Tegnérgatan 8
Tegnérgatan 8
Kajsa Theorin, ansvarig mäklare i Uppsala & Knivsta
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Kajsa Theorin

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Tegnérgatan 8


Luthagen— Uppsala

Tegnérgatan 8


Kommande försäljning

Luthagen— Uppsala

4:a högst upp i huset med hiss från markplan och dubbla balkonger!

Nu har du chansen att bli ägare till denna 4:a på Tegnérgatan 8 i omtyckta Luthagen! Här bor du högst upp i huset med hiss från markplan, med två balkonger där du kan njuta av både förmiddags- och eftermiddagssol.
Välkommen till Tegnérgatan 8!

Planlösningen erbjuder hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Vidare finner du kök med ljusa skåpluckor och stänkskydd i ljust kakel. Köket är utrustat med häll, ugn, fläkt, mikro, integrerad diskmaskin samt fristående kyl och frys. Här finns plats för matgrupp. Köket har öppen planlösning mot vardagsrummet där det finns plats för en soffgrupp och tv. Från vardagsrummet nås bostadens ena balkong som vetter mot Tegnérgatan där du kan njuta av förmiddagssolen!

Bostaden erbjuder tre sovrum, ett sovrum med plats för säng. Intill detta sovrum finns en klädkammare med gott om plats för förvaring. I andra sovrummet finns plats för säng, detta rum går även att användas som kontor så som det gör idag. I detta rum finns en garderob. Vidare till de tredje sovrummet, som utgör lägenhetens stora sovrum, här finns plats för en större dubbelsäng. I detta sovrum finns en garderob. Från det stora sovrummet nås bostadens rymliga inglasade balkong som du kan inreda med matgrupp / loungemöbler och njuta av eftermiddagssolen.

Bostaden erbjuder ett badrum och ett wc. Badrummet är helkaklat och utrustat med wc, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med duschvägg. I badrummet finns tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk ovan samt överskåp för förvaring! Det finns även ett helkaklat wc utrustat med handfat med kommod och spegelskåp. Både badrum och wc är utrustat med golvvärme.

Bostadsrättsinnehavaren disponerar över ett förråd.

Som boende i Brf Tegnér bor du centralt i ett lugnt område i omtyckta Luthagen. Stadsdelens geografiska läge gör att den också har enkel tillgång till stadens centrala delar och alla dess bekvämligheter. Här finns ett brett utbud av restauranger, kaféer och butiker. Inom några kvarter finner du livsmedelsbutikerna Ica Luthagens livs och Coop Ringgatan.
I området bor du med närhet till centrum, badhus, sporthall, vårdcentraler, frisörer och tandläkare, allt inom några kvarter bort.

Luthagen är ett av Uppsalas mest populära bostadsområden till följd av det centrumnära läget och den höga mysfaktorn. Här finns många vackra byggnader som inte allt för sällan är ritade av kända arkitekter som exempelvis Gunnar Leche eller Anders Diös. Vindhemsparken är bara en av de parker som ligger i området och här finns flera olika restauranger av varierande karaktär. I Stabbyskogen, som ligger i den västra delen av området, finns elljusspår. I Luthagen finns flera skolor för barn i alla åldrar och även univeristetsbyggnaden Ekonomikum är belägen här.
Mycket bra kommunikationer med flera busshållplatser inom gångavstånd för att åka in till Uppsala Centrum eller exempelvis Enköping och Sala. Från Ringgatan och Luthagsesplanaden som ligger ett par minuter bort finner du bussförbindelser. Resecentrum ligger även inom cykel-/gångavstånd.

Välkommen att kontakta fastighetsmäklaren för mer information!


Boarea
85 kvm
Avgift
5 682 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
4 av 4 (Hiss finns)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Kajsa för mer information kring visningsmöjligheter.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Ljust och rymligt kök med plats för matgrupp, öppen planlösning mot vardagsrum.
KÖK

Ljust och rymligt kök med plats för matgrupp, öppen planlösning mot vardagsrum.

Bostaden är utrustad med dubbla balkonger, en större inglasad balkong mot föreningens innergård med eftermiddagssol samt en balkong mot Tegnérgatan med förmiddagssol.
KÖK

Ljust och rymligt kök med plats för matgrupp, öppen planlösning mot vardagsrum.

Balkonger

Bostaden är utrustad med dubbla balkonger, en större inglasad balkong mot föreningens innergård med eftermiddagssol samt en balkong mot Tegnérgatan med förmiddagssol.

Helkaklat badrum med golvvärme utrustat med tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk och överskåp.
Badrum

Helkaklat badrum med golvvärme utrustat med tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk och överskåp.




Rumsbeskrivning

01
HALL

Ljus hall med målade väggar och parkettgolv med plats för avhängning av ytterkläder och skor.


02
KÖK

Kök med ljusa skåpluckor, ljust stänkskydd i kakel bänkskiva i komposit. Köket är utrustat med häll, ugn, fläkt, mikro, diskmaskin samt fristående kyl och frys.


03
VARDAGSRUM

Vardagsrum med öppen planlösning mot kök, med plats för en större soffa, tv samt tvbänk. Ljusa väggar och parkettgolv.


04
SOVRUM

Sovrum med plats för en större dubbelsäng, i sovrummet finns även plats för förvaring i garderob. Ljusa väggar och vitlackerat golv.


05
BADRUM

Helkaklat badrum utrustat med wc, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med duschvägg samt tvättmaskin / torktumlare. Väggspegel på badrumsdörren. Golvvärme (el)


06
SOVRUM

Ett mindre sovrum som idag nyttjas som kontor. Ljusa väggar och parkettgolv.


07
SOVRUM

Sovrum med plats för säng. Intill detta rum finner du en klädkammare med plats för förvaring. Ljusa väggar och parkettgolv. Extra ljudisolerad vägg mot vardagsrum.


08
WC

Helkaklat wc utrustat med toalett, handfat med kommod samt spegel. Golvvärme (el)


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

85 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

4 av 4


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2016

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme med FTX ventilation.

Kommentar, hiss

Hiss från markplan, går även ner till garage


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

86 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

95 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-04-24


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tv och internet via Telia Triple Play.


05
Balkong

Balkong med utsikt mot Tegnérgatan med förmiddagssol.


06
Balkong

Inglasad balkong mot föreningens innergård med eftermiddagssol. Här finns det plats för en matgrupp eller loungemöbler.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 59 garageplatser, varav 23 med laddmöjligheter.
Kostnad är 1150 kr/mån för parkering, för laddplats tillkommer 130 kr/mån + elförbrukning.
Separat kö tillämpas.


Ekonomi

01
Avgift

5 682 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår kallvatten, värme och Triple Play (bredband, bredbandstelefoni och TV-paketet Lagom). Varmvatten och hushållsel debiteras separat efter egen förbrukning.

Försäkring

137 kr/mån

Hushållsström

100 kr/mån

El, admin och nätavgift

20 kr/mån

Varmvatten

15 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

272 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Säljarens driftkostnader baseras på faktisk förbrukning, säljaren vistas inte så mycket i bostaden därav låga kostnader.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,2576%

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-16.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 15% f.r.om. 1 januari 2024, inga ytterligare beslutade avgiftshöjningar (2024-02-05)


Föreningen

01
Benämning

Tegnér.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Tegnér ligger i området Luthagen i Uppsala med adress Tegnérgatan 8, Götgatan 28 samt Götgatan 30 A-E. Föreningen består av 86 bostadsrätter, alla med balkong eller uteplats, samt en lokal med hyresrätt. Brf Tegnér bildades 2013 med byggår 2016, med tanke på byggnadens byggår är inga större renoveringar planerade.

Föreningen har också två trivsamma innergårdar med grönytor, lekytor och plats för samvaro. Under föreningens hus finns ett garage.

Kommande renoveringar

Inget betydande underhåll planerat i nuläget. Löpande underhåll sker vid eventuellt behov. (2024-02-05)

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 15% f.r.om. 1 januari 2024, inga ytterligare beslutade avgiftshöjningar (2024-02-05)

Gjorda renoveringar

Eftersom huset är relativt nytt har inga omfattande renoveringar behövts göras ännu.

Övriga utrymmen i föreningen

Lägenheten disponerar ett källarförråd. I föreningen finns soprum och barnvagnsförråd. I källarplanet finns cykelställ, de finns även ett låst utrymme på våning 1 för cyklar och barnvagnar. Garage är beläget i källaren, hissen går ned till garaget.
Föreningens innergård är i sydvästläge och är upphöjd från gatan för att skapa en mer privat känsla. Här finns trädäck, sittbänkar, grill, sandlåda och fina planteringar.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

756 032 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Uträkning av bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2022.


