 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
43 181 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 468 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 750 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 904 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 874 000 kr
Markvärde :
1 030 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1978
Försäkring :
6 048 kr/år
Vatten och avlopp :
1 252 kr/år
Renhållning :
2 181 kr/år
Sotning :
1 000 kr/år
Vägav/Snö :
200 kr/år
Årlig elförbrukning
22500 kWh/år
Uppvärmning inkl hushållsel
32 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
43 181 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 468 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 750 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Söderby Golf
      1,09 km
    • Uppsala Golf & Tonic
      2,34 km
    • Ramsta Pizzeria
      3,65 km
    • KENS Stenhagen
      5,03 km
    • Pong Express Stenhagen
      5,06 km
    • Söderby Gk
      370 m
    • Bytorgets Förskola
      2,73 km
    • Föräldrakooperativet Näsdalen ek.
      3,29 km
    • Ramsta skola Ramsta rektorsområde
      4,12 km
    • Ramsta förskola
      4,12 km
    • Hemköp Västertorg
      6,71 km
    • Eriksberg Detaljhandel AB
      6,73 km
    • Lidl
      7,79 km
    • Hemglass Uppsala
      8,49 km
    • Hemköp
      8,65 km
    • Uppsala C
      9,73 km
    • Uppsala Centralstation
      9,74 km
    • Skölsta station
      15,36 km
    • Bärby
      18,7 km
    • Storvreta station
      19,32 km
    • Skärfälten
      251 m
    • Näs Söderby
      492 m
    • Sätra
      815 m
    • Söderby Gård
      1,07 km
    • Navestahage
      1,57 km
Avstånd
  • Vatten
    589 m
    2 min
    4 min
    12 min
  • Tågstation - Uppsala C
    9,73 km
    18 min
    37 min
    -
  • Hållplats - Skärfälten
    251 m
    1 min
    1 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.