Smålandsvägen 11 / Sävja / Uppsala

Rymlig gavel-3:a nära naturen!

Boarea
78,7 kvm
Avgift
5 756 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Välkommen till Smålandsvägen 11 och brf Lunsen nr 1! Lägenheten ligger högst upp på våning 2 på gavel med ljusinsläpp från två väderstreck. På balkongen kan du njuta av solen under dagtid/eftermiddag. Här bor du nära naturen och med goda kommunikationer till Uppsalas stadskärna. Lägenheten erbjuder rymliga rum och bra förvaringsutrymme.

Bostaden har en trivsam planlösning och fönster mot vetter mot naturen! Ytan fördelar sig på större möblerbar hall, förråd/klädkammare, två sovrum, rymligt och smakfullt vardagsrum med en vägg i vinkel. Ifrån vardagsrummet når du balkongen med solsäkert läge. Det smakfulla köket har släta vita luckor och mycket förvaring i skåp samt bra arbetsytor. Utrustat med diskmaskin, kyl och frys, spis och kolfilterfläkt. Badrummet har kaklade väggar och våtrumsmatta på golv. Lägenheten har ytterligare förvaring i ett större förråd, på våningen ovanför.

I månadsavgiften ingår värme, vatten och grundutbud Kabel-TV. Föreningen har gemensamma utrymmen så som cykelförråd, tvättstugor, lekplatser och gemensamhetslokal med övernattningsmöjligheter!

I Sävja, ca 7 km söder om Uppsala, kan du njuta av stadens puls på avstånd. Med ett lugnt boende alldeles intill naturen gör detta till ett perfekt boende för både för unga vuxna, barnfamilj eller seniorer. Servicen har du på nära avstånd och på ca 10 minuter med buss eller bil när du stadskärnan. Föredrar du att cykla finns det i stället fina cykelvägar in till city. I naturreservatet Lunsenskogen finner du avkoppling där du kan avnjuta en promenad eller joggingtur i spåret. Inom gångavstånd finns förskola, skola, fritidsgård, vårdcentral, apotek, mataffär och bibliotek.

Sponsrade länkar
Bilder
Inspiration
Planritning
Lägg till Vad vi gillar med Smålandsvägen 11

Närheten till naturen/skogen.+ Känslan av på landet, men ändå inte mer än 20 min med cykel in till city. Suverän ICA Hemköp , finns de du behöver på gångavstånd.. Skola, apotek, VC..