Området

01

Luthagen är ett av Uppsalas mest populära bostadsområden till följd av det centrumnära läget och den höga mysfaktorn. Här finns många vackra byggnader som inte allt för sällan är ritade av kända arkitekter som exempelvis Gunnar Leche eller Anders Diös. Vindhemsparken är bara en av de parker som ligger i området och här finns flera olika restauranger av varierande karaktär. I Stabbyskogen, som ligger i den västra delen av området, finns elljusspår. I Luthagen finns flera skolor för barn i alla åldrar och även univeristetsbyggnaden Ekonomikum är belägen här.

Kommunikationer

Mycket bra kommunikationer med flera busshållplatser inom gångavstånd för att åka in till Uppsala Centrum eller exempelvis Enköping och Sala. Resecentrum ligger även inom cykel-/gångavstånd.


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 682 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår kallvatten, värme och Triple Play (bredband, bredbandstelefoni och TV-paketet Lagom). Varmvatten och hushållsel debiteras separat efter egen förbrukning.
Försäkring
137 kr/mån
Hushållsström
100 kr/mån
El, admin och nätavgift
20 kr/mån
Varmvatten
15 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
272 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Säljarens driftkostnader baseras på faktisk förbrukning, säljaren vistas inte så mycket i bostaden därav låga kostnader.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
1,2576%
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-16.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes med 15% f.r.om. 1 januari 2024, inga ytterligare beslutade avgiftshöjningar (2024-02-05)

Området
Luthagen  i uppsala

Luthagen

Luthagen och Stabby är en stadsdel nordväst om Uppsala. Området uppskattas för dess lugn men samtidigt finns stadskärnans puls nära tillhands.


01
Fördelar med området
Lugnt Bussar Restauranger Gym Parker/Grönområden Cykelbanor Stadspuls Barnvänligt

02
Kommunikation

Bra kommunikationer till centrum via buss som går genom Luthagen/Stabby. Till det stora shoppingcentret Gränbystaden kommer du med buss som går vidare till Boländerna och IKEA. För den som pendlar med bil ligger Bärbyleden angränsande som tar dig till E4:ans påfart.


03
Fritid och friluftsliv

Luthagen och Stabby är ett område med ett flertal parker, bland annat Tegnérparken, Vindhemsparken samt Gjuteriparken. En närhet till Fyrisån ger en känsla av Uppsalas charm. I Vasaparken finner du Biotopia, ett biologiskt museum som passar perfekt för stora som små! I parken finns även perfekta lekplatsen för de yngre likväl som plats att ha picknick under sommarmånaderna.


04
Service

I närområdet finner du ett flertal matbutiker samt även restauranger, caféer, apotek. Det finns även ett flertal gym för den aktiva. I Luthagen/Stabby bor du nära Uppsalas stadskärna med all service du kan tänka dig.


05
Skola och barnomsorg

Här finns Tiundaskolan som byggdes om och öppnades på nytt under 2018 med förskola upp till årskurs 9. Andra förskolor som finns är bl.a. Luthagens förskola, Brunes förskola samt Plantans förskola. Från förskola upp till gymnasieskola finns det något för alla åldrar. Grundskolor som finns är bland annat Sverkerskolan (F-6) och Eriksskolan (F-3). Gymnasieskolorna Fyrisskolan och Katedralskolan ligger även belägna i Luthagen.

Ekonomikum, en av Uppsala universitets största institutionsbyggnader ligger även här, där universitetets ekonomiska ämnen, informatik och media samt kulturgeografi finns samlat.


Använd kartan
X

Platser

Arisa Thai Kök

123 m


Ayakos sushi

204 m


Granhof

345 m


Ukumo Sushi & Poke

383 m


Luthagens Kök & Bar

420 m


Caroline

65 m


Sverkerskolan åk 4-9

106 m


Amerikanska Gymnasiet Uppsala

128 m


Sverkerskolan åk F-3

182 m


Anpassad Gymnasieskola Fyris

201 m


Hemköp

1,42 km


Aatobacco AB

1,64 km


Lidl

1,93 km


Uppsala C

1,55 km


Uppsala Centralstation

1,55 km


Fyrislund station Lennakatten

3,39 km


Årsta station Lennakatten

4,45 km


Bärby

10,8 km


Uppsala Sverkerskolan

172 m


Uppsala Götgatan

255 m


Uppsala Wallingatan

283 m


Uppsala Odensgatan

450 m


Uppsala Fyrishov

457 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Uppsala C
    1,55 km
    9 min
    9 min
    25 min
  • Hållplats
    Uppsala Sverkerskolan
    172 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    1,56 km
    7 min
    7 min
    24 min
  • Vatten
    211 m
    2 min
    2 min
    6 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Kajsa!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.