  • 1

Solig trädgård

  • 1

Fri utsikt

  • 1

Stora förvaringsutrymmen

  • 1

Ljuset faller in vackert

  • 1

Nära kollektivtrafik

  • 1

Energisnål

  • 1

Tillräckligt parkeringsutrymme

  • 1

Barnvänligt område

  • 1

Grön omgivning

  • 1

Trevliga grannar

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall:
    En välkomnande och stor hall med plats för avhängning och ytterligare förvaring i garderober som kommer lämnas kvar om så önskas. Laminat på golv och målad vägg.
  • Klädkammare/förråd
    Direkt till vänster i hallen finner du en större klädkammare som kan användas som förråd. Utrustad med hyllor och garderober.
  • Sovrum 1:
    Stort och rymligt sovrum med plats för stor dubbelsäng. Målat i två färger och laminatgolv.
  • Sovrum 2:
    Ljust sovrum som likväl kan användas som hobbyrum/gästrum/kontorsplats. Vita väggar och laminatgolv.
  • Kök:
    Stort kök med plats för matbord med för 4 personer. Vita släta luckor, bänkskiva av ek och kakel ovanför i tegelfärg. Köket har gott om förvaring i skåp och bra arbetsyta och vacker vinhylla. Köket är utrustat med diskmaskin (Electrolux), spishäll med ugn (Electrolux), kolfilterfläkt i rostfritt (Gorenje), kyl och frys (LG). Mönstrad tapet (Nytapetserat 2017), nymålat tak (2017) och laminatgolv.
  • Vardagsrum:
    Ett mycket trivsamt vardagsrum med en sned vägg som leder dig ut till balkongen. Tapetserade vita väggar med vackert mönster och trägolv.
  • Badrum
    Kaklat badrum med våtrumsmatta på golv. Dusch med badkar, handdukstork, wc, kommod med spegelskåp ovanför. Nyligen målat (2017) ovanför kakel och tak (2017).
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    78,7 kvm (Boareauppgifter enligt ekonomisk förvaltare)
  • Rum
    3 rum (2 sovrum)
  • Våning
    2 av 2
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1991
  • Värme och ventilationsanl.
    Uteluft tillförs föreningens lägenheter genom tilluftsventiler som är placerade ovanför några fönster i varje lägenhet. Genom frånluftsventiler i kök, badrum och vissa garderober sugs inneluft ut.
    Fjärrvärme.
  • Kommentar, hiss
    Hiss finns på Smålandsvägen 1 och 2.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    91 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Datum: 2008-11-17
  • Besiktningsman
    Svante Fahlén, Björklinge Energi, Ekonomisk förening
TV/Internet
  • TV: Comhem, badutbudet ingår i månadsavgiften men föreningen diskuterar att också inkludera internet 100 MB/S men inget är ännu klart gällande det.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage: 250 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
  • Parkering
    P-plats: 150 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
    P-plats: 100 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har 50 p-platser med el att hyra ut, 13 p-platser utan el och 40 garageplatser. Garage kostar 250 kr/månad, p-plats med el kostar 150 kr/månad och p-platser utan el kostar 100 kr/månad. Önskar du hyra en p-plats eller garage ta kontakt med Josefin Gelin på SBC. Kösystem tillämpas.
Ekonomi
  • Avgift
    5 756 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I månadsavgiften ingår värme, vatten och TV (basutbud)
  • Kommentar, månadsavgift
    Föreningen har inte tecknat något bostadsrättstillägg utan detta måste medlemmen teckna i samband med sin hemförsäkring.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 138 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    455 kr
  • Andel i förening
    1,21800%
  • Andel av årsavg.
    1,21809 %
  • Andelstal insats
    Uppgiften har ej gått att få fram
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2017-10-31.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga kommande avgiftsförändringar för närvarande.
    Senast kontrollerad: 2017-11-09
Föreningen
  • Benämning
    Lunsen nr 1.
  • Allmänt
    Brf Lunsen nr 1 äger fastigheten Sävja 55:1. Fastigheten byggdes 1991 och består av 10 flerbostadshus med 86 lägenheter.
    Total boyta 6.457 kvm.
    Föreningen accepterar delat ägarskap. Den boende måste minst äga 10%.
  • Kommande renoveringar
    Föreningen har beslutat att renovera lekplatser.
    Föreningen utför spolning av avlopp varje 5 år eller efter behov.
    Underhållsplan finns.
    Senast kontrollerad: 2017-11-09
  • Kommande avgiftshöjningar
    Inga kommande avgiftsförändringar för närvarande.
    Senast kontrollerad: 2017-11-09
  • Gjorda renoveringar
    2009: Målning alla entréer
    2009: Sotning av frånluftskanaler
    2008-2009: OVK besiktning, Energideklaration, Radonmätning.
    2012: Ny värmeväxlare
  • Övriga utrymmen i föreningen
    4 cykelrum, 4 tvättstugor och 2 soprum med källsortering.
    Varje lägenhet har ett förvaringsutrymme i vinden som inte är avsedd att inredas då den är oisolerad. Det är viktigt att inte ställa saker i korridoren, bara i egna förvaringsutrymme.
    Föreningen delar en gemensamhetslokal på Smålandsvägen 17 med BRF Lunsen 2 och 3 som alla får utnyttja. I stugan finns ett mötesrum med pentry och en toalett med dusch. Madrasser för övernattningar får man själv ta med sig. Lokalen bokas i almanackan som ligger i brevlådan utanför. Det kostar 250 kr per natt.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